Luxury Detached New-Build Villa with Private Nature Reserve in Vinkeveen

Villa Nuova Costruzione Unica Circondata dalla Natura Vicino alle Vinkeveense Plassen

Questa villa di nuova costruzione è situata su Ter Aase Zuwe a Vinkeveen e rappresenta l'ultima proprietà disponibile di questo tipo all'interno del progetto di sviluppo. Il lotto è già disponibile e la costruzione della residenza deve ancora iniziare, offrendo ai potenziali acquirenti una notevole libertà di personalizzare la casa secondo le proprie preferenze ed esigenze personali. La posizione di Ter Aase Zuwe offre un ambiente di vita tranquillo circondato dall'acqua e dal verde. I residenti si troveranno a pochi passi dalle Vinkeveense Plassen, rendendo questa un'ambientazione attraente per chi ama la navigazione, le passeggiate lungo l'acqua e le attività all'aperto. L'area circostante offre numerosi percorsi pedonali e ciclistici attraverso i polder, i laghi e verso le riserve naturali di Loosdrechtse. Nonostante il suo carattere rurale, la posizione rimane altamente accessibile. Amsterdam può essere raggiunta in auto in circa venti minuti, mentre Utrecht dista circa venticinque minuti. L'autostrada A2 e la strada provinciale N201 forniscono collegamenti rapidi in tutte le direzioni, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita campestre senza sacrificare l'accessibilità urbana o i servizi vicini. Il permesso di costruzione per la residenza è stato presentato e la costruzione è programmata per iniziare nell'estate del 2027, con il completamento previsto nell'estate del 2028. Durante questo periodo, gli acquirenti hanno l'opportunità di lavorare con il costruttore per perfezionare vari aspetti della proprietà. La villa combina elementi architettonici moderni con un fascino estetico senza tempo. Il piano terra della residenza è accessibile tramite un ampio ingresso laterale che conduce nell'ingresso. Da qui si accede alla generosa sala da pranzo che presenta una veranda che si estende verso l'esterno e offre viste sull'ambiente circostante verde. La veranda in vetro serve come elemento distintivo della casa, permettendo l'ingresso di un'abbondanza di luce naturale all'interno. Le porte a soffietto collegano gli spazi interni in modo fluido con il giardino, facilitando l'accesso diretto all'ambiente esterno. Alla fronte della proprietà, un piacevole soggiorno offre uno spazio confortevole per il relax. La parte posteriore del piano terra ospita un'ampia cucina a pianta aperta che offre anch'essa accesso al giardino. Adiacente alla cucina, una pratica lavanderia contiene collegamenti per lavatrice e asciugatrice oltre a un lavandino aggiuntivo. La lavanderia fornisce accesso a un'area di stoccaggio o laboratorio, che può essere configurata secondo le esigenze del proprietario, come spazio di lavoro, stanza per hobby o stoccaggio aggiuntivo. Una caratteristica degna di nota di questa villa è la camera da letto al piano terra situata nella parte posteriore della proprietà, completa di un bagno di lusso adiacente. Questo bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC, offrendo comfort e privacy ai residenti che preferiscono vivere su un solo livello. L'intero piano terra presenta ampie finestre dal pavimento al soffitto, contribuendo a un'atmosfera luminosa, spaziosa e contemporanea in tutte le stanze. Il primo piano ospita la camera da letto principale alla fronte della residenza, completa di un armadio a parete che combina lusso con funzionalità pratica. Nella parte posteriore del primo piano, due confortevoli camere da letto offrono flessibilità come stanze per bambini, camere per ospiti o spazi di lavoro. Una stanza centrale su questo livello può servire come ufficio domestico, spazio per hobby o compatta camera da letto. Inoltre, questo piano include un ampio bagno moderno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC, fornendo uno spazio privato per il relax e il comfort. La proprietà offre possibilità di estensione permesse e include due posti auto sul terreno alla fronte della villa. La costruzione aderisce agli standard BENG, che sono i requisiti olandesi per edifici quasi a emissioni zero. Gli acquirenti ricevono guida dal costruttore durante tutto il processo di personalizzazione all'interno delle opzioni di layout disponibili. Il lotto edilizio, inclusa l'area del giardino, copre circa 3.750 metri quadrati, dei quali circa 1.000 metri quadrati consistono in acqua. Il terreno ha la destinazione urbanistica per uso residenziale e giardini. Dietro questo lotto si trova un'area aggiuntiva di circa 40.000 metri quadrati di terra e acqua designata per la conservazione della natura, che è opzionalmente disponibile per l'acquisizione parziale a un prezzo supplementare per metro quadrato da determinare. Lo sviluppo di questa area è stato attentamente coordinato con chiari accordi riguardanti la conservazione dei valori naturali. La proprietà include un pacchetto di specifiche base. L'area abitativa misura circa 264 metri quadrati, che include un edificio accessorio di circa 40 metri quadrati. La residenza è progettata per una vita adatta all'età con una camera da letto e un bagno al piano terra. Due generose finestre a lucernario sono incluse su entrambi i lati della proprietà. Un edificio accessorio isolato di circa 40 metri quadrati presenta due porte a soffietto ed è rifinito in pietra corrispondente alla residenza principale. Le finestre sono in legno duro con vetro HR++. La proprietà include nove pannelli solari, una pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano. I bagni sono inclusi a prezzo fisso. Dovrebbero essere note particolarità aggiuntive. La proprietà viene venduta senza cucina, permettendo all'acquirente di selezionare e installare una cucina secondo le proprie preferenze. Dopo l'acquisto, l'acquirente lavora con l'appaltatore per personalizzare la residenza secondo i propri gusti. È disponibile un rapporto di indagine del suolo. La proprietà è offerta esente da imposta di trasferimento. Le impressioni artistiche fornite sono indicative e possono differire dal risultato finale. Il lotto si trova vicino al numero civico 5 della strada. Le parti interessate sono invitate a esprimere il proprio interesse attraverso il modulo di registrazione sul sito web di Beumer. Dopo la registrazione, verrà avviato un contatto per una potenziale conversazione di vendita. Dopo aver acquisito la proprietà, gli acquirenti visitano l'appaltatore dove possono apportare le modifiche desiderate. È possibile anche un contatto diretto con l'agente immobiliare per telefono. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 2.095.000 euro, offerto esente da imposta di trasferimento. Il prezzo per metro quadrato di spazio abitativo è di circa 7.936 euro. La proprietà ha un volume di 594 metri cubi. La registrazione catastale si trova a De Ronde Venen con un'area superficiale del lotto di 3.750 metri quadrati.

Villa neuve unique entourée par la nature près des lacs de Vinkeveen (Vinkeveense Plassen)

Cette villa neuve est située sur le Ter Aase Zuwe à Vinkeveen et représente la dernière propriété de ce type disponible au sein du projet de développement. Le terrain est déjà préparé et la construction de la résidence n'a pas encore commencé, offrant aux acheteurs potentiels une liberté considérable pour personnaliser la maison selon leurs préférences et besoins personnels. L'emplacement du Ter Aase Zuwe offre un cadre de vie paisible, entouré d'eau et de verdure. Les résidents se trouveront à distance de marche des lacs de Vinkeveen (Vinkeveense Plassen), ce qui fait de cet endroit un cadre attrayant pour ceux qui aiment la navigation de plaisance, les promenades au bord de l'eau et les activités de plein air. La région environnante offre de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme à travers les polders, les lacs et en direction des réserves naturelles de Loosdrecht. Malgré son caractère rural, l'emplacement reste très accessible. Amsterdam peut être atteinte en voiture en environ vingt minutes, tandis qu'Utrecht se trouve à environ vingt-cinq minutes. L'autoroute A2 et la route provinciale N201 offrent des connexions rapides dans toutes les directions, permettant aux résidents de profiter d'un style de vie à la campagne sans sacrifier l'accessibilité urbaine ni les commodités à proximité. Le permis de construire pour la résidence a été déposé et la construction est programmée pour commencer à l'été 2027, avec un achèvement prévu à l'été 2028. Au cours de cette période, les acheteurs ont l'opportunité de travailler avec le constructeur pour peaufiner divers aspects de la propriété. La villa combine des éléments architecturaux modernes avec un attrait esthétique intemporel. Le rez-de-chaussée de la résidence est accessible via une entrée latérale spacieuse menant au hall. De là, on accède à la salle à manger généreuse, dotée d'une véranda qui s'étend vers l'extérieur et offre des vues sur les environs verdoyants. La véranda en verre constitue une caractéristique distinctive de la maison, permettant à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans l'intérieur. Les portes pliantes relient les espaces intérieurs de manière fluide au jardin, facilitant un accès direct à l'environnement extérieur. À l'avant de la propriété, un salon agréable offre un espace confortable pour la détente. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve une vaste cuisine ouverte qui offre également un accès au jardin. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique contient les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'un lavabo supplémentaire. La buanderie donne accès à une zone de stockage ou à un atelier, qui peut être aménagé selon les besoins du propriétaire, que ce soit comme espace de travail, salle de loisirs ou rangement supplémentaire. Une caractéristique notable de cette villa est la chambre située au rez-de-chaussée à l'arrière de la propriété, complétée par une salle de bain de luxe attenante. Cette salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, offrant confort et intimité aux résidents qui préfèrent la vie sur un seul niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres allant du sol au plafond, contribuant à une atmosphère lumineuse, spacieuse et contemporaine dans toutes les pièces. Le premier étage abrite la chambre principale à l'avant de la résidence, dotée d'un dressing qui combine luxe et fonctionnalité pratique. À l'arrière du premier étage, deux chambres confortables offrent de la flexibilité en tant que chambres d'enfants, de chambres d'amis ou d'espaces de travail. Une pièce centrale sur ce niveau peut servir de bureau à domicile, d'espace de loisirs ou de petite chambre. De plus, cet étage comprend une salle de bain moderne et spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, offrant un espace privé pour la détente et le confort. La propriété offre des possibilités d'extension autorisées et comprend deux places de parking sur le terrain à l'avant de la villa. La construction respecte les normes BENG, qui sont les exigences néerlandaises pour les bâtiments presque neutres en énergie. Les acheteurs reçoivent des conseils du constructeur tout au long du processus de personnalisation dans les options d'aménagement disponibles. Le terrain à bâtir, y compris la zone de jardin, couvre environ 3 750 mètres carrés, dont environ 1 000 mètres carrés sont constitués d'eau. Le terrain a la désignation de zonage pour un usage résidentiel et des jardins. Derrière ce terrain se trouve une zone supplémentaire d'environ 40 000 mètres carrés de terre et d'eau désignée pour la conservation de la nature, qui est optionnellement disponible pour une acquisition partielle à un prix supplémentaire par mètre carré à déterminer. Le développement de cette zone a été soigneusement coordonné avec des accords clairs concernant la préservation des valeurs naturelles. La propriété inclut un forfait de spécifications de base. La surface habitable mesure environ 264 mètres carrés, ce qui inclut un bâtiment annexe d'environ 40 mètres carrés. La résidence est conçue pour une vie adaptée au vieillissement avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Deux généreuses lucarnes sont incluses de chaque côté de la propriété. Un bâtiment annexe détaché et isolé d'environ 40 mètres carrés dispose de deux portes pliantes et est revêtu d'une pierre correspondant à la résidence principale. Les fenêtres sont en bois dur avec un vitrage HR++. La propriété comprend neuf panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage. Les salles de bain sont incluses à un prix fixe. Des particularités supplémentaires doivent être notées. La propriété est vendue sans cuisine, permettant à l'acheteur de sélectionner et d'installer une cuisine selon ses préférences personnelles. Après l'achat, l'acheteur travaille avec l'entrepreneur pour personnaliser la résidence à son goût. Un rapport d'étude du sol est disponible. La propriété est offerte exempte de droits de mutation. Les impressions d'artiste fournies sont indicatives et peuvent différer du résultat final. Le terrain est situé près du numéro 5 de la rue. Les parties intéressées sont invitées à exprimer leur intérêt via le formulaire d'inscription sur le site web de Beumer. Suite à l'inscription, un contact sera établi pour une éventuelle conversation de vente. Après l'acquisition de la propriété, les acheteurs visitent l'entrepreneur où ils peuvent effectuer les modifications souhaitées. Un contact direct avec l'agent immobilier est également possible par téléphone. Le prix demandé pour cette propriété est de 2 095 000 euros, offert sans droits de mutation. Le prix au mètre carré d'espace habitable est d'environ 7 936 euros. La propriété a un volume de 594 mètres cubes. L'enregistrement cadastral est situé à De Ronde Venen avec une surface de terrain de 3 750 mètres carrés.

Unieke Nieuwbouw Villa Omringd Door Natuur In De Buurt Van De Vinkeveense Plassen

Deze nieuwbouw villa is gelegen aan de Ter Aase Zuwe in Vinkeveen en vertegenwoordigt het laatste beschikbare perceel van dit type binnen het ontwikkelingsproject. Het kavel is reeds aanwezig en de bouw van de woning is nog niet gestart, wat toekomstige kopers aanzienlijke vrijheid biedt om de woning aan te passen aan hun persoonlijke voorkeuren en eisen./n/nDe locatie aan de Ter Aase Zuwe biedt een rustige woonomgeving omringd door water en groen. Bewoners bevinden zich op loopafstand van de Vinkeveense Plassen, wat dit een aantrekkelijke omgeving maakt voor degenen die genieten van varen, wandelingen langs het water en buitenactiviteiten. De omliggende omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes door de polders, de meren en naar de Loosdrechtse natuurgebieden. Ondanks het landelijke karakter blijft de locatie uiterst goed bereikbaar. Amsterdam is met de auto in ongeveer twintig minuten te bereiken, terwijl Utrecht ongeveer vijfentwintig minuten verwijderd is. De A2 snelweg en N201 provinciale weg zorgen voor snelle verbindingen in alle richtingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een landelijk levensstijl zonder in te leveren op stedelijke bereikbaarheid of nabijgelegen voorzieningen./n/nDe bouwvergunning voor de woning is ingediend en de bouw staat gepland om te starten in de zomer van 2027, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028. Gedurende deze periode hebben kopers de mogelijkheid om samen met de bouwer diverse aspecten van het pand af te stemmen. De villa combineert moderne architectonische elementen met een tijdloze esthetische aantrekkingskracht./n/nDe begane grond van de woning is bereikbaar via een ruime zij-ingang die leidt naar de hal. Van hieruit gaat men naar de royale eetkamer met een serre die naar buiten uitsteekt en uitzicht biedt op de groene omgeving. De glazen serre dient als een kenmerkend element van de woning, waardoor een overvloed aan natuurlijk licht het interieur binnendringt. De vouwdeuren verbinden de binnenruimtes naadloos met de tuin, wat directe toegang tot de buitenomgeving mogelijk maakt./n/nAan de voorzijde van het pand biedt een aangename woonkamer een comfortabele ruimte voor ontspanning. De achterzijde van de begane grond herbergt een ruime open keuken die eveneens toegang biedt tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger alsmede een extra spoelbak. De bijkeuken geeft toegang tot een berging of werkplaats, die naar wens van de eigenaar kan worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte./n/nEen opmerkelijk kenmerk van deze villa is de slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van het pand, met een aangebouwde luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat comfort en privacy biedt voor bewoners die voorkeur hebben voor gelijkvloers wonen. De hele begane grond is voorzien van grote ramen van vloer tot plafond, wat bijdraagt aan een heldere, ruime en eigentijdse sfeer in alle kamers./n/nDe eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, compleet met een inloopkast die luxe combineert met praktische functionaliteit. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bieden twee comfortabele slaapkamers flexibiliteit als kinderkamers, gastenkamers of werkruimtes. Een centrale ruimte op deze verdieping kan dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of compacte slaapkamer. Daarnaast omvat deze verdieping een ruime moderne badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat een privékamer biedt voor ontspanning en comfort./n/nHet perceel biedt vergunde uitbreidingsmogelijkheden en omvat twee parkeerplaatsen op het terrein aan de voorzijde van de villa. De bouw voldoet aan BENG-normen, de Nederlandse eisen voor bijna energieneutrale gebouwen. Kopers ontvangen gedurende het hele aanpassingsproces begeleiding van de bouwer binnen de beschikbare indelingsopties./n/nHet bouwkavel, inclusief het tuinareaal, beslaat ongeveer 3.750 vierkante meter, waarvan ongeveer 1.000 vierkante meter uit water bestaat. Het land heeft de bestemmingsplanomschrijving voor woonbebouwing en tuinen. Achter dit perceel ligt een aanvullend gebied van ongeveer 40.000 vierkante meter land en water dat bestemd is voor natuurbescherming, dat optioneel beschikbaar is voor gedeeltelijke aankoop tegen een nader te bepalen meerprijs per vierkante meter. De ontwikkeling van dit gebied is zorgvuldig gecoördineerd met duidelijke afspraken over het behoud van natuurwaarden./n/nDe woning omvat een basis specificatiepakket. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 264 vierkante meter, inclusief een bijgebouw van ongeveer 40 vierkante meter. De woning is ontworpen voor leeftijdsgericht wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Twee royale dakkapellen zijn inbegrepen aan beide zijden van het pand. Een geïsoleerd vrijstaand bijgebouw van ongeveer 40 vierkante meter beschikt over twee vouwdeuren en is afgewerkt in steen dat overeenkomt met de hoofdwerk. De ramen zijn gemaakt van hardhout met HR++ beglazing. Het perceel omvat negen zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De badkamers zijn inbegrepen tegen een vaste prijs./n/nAanvullende bijzonderheden dienen te worden opgemerkt. De woning wordt verkocht zonder keuken, waardoor de koper een keuken naar eigen voorkeur kan selecteren en installeren. Na aankoop werkt de koper samen met de aannemer om de woning naar wens aan te passen. Een bodemonderzoeksrapport is beschikbaar. De woning wordt aangeboden vrij van overdrachtsbelasting. De verstrekte impressies zijn indicatief en kunnen afwijken van het uiteindelijke resultaat. Het perceel is gelegen in de buurt van huisnummer 5 aan de straat./n/nGeïnteresseerden worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken via het registratieformulier op de website van Beumer. Na registratie zal contact worden opgenomen voor een eventueel verkoopgesprek. Na verwerving van de woning bezoeken kopers de aannemer waar zij gewenste aanpassingen kunnen maken. Direct contact met de makelaar is ook mogelijk per telefoon./n/nDe vraagprijs voor deze woning is 2.095.000 euro, aangeboden vrij van overdrachtsbelasting. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt ongeveer 7.936 euro. Het perceel heeft een inhoud van 594 kubieke meter. De kadastrale registratie is gelegen in De Ronde Venen met een perceeloppervlakte van 3.750 vierkante meter.

Único chalet de nueva construcción rodeado de naturaleza cerca de las Vinkeveense Plassen

Este chalet de nueva construcción está situado en Ter Aase Zuwe, en Vinkeveen, y representa la última propiedad disponible de este tipo dentro del proyecto de desarrollo. El terreno ya está preparado y la construcción de la residencia aún no ha comenzado, lo que ofrece a los futuros compradores una considerable libertad para personalizar el hogar según sus preferencias y requisitos personales. La ubicación de Ter Aase Zuwe ofrece un entorno de vida tranquilo rodeado de agua y vegetación. Los residentes se encontrarán a poca distancia a pie de las Vinkeveense Plassen, lo que convierte a este lugar en un entorno atractivo para quienes disfrutan de la navegación, los paseos junto al agua y las actividades al aire libre. La zona cuenta con numerosas rutas para caminar y en bicicleta a través de los pólderes, los lagos y hacia las reservas naturales de Loosdrechtse. A pesar de su carácter rural, la ubicación sigue siendo muy accesible. Se puede llegar a Ámsterdam en coche en aproximadamente veinte minutos, mientras que Utrecht está a unos veinticinco minutos. La autopista A2 y la carretera provincial N201 proporcionan conexiones rápidas en todas las direcciones, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida campestre sin sacrificar la accesibilidad urbana ni las comodidades cercanas. Se ha presentado el permiso de construcción de la residencia y está programado para comenzar en el verano de 2027, con una finalización prevista para el verano de 2028. Durante este período, los compradores tienen la oportunidad de trabajar con el constructor para ajustar diversos aspectos de la propiedad. La villa combina elementos arquitectónicos modernos con un atractivo estético atemporal. Se accede a la planta baja de la residencia a través de una amplia entrada lateral que conduce al pasillo. Desde aquí, se pasa al generoso comedor que cuenta con un invernadero que se extiende hacia el exterior y ofrece vistas a los alrededores verdes. El invernadero de cristal sirve como un elemento distintivo del hogar, permitiendo la entrada de una abundancia de luz natural al interior. Las puertas plegables conectan los espacios interiores de manera fluida con el jardín, facilitando el acceso directo al entorno exterior. En la parte delantera de la propiedad, un agradable salón ofrece un espacio cómodo para la relajación. La parte trasera de la planta baja alberga una amplia cocina de planta abierta que también ofrece acceso al jardín. Junto a la cocina, una práctica zona de lavado contiene conexiones para lavadora y secadora, así como un fregadero adicional. Esta zona da acceso a un área de almacenamiento o taller, que se puede configurar según las necesidades del propietario, ya sea como espacio de trabajo, sala de hobbies o almacenamiento adicional. Una característica notable de esta villa es el dormitorio en la planta baja situado en la parte trasera de la propiedad, completo con un lujoso baño adjunto. Este baño está equipado con bañera, ducha, doble lavabo e inodoro, proporcionando comodidad y privacidad a los residentes que prefieren vivir en una sola planta. Toda la planta baja cuenta con grandes ventanales de suelo a techo, contribuyendo a una atmósfera luminosa, espaciosa y contemporánea en todas las habitaciones. La primera planta alberga el dormitorio principal en la parte delantera de la residencia, completo con un vestidor que combina lujo con funcionalidad práctica. En la parte trasera de esta planta, dos dormitorios confortables ofrecen flexibilidad como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o espacios de trabajo. Una habitación central en este nivel puede servir como oficina en casa, espacio para hobbies o dormitorio compacto. Además, esta planta incluye un amplio baño moderno equipado con bañera, ducha, doble lavabo e inodoro, proporcionando un espacio privado para la relajación y el confort. La propiedad ofrece posibilidades de ampliación permitidas e incluye dos plazas de aparcamiento en los terrenos en la parte delantera de la villa. La construcción se adhiere a los estándares BENG, que son los requisitos holandeses para edificios casi neutros en energía. Los compradores reciben orientación del constructor durante todo el proceso de personalización dentro de las opciones de distribución disponibles. El terreno de construcción, incluida el área del jardín, abarca aproximadamente 3.750 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 1.000 metros cuadrados consisten en agua. El terreno tiene la designación de zonificación para uso residencial y jardines. Detrás de este terreno se encuentra un área adicional de aproximadamente 40.000 metros cuadrados de tierra y agua designada para la conservación de la naturaleza, que opcionalmente está disponible para su adquisición parcial a un precio suplementario por metro cuadrado por determinar. El desarrollo de esta área se ha coordinado cuidadosamente con acuerdos claros sobre la preservación de los valores naturales. La propiedad incluye un paquete básico de especificaciones. El área habitable mide aproximadamente 264 metros cuadrados, que incluye una edificación anexa de aproximadamente 40 metros cuadrados. La residencia está diseñada para una vida adaptada a la edad con un dormitorio y un baño en la planta baja. Se incluyen dos generosos ventanales en el techo a ambos lados de la propiedad. Una edificación anexa independiente aislada de aproximadamente 40 metros cuadrados cuenta con dos puertas plegables y está terminada en piedra que combina con la residencia principal. Las ventanas están hechas de madera dura con acristalamiento HR++. La propiedad incluye nueve paneles solares, una bomba de calor aire-agua y calefacción por suelo radiante tanto en la planta baja como en la primera planta. Los baños están incluidos a un precio fijo. Deben tenerse en cuenta particularidades adicionales. La propiedad se vende sin cocina, lo que permite al comprador seleccionar e instalar una cocina según sus preferencias personales. Después de la compra, el comprador trabaja con el contratista para personalizar la residencia a su gusto. Hay disponible un informe de estudio del suelo. La propiedad se ofrece exenta de impuesto de transmisión patrimonial. Las impresiones de artista proporcionadas son indicativas y pueden diferir del resultado final. El terreno se encuentra cerca del número 5 de la calle. Se invita a los interesados a expresar su interés a través del formulario de registro en el sitio web de Beumer. Tras el registro, se iniciará el contacto para una posible conversación de ventas. Después de adquirir la propiedad, los compradores visitan al contratista, donde pueden realizar las modificaciones deseadas. También es posible el contacto directo con el agente inmobiliario por teléfono. El precio de solicitud para esta propiedad es de 2.095.000 euros, ofrecido exento de impuesto de transmisión patrimonial. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 7.936 euros. La propiedad tiene un volumen de 594 metros cúbicos. El registro catastral se encuentra en De Ronde Venen con una superficie de parcela de 3.750 metros cuadrados.

Einzigartige Neubauvilla umgeben von Natur in der Nähe der Vinkeveense Plassen

Diese Neubauvilla befindet sich an der Ter Aase Zuwe in Vinkeveen und stellt das letzte verfügbare Objekt dieser Art innerhalb des Entwicklungsprojekts dar. Das Grundstück ist bereits vorhanden und der Bau der Wohnung steht noch aus, was Interessenten erhebliche Freiheiten bietet, das Haus nach ihren persönlichen Vorlieben und Anforderungen anzupassen. Die Lage an der Ter Aase Zuwe bietet eine ruhige Wohnumgebung umgeben von Wasser und Grün. Die Anwohner befinden sich in Gehweite der Vinkeveense Plassen, was dies zu einem attraktiven Umfeld für diejenigen macht, die Bootfahren, Spaziergänge am Wasser und Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die Polder, die Seen und hin zu den Naturschutzgebieten von Loosdrecht. Trotz seines ländlichen Charakters bleibt der Standort sehr gut erreichbar. Amsterdam ist mit dem Auto in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, während Utrecht etwa fünfundzwanzig Minuten entfernt ist. Die Autobahn A2 und die Provinzialstraße N201 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, sodass die Anwohner einen Landlebensstil genießen können, ohne auf städtische Erreichbarkeit oder nahegelegene Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Baugenehmigung für die Wohnung wurde eingereicht und der Baubeginn ist für den Sommer 2027 geplant, wobei die Fertigstellung für den Sommer 2028 erwartet wird. In dieser Zeit haben die Käufer die Möglichkeit, mit dem Bauunternehmer zusammenzuarbeiten, um verschiedene Aspekte der Immobilie zu optimieren. Die Villa verbindet moderne architektonische Elemente mit einem zeitlosen ästhetischen Reiz. Das Erdgeschoss der Wohnung ist über einen großzügigen Seiteneingang erreichbar, der in den Flur führt. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Essbereich mit einem Wintergarten, der nach außen ragt und Ausblicke auf die grüne Umgebung bietet. Der Glasaufbau dient als markantes Merkmal des Hauses und lässt reichlich natürliches Licht in den Innenraum dringen. Die Falttüren verbinden die Innenräume nahtlos mit dem Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Außenanlage. Im vorderen Bereich der Immobilie bietet ein angenehmes Wohnzimmer einen komfortablen Raum zum Entspannen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich eine weitläufige offene Küche, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Angrenzend an die Küche enthält ein praktischer Hauswirtschaftsraum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches Waschbecken. Der Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zu einem Lagerbereich oder einer Werkstatt, die je nach Bedarf des Eigentümers als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden kann. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Villa ist das Erdgeschoss-Schlafzimmer, das sich im hinteren Teil der Immobilie befindet und über ein angrenzendes Luxusbadezimmer verfügt. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette ausgestattet und bietet Komfort und Privatsphäre für Anwohner, die ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über große bodentiefe Fenster, die zu einer hellen, großzügigen und zeitgemäßen Atmosphäre in allen Räumen beitragen. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer im vorderen Teil der Wohnung, komplett mit einem Ankleidezimmer, das Luxus mit praktischer Funktionalität verbindet. Im hinteren Teil des ersten Stocks bieten zwei komfortable Schlafzimmer Flexibilität als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zentraler Raum auf dieser Ebene kann als Home-Office, Hobbieraum oder kompaktes Schlafzimmer dienen. Darüber hinaus umfasst diese Etage ein geräumiges modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, das einen privaten Raum für Entspannung und Komfort bietet. Die Immobilie bietet erlaubte Erweiterungsmöglichkeiten und umfasst zwei Stellplätze auf dem Grundstück vor der Villa. Der Bau entspricht den BENG-Standards, den niederländischen Anforderungen für nahezu energieneutrale Gebäude. Käufer erhalten während des Anpassungsprozesses innerhalb der verfügbaren Grundrissoptionen Unterstützung durch den Bauunternehmer. Das Baugrundstück einschließlich des Gartenbereichs umfasst ca. 3.750 Quadratmeter, davon bestehen ca. 1.000 Quadratmeter aus Wasser. Das Land hat die Zoneneinteilung für Wohnnutzung und Gärten. Hinter diesem Grundstück liegt ein zusätzliches Gebiet von ca. 40.000 Quadratmetern Land und Wasser, das für Naturschutz ausgewiesen ist und optional zum Teil gegen einen nach Quadratmeter zu bestimmenden Aufpreis erworben werden kann. Die Entwicklung dieses Bereichs wurde sorgfältig koordiniert mit klaren Vereinbarungen zur Erhaltung der Naturwerte. Die Immobilie umfasst ein Basis-Spezifikationspaket. Die Wohnfläche beträgt ca. 264 Quadratmeter, einschließlich eines Nebengebäudes von ca. 40 Quadratmetern. Die Wohnung ist für altersgerechtes Wohnen mit einem Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss konzipiert. Zwei großzügige Gauben sind auf beiden Seiten der Immobilie enthalten. Ein isoliertes freistehendes Nebengebäude von ca. 40 Quadratmetern verfügt über zwei Falttüren und ist in Stein ausgeführt, der zur Hauptwohnung passt. Die Fenster bestehen aus Hartholz mit HR++-Verglasung. Zur Immobilie gehören neun Solarmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Bäder sind zum Festpreis inbegriffen. Weitere Besonderheiten sollten beachtet werden. Die Immobilie wird ohne Küche verkauft, sodass der Käufer eine Küche nach persönlicher Vorliebe auswählen und einbauen kann. Nach dem Kauf arbeitet der Käufer mit dem Auftragnehmer zusammen, um die Wohnung nach seinem Geschmack anzupassen. Ein Bodenuntersuchungsbericht ist verfügbar. Die Immobilie wird frei von Transfersteuer angeboten. Die beigefügten Künstlerdarstellungen sind indikativ und können vom Endergebnis abweichen. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Hausnummer 5 der Straße. Interessierte Parteien werden eingeladen, ihr Interesse über das Registrierungsformular auf der Beumer-Website zu bekunden. Nach der Registrierung wird der Kontakt für ein potenzielles Verkaufsgespräch aufgenommen. Nach dem Erwerb der Immobilie besuchen die Käufer den Auftragnehmer, wo sie gewünschte Änderungen vornehmen können. Ein direkter Kontakt mit dem Immobilienmakler ist auch telefonisch möglich. Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 2.095.000 Euro, angeboten frei von Transfersteuer. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 7.936 Euro. Die Immobilie hat ein Volumen von 594 Kubikmetern. Die katastermäßige Registrierung befindet sich in De Ronde Venen mit einer Grundstücksfläche von 3.750 Quadratmetern.

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