Monumental Townhouse with River Views in Historic Buren

Maison de ville monumentale avec intérieur rénové dans le Buren historique

Cette propriété monumentale située sur Weeshuiswal dans le vieux centre de Buren présente une opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire néerlandaise combiné au confort de vie contemporain. Le bâtiment date de 1880 et a le statut de Rijksmonument, ce qui signifie qu'il s'agit d'un site patrimonial protégé au niveau national. À l'origine, cette section servait de grange à la maison principale adjacente, et ensemble elles formaient un complexe connecté. Aujourd'hui, la grange a été transformée en une résidence exceptionnelle où les équipements modernes et l'élégance intemporelle s'unissent de manière transparente./n/nLa rénovation de ce bâtiment caractéristique a été conçue et supervisée par l'architecte et le studio de design Studiotoff. Les propriétaires actuels ont abordé chaque élément de la maison avec grand soin et artisanat. Dans toute la maison, les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de grandeur qui est immédiatement perceptible à l'entrée. Les ornements de plafond faits main d'origine et les décorations de cheminée ont été affectueusement restaurés, rendant hommage à la riche histoire du bâtiment./n/nL'entrée fait immédiatement forte impression. Les visiteurs entrent par l'ancienne porte de grange d'origine dans un hall spacieux avec un sol en marbre antique. Cette zone offre un espace de rangement suffisant pour les manteaux, sacs et chaussures. De plus, il y a un garde-manger pratique et un espace de rangement situé sous l'escalier, utilisant efficacement l'espace disponible./n/nLe rez-de-chaussée accueille les résidents avec un salon élégant et très lumineux qui comprend un poêle à bois. Cette zone de séjour principale est séparée de la pièce avant par de belles portes ensuite, une caractéristique des maisons historiques néerlandaises. La pièce avant offre une vue imprenable sur le wal (le remblai surélevé) et la rivière Korne. Le soir, depuis le canapé du salon, on a une belle vue sur le clocher de l'église illuminé de manière atmosphérique. Toutes les fenêtres sont équipées de volets en bois authentiques qui ajoutent non seulement du caractère mais procurent également intimité et confort pendant les mois d'hiver./n/nLa cuisine ouverte sur le salon est le cœur de la maison et est équipée d'un chauffage mural et au sol agréable. Le design de la cuisine intègre des références subtiles aux couleurs de design anticipées pour 2025 et 2026, réunissant naturellement style et fonctionnalité. La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz Boretti avec plaque grill, idéale pour préparer les repas. Il y a également un système Quooker Fusion qui délivre à la fois de l'eau gazeuse et de l'eau filtrée refroidie. De plus, la cuisine comprend une grande combinaison réfrigérateur-congélateur avec fonction glaçons et une armoire à vin climatique, toutes deux élégamment intégrées dans le mur de placards pour créer une apparence propre et calme./n/nUn escalier long et haut frappant donne accès aux étages supérieurs. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, une buanderie et repassage dédiée, une salle de bain généreuse et des toilettes séparées. De la fenêtre de la salle de bain, on peut voir trois monuments emblématiques de Buren : le Weeshuis (orphelinat), le moulin à vent et l'église où Guillaume d'Orange et Anna van Buren se sont mariés il y a 475 ans./n/nLe deuxième étage de la maison se compose de deux pièces très spacieuses qui ont été complètement réisolées en 2024 dans le cadre de la deuxième phase de la rénovation. Ces pièces sont actuellement utilisées comme salle de jeux et bureau à domicile. Des murs de placards sur mesure ont été installés sur les côtés, offrant un rangement idéal pour les articles qui doivent être tenus hors de vue. La pièce arrière offre une opportunité intéressante : une salle de bain ensuite pourrait y être créée avec une relative facilité. La pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement pourrait être convertie en une salle de bain complète tout en conservant un certain espace de rangement. Les plans de conception pour cette disposition potentielle sont disponibles, ce qui signifie que les projets sont prêts et n'attendent que l'exécution./n/nDerrière la propriété se trouve un jardin étonnamment grand, ce qui est particulièrement remarquable compte tenu de son emplacement dans le centre-ville de Buren. La verdure et la lumière du soleil s'unissent dans cet environnement serein et clos. Le jardin mesure 220 mètres carrés et fait 22 mètres de profondeur et 10 mètres de large, orienté vers le nord-ouest. Il y a une entrée arrière abritée avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs vélos. Un magnifique magnolia fleurit plusieurs fois par an et procure une ombre agréable pour profiter d'un café matinal ou après-midi. Du jardin, divers sites historiques de Buren sont visibles, avec la vue impressionnante du Weeshuis de la Famille Royale comme point fort./n/nAu-delà des murs de cette résidence, la pittoresque ville de Buren attend avec ses rues pavées, ses bâtiments monumentaux et la rivière Korne. Les résidents peuvent se promener dans des ruelles étroites, découvrir des boutiques locales, profiter d'un verre sur une terrasse ou se promener le long des fortifications avec des vues sur la région de Betuwe. La Weeshuisstraat sans voitures à Buren n'est pas seulement un lieu de vie mais représente un style de vie particulier./n/nEn termes de spécifications techniques, la propriété a un label énergétique C. L'isolation comprend l'isolation du toit et un double vitrage partiel. Le chauffage est fourni par une chaudière CV, un chauffage mural et un chauffage au sol partiel. L'eau chaude est fournie par la chaudière CV. La chaudière installée est une Remeha Tzerra Acer Matic 28c CW4, qui est une chaudière murale à gaz mixte de 2024 appartenant aux propriétaires actuels. La propriété dispose de stores extérieurs, d'un lanterneau, d'un câble à fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une ventilation naturelle et d'un conduit de fumée pour le poêle à bois./n/nLa surface habitable totale mesure 230 mètres carrés, avec 48 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment et 8 mètres carrés de stockage externe. La parcelle couvre 327 mètres carrés et le volume total du bâtiment est de 932 mètres cubes. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans les environs. Il y a également un abri en bois indépendant dans le jardin pour un rangement supplémentaire./n/nLa propriété est offerte à un prix demandé de 1 250 000 euros, ce qui correspond à environ 5 435 euros par mètre carré de surface habitable. Le transfert est à discuter avec le vendeur. Cette maison monumentale avec sa rénovation méticuleuse, son caractère historique, ses conforts modernes et son emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus attrayants de Buren représente une opportunité résidentielle distinctive pour ceux qui recherchent une combinaison de patrimoine et de vie contemporaine.

Monumentales Stadthaus mit renoviertem Innenbereich im historischen Buren

Dieses monumentale Grundstück an der Weeshuiswal im alten Zentrum von Buren bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück niederländischer Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu besitzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und hat den Status eines Rijksmonuments, was bedeutet, dass es ein national geschütztes Denkmal ist. Ursprünglich diente dieser Abschnitt als Scheune des angrenzenden Hauptgebäudes, und zusammen bildeten sie einen verbundenen Komplex. Heute wurde die Scheune in ein außergewöhnliches Wohnhaus umgewandelt, in dem moderne Annehmlichkeiten und zeitlose Eleganz nahtlos zusammenkommen. Die Renovierung dieses charakteristischen Gebäudes wurde von dem Architektur- und Designstudio Studiotoff entworfen und beaufsichtigt. Die aktuellen Eigentümer haben jedes Element des Hauses mit großer Sorgfalt und handwerklichem Geschick behandelt. Im gesamten Haus schaffen hohe Decken ein Gefühl von Raum und Großzügigkeit, das beim Eintritt sofort spürbar ist. Die originalen handgefertigten Deckenornamente und Kaminverzierungen wurden liebevoll restauriert und dienen als Hommage an die reiche Geschichte des Gebäudes. Der Eingang macht sofort einen Eindruck. Besucher treten durch die alte Original-Scheunentür in einen geräumigen Flur mit einem antiken Marmorboden. Dieser Bereich bietet ausreichend Stauraum für Mäntel, Taschen und Schuhe. Darüber hinaus befindet sich eine praktische Vorratskammer und ein Abstellraum unter der Treppe, was die verfügbare Fläche effizient nutzt. Das Erdgeschoss begrüßt die Bewohner mit einem eleganten und sehr hellen Wohnzimmer, das einen Kamin enthält. Dieser Hauptsitzbereich ist durch schöne En-suite-Türen vom Vorderzimmer getrennt, einem charakteristischen Merkmal historischer niederländischer Häuser. Das Vorderzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wal (die erhöhte Böschung) und den Fluss Korne. Abends gibt es vom Sofa im Sitzbereich einen herrlichen Blick auf die atmosphärisch beleuchtete Kirchturmspitze. Alle Fenster sind mit authentischen Holzläden ausgestattet, die nicht nur Charakter verleihen, sondern auch Privatsphäre und Komfort während der Wintermonate bieten. Die Wohnküche dient als Herzstück des Hauses und ist mit angenehmer Wand- und Bodenheizung ausgestattet. Das Küchendesign bezieht subtile Bezüge zu den für 2025 und 2026 erwarteten Designfarben ein und vereint Stil und Funktionalität auf natürliche Weise. Die Küche verfügt über einen Boretti-Gasherd mit Grillplatte, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Außerdem gibt es ein Quooker Fusion-System, das sowohl sprudelndes als auch gekühltes gefiltertes Wasser liefert. Darüber hinaus umfasst die Küche eine große Kühl-Gefrier-Kombination mit Würfelfunktion und einen Weinklimaschrank, beide elegant in die Schrankwand integriert, um ein sauberes und ruhiges Erscheinungsbild zu schaffen. Eine auffällige lange und hohe Treppe führt zu den oberen Etagen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein eigener Wasch- und Bügelraum, ein großzügiges Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Badezimmerfenster aus kann man drei ikonische Wahrzeichen von Buren sehen: das Weeshuis (Waisenhaus), die Windmühle und die Kirche, in der Wilhelm von Oranien und Anna van Buren vor 475 Jahren geheiratet haben. Der zweite Stock des Hauses besteht aus zwei sehr geräumigen Räumen, die 2024 im Rahmen der zweiten Phase der Renovierung vollständig neu isoliert wurden. Diese Räume werden derzeit als Spielzimmer und Home-Office genutzt. Entlang der Seiten wurden maßgefertigte Schrankwände installiert, die idealen Stauraum für Gegenstände bieten, die außer Sichtweite aufbewahrt werden sollen. Der Hinterraum bietet eine interessante Möglichkeit: Hier könnte relativ einfach ein En-suite-Badezimmer erstellt werden. Der zusätzliche Raum, der derzeit als Abstellraum dient, könnte in ein volles Badezimmer umgewandelt werden, wobei noch ein Stauraum erhalten bleibt. Die Entwurfszeichnungen für dieses potenzielle Layout sind verfügbar, was bedeutet, dass die Pläne fertig sind und nur noch der Ausführung harren. Hinter dem Grundstück liegt ein überraschend großer Garten, der besonders bemerkenswert ist angesichts seiner Lage im Stadtzentrum von Buren. Grün und Sonnenlicht kommen in dieser ruhigen, umschlossenen Umgebung zusammen. Der Garten misst 220 Quadratmeter und ist 22 Meter tief und 10 Meter breit, nach Nordwesten ausgerichtet. Es gibt einen geschützten Hintereingang mit ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrräder. Ein wunderschöner Magnolienbaum blüht mehrmals im Jahr und bietet angenehmen Schatten, um eine morgendliche oder nachmittägliche Tasse Kaffee zu genießen. Vom Garten aus sind verschiedene historische Stätten in Buren sichtbar, wobei der beeindruckende Blick auf das Weeshuis des Königshauses das Highlight ist. Jenseits der Mauern dieses Wohnhauses wartet das malerische Städtchen Buren mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen, monumentalen Gebäuden und dem Fluss Korne. Bewohner können durch schmale Gassen spazieren, lokale Boutiquen entdecken, ein Getränk auf einer Terrasse genießen oder einen Spaziergang entlang der Befestigungsanlagen mit Blick über die Betuwe unternehmen. Die autofreie Weeshuisstraat in Buren ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern repräsentiert einen bestimmten Lebensstil. In Bezug auf die technischen Spezifikationen hat das Grundstück ein Energie-Label C. Die Dämmung umfasst Dachdämmung und teilweise Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt durch einen Heizungskessel, Wandheizung und teilweise Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird vom Heizungskessel geliefert. Der installierte Kessel ist ein Remeha Tzerra Acer Matic 28c CW4, ein gasbefeuerter Kombikessel aus dem Jahr 2024, der sich im Eigentum der aktuellen Eigentümer befindet. Das Grundstück verfügt über Außen-Sonnenblenden, ein Dachfenster, Glasfaserkabel, mechanische Belüftung, natürliche Belüftung und einen Rauchkanal für den Kamin. Die Gesamtwohnfläche beträgt 230 Quadratmeter, mit zusätzlich 48 Quadratmetern gebäudebezogener Außenfläche und 8 Quadratmetern externem Stauraum. Das Grundstück umfasst 327 Quadratmeter und das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 932 Kubikmeter. Parkplätze sind auf öffentlichen Straßen in der Nähe verfügbar. Es gibt auch einen freistehenden Holzschuppen im Garten für zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück wird zu einem Kaufpreis von 1.250.000 Euro angeboten, was etwa 5.435 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Übergabe ist mit dem Verkäufer zu besprechen. Dieses monumentale Haus mit seiner akribischen Renovierung, historischem Charakter, modernem Komfort und erstklassiger Lage in einem der attraktivsten Teile von Buren stellt eine einzigartige Wohngelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Erbe und zeitgemäßem Wohnen suchen.

Casa adosada monumental con interior renovado en el histórico Buren

Esta propiedad monumental, situada en Weeshuiswal en el centro antiguo de Buren, presenta una oportunidad única de poseer un trozo de historia holandesa combinada con el confort contemporáneo. El edificio data de 1880 y tiene el estatus de Rijksmonument, lo que significa que es un sitio patrimonial protegido a nivel nacional. Originalmente, esta sección servía como granero de la casa principal adyacente, y juntos formaban un complejo conectado. Hoy, el granero se ha transformado en una residencia excepcional donde las comodidades modernas y la elegancia atemporal se unen a la perfección. La renovación de este edificio característico fue diseñada y supervisada por el arquitecto y estudio de diseño Studiotoff. Los actuales propietarios han abordado cada elemento del hogar con gran cuidado y artesanía. En toda la casa, los techos altos crean una sensación de espacio y grandeza que se nota inmediatamente al entrar. Las ornamentaciones de techo originales hechas a mano y las decoraciones de la chimenea han sido restauradas con cariño, sirviendo como un tributo a la rica historia del edificio. La entrada causa una impresión inmediata. Los visitantes entran por la antigua puerta original del granero a un amplio vestíbulo que cuenta con un suelo de mármol antiguo. Esta zona proporciona amplio espacio de almacenamiento para abrigos, bolsos y zapatos. Además, hay una despensa práctica y una zona de almacenamiento ubicadas debajo de la escalera, lo que aprovecha eficientemente el espacio disponible. La planta baja da la bienvenida a los residentes con un salón elegante y muy luminoso que incluye una estufa de leña. Esta zona de estar principal está separada de la sala frontal por hermosas puertas tipo en-suite, una característica de las casas históricas holandesas. La sala frontal ofrece una vista impresionante del wal (el terraplén elevado) y del río Korne. Por la noche, desde el sofá de la sala de estar, se tiene una hermosa vista de la torre de la iglesia iluminada de forma atmosférica. Todas las ventanas están equipadas con persianas de madera auténticas que no solo añaden carácter, sino que también proporcionan privacidad y confort durante los meses de invierno. La cocina habitable sirve como el corazón del hogar y está equipada con agradable calefacción por pared y suelo. El diseño de la cocina incorpora sutiles referencias a los colores de diseño previstos para 2025 y 2026, uniendo estilo y funcionalidad de forma natural. La cocina cuenta con una cocina de gas Boretti completa con placa para asar, ideal para preparar comidas. También hay un sistema Quooker Fusion que proporciona agua filtrada, con gas y fría. Además, la cocina incluye una gran combinación de frigorífico y congelador con función de cubitos de hielo y una cámara climática para vino, ambas integradas elegantemente en la pared de armarios para crear una apariencia limpia y tranquila. Una llamativa escalera larga y alta da acceso a las plantas superiores. En la primera planta, hay tres dormitorios espaciosos, una sala de lavado y planchado dedicada, un generoso baño y un aseo independiente. Desde la ventana del baño se pueden ver tres lugares emblemáticos de Buren: el Weeshuis (orfanato), el molino de viento y la iglesia donde Guillermo de Orange y Anna van Buren se casaron hace 475 años. La segunda planta de la casa consta de dos habitaciones muy espaciosas que fueron completamente reaisladas en 2024 como parte de la segunda fase de la renovación. Estas habitaciones se utilizan actualmente como sala de juegos y oficina en casa. Se han instalado paredes de armarios a medida a los lados, proporcionando almacenamiento ideal para artículos que deben mantenerse fuera de la vista. La habitación trasera ofrece una oportunidad interesante: aquí se podría crear un baño tipo en-suite con relativa facilidad. La habitación adicional que actualmente funciona como espacio de almacenamiento podría convertirse en un baño completo manteniendo aún algo de zona de almacenamiento. Los planos de diseño para esta posible distribución están disponibles, lo que significa que los planes están listos y solo requieren ejecución. Detrás de la propiedad se encuentra un jardín sorprendentemente grande, lo cual es especialmente notable dada su ubicación en el centro de la ciudad de Buren. La vegetación y la luz del sol se unen en este entorno sereno y cerrado. El jardín mide 220 metros cuadrados, tiene 22 metros de profundidad y 10 metros de ancho, y está orientado hacia el noroeste. Hay una entrada trasera resguardada con suficiente espacio para aparcar varias bicicletas. Un hermoso árbol de magnolia florece varias veces al año y proporciona una agradable sombra para disfrutar de una taza de café por la mañana o por la tarde. Desde el jardín son visibles varios sitios históricos de Buren, siendo la impresionante vista del Weeshuis de la Familia Real el punto destacado. Más allá de los muros de esta residencia, el pintoresco pueblo de Buren espera con sus calles adoquinadas, edificios monumentales y el río Korne. Los residentes pueden pasear por callejuelas estrechas, descubrir boutiques locales, disfrutar de una bebida en una terraza o dar un paseo por las fortificaciones con vistas a la región de Betuwe. La calle peatonal Weeshuisstraat en Buren no es solo un lugar para vivir, sino que representa un estilo de vida particular. En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética C. El aislamiento incluye aislamiento del techo y doble acristalamiento parcial. La calefacción es proporcionada por una caldera CV, calefacción por pared y calefacción por suelo parcial. El agua caliente es suministrada por la caldera CV. La caldera instalada es una Remeha Tzerra Acer Matic 28c CW4, que es una caldera mixta de gas de 2024 propiedad de los actuales propietarios. La propiedad cuenta con persianas exteriores de sol, un tragaluz, cable de fibra óptica, ventilación mecánica, ventilación natural y un conducto de humos para la estufa de leña. La superficie habitable total mide 230 metros cuadrados, con 48 metros cuadrados adicionales de espacio exterior asociado al edificio y 8 metros cuadrados de almacenamiento externo. El terreno abarca 327 metros cuadrados y el volumen total del edificio es de 932 metros cúbicos. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en las inmediaciones. También hay un cobertizo de madera independiente en el jardín para almacenamiento adicional. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 1.250.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.435 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia se debe discutir con el vendedor. Esta casa monumental con su meticulosa renovación, carácter histórico, comodidades modernas y ubicación privilegiada en una de las partes más atractivas de Buren representa una oportunidad residencial distintiva para aquellos que buscan una combinación de patrimonio y vida contemporánea.

Townhouse Monumentale con Interni Ristrutturati nel Centro Storico di Buren

Questa proprietà monumentale situata su Weeshuiswal nel vecchio centro di Buren offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia olandese combinato con il comfort abitativo contemporaneo. L'edificio risale al 1880 e ha lo status di Rijksmonument, il che significa che è un sito storico protetto a livello nazionale. Originariamente, questa sezione fungeva da fienile della casa principale adiacente, e insieme formavano un complesso collegato. Oggi, il fienile è stato trasformato in una residenza eccezionale dove i comfort moderni e l'eleganza senza tempo si fondono perfettamente. La ristrutturazione di questo edificio caratteristico è stata progettata e supervisionata dall'architetto e dallo studio di design Studiotoff. Gli attuali proprietari hanno affrontato ogni elemento della casa con grande cura e maestria. In tutta la casa, i soffitti alti creano un senso di spazio e grandiosità che si nota immediatamente all'ingresso. Gli ornamenti originali del soffitto fatti a mano e le decorazioni del caminetto sono stati restaurati con amore, rendendo omaggio alla ricca storia dell'edificio. L'ingresso fa un'impressione immediata. I visitatori entrano attraverso la porta originale del vecchio fienile in un ampio corridoio con pavimento in marmo antico. Questa area offre ampio spazio per riporre cappotti, borse e scarpe. Inoltre, c'è una dispensa pratica e uno spazio di archiviazione situati sotto la scala, sfruttando in modo efficiente lo spazio disponibile. Il piano terra accoglie i residenti con un salotto elegante e molto luminoso che include una stufa a legna. Questa zona principale è separata dalla stanza anteriore da bellissime porte ensuite, una caratteristica tipica delle case storiche olandesi. La stanza anteriore offre una vista mozzafiato sul wal (il terrapieno rialzato) e sul fiume Korne. La sera, dal divano del salotto, si gode di una suggestiva vista della torre della chiesa illuminata in modo atmosferico. Tutte le finestre sono dotate di autentiche persiane in legno che non solo aggiungono carattere ma offrono anche privacy e comfort durante i mesi invernali. La cucina abitabile serve come cuore della casa ed è dotata di un piacevole riscaldamento a parete e a pavimento. Il design della cucina incorpora sottili riferimenti ai colori di design previsti per il 2025 e il 2026, unendo in modo naturale stile e funzionalità. La cucina presenta un piano cottura a gas Boretti completo di griglia, ideale per la preparazione dei pasti. È presente anche un sistema Quooker Fusion che eroga sia acqua frizzante che acqua filtrata raffreddata. Inoltre, la cucina include un grande combinato frigorifero-congelatore con funzione cubetti di ghiaccio e una cantina climatizzata per il vino, entrambi elegantemente integrati nella parete dei mobili per creare un aspetto pulito e tranquillo. Una scalinata lunga e alta d'effetto permette l'accesso ai piani superiori. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, una stanza dedicata al lavaggio e alla stiratura, un generoso bagno e un servizio igienico separato. Dalla finestra del bagno si possono vedere tre punti di riferimento iconici di Buren: il Weeshuis (l'orfanotrofio), il mulino a vento e la chiesa dove Guglielmo d'Orange e Anna van Buren si sposarono 475 anni fa. Il secondo piano della casa è composto da due stanze molto spaziose che sono state completamente reisolates nel 2024 come parte della seconda fase della ristrutturazione. Queste stanze sono attualmente utilizzate come sala giochi e ufficio domestico. Lungo i lati sono state installate pareti di armadi su misura, che offrono uno spazio ideale per riporre oggetti che dovrebbero essere tenuti nascosti alla vista. La stanza posteriore offre un'interessante opportunità: qui potrebbe essere creato un bagno ensuite con relativa facilità. La stanza aggiuntiva che attualmente funge da spazio di archiviazione potrebbe essere convertita in un bagno completo mantenendo comunque una certa area di stoccaggio. I disegni di progettazione per questo potenziale layout sono disponibili, il che significa che i progetti sono pronti e richiedono solo l'esecuzione. Dietro la proprietà si trova un giardino sorprendentemente grande, che è particolarmente degno di nota data la sua posizione nel centro città di Buren. Verde e luce solare si fondono in questo ambiente sereno e recintato. Il giardino misura 220 metri quadrati ed è profondo 22 metri e largo 10 metri, orientato a nord-ovest. C'è un ingresso posteriore riparato con spazio sufficiente per parcheggiare diverse biciclette. Un magnifico albero di magnolia fiorisce diverse volte all'anno e offre una piacevole ombra per godersi una tazza di caffè al mattino o al pomeriggio. Dal giardino sono visibili vari siti storici di Buren, con l'impressionante vista del Weeshuis della Famiglia Reale che rappresenta il momento clou. Oltre le mura di questa residenza, la pittoresca città di Buren attende con le sue strade lastricate, gli edifici monumentali e il fiume Korne. I residenti possono passeggiare attraverso vicoli stretti, scoprire boutique locali, gustare un drink su una terrazza o fare una passeggiata lungo le fortificazioni con viste sulla regione del Betuwe. La Weeshuisstraat senza auto a Buren non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta un vero e proprio stile di vita. In termini di specifiche tecniche, la proprietà ha un'etichetta energetica C. L'isolamento include isolamento del tetto e doppi vetri parziali. Il riscaldamento è fornito da una caldaia CV, riscaldamento a parete e riscaldamento a pavimento parziale. L'acqua calda è fornita dalla caldaia CV. La caldaia installata è una Remeha Tzerra Acer Matic 28c CW4, che è una caldaia combinata a gas del 2024 di proprietà degli attuali proprietari. La proprietà è dotata di tende da sole esterne, un lucernario, cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica, ventilazione naturale e un canale fumario per la stufa a legna. La superficie abitativa totale misura 230 metri quadrati, con ulteriori 48 metri quadrati di spazio esterno pertinente all'edificio e 8 metri quadrati di deposito esterno. Il lotto copre 327 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 932 metri cubi. Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche nelle vicinanze. C'è anche un capanno in legno indipendente nel giardino per ulteriore stoccaggio. La proprietà viene offerta a un prezzo richiesto di 1.250.000 euro, che si traduce in circa 5.435 euro per metro quadrato di superficie abitativa. Il trasferimento è da discutere con il venditore. Questa casa monumentale con la sua meticolosa ristrutturazione, il carattere storico, i comfort moderni e la posizione privilegiata in una delle parti più attraenti di Buren rappresenta un'opportunità abitativa distintiva per chi cerca una combinazione di patrimonio e vita contemporanea.

Monumentaal herenhuis met gerenoveerd interieur in het historische Buren

Dit monumentale pand gelegen aan de Weeshuiswal in het oude centrum van Buren biedt een unieke mogelijkheid om een stukje Nederlandse geschiedenis te bezitten, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het gebouw dateert uit 1880 en heeft de status van Rijksmonument, wat betekent dat het een nationaal beschermd erfgoed is. Oorspronkelijk diende dit gedeelte als de schuur van het aangrenzende hoofdhuis en vormden ze samen een verbonden complex. Tegenwoordig is de schuur getransformeerd tot een uitzonderlijke woning waar moderne voorzieningen en tijdloze elegantie naadloos samenkomen./n/nDe renovatie van dit karakteristieke gebouw is ontworpen en begeleid door architect en designstudio Studiotoff. De huidige eigenaren hebben elk element van de woning met grote zorg en vakmanschap benaderd. Door het hele huis zorgen hoge plafonds voor een gevoel van ruimte en grandeur dat direct opvalt bij binnenkomst. De originele handgemaakte plafondornamenten en mantelversieringen zijn met liefde gerestaureerd, als eerbetoon aan de rijke geschiedenis van het gebouw./n/nDe entree maakt direct indruk. Bezoekers betreden de woning via de originele oude schuurdeur en komen in een ruime hal met een antieke marmeren vloer. Dit gebied biedt voldoende opbergruimte voor jassen, tassen en schoenen. Daarnaast is er een praktische provisiekast en bergruimte onder de trap, wat efficiënt gebruik maakt van de beschikbare ruimte./n/nDe begane grond verwelkomt bewoners met een elegante en zeer lichte woonkamer inclusief een houtkachel. Dit hoofdzitgedeelte is gescheiden van de voorkamer door prachtige en-suite deuren, een kenmerkend onderdeel van historische Nederlandse woningen. De voorkamer biedt een adembenemend uitzicht op de wal en de rivier de Korne. 's Avonds is er vanaf de bank in de zitkamer een prachtig uitzicht op de sfeervol verlichte kerktoren. Alle ramen zijn voorzien van authentieke houten shutters die niet alleen karakter toevoegen, maar ook privacy en comfort bieden tijdens de wintermaanden./n/nDe woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van aangename wand- en vloerverwarming. Het keukenontwerp bevat subtiele verwijzingen naar de ontwerpkleuren die worden verwacht voor 2025 en 2026, waardoor stijl en functionaliteit op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken beschikt over een Boretti gaskookplaat compleet met grillplaat, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een Quooker Fusion systeem dat zowel bruisend als gekoeld gefilterd water levert. Verder omvat de keuken een grote koelkast-vriescombinatie met ijsblokjesfunctie en een wijnklimaatkast, beide elegant geïntegreerd in de kastenwand voor een strak en rustig uiterlijk./n/nEen opvallende lange en hoge trap geeft toegang tot de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een specifieke was- en strijkkamer, een royaal badkamer en een separaat toilet. Vanuit het badkamerraam zijn drie iconische bezienswaardigheden van Buren te zien: het Weeshuis, de molen en de kerk waar Willem van Oranje en Anna van Buren 475 jaar geleden trouwden./n/nDe tweede verdieping van het huis bestaat uit twee zeer ruime kamers die in 2024 volledig zijn geïsoleerd als onderdeel van de tweede fase van de renovatie. Deze kamers worden momenteel gebruikt als speelkamer en thuiskantoor. Aan de zijkanten zijn op maat gemaakte kastenwanden geplaatst, wat ideale opbergruimte biedt voor spullen die uit het zicht moeten worden gehouden. De achterkamer biedt een interessante mogelijkheid: hier zou met relatief gemak een en-suite badkamer kunnen worden gecreëerd. De extra kamer die momenteel als bergruimte functioneert, zou kunnen worden omgevormd tot een volwaardige badkamer terwijl er nog steeds wat opbergruimte overblijft. De ontwerptekeningen voor deze mogelijke indeling zijn beschikbaar, wat betekent dat de plannen klaar zijn en alleen uitvoering behoeven./n/nAchter het pand ligt een verrassend grote tuin, wat bijzonder opmerkelijk is gezien de locatie in het stadscentrum van Buren. Groen en zonlicht komen samen in deze rustige, afgesloten omgeving. De tuin meet 220 vierkante meter, is 22 meter diep en 10 meter breed, en is georiënteerd op het noordwesten. Er is een beschutte achteringang met voldoende ruimte om meerdere fietsen te parkeren. Een prachtige magnoliaboom bloeit meerdere keren per jaar en biedt aangename schaduw voor het genieten van een kopje koffie in de ochtend of middag. Vanuit de tuin zijn verschillende historische locaties in Buren zichtbaar, waarbij het indrukwekkende uitzicht op het Weeshuis van het Koninklijk Huis het hoogtepunt is./n/nVoorbij de muren van deze woning wacht het schilderachtige stadje Buren met zijn klinkerstraatjes, monumentale gebouwen en de rivier de Korne. Bewoners kunnen door smalle steegjes wandelen, lokale boetiekjes ontdekken, genieten van een drankje op een terras, of een wandeling maken langs de vestingwerken met uitzicht over de Betuwe. De autovrije Weeshuisstraat in Buren is niet alleen een plek om te wonen, maar vertegenwoordigt een bepaalde levensstijl./n/nWat betreft technische specificaties heeft het pand een energielabel C. De isolatie omvat dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel, wandverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het warm water wordt geleverd door de CV-ketel. De geïnstalleerde ketel is een Remeha Tzerra Acer Matic 28c CW4, een op gas gestookte combiketel uit 2024 die eigendom is van de huidige eigenaren. Het pand beschikt over buitenzonwering, een dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en een rookkanaal voor de houtkachel./n/nDe totale woonoppervlakte bedraagt 230 vierkante meter, met een aanvullende 48 vierkante meter aan gebouwgerelateerde buitenruimte en 8 vierkante meter externe bergruimte. Het perceel beslaat 327 vierkante meter en het totale volume van het gebouw is 932 kubieke meter. Parkeren is mogelijk op openbare wegen in de omgeving. Er is ook een vrijstaande houten schuur in de tuin voor extra opbergruimte./n/nHet pand wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.250.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.435 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De overdracht zal worden besproken met de verkoper. Dit monumentale huis met zijn zorgvuldige renovatie, historische karakter, moderne comfort en primaire locatie in een van de meest aantrekkelijke delen van Buren vertegenwoordigt een onderscheidende woonmogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van erfgoed en hedendaags wonen.

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