Sustainable New Build Terraced Home in Meerstad De Zeilen with A++ Energy Label

De verkoop van Wolderburght is gestart! Inschrijven op de bouwnummer(s) van je voorkeur kan tot maandag 4 mei 10.00 uur. Doe een financiële check bij Pandomo of Rabobank en ontvang voorrang bij de inschrijving. Meer informatie over het project, inschrijven voor een specifiek bouwnummer en de toewijzingsprocedure vind je op de projectpagina nieuwbouw-meerstad.nl Wonen in Meerstad - De Zeilen Ontdek het ultieme woongenot in onze 31 stadse rijwoningen en 2 halfvrijstaande woningen. Gelegen in de charmante woonwijk De Zeilen. De Zeilen is gelegen in het noordoosten van Meerstad nabij de stad Groningen. Deze moderne woningen bieden alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Jouw toekomstige thuis in Wolderburght – Wonen nabij het Woldmeer De Zeilen ligt in het noordoosten van Meerstad en biedt een unieke mix van ruimte en gezelligheid. Met eilanden in het Woldmeer, boomrijke lanen en een afwisseling van open en bosrijke gebieden is De Zeilen een plek waar je het beste van beide werelden vindt. Nieuwbouwproject Wolderburght ligt aan het begin van De Zeilen. De Zeilen – Omgeven met natuurlijke schoonheid De Zeilen is omgeven door natuur, waaronder het Woldmeer en Harksteder Broeklanden. In de buurt kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals watersporten en picknicken aan het meer. Wolderburght verrast met een gevarieerd straatbeeld. Ben jij op zoek naar een duurzaam huis midden in de natuur? Maar wel in de buurt van winkels en levendigheid? Dan is het nieuwbouwproject Wolderburght in Meerstad iets voor jou! Wolderburght ligt in het noordoosten van Meerstad en ligt op fietsafstand van de stad Groningen. Hier worden 31 stadse rijwoningen en twee halfvrijstaande woningen gerealiseerd. Van woningen met klassieke puntdaken tot moderne huizen met een plat dak. Hier vind je het allemaal. De gevels wisselen af tussen robuust metselwerk en houten accenten, waardoor elke woning zijn eigen karakter krijgt. Sommige huizen hebben zelfs een charmante erker, wat zorgt voor een speelse en afwisselende uitstraling. Zo ontstaat een buurt die leeft en waarin elke woning uniek is. Alle woningen zijn gasloos en voorzien van een lucht/water warmtepomp. Woon straks in een moderne woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Deze woningen voldoen aan de nieuwste normen op het gebied van isolatie en wooncomfort, zodat je verzekerd bent van een energiezuinig en aangenaam thuis voor nu én later. Elke woning heeft twee eigen parkeerplaatsen, zodat jij altijd zorgeloos kunt parkeren. Geen gedoe, gewoon altijd plek voor jouw auto vlakbij huis. Dat is wel zo fijn! En binnen geniet je van een praktische indeling, veel licht en alle ruimte om comfortabel te wonen. Woningtype Kastelein | Bouwnummer 3 t/m 5 en 14 en 15 Woningtype Kastelein in Wolderburght biedt royaal en comfortabel wonen met een warme, eigentijdse uitstraling. Enkele woningen zijn voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde, terwijl de achterzijde wordt gedomineerd door een royale, tuingerichte woonkeuken waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Op de verdiepingen vind je drie royale slaapkamers en op zolder nog twee onbenoemde ruimtes plus een technische ruimte, perfect voor thuiswerken, hobby's of extra bergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein met twee parkeerplaatsen en ook buiten is alles doordacht, met een praktische berging voorzien van een groen mos sedumdak. Dankzij diverse kopersopties, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter en de keuze voor openslaande deuren of een schuifpui, stem je de Kastelein volledig af op jouw woonwensen, met een woonoppervlakte van circa 132m². Unieke punten: - Enkele woningen met erker - Royale tuingerichte woonkeuken - 3 royale slaapkamers - 2 onbenoemde ruimtes en technische ruimte op zolder - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Berging met mos-sedumdak - Diverse kopersopties mogelijk (zoals uitbouw 1,2/2,4 meter, openslaande deuren of schuifpui etc.) - Gebruiksoppervlakte 132 m² Niets missen over Wolderburght? Meld je aan en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom dit nieuwbouwproject.

Yes

A+++

"A+++"

A+++

Sustainable New Build Terraced Home in Meerstad De Zeilen with A+++ Energy Label

START VERKOOP: donderdag 23 april Van 16.30 tot 18.30 uur ben je van harte welkom in het infocentrum van Bureau Meerstad (Zijlkade 2, Groningen) Wonen in Meerstad - De Zeilen Ontdek het ultieme woongenot in onze 31 stadse rijwoningen en 2 halfvrijstaande woningen. Gelegen in de charmante woonwijk De Zeilen. De Zeilen is gelegen in het noordoosten van Meerstad nabij de stad Groningen. Deze moderne woningen bieden alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Jouw toekomstige thuis in Wolderburght – Wonen nabij het Woldmeer De Zeilen ligt in het noordoosten van Meerstad en biedt een unieke mix van ruimte en gezelligheid. Met eilanden in het Woldmeer, boomrijke lanen en een afwisseling van open en bosrijke gebieden is De Zeilen een plek waar je het beste van beide werelden vindt. Nieuwbouwproject Wolderburght ligt aan het begin van De Zeilen. De Zeilen – Omgeven met natuurlijke schoonheid De Zeilen is omgeven door natuur, waaronder het Woldmeer en Harksteder Broeklanden. In de buurt kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals watersporten en picknicken aan het meer. Wolderburght verrast met een gevarieerd straatbeeld. Ben jij op zoek naar een duurzaam huis midden in de natuur? Maar wel in de buurt van winkels en levendigheid? Dan is het nieuwbouwproject Wolderburght in Meerstad iets voor jou! Wolderburght ligt in het noordoosten van Meerstad en ligt op fietsafstand van de stad Groningen. Hier worden 31 stadse rijwoningen en twee halfvrijstaande woningen gerealiseerd. Van woningen met klassieke puntdaken tot moderne huizen met een plat dak. Hier vind je het allemaal. De gevels wisselen af tussen robuust metselwerk en houten accenten, waardoor elke woning zijn eigen karakter krijgt. Sommige huizen hebben zelfs een charmante erker, wat zorgt voor een speelse en afwisselende uitstraling. Zo ontstaat een buurt die leeft en waarin elke woning uniek is. Alle woningen zijn gasloos en voorzien van een lucht/water warmtepomp. Woon straks in een moderne woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Deze woningen voldoen aan de nieuwste normen op het gebied van isolatie en wooncomfort, zodat je verzekerd bent van een energiezuinig en aangenaam thuis voor nu én later. Elke woning heeft twee eigen parkeerplaatsen, zodat jij altijd zorgeloos kunt parkeren. Geen gedoe, gewoon altijd plek voor jouw auto vlakbij huis. Dat is wel zo fijn! En binnen geniet je van een praktische indeling, veel licht en alle ruimte om comfortabel te wonen. Woningtype Kastelein | Bouwnummer 3 t/m 5 en 14 en 15 Woningtype Kastelein in Wolderburght biedt royaal en comfortabel wonen met een warme, eigentijdse uitstraling. Enkele woningen zijn voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde, terwijl de achterzijde wordt gedomineerd door een royale, tuingerichte woonkeuken waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Op de verdiepingen vind je drie royale slaapkamers en op zolder nog twee onbenoemde ruimtes plus een technische ruimte, perfect voor thuiswerken, hobby’s of extra bergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein met twee parkeerplaatsen en ook buiten is alles doordacht, met een praktische berging voorzien van een groen mos sedumdak. Dankzij diverse kopersopties, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter en de keuze voor openslaande deuren of een schuifpui, stem je de Kastelein volledig af op jouw woonwensen, met een woonoppervlakte van circa 132m². Unieke punten: - Enkele woningen met erker - Royale tuingerichte woonkeuken - 3 royale slaapkamers - 2 onbenoemde ruimtes en technische ruimte op zolder - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Berging met mos-sedumdak - Diverse kopersopties mogelijk (zoals uitbouw 1,2/2,4 meter, openslaande deuren of schuifpui etc.) - Gebruiksoppervlakte 132 m² Niets missen over Wolderburght? Meld je aan en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom dit nieuwbouwproject.

[object Object]

This property is part of the Wolderburght new construction project, specifically the Kastelein type with build number 13, located in the De Zeilen neighborhood of Meerstad in the municipality of Groningen. The postal code for this address is 9613 GD. The asking price is set at 541,100 euros vrij op naam, which means the transfer tax and notary costs associated with the purchase are included in this price. The price per square meter amounts to approximately 4,099 euros based on the 132 square meters of living space. The Wolderburght project comprises a total of 31 urban terraced houses and 2 semi-detached houses. The architectural design of the project features a varied streetscape with both classic pitched roofs and modern flat roofs. The facades alternate between robust masonry and wooden accents, giving each property its own distinct character. Some homes in the project feature a charming bay window at the front, contributing to a playful and varied appearance throughout the neighborhood. The Kastelein type offers spacious and comfortable living with a warm, contemporary appearance. The ground floor is dominated by a generous garden-oriented kitchen where daily life naturally unfolds. Some properties of this type are equipped with a characteristic bay window at the front facade. The rear of the home opens up to the backyard, providing a pleasant connection between indoor and outdoor living. The first and second floors contain three spacious bedrooms, offering ample room for a family. Additionally, the attic level provides two unspecified rooms plus a technical space, which can be utilized for working from home, hobbies, or additional storage needs. The total living area measures 132 square meters, distributed across three floors. The plot size is 174 square meters. The backyard has a depth of 15.88 meters and a width of 6 meters, resulting in a garden area of 95 square meters. The garden is situated on the north side of the property. There is also a front garden, contributing to the overall appearance of the home from the street. This property features a saddle roof (zadeldak) and is classified as a single-family terraced house (tussenwoning). The construction is entirely new, with a projected completion year of 2027. The property comes with a Woningborg Guarantee Certificate, providing buyers with security regarding the completion and quality of the construction. One of the notable features of this property is its excellent energy performance, rated A+++. The home is fully insulated and designed to meet the latest standards for insulation and living comfort. The entire property is gas-free and equipped with an air-to-water heat pump for heating and hot water production. Underfloor heating is installed throughout the entire home, ensuring even heat distribution and a comfortable indoor climate. These features make the property future-ready and contribute to lower energy costs. The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. There is additionally a separate toilet on one of the floors, bringing the total to one bathroom and one separate toilet. The property has six rooms in total, including the three bedrooms. For parking, the property includes two designated parking spaces on the private grounds, ensuring convenient and hassle-free parking without the need to search for a spot on the street. The outdoor storage building (berging) features a green moss sedum roof, which not only looks attractive but also contributes to water management and biodiversity. The backyard offers possibilities for customization through various buyer options available during the construction phase. Buyers have the opportunity to personalize the property through several options. These include the choice of an extension at the rear of 1.2 meters or 2.4 meters, as well as the option to choose between French doors or a sliding patio door. These options allow future residents to tailor the home to their specific preferences and lifestyle needs. The De Zeilen neighborhood where Wolderburght is situated is located in the northeastern part of Meerstad, close to the city of Groningen. The area offers a unique combination of space and coziness. The surroundings include islands in the Woldmeer, tree-lined lanes, and a variety of open and forested areas. De Zeilen is bordered by natural areas including the Woldmeer and the Harksteder Broeklanden, providing opportunities for walking, cycling, and enjoying nature. Recreational activities such as water sports and picnicking by the lake are also available in the vicinity. Despite the natural surroundings, the property is conveniently located within cycling distance of the city of Groningen, offering access to urban amenities including shops and other facilities. The property is situated on a quiet road within a residential area. The home is equipped with fiber optic cable, mechanical ventilation, and TV cable connections, meeting modern connectivity and ventilation requirements. The interior volume of the property is 435 cubic meters. The cadastral data shows the property is registered in the municipality of Groningen with a plot area of 174 square meters. The acceptance date for this property is to be determined by mutual agreement, which is standard for new construction projects where the completion date may be subject to adjustments during the building process. This listing represents an opportunity to purchase a sustainable, modern new build home in a developing residential area that combines proximity to nature with accessibility to urban Groningen. The property is part of a larger project that aims to create a diverse and lively neighborhood with varied architecture.