Spacious Energy-Efficient Family Home with Water Views in Vathorst

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8d 7h

8 Jun 2026, 03:37

Multiple changes

Title update

Ruime en energieneutrale gezinswoning met uitzicht op het water in Vathorst

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Description update

Deze ruime en energieneutrale gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Vathorst, een gewilde wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke woonomgeving. De woning presenteert zich met het uiterlijk van een klassiek herenhuis terwijl ze alle voordelen van moderne, duurzame bouw biedt. Gebouwd in 2022 combineert deze woning eigentijds comfort met de nadruk op energiezuinigheid. De locatie van deze woning is bijzonder opmerkelijk. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Vathorst profiteert de woning van een positie die zowel gemak als rust biedt. Bewoners vinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en restaurants allemaal in de nabije omgeving. Het treinstation van Vathorst is uitzonderlijk goed bereikbaar, te voet in ongeveer twee minuten bereikbaar. Dit maakt de woning een uitstekende keuze voor forenzen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. Vanaf de voorkant van de woning is er uitzicht over het water dat bekend staat als De Laak, waar bewoners kunnen genieten van activiteiten zoals varen, vissen en suppen. Voor degenen die de voorkeur geven aan recreatie op het land, is het uitgestrekte polderlandschap slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd, met kilometers aan paden voor wandelen en fietsen. De centrale locatie binnen Nederland betekent dat belangrijke snelwegen waaronder de A28 en A1 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn, wat directe routes biedt naar steden zoals Utrecht en Amsterdam. De begane grond van de woning is ontworpen met een praktische en open indeling. De entree leidt naar een hal die een garderobe, de meterkast en een toiletruimte met toilet en een klein wastafelje omvat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonruimte en een trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur die direct naar de tuin opent, wat een naadloze binnen-buitenverbinding creëert. De open keuken is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst. Ze is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt uitzicht over het water van De Laak. De gehele begane grond profiteert van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee aan de achterzijde bevinden. De badkamer op deze verdieping is gepositioneerd aan de voorzijde en omvat een douchecabine, een vast wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze indeling biedt praktischheid voor gezinnen, aangezien de badkamerfaciliteiten gescheiden zijn van de slaapgedeeltes op dit niveau. De tweede verdieping is ontwikkeld tot een royale zolderruimte. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een technische ruimte die de warmtepomp herbergt en aansluitpunten biedt voor wasapparatuur. Deze verdieping bevat ook een vierde en vijfde slaapkamer. Eén van deze slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere de volle breedte van de woning beslaat. Deze volledige breedte kamer is bijzonder veelzijdig en kan dienen als grote slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte, of een combinatie van deze functies. De configuratie van de tweede verdieping maakt deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of degenen die extra werkruimte thuis nodig hebben. De buitenruimte bestaat uit een op het zuidoosten georiënteerde tuin die overdag veel zonlicht ontvangt. De tuin meet ongeveer 55 vierkante meter, met afmetingen van 11 meter diep en 5 meter breed. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Een achterdeur biedt directe toegang tot de aangewezen parkeerplaats van de woning. Het moet worden opgemerkt dat het parkeergebied gedeeld wordt met andere bewoners onder een mandelige regeling, wat een veelvoorkomende vorm van gezamenlijk eigendom in Nederland is. Op het gebied van energiezuinigheid behaalt deze woning een energielabel A+++, wat de hoogste beschikbare classificatie is. De woning is volledig geïsoleerd en maakt geen gebruik van aardgas. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in de gehele woning. Heet water wordt geleverd door een doorstroomboiler. De woning beschikt ook over zonnepanelen, wat de energiekosten en milieu-impact verder vermindert. Ventilatie wordt verzorgd door een combinatie van mechanische en natuurlijke systemen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 161 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Het gebouwde volume bedraagt 557 kubieke meter. Naast de woonruimte is er één vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en vijf vierkante meter aan externe bergruimte in de vorm van de houten berging. Het hoofdperceel heeft een oppervlakte van 135 vierkante meter, en er is een aanvullend gezamenlijk perceel van 910 vierkante meter dat in mandelig eigendom is. Deze woning vertegenwoordigt een moderne, duurzame en praktische gezinswoning op een locatie die zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving biedt. De combinatie van de energiezuinige specificaties, de nabijheid van het openbaar vervoer en de beschikbaarheid van vijf slaapkamers maakt deze woning geschikt voor een breed scala aan potentiële kopers, in het bijzonder gezinnen met kinderen of degenen die thuiswerken en extra ruimte nodig hebben.

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Upsides

Uitstekende energiezuinigheid met A+++ label, warmtepomp, zonnepanelen en geen gasaansluiting Uitzonderlijke locatie op slechts 2 minuten wandelen van treinstation Vathorst Ruime indeling met 5 slaapkamers over 3 verdiepingen, ideaal voor grotere gezinnen Moderne bouw uit 2022 met vloerverwarming door de hele woning en hoogwaardige isolatie Direct uitzicht op het water (De Laak) vanuit de keuken en nabijheid van recreatiemogelijkheden

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Downsides

Tussenwoning betekent gedeelde muren met buren en minder privacy Tuin is relatief klein met 55 vierkante meter voor een woning van dit formaat Parkeren is op een gezamenlijk (mandelig) perceel in plaats van een privé oprit of garage Prijs per vierkante meter van €4.503 is relatief hoog voor de regio Amersfoort Geen bad in de badkamer, slechts een douchecabine

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8d 7h

8 Jun 2026, 03:35

Multiple changes

Title update

Geräumiges und energieneutrales Familienhaus mit Wasserblick in Vathorst

Ruime en energieneutrale gezinswoning met uitzicht op het water in Vathorst

Description update

Dieses geräumige und energieneutrale Familienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Nachbarschaft von Vathorst, einem begehrten Gebiet, das für seine hervorragende Infrastruktur und sein attraktives Wohnumfeld bekannt ist. Das Objekt präsentiert sich im Erscheinungsbild eines klassischen Reihenhauses, bietet aber alle Vorteile eines modernen, nachhaltigen Baus. Das 2022 erbaute Haus verbindet zeitgenössischen Komfort mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz./n/nDie Lage dieses Objekts ist besonders hervorzuheben. Am Rand des beliebten Vathorst-Viertels gelegen, profitiert das Haus von einer Position, die sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe bietet. Anwohner finden Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Restaurants allesamt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Vathorst ist außergewöhnlich gut erreichbar, zu Fuß in etwa zwei Minuten. Dies macht das Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind./n/nVon der Vorderseite des Objekts aus bietet sich ein Blick über das Wasser De Laak, wo Anwohner Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Stand-Up-Paddling genießen können. Für diejenigen, die landbasierte Freizeitaktivitäten bevorzugen, ist die weitläufige Polderlandschaft nur einen kurzen Spaziergang oder Radfahren entfernt und bietet Meilen von Wegen zum Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage in den Niederlanden bedeutet, dass wichtige Autobahnen wie die A28 und A1 innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind, was direkte Routen in Städte wie Utrecht und Amsterdam bietet./n/nDas Erdgeschoss des Objekts wurde mit einer praktischen und offenen Grundrissgestaltung konzipiert. Der Eingang führt zu einem Flur, der einen Garderobenbereich, den Zählerschrank und ein Toilettenzimmer mit Toilette und kleinem Waschbecken umfasst. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich und zu den Treppen, die zu den oberen Etagen führen. Das Wohnzimmer befindet sich am hinteren Teil des Objekts und verfügt über eine Tür, die direkt in den Garten führt, was eine nahtlose Innen-Außen-Verbindung schafft. Die offene Küche ist vorne im Haus positioniert und in einer Winkelanordnung angeordnet. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Küche bietet Ausblick auf das Wasser De Laak. Das gesamte Erdgeschoss profitiert von einer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine komfortable Temperatur sicherstellt./n/nDie erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Objekts, während die anderen beiden am hinteren Teil liegen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist vorne positioniert und umfasst eine Duschabtrennung, ein festes Waschbecken und eine zweite Toilette. Diese Anordnung bietet Praktikabilität für Familien, da die Badezimmerbereiche von den Schlafbereichen auf dieser Ebene getrennt sind./n/nDie zweite Etage wurde zu einem großzügigen Dachgeschossraum ausgebaut. Vorne auf dieser Etage befindet sich ein Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt und Anschlusspunkte für Waschgeräte bietet. Diese Etage enthält auch ein viertes und fünftes Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Objekts, während das andere die volle Breite des Hauses einnimmt. Dieser vollbreite Raum ist besonders vielseitig und könnte als großes Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyraum oder eine Kombination dieser Funktionen dienen. Die Konfiguration der zweiten Etage macht dieses Objekt gut geeignet für größere Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Arbeitsplatz zu Hause benötigen./n/nDer Außenbereich besteht aus einem nach Südosten ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Der Garten misst ca. 55 Quadratmeter, mit Abmessungen von 11 Metern Tiefe und 5 Metern Breite. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein freistehender hölzerner Geräteschuppen. Ein Hintertor bietet direkten Zugang zum zugewiesenen Stellplatz des Objekts. Es sollte beachtet werden, dass der Parkbereich unter einer mandeligen Vereinbarung mit anderen Anwohnern geteilt wird, was eine in den Niederlanden übliche Form des gemeinsamen Eigentums ist./n/nIn Bezug auf die Energieeffizienz erreicht dieses Objekt das Energie-Label A+++, die höchste verfügbare Bewertung. Das Haus ist voll isoliert und verwendet kein Erdgas. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer geliefert. Das Objekt verfügt auch über Solarpaneele, die die Energiekosten und Umweltauswirkungen weiter reduzieren. Die Belüftung erfolgt durch eine Kombination aus mechanischen und natürlichen Systemen./n/nDas Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 161 Quadratmetern, verteilt auf drei Wohnebenen. Das Bauvolumen beträgt 557 Kubikmeter. Zusätzlich zum Wohnraum gibt es einen Quadratmeter angebauten Außenraum und fünf Quadratmeter externen Stauraum in Form des hölzernen Schuppens. Das Hauptgrundstück hat eine Fläche von 135 Quadratmetern, und es gibt ein zusätzliches gemeinsames Grundstück von 910 Quadratmetern, das unter mandeligem Eigentum gehalten wird./n/nDieses Wohnobjekt repräsentiert ein modernes, nachhaltiges und praktisches Familienhaus an einem Standort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Umgebung bietet. Die Kombination aus energieeffizienten Spezifikationen, der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und der Verfügbarkeit von fünf Schlafzimmern macht dieses Objekt für eine breite Palette potenzieller Käufer geeignet, insbesondere für Familien mit Kindern oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und zusätzlichen Platz benötigen.

Deze ruime en energieneutrale gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Vathorst, een gewilde wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke woonomgeving. De woning presenteert zich met het uiterlijk van een klassiek herenhuis terwijl ze alle voordelen van moderne, duurzame bouw biedt. Gebouwd in 2022 combineert deze woning eigentijds comfort met de nadruk op energiezuinigheid. De locatie van deze woning is bijzonder opmerkelijk. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Vathorst profiteert de woning van een positie die zowel gemak als rust biedt. Bewoners vinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en restaurants allemaal in de nabije omgeving. Het treinstation van Vathorst is uitzonderlijk goed bereikbaar, te voet in ongeveer twee minuten bereikbaar. Dit maakt de woning een uitstekende keuze voor forenzen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. Vanaf de voorkant van de woning is er uitzicht over het water dat bekend staat als De Laak, waar bewoners kunnen genieten van activiteiten zoals varen, vissen en suppen. Voor degenen die de voorkeur geven aan recreatie op het land, is het uitgestrekte polderlandschap slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd, met kilometers aan paden voor wandelen en fietsen. De centrale locatie binnen Nederland betekent dat belangrijke snelwegen waaronder de A28 en A1 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn, wat directe routes biedt naar steden zoals Utrecht en Amsterdam. De begane grond van de woning is ontworpen met een praktische en open indeling. De entree leidt naar een hal die een garderobe, de meterkast en een toiletruimte met toilet en een klein wastafelje omvat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonruimte en een trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur die direct naar de tuin opent, wat een naadloze binnen-buitenverbinding creëert. De open keuken is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst. Ze is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt uitzicht over het water van De Laak. De gehele begane grond profiteert van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee aan de achterzijde bevinden. De badkamer op deze verdieping is gepositioneerd aan de voorzijde en omvat een douchecabine, een vast wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze indeling biedt praktischheid voor gezinnen, aangezien de badkamerfaciliteiten gescheiden zijn van de slaapgedeeltes op dit niveau. De tweede verdieping is ontwikkeld tot een royale zolderruimte. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een technische ruimte die de warmtepomp herbergt en aansluitpunten biedt voor wasapparatuur. Deze verdieping bevat ook een vierde en vijfde slaapkamer. Eén van deze slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere de volle breedte van de woning beslaat. Deze volledige breedte kamer is bijzonder veelzijdig en kan dienen als grote slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte, of een combinatie van deze functies. De configuratie van de tweede verdieping maakt deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of degenen die extra werkruimte thuis nodig hebben. De buitenruimte bestaat uit een op het zuidoosten georiënteerde tuin die overdag veel zonlicht ontvangt. De tuin meet ongeveer 55 vierkante meter, met afmetingen van 11 meter diep en 5 meter breed. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Een achterdeur biedt directe toegang tot de aangewezen parkeerplaats van de woning. Het moet worden opgemerkt dat het parkeergebied gedeeld wordt met andere bewoners onder een mandelige regeling, wat een veelvoorkomende vorm van gezamenlijk eigendom in Nederland is. Op het gebied van energiezuinigheid behaalt deze woning een energielabel A+++, wat de hoogste beschikbare classificatie is. De woning is volledig geïsoleerd en maakt geen gebruik van aardgas. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in de gehele woning. Heet water wordt geleverd door een doorstroomboiler. De woning beschikt ook over zonnepanelen, wat de energiekosten en milieu-impact verder vermindert. Ventilatie wordt verzorgd door een combinatie van mechanische en natuurlijke systemen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 161 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Het gebouwde volume bedraagt 557 kubieke meter. Naast de woonruimte is er één vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en vijf vierkante meter aan externe bergruimte in de vorm van de houten berging. Het hoofdperceel heeft een oppervlakte van 135 vierkante meter, en er is een aanvullend gezamenlijk perceel van 910 vierkante meter dat in mandelig eigendom is. Deze woning vertegenwoordigt een moderne, duurzame en praktische gezinswoning op een locatie die zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving biedt. De combinatie van de energiezuinige specificaties, de nabijheid van het openbaar vervoer en de beschikbaarheid van vijf slaapkamers maakt deze woning geschikt voor een breed scala aan potentiële kopers, in het bijzonder gezinnen met kinderen of degenen die thuiswerken en extra ruimte nodig hebben.

Upsides

Ausgezeichnete Energieeffizienz mit A+++-Label, Wärmepumpe, Solarpaneelen und ohne Gasanschluss Hervorragende Lage nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Vathorst entfernt Geräumige Aufteilung mit 5 Schlafzimmern auf 3 Etagen, ideal für größere Familien Moderner Bau aus dem Jahr 2022 mit durchgehender Fußbodenheizung und hochwertiger Isolierung Direkter Blick auf das Wasser (De Laak) von der Küche und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten

Uitstekende energiezuinigheid met A+++ label, warmtepomp, zonnepanelen en geen gasaansluiting Uitzonderlijke locatie op slechts 2 minuten wandelen van treinstation Vathorst Ruime indeling met 5 slaapkamers over 3 verdiepingen, ideaal voor grotere gezinnen Moderne bouw uit 2022 met vloerverwarming door de hele woning en hoogwaardige isolatie Direct uitzicht op het water (De Laak) vanuit de keuken en nabijheid van recreatiemogelijkheden

Downsides

Reihenhausbau bedeutet gemeinsame Wände mit Nachbarn und weniger Privatsphäre Der Garten ist mit 55 Quadratmetern für ein Objekt dieser Größe relativ klein Parken erfolgt auf einem gemeinsamen (mandeligen) Grundstück statt auf privater Einfahrt oder Garage Der Quadratmeterpreis von 4.503 € ist für die Region Amersfoort relativ hoch Keine Badewanne im Badezimmer, nur eine Duschabtrennung

Tussenwoning betekent gedeelde muren met buren en minder privacy Tuin is relatief klein met 55 vierkante meter voor een woning van dit formaat Parkeren is op een gezamenlijk (mandelig) perceel in plaats van een privé oprit of garage Prijs per vierkante meter van €4.503 is relatief hoog voor de regio Amersfoort Geen bad in de badkamer, slechts een douchecabine

8d 7h

8 Jun 2026, 03:34

Multiple changes

Title update

Spacieuse maison familiale à énergie neutre avec vue sur l'eau à Vathorst

Geräumiges und energieneutrales Familienhaus mit Wasserblick in Vathorst

Description update

Cette spacieuse résidence familiale à énergie neutre est située dans le quartier familial de Vathorst, une zone recherchée connue pour ses excellents équipements et son environnement attrayant. La propriété se présente sous l'apparence d'une maison de ville classique tout en offrant tous les avantages d'une construction moderne et durable. Construite en 2022, cette maison allie confort contemporain et accent sur l'efficacité énergétique./n/nL'emplacement de cette propriété est particulièrement remarquable. Située à la périphérie du quartier prisé de Vathorst, la maison bénéficie d'une position qui offre à la fois commodité et tranquilité. Les résidents trouveront des commerces, des écoles, des installations sportives et des restaurants à proximité. La gare de Vathorst est extrêmement accessible, à environ deux minutes à pied. Cela fait de la propriété un excellent choix pour les navetteurs qui utilisent les transports en commun./n/nDepuis l'avant de la propriété, il y a des vues sur l'eau connue sous le nom de "De Laak", où les résidents peuvent profiter d'activités telles que le bateau, la pêche et le paddleboard. Pour ceux qui préfèrent les loisirs terrestres, le vaste paysage de polder n'est qu'à quelques minutes à pied ou à vélo, offrant des kilomètres de chemins pour la marche et le vélo. La localisation centrale aux Pays-Bas signifie que les autoroutes majeures, y compris l'A28 et l'A1, sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers des villes telles qu'Utrecht et Amsterdam./n/nLe rez-de-chaussée de la propriété a été conçu avec un agencement pratique et ouvert. L'entrée mène à un couloir qui comprend un espace de rangement, le placard de compteur et une toiletette équipée d'une toilet et d'un petit lavabo. Du couloir, on accède au séjour et à l'escalier menant aux étages supérieurs. Le séjour est situé à l'arrière de la propriété et dispose d'une porte qui ouvre directement sur le jardin, créant une connexion intérieur-extérieur fluide. La cuisine ouverte est positionnée à l'avant de la maison et est disposée en configuration d'angle. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La cuisine offre des vues sur l'eau de "De Laak". Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, garantissant une température confortable tout au long de l'année./n/nLe premier étage comprend trois spacieuses chambres. Une chambre est située à l'avant de la propriété, tandis que les deux autres sont à l'arrière. La salle de bain de cet étage est positionnée à l'avant et comprend une cabine de douche, un lavabo fixe et une deuxième toilet. Cette disposition offre une praticité pour les familles, car les équipements de la salle de bain sont séparés des espaces de couchage à ce niveau./n/nLe deuxième étage a été aménagé en un généreux espace sous les combles. À l'avant de cet étage se trouve une pièce technique qui abrite la pompe à chaleur et fournit les raccordements pour les appareils de lavage. Cet étage contient également une quatrième et une cinquième chambre. L'une de ces chambres est située à l'avant de la propriété, tandis que l'autre occupe toute la largeur de la maison. Cette chambre traversante est particulièrement polyvalente et pourrait servir de grande chambre, de bureau à domicile, de pièce de hobby ou d'une combinaison de ces fonctions. La configuration du deuxième étage rend cette propriété bien adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire à domicile./n/nL'espace extérieur se compose d'un jardin orienté au sud-est qui reçoit beaucoup de lumière tout au long de la journée. Le jardin mesure environ 55 mètres carrés, avec des dimensions de 11 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. À l'arrière du jardin se trouve un abri de jardin en bois indépendant. Un portail arrière permet un accès direct à la place de parking désignée de la propriété. Il convient de noter que le parking est partagé avec d'autres résidents dans le cadre d'un arrangement mandelig, qui est une forme courante de propriété partagée aux Pays-Bas./n/nEn termes d'efficacité énergétique, cette propriété atteint l'étiquette énergétique "A+++", qui est la note la plus élevée disponible. La maison est entièrement isolée et n'utilise pas de gaz naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage par le sol dans toute la propriété. L'eau chaude est fournie par une chaudière à écoulement. La propriété dispose également de panneaux solaires, réduisant davantage les coûts énergétiques et l'impact environnemental. La ventilation est assurée par une combinaison de systèmes mécaniques et naturels./n/nLa propriété a une surface habitable totale de 161 mètres carrés, répartie sur trois niveaux. Le volume bâti est de 557 mètres cubes. En plus de l'espace de vie, il y a un mètre carré d'espace extérieur construit et cinq mètres carrés de stockage externe sous forme de l'abri en bois. La parcelle principale a une superficie de 135 mètres carrés, et il y a une parcelle partagée supplémentaire de 910 mètres carrés détenue en propriété mandelig./n/nCette résidence représente une maison familiale moderne, durable et pratique dans un endroit qui offre à la fois les commodités urbaines et les environs naturels. La combinaison des spécifications à haute efficacité énergétique, la proximité des transports en commun et la disponibilité de cinq chambres rendent cette propriété adaptée à un large éventail d'acheteurs potentiels, en particulier les familles avec enfants ou ceux qui travaillent à domicile et nécessitent un espace supplémentaire.

Dieses geräumige und energieneutrale Familienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Nachbarschaft von Vathorst, einem begehrten Gebiet, das für seine hervorragende Infrastruktur und sein attraktives Wohnumfeld bekannt ist. Das Objekt präsentiert sich im Erscheinungsbild eines klassischen Reihenhauses, bietet aber alle Vorteile eines modernen, nachhaltigen Baus. Das 2022 erbaute Haus verbindet zeitgenössischen Komfort mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz./n/nDie Lage dieses Objekts ist besonders hervorzuheben. Am Rand des beliebten Vathorst-Viertels gelegen, profitiert das Haus von einer Position, die sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe bietet. Anwohner finden Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Restaurants allesamt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Vathorst ist außergewöhnlich gut erreichbar, zu Fuß in etwa zwei Minuten. Dies macht das Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind./n/nVon der Vorderseite des Objekts aus bietet sich ein Blick über das Wasser De Laak, wo Anwohner Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Stand-Up-Paddling genießen können. Für diejenigen, die landbasierte Freizeitaktivitäten bevorzugen, ist die weitläufige Polderlandschaft nur einen kurzen Spaziergang oder Radfahren entfernt und bietet Meilen von Wegen zum Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage in den Niederlanden bedeutet, dass wichtige Autobahnen wie die A28 und A1 innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind, was direkte Routen in Städte wie Utrecht und Amsterdam bietet./n/nDas Erdgeschoss des Objekts wurde mit einer praktischen und offenen Grundrissgestaltung konzipiert. Der Eingang führt zu einem Flur, der einen Garderobenbereich, den Zählerschrank und ein Toilettenzimmer mit Toilette und kleinem Waschbecken umfasst. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich und zu den Treppen, die zu den oberen Etagen führen. Das Wohnzimmer befindet sich am hinteren Teil des Objekts und verfügt über eine Tür, die direkt in den Garten führt, was eine nahtlose Innen-Außen-Verbindung schafft. Die offene Küche ist vorne im Haus positioniert und in einer Winkelanordnung angeordnet. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Küche bietet Ausblick auf das Wasser De Laak. Das gesamte Erdgeschoss profitiert von einer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine komfortable Temperatur sicherstellt./n/nDie erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Objekts, während die anderen beiden am hinteren Teil liegen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist vorne positioniert und umfasst eine Duschabtrennung, ein festes Waschbecken und eine zweite Toilette. Diese Anordnung bietet Praktikabilität für Familien, da die Badezimmerbereiche von den Schlafbereichen auf dieser Ebene getrennt sind./n/nDie zweite Etage wurde zu einem großzügigen Dachgeschossraum ausgebaut. Vorne auf dieser Etage befindet sich ein Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt und Anschlusspunkte für Waschgeräte bietet. Diese Etage enthält auch ein viertes und fünftes Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Objekts, während das andere die volle Breite des Hauses einnimmt. Dieser vollbreite Raum ist besonders vielseitig und könnte als großes Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyraum oder eine Kombination dieser Funktionen dienen. Die Konfiguration der zweiten Etage macht dieses Objekt gut geeignet für größere Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Arbeitsplatz zu Hause benötigen./n/nDer Außenbereich besteht aus einem nach Südosten ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Der Garten misst ca. 55 Quadratmeter, mit Abmessungen von 11 Metern Tiefe und 5 Metern Breite. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein freistehender hölzerner Geräteschuppen. Ein Hintertor bietet direkten Zugang zum zugewiesenen Stellplatz des Objekts. Es sollte beachtet werden, dass der Parkbereich unter einer mandeligen Vereinbarung mit anderen Anwohnern geteilt wird, was eine in den Niederlanden übliche Form des gemeinsamen Eigentums ist./n/nIn Bezug auf die Energieeffizienz erreicht dieses Objekt das Energie-Label A+++, die höchste verfügbare Bewertung. Das Haus ist voll isoliert und verwendet kein Erdgas. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer geliefert. Das Objekt verfügt auch über Solarpaneele, die die Energiekosten und Umweltauswirkungen weiter reduzieren. Die Belüftung erfolgt durch eine Kombination aus mechanischen und natürlichen Systemen./n/nDas Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 161 Quadratmetern, verteilt auf drei Wohnebenen. Das Bauvolumen beträgt 557 Kubikmeter. Zusätzlich zum Wohnraum gibt es einen Quadratmeter angebauten Außenraum und fünf Quadratmeter externen Stauraum in Form des hölzernen Schuppens. Das Hauptgrundstück hat eine Fläche von 135 Quadratmetern, und es gibt ein zusätzliches gemeinsames Grundstück von 910 Quadratmetern, das unter mandeligem Eigentum gehalten wird./n/nDieses Wohnobjekt repräsentiert ein modernes, nachhaltiges und praktisches Familienhaus an einem Standort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Umgebung bietet. Die Kombination aus energieeffizienten Spezifikationen, der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und der Verfügbarkeit von fünf Schlafzimmern macht dieses Objekt für eine breite Palette potenzieller Käufer geeignet, insbesondere für Familien mit Kindern oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und zusätzlichen Platz benötigen.

Upsides

Excellente efficacité énergétique avec étiquette A+++, pompe à chaleur, panneaux solaires et absence de raccordement au gaz Emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vathorst Disposition spacieuse avec 5 chambres sur 3 étages, idéale pour les grandes familles Construction moderne de 2022 avec chauffage par le sol et isolation de haute qualité Vues directes sur l'eau (De Laak) depuis la cuisine et proximité des activités récréatives

Ausgezeichnete Energieeffizienz mit A+++-Label, Wärmepumpe, Solarpaneelen und ohne Gasanschluss Hervorragende Lage nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Vathorst entfernt Geräumige Aufteilung mit 5 Schlafzimmern auf 3 Etagen, ideal für größere Familien Moderner Bau aus dem Jahr 2022 mit durchgehender Fußbodenheizung und hochwertiger Isolierung Direkter Blick auf das Wasser (De Laak) von der Küche und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten

Downsides

Construction en maison mitoyenne signifie des murs partagés avec les voisins et moins d'intimité Le jardin est relativement petit avec 55 mètres carrés pour une propriété de cette taille Le parking se trouve sur une parcelle partagée (mandelig) plutôt que sur une allée privée ou un garage Le prix au mètre carré de 4 503 € est relativement élevé pour la région d'Amersfoort Pas de baignoire dans la salle de bain, seulement une cabine de douche

Reihenhausbau bedeutet gemeinsame Wände mit Nachbarn und weniger Privatsphäre Der Garten ist mit 55 Quadratmetern für ein Objekt dieser Größe relativ klein Parken erfolgt auf einem gemeinsamen (mandeligen) Grundstück statt auf privater Einfahrt oder Garage Der Quadratmeterpreis von 4.503 € ist für die Region Amersfoort relativ hoch Keine Badewanne im Badezimmer, nur eine Duschabtrennung

8d 7h

8 Jun 2026, 03:34

Multiple changes

Title update

Casa familiar espaciosa y energía neutra con vistas al agua en Vathorst

Spacieuse maison familiale à énergie neutre avec vue sur l'eau à Vathorst

Description update

Esta espaciosa residencia familiar de energía neutra se encuentra en el barrio amigable para familias de Vathorst, una zona muy demandada conocida por sus excelentes comodidades y un entorno de vida atractivo. La propiedad se presenta con el aspecto de una casa tradicional mientras ofrece todos los beneficios de una construcción moderna y sostenible. Construida en 2022, esta vivienda combina el confort contemporáneo con un enfoque en la eficiencia energética. /n La ubicación de esta propiedad es particularmente notable. Situada al borde del popular distrito de Vathorst, la casa se beneficia de una posición que ofrece tanto conveniencia como tranquilidad. Los residentes encontrarán tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y restaurantes todos muy cerca. La estación de tren de Vathorst es excepcionalmente accesible, a solo dos minutos a pie. Esto hace de la propiedad una excelente opción para los viajeros que dependen del transporte público. /n Desde la parte frontal de la propiedad se tienen vistas al agua conocida como De Laak, donde los residentes pueden disfrutar de actividades como navegación, pesca y paddleboard. Para quienes prefieren la diversión en tierra, el extenso paisaje de polders está a solo un corto paseo o pedalada, ofreciendo kilómetros de caminos para caminar y pedalear. La ubicación central en los Países Bajos significa que las principales autopistas, incluyendo la A28 y la A1, se pueden alcanzar en pocos minutos en coche, proporcionando rutas directas a ciudades como Utrecht y Ámsterdam. /n La planta baja de la propiedad ha sido diseñada con un diseño práctico y abierto. La entrada conduce a un pasillo que incluye un área para guardar ropa, el armario de contadores y un cuarto de baño con inodoro y un pequeño lavabo. Desde el pasillo se accede a la zona de estar y a las escaleras hacia los pisos superiores. El salón se encuentra en la parte trasera de la propiedad y cuenta con una puerta que se abre directamente al jardín, creando una conexión interior-exterior sin interrupciones. La cocina abierta está situada en la parte frontal de la casa y está dispuesta en forma de esquina. Está equipada con una placa de inducción, un extractor de humos, un lavavajillas y un refrigerador. La cocina ofrece vistas al agua de De Laak. Toda la planta baja se beneficia de suelo radiante, garantizando una temperatura cómoda durante todo el año. /n La primera planta contiene tres dormitorios espaciosos. Uno de los dormitorios está situado en la parte frontal de la propiedad, mientras que los otros dos se encuentran en la parte trasera. El baño de esta planta está ubicado en la parte frontal e incluye una ducha empotrada, un lavabo fijo y un segundo inodoro. Esta distribución proporciona practicidad para las familias, ya que las instalaciones del baño están separadas de las áreas de sueño en este nivel. /n La segunda planta se ha desarrollado como un amplio espacio bajo cubierta. En la parte frontal de esta planta hay un cuarto técnico que alberga la bomba de calor y proporciona puntos de conexión para electrodomésticos de lavado. Esta planta también contiene un cuarto y un quinto dormitorio. Uno de estos dormitorios se encuentra en la parte frontal de la propiedad, mientras que el otro abarca todo el ancho de la casa. Esta habitación de ancho completo es especialmente versátil y podría servir como un dormitorio grande, una oficina en casa, una sala de pasatiempo o una combinación de estas funciones. La configuración de la segunda planta hace que esta propiedad sea muy adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan espacio de trabajo adicional en casa. /n El espacio exterior consiste en un jardín orientado al sureste que recibe mucha luz solar durante todo el día. El jardín mide aproximadamente 55 metros cuadrados, con dimensiones de 11 metros de profundidad y 5 metros de ancho. En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de madera independiente. Una puerta trasera proporciona acceso directo a la plaza de estacionamiento designada de la propiedad. Cabe señalar que el área de estacionamiento es compartida con otros residentes bajo un arreglo mandelig, que es una forma común de propiedad compartida en los Países Bajos. /n En términos de eficiencia energética, esta propiedad obtiene una etiqueta energética A+++, que es la calificación más alta disponible. La casa está completamente aislada y no utiliza gas natural. La calefacción es provista por una bomba de calor en combinación con suelo radiante en toda la propiedad. El agua caliente es proporcionada por una caldera de flujo continuo. La propiedad también cuenta con paneles solares, lo que reduce aún más los costos de energía y el impacto ambiental. La ventilación se proporciona a través de una combinación de sistemas mecánicos y naturales. /n La propiedad tiene una superficie habitable total de 161 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles habitables. El volumen edificado es de 557 metros cúbicos. Además del espacio habitable, hay un metro cuadrado de espacio exterior edificado y cinco metros cuadrados de almacenamiento externo en forma del cobertizo de madera. La parcela principal tiene una superficie de 135 metros cuadrados, y existe una parcela compartida adicional de 910 metros cuadrados que se mantiene bajo propiedad mandelig. /n Esta residencia representa un hogar familiar moderno, sostenible y práctico en una ubicación que ofrece tanto comodidades urbanas como entorno natural. La combinación de las especificaciones de eficiencia energética, la proximidad al transporte público y la disponibilidad de cinco dormitorios hace que esta propiedad sea adecuada para una amplia gama de compradores potenciales, especialmente familias con niños o quienes trabajan desde casa y necesitan espacio adicional.

Cette spacieuse résidence familiale à énergie neutre est située dans le quartier familial de Vathorst, une zone recherchée connue pour ses excellents équipements et son environnement attrayant. La propriété se présente sous l'apparence d'une maison de ville classique tout en offrant tous les avantages d'une construction moderne et durable. Construite en 2022, cette maison allie confort contemporain et accent sur l'efficacité énergétique./n/nL'emplacement de cette propriété est particulièrement remarquable. Située à la périphérie du quartier prisé de Vathorst, la maison bénéficie d'une position qui offre à la fois commodité et tranquilité. Les résidents trouveront des commerces, des écoles, des installations sportives et des restaurants à proximité. La gare de Vathorst est extrêmement accessible, à environ deux minutes à pied. Cela fait de la propriété un excellent choix pour les navetteurs qui utilisent les transports en commun./n/nDepuis l'avant de la propriété, il y a des vues sur l'eau connue sous le nom de "De Laak", où les résidents peuvent profiter d'activités telles que le bateau, la pêche et le paddleboard. Pour ceux qui préfèrent les loisirs terrestres, le vaste paysage de polder n'est qu'à quelques minutes à pied ou à vélo, offrant des kilomètres de chemins pour la marche et le vélo. La localisation centrale aux Pays-Bas signifie que les autoroutes majeures, y compris l'A28 et l'A1, sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers des villes telles qu'Utrecht et Amsterdam./n/nLe rez-de-chaussée de la propriété a été conçu avec un agencement pratique et ouvert. L'entrée mène à un couloir qui comprend un espace de rangement, le placard de compteur et une toiletette équipée d'une toilet et d'un petit lavabo. Du couloir, on accède au séjour et à l'escalier menant aux étages supérieurs. Le séjour est situé à l'arrière de la propriété et dispose d'une porte qui ouvre directement sur le jardin, créant une connexion intérieur-extérieur fluide. La cuisine ouverte est positionnée à l'avant de la maison et est disposée en configuration d'angle. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La cuisine offre des vues sur l'eau de "De Laak". Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, garantissant une température confortable tout au long de l'année./n/nLe premier étage comprend trois spacieuses chambres. Une chambre est située à l'avant de la propriété, tandis que les deux autres sont à l'arrière. La salle de bain de cet étage est positionnée à l'avant et comprend une cabine de douche, un lavabo fixe et une deuxième toilet. Cette disposition offre une praticité pour les familles, car les équipements de la salle de bain sont séparés des espaces de couchage à ce niveau./n/nLe deuxième étage a été aménagé en un généreux espace sous les combles. À l'avant de cet étage se trouve une pièce technique qui abrite la pompe à chaleur et fournit les raccordements pour les appareils de lavage. Cet étage contient également une quatrième et une cinquième chambre. L'une de ces chambres est située à l'avant de la propriété, tandis que l'autre occupe toute la largeur de la maison. Cette chambre traversante est particulièrement polyvalente et pourrait servir de grande chambre, de bureau à domicile, de pièce de hobby ou d'une combinaison de ces fonctions. La configuration du deuxième étage rend cette propriété bien adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire à domicile./n/nL'espace extérieur se compose d'un jardin orienté au sud-est qui reçoit beaucoup de lumière tout au long de la journée. Le jardin mesure environ 55 mètres carrés, avec des dimensions de 11 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. À l'arrière du jardin se trouve un abri de jardin en bois indépendant. Un portail arrière permet un accès direct à la place de parking désignée de la propriété. Il convient de noter que le parking est partagé avec d'autres résidents dans le cadre d'un arrangement mandelig, qui est une forme courante de propriété partagée aux Pays-Bas./n/nEn termes d'efficacité énergétique, cette propriété atteint l'étiquette énergétique "A+++", qui est la note la plus élevée disponible. La maison est entièrement isolée et n'utilise pas de gaz naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage par le sol dans toute la propriété. L'eau chaude est fournie par une chaudière à écoulement. La propriété dispose également de panneaux solaires, réduisant davantage les coûts énergétiques et l'impact environnemental. La ventilation est assurée par une combinaison de systèmes mécaniques et naturels./n/nLa propriété a une surface habitable totale de 161 mètres carrés, répartie sur trois niveaux. Le volume bâti est de 557 mètres cubes. En plus de l'espace de vie, il y a un mètre carré d'espace extérieur construit et cinq mètres carrés de stockage externe sous forme de l'abri en bois. La parcelle principale a une superficie de 135 mètres carrés, et il y a une parcelle partagée supplémentaire de 910 mètres carrés détenue en propriété mandelig./n/nCette résidence représente une maison familiale moderne, durable et pratique dans un endroit qui offre à la fois les commodités urbaines et les environs naturels. La combinaison des spécifications à haute efficacité énergétique, la proximité des transports en commun et la disponibilité de cinq chambres rendent cette propriété adaptée à un large éventail d'acheteurs potentiels, en particulier les familles avec enfants ou ceux qui travaillent à domicile et nécessitent un espace supplémentaire.

Upsides

Excelente eficiencia energética con etiqueta A+++, bomba de calor, paneles solares y sin conexión de gas. Excepcional ubicación a solo 2 minutos a pie de la estación de tren de Vathorst. Diseño amplio con 5 dormitorios en 3 plantas, ideal para familias numerosas. Construcción moderna de 2022 con suelo radiante en toda la casa y alto aislamiento. Vistas directas al agua (De Laak) desde la cocina y proximidad a actividades recreativas.

Excellente efficacité énergétique avec étiquette A+++, pompe à chaleur, panneaux solaires et absence de raccordement au gaz Emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vathorst Disposition spacieuse avec 5 chambres sur 3 étages, idéale pour les grandes familles Construction moderne de 2022 avec chauffage par le sol et isolation de haute qualité Vues directes sur l'eau (De Laak) depuis la cuisine et proximité des activités récréatives

Downsides

Construcción de casa en hilera con paredes compartidas, lo que implica menos privacidad. Jardín relativamente pequeño, de 55 m² para una propiedad de este tamaño. Estacionamiento en parcela compartida (mandelig) en lugar de driveway privado o garaje. Precio por metro cuadrado de €4.503 es relativamente alto para la zona de Amersfoort. Sin bañera en el baño, solo cuenta con una ducha.

Construction en maison mitoyenne signifie des murs partagés avec les voisins et moins d'intimité Le jardin est relativement petit avec 55 mètres carrés pour une propriété de cette taille Le parking se trouve sur une parcelle partagée (mandelig) plutôt que sur une allée privée ou un garage Le prix au mètre carré de 4 503 € est relativement élevé pour la région d'Amersfoort Pas de baignoire dans la salle de bain, seulement une cabine de douche

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Ampia Casa Familiare a Neutralità Energetica con Vista sull'Acqua a Vathorst

Casa familiar espaciosa y energía neutra con vistas al agua en Vathorst

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Questa spaziosa residenza familiare a neutralità energetica è situata nel quartiere a misura di famiglia di Vathorst, un'area molto richiesta conosciuta per i suoi eccellenti servizi e l'ambiente abitativo attraente. La proprietà si presenta con l'aspetto di una classica casa a schiera offrendo tutti i vantaggi di una costruzione moderna e sostenibile. Costruita nel 2022, questa casa combina il comfort contemporaneo con un'enfasi sull'efficienza energetica. La posizione di questa proprietà è particolarmente degna di nota. Situata al limite del popolare quartiere di Vathorst, la casa beneficia di una posizione che offre sia comodità che tranquillità. I residenti troveranno negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti tutti a breve distanza. La stazione ferroviaria di Vathorst è eccezionalmente accessibile, raggiungibile a piedi in circa due minuti. Questo rende la proprietà un'ottima scelta per i pendolari che dipendono dai trasporti pubblici. Dalla parte anteriore della proprietà, ci sono viste sull'acqua conosciuta come De Laak, dove i residenti possono godere di attività come la navigazione, la pesca e il paddleboard. Per chi preferisce la ricreazione basata sulla terra, il vasto paesaggio di polder è a breve distanza a piedi o in bicicletta, offrendo chilometri di sentieri per camminare e ciclare. La posizione centrale nei Paesi Bassi significa che le principali autostrade tra cui la A28 e la A1 sono raggiungibili in pochi minuti in auto, fornendo collegamenti diretti verso città come Utrecht e Amsterdam. Il piano terra della proprietà è stato progettato con un layout pratico e aperto. L'ingresso conduce a un corridoio che include una zona guardaroba, l'armadio dei contatori e un bagno dotato di WC e un piccolo lavandino. Dal corridoio si accede all'area living e alle scale che portano ai piani superiori. Il soggiorno si trova nella parte posteriore della proprietà e presenta una porta che si apre direttamente sul giardino, creando una connessione perfetta tra interno ed esterno. La cucina aperta è posizionata nella parte anteriore della casa ed è disposta in configurazione ad angolo. È dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero. La cucina offre viste sull'acqua di De Laak. L'intero piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Il primo piano contiene tre ampie camere da letto. Una camera da letto è situata nella parte anteriore della proprietà, mentre le altre due si trovano nella parte posteriore. Il bagno su questo piano è posizionato nella parte anteriore e include un box doccia, un lavandino fisso e un secondo WC. Questa disposizione offre praticità per le famiglie, poiché i servizi igienici sono separati dalle zone letto su questo livello. Il secondo piano è stato sviluppato in un generoso spazio mansardato. Nella parte anteriore di questo piano, c'è una stanza tecnica che ospita la pompa di calore e fornisce punti di collegamento per gli elettrodomestici per il bucato. Questo piano contiene anche una quarta e una quinta camera da letto. Una di queste camere da letto si trova nella parte anteriore della proprietà, mentre l'altra si estende per tutta la larghezza della casa. Questa stanza a tutta larghezza è particolarmente versatile e potrebbe servire come grande camera da letto, ufficio domestico, stanza per hobby o una combinazione di queste funzioni. La configurazione del secondo piano rende questa proprietà adatta a famiglie più numerose o a coloro che richiedono spazio di lavoro aggiuntivo a casa. Lo spazio esterno consiste in un giardino esposto a sud-est che riceve molta luce solare durante tutto il giorno. Il giardino misura circa 55 metri quadrati, con dimensioni di 11 metri di profondità e 5 metri di larghezza. Nella parte posteriore del giardino, c'è una rimessa in legno indipendente. Un cancello posteriore fornisce accesso diretto allo spazio parcheggio designato della proprietà. Va notato che l'area di parcheggio è condivisa con altri residenti in base a un accordo mandelig, che è una forma comune di proprietà condivisa nei Paesi Bassi. In termini di efficienza energetica, questa proprietà raggiunge l'etichetta energetica A+++, che è la valutazione più alta disponibile. La casa è completamente isolata e non utilizza gas naturale. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. L'acqua calda è fornita da una caldaia a flusso continuo. La proprietà presenta anche pannelli solari, riducendo ulteriormente i costi energetici e l'impatto ambientale. La ventilazione è fornita attraverso una combinazione di sistemi meccanici e naturali. La proprietà ha una superficie abitativa totale di 161 metri quadrati, distribuita su tre livelli abitativi. Il volume costruito è di 557 metri cubi. Oltre allo spazio abitativo, c'è un metro quadrato di spazio esterno costruito e cinque metri quadrati di spazio di deposito esterno sotto forma di rimessa in legno. Il lotto principale ha un'area di 135 metri quadrati, e c'è un lotto condiviso aggiuntivo di 910 metri quadrati che è detenuto in proprietà mandelig. Questa residenza rappresenta una casa familiare moderna, sostenibile e pratica in una posizione che offre sia comodità urbane che ambienti naturali. La combinazione delle specifiche ad alta efficienza energetica, la vicinanza ai trasporti pubblici e la disponibilità di cinque camere da letto rende questa proprietà adatta a una vasta gamma di potenziali acquirenti, in particolare famiglie con bambini o chi lavora da casa e richiede spazio aggiuntivo.

Esta espaciosa residencia familiar de energía neutra se encuentra en el barrio amigable para familias de Vathorst, una zona muy demandada conocida por sus excelentes comodidades y un entorno de vida atractivo. La propiedad se presenta con el aspecto de una casa tradicional mientras ofrece todos los beneficios de una construcción moderna y sostenible. Construida en 2022, esta vivienda combina el confort contemporáneo con un enfoque en la eficiencia energética. /n La ubicación de esta propiedad es particularmente notable. Situada al borde del popular distrito de Vathorst, la casa se beneficia de una posición que ofrece tanto conveniencia como tranquilidad. Los residentes encontrarán tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y restaurantes todos muy cerca. La estación de tren de Vathorst es excepcionalmente accesible, a solo dos minutos a pie. Esto hace de la propiedad una excelente opción para los viajeros que dependen del transporte público. /n Desde la parte frontal de la propiedad se tienen vistas al agua conocida como De Laak, donde los residentes pueden disfrutar de actividades como navegación, pesca y paddleboard. Para quienes prefieren la diversión en tierra, el extenso paisaje de polders está a solo un corto paseo o pedalada, ofreciendo kilómetros de caminos para caminar y pedalear. La ubicación central en los Países Bajos significa que las principales autopistas, incluyendo la A28 y la A1, se pueden alcanzar en pocos minutos en coche, proporcionando rutas directas a ciudades como Utrecht y Ámsterdam. /n La planta baja de la propiedad ha sido diseñada con un diseño práctico y abierto. La entrada conduce a un pasillo que incluye un área para guardar ropa, el armario de contadores y un cuarto de baño con inodoro y un pequeño lavabo. Desde el pasillo se accede a la zona de estar y a las escaleras hacia los pisos superiores. El salón se encuentra en la parte trasera de la propiedad y cuenta con una puerta que se abre directamente al jardín, creando una conexión interior-exterior sin interrupciones. La cocina abierta está situada en la parte frontal de la casa y está dispuesta en forma de esquina. Está equipada con una placa de inducción, un extractor de humos, un lavavajillas y un refrigerador. La cocina ofrece vistas al agua de De Laak. Toda la planta baja se beneficia de suelo radiante, garantizando una temperatura cómoda durante todo el año. /n La primera planta contiene tres dormitorios espaciosos. Uno de los dormitorios está situado en la parte frontal de la propiedad, mientras que los otros dos se encuentran en la parte trasera. El baño de esta planta está ubicado en la parte frontal e incluye una ducha empotrada, un lavabo fijo y un segundo inodoro. Esta distribución proporciona practicidad para las familias, ya que las instalaciones del baño están separadas de las áreas de sueño en este nivel. /n La segunda planta se ha desarrollado como un amplio espacio bajo cubierta. En la parte frontal de esta planta hay un cuarto técnico que alberga la bomba de calor y proporciona puntos de conexión para electrodomésticos de lavado. Esta planta también contiene un cuarto y un quinto dormitorio. Uno de estos dormitorios se encuentra en la parte frontal de la propiedad, mientras que el otro abarca todo el ancho de la casa. Esta habitación de ancho completo es especialmente versátil y podría servir como un dormitorio grande, una oficina en casa, una sala de pasatiempo o una combinación de estas funciones. La configuración de la segunda planta hace que esta propiedad sea muy adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan espacio de trabajo adicional en casa. /n El espacio exterior consiste en un jardín orientado al sureste que recibe mucha luz solar durante todo el día. El jardín mide aproximadamente 55 metros cuadrados, con dimensiones de 11 metros de profundidad y 5 metros de ancho. En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de madera independiente. Una puerta trasera proporciona acceso directo a la plaza de estacionamiento designada de la propiedad. Cabe señalar que el área de estacionamiento es compartida con otros residentes bajo un arreglo mandelig, que es una forma común de propiedad compartida en los Países Bajos. /n En términos de eficiencia energética, esta propiedad obtiene una etiqueta energética A+++, que es la calificación más alta disponible. La casa está completamente aislada y no utiliza gas natural. La calefacción es provista por una bomba de calor en combinación con suelo radiante en toda la propiedad. El agua caliente es proporcionada por una caldera de flujo continuo. La propiedad también cuenta con paneles solares, lo que reduce aún más los costos de energía y el impacto ambiental. La ventilación se proporciona a través de una combinación de sistemas mecánicos y naturales. /n La propiedad tiene una superficie habitable total de 161 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles habitables. El volumen edificado es de 557 metros cúbicos. Además del espacio habitable, hay un metro cuadrado de espacio exterior edificado y cinco metros cuadrados de almacenamiento externo en forma del cobertizo de madera. La parcela principal tiene una superficie de 135 metros cuadrados, y existe una parcela compartida adicional de 910 metros cuadrados que se mantiene bajo propiedad mandelig. /n Esta residencia representa un hogar familiar moderno, sostenible y práctico en una ubicación que ofrece tanto comodidades urbanas como entorno natural. La combinación de las especificaciones de eficiencia energética, la proximidad al transporte público y la disponibilidad de cinco dormitorios hace que esta propiedad sea adecuada para una amplia gama de compradores potenciales, especialmente familias con niños o quienes trabajan desde casa y necesitan espacio adicional.

Upsides

Eccellente efficienza energetica con etichetta A+++, pompa di calore, pannelli solari e nessun collegamento al gas Posizione eccezionale a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Vathorst Layout spazioso con 5 camere da letto su 3 piani, ideale per famiglie numerose Costruzione moderna del 2022 con riscaldamento a pavimento in tutta la casa e isolamento di alta qualità Vista diretta sull'acqua (De Laak) dalla cucina e vicinanza a opportunità ricreative

Excelente eficiencia energética con etiqueta A+++, bomba de calor, paneles solares y sin conexión de gas. Excepcional ubicación a solo 2 minutos a pie de la estación de tren de Vathorst. Diseño amplio con 5 dormitorios en 3 plantas, ideal para familias numerosas. Construcción moderna de 2022 con suelo radiante en toda la casa y alto aislamiento. Vistas directas al agua (De Laak) desde la cocina y proximidad a actividades recreativas.

Downsides

La costruzione a schiera significa pareti condivise con i vicini e meno privacy Il giardino è relativamente piccolo a 55 metri quadrati per una proprietà di queste dimensioni Il parcheggio è su un lotto condiviso (mandelig) piuttosto che su un vialetto privato o garage Il prezzo al metro quadro di €4.503 è relativamente alto per la zona di Amersfoort Nessuna vasca da bagno nel bagno, solo un box doccia

Construcción de casa en hilera con paredes compartidas, lo que implica menos privacidad. Jardín relativamente pequeño, de 55 m² para una propiedad de este tamaño. Estacionamiento en parcela compartida (mandelig) en lugar de driveway privado o garaje. Precio por metro cuadrado de €4.503 es relativamente alto para la zona de Amersfoort. Sin bañera en el baño, solo cuenta con una ducha.

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Spacious and Energy-Neutral Family Home with Water Views in Vathorst

Spacious Energy-Efficient Family Home with Water Views in Vathorst

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This spacious and energy-neutral family residence is situated in the family-friendly neighborhood of Vathorst, a sought-after area known for its excellent amenities and attractive living environment. The property presents itself with the appearance of a classic townhouse while offering all the benefits of modern, sustainable construction. Built in 2022, this home combines contemporary comfort with an emphasis on energy efficiency. The location of this property is particularly noteworthy. Situated at the edge of the popular Vathorst district, the home benefits from a position that offers both convenience and tranquility. Residents will find shops, schools, sports facilities, and restaurants all within close proximity. The train station of Vathorst is exceptionally accessible, reachable by foot in approximately two minutes. This makes the property an excellent choice for commuters who rely on public transportation. From the front of the property, there are views over the water known as De Laak, where residents can enjoy activities such as boating, fishing, and stand-up paddleboarding. For those who prefer land-based recreation, the expansive polder landscape is just a short walk or cycle away, offering miles of paths for walking and cycling. The central location within the Netherlands means that major highways including the A28 and A1 are reachable within a few minutes by car, providing direct routes to cities such as Utrecht and Amsterdam. The ground floor of the property has been designed with a practical and open layout. The entrance leads to a hallway that includes a wardrobe area, the meter cupboard, and a toilet room equipped with a toilet and a small sink. From the hallway, there is access to the living area and stairs leading to the upper floors. The living room is located at the rear of the property and features a door that opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is positioned at the front of the home and is arranged in a corner configuration. It comes equipped with an induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a refrigerator. The kitchen offers views over the water of De Laak. The entire ground floor benefits from floor heating, ensuring a comfortable temperature throughout the year. The first floor contains three spacious bedrooms. One bedroom is situated at the front of the property, while the other two are located at the rear. The bathroom on this floor is positioned at the front and includes a shower enclosure, a fixed sink, and a second toilet. This arrangement provides practicality for families, as the bathroom facilities are separate from the sleeping areas on this level. The second floor has been developed into a generous attic space. At the front of this floor, there is a technical room that houses the heat pump and provides connection points for laundry appliances. This floor also contains a fourth and fifth bedroom. One of these bedrooms is located at the front of the property, while the other spans the full width of the home. This full-width room is particularly versatile and could serve as a large bedroom, a home office, a hobby room, or a combination of these functions. The configuration of the second floor makes this property well-suited for larger families or those who require additional workspace at home. The outdoor space consists of a southeast-facing garden that receives plenty of sunlight throughout the day. The garden measures approximately 55 square meters, with dimensions of 11 meters in depth and 5 meters in width. At the rear of the garden, there is a freestanding wooden storage shed. A back gate provides direct access to the property's designated parking space. It should be noted that the parking area is shared with other residents under a mandelig arrangement, which is a common form of shared ownership in the Netherlands. In terms of energy efficiency, this property achieves an A+++ energy label, which is the highest rating available. The home is fully insulated and does not use natural gas. Heating is provided by a heat pump in combination with floor heating throughout the entire property. Hot water is supplied by a flow-through boiler. The property also features solar panels, further reducing energy costs and environmental impact. Ventilation is provided through a combination of mechanical and natural systems. The property has a total living area of 161 square meters, distributed across three living levels. The built volume is 557 cubic meters. In addition to the living space, there is one square meter of built-on outdoor space and five square meters of external storage space in the form of the wooden shed. The main plot has an area of 135 square meters, and there is an additional shared plot of 910 square meters that is held under mandelig ownership. This residence represents a modern, sustainable, and practical family home in a location that offers both urban conveniences and natural surroundings. The combination of the energy-efficient specifications, the proximity to public transportation, and the availability of five bedrooms makes this property suitable for a wide range of potential buyers, particularly families with children or those working from home who require additional space.

This spacious family home is located in the popular Vathorst neighborhood in Amersfoort. The property was built in 2022 and offers a modern, energy-efficient living environment with the appearance of a classic townhouse. With a living area of 161 square meters spread over three floors, this residence provides ample space for families looking for comfort and sustainability in a central location in the Netherlands. The ground floor of the property features a well-thought-out layout. Upon entering, you are welcomed by a hallway that includes a wardrobe area, the meter cupboard, and a toilet room equipped with a toilet and a small sink. From the hallway, you have access to the living area and the staircase leading to the upper floors. The living room is situated at the rear of the property and benefits from a door that opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is positioned at the front of the house and is arranged in a corner configuration. The kitchen comes with an induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a refrigerator. From the kitchen, residents can enjoy views over the water of the Laak. The entire ground floor is equipped with floor heating, contributing to a comfortable living climate throughout the year. The first floor of the property accommodates three spacious bedrooms. One bedroom is located at the front of the house, while the other two are situated at the rear. The bathroom on this floor is positioned at the front and features a shower enclosure, a fixed washbasin, and a second toilet. This layout ensures practicality for families with children, as the bathroom facilities are easily accessible from all bedrooms on this level. The second floor offers additional living space that can be adapted to the needs of the residents. The landing area on this floor includes a technical room where the heat pump is installed, along with connection points for a washing machine and dryer. There are two additional bedrooms on this floor, making a total of five bedrooms in the property. One of these bedrooms is located at the front, while the other spans the full width of the house at the rear. This versatile space is ideal for larger families or for those who require a home office, hobby room, or guest accommodation. The outdoor area of the property includes a southeast-facing garden that receives plenty of sunlight throughout the day. The garden has a depth of approximately 11 meters and a width of 5 meters, resulting in an area of 55 square meters. At the rear of the garden, there is a freestanding wooden shed for storage purposes. The garden is accessible via a back path that leads directly to the property's designated parking space. It is worth noting that the parking area is part of a mandelig (jointly owned) parking terrain, meaning the parking space is for the exclusive use of the resident but the land is co-owned with other property owners in the immediate vicinity. The location of this property is one of its most notable features. The house is situated on the edge of the Vathorst district, offering a balance between residential tranquility and urban convenience. Station Vathorst is within a two-minute walk, providing excellent public transport connections. The neighborhood offers a comprehensive range of amenities including shops, schools, sports facilities, restaurants, and playgrounds, all within close proximity. For those who enjoy outdoor activities, the Laak waterway is nearby, offering opportunities for boating, fishing, and stand-up paddleboarding. The surrounding polder landscape provides extensive options for walking and cycling. In terms of accessibility by car, the property is conveniently located near the A28 and A1 motorways, allowing for efficient travel to cities such as Utrecht and Amsterdam. This central position in the Netherlands makes the property suitable for commuters working in various parts of the country. From a technical and sustainability perspective, the property meets modern standards. It has an A+++ energy label, indicating exceptional energy efficiency. The house is fully insulated and does not use natural gas. Heating is provided by a combination of partial floor heating and a heat pump system. Hot water is supplied through a flow-through boiler. The roof features three solar panels that contribute to the reduction of electricity costs. The property also benefits from both mechanical and natural ventilation systems. The building is classified as a terraced house with a herenhuis (townhouse) appearance. The roof is a composite structure, and the total volume of the building is 557 cubic meters. The property is registered as full ownership in the land registry under the cadastral designations HOOGLAND B 9209 (135 square meters) and HOOGLAND B 9210 (910 square meters, mandelig). The external storage space measures 5 square meters, and there is 1 square meter of building-bound outdoor space. This property represents a modern family home in a well-planned neighborhood with excellent amenities and transport links. The combination of energy efficiency, spacious layout across five bedrooms, and proximity to both urban facilities and natural recreation areas makes this a noteworthy option for families seeking a sustainable and comfortable living environment in the central Netherlands.

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Upsides

Excellent energy efficiency with A+++ label, heat pump, solar panels, and no gas connection Exceptional location just 2 minutes walk from Vathorst train station Spacious layout with 5 bedrooms across 3 floors, ideal for larger families Modern 2022 construction with floor heating throughout and high-quality insulation Direct views over water (De Laak) from the kitchen and proximity to recreational opportunities

Excellent location with station Vathorst just a 2-minute walk away, providing convenient public transport connections to major cities. Energy-efficient A+++ rated home with no gas connection, equipped with a heat pump, floor heating, and solar panels for lower energy costs. Spacious layout with 5 bedrooms across 3 floors, offering flexibility for large families or those needing home office space. Direct views of the Laak waterway and proximity to recreational opportunities including boating, fishing, and cycling in the nearby polder landscape.

Downsides

Terraced house construction means shared walls with neighbors and less privacy Garden is relatively small at 55 square meters for a property of this size Parking is on a shared (mandelig) plot rather than private driveway or garage Price per square meter at €4,503 is relatively high for the Amersfoort area No bathtub in the bathroom, only a shower enclosure

Only 3 solar panels for a 161 m² home seems limited for achieving significant electricity savings. The parking space is mandelig (jointly owned), meaning you share ownership of the parking terrain with neighbors rather than having a fully private parking arrangement. The garden at 55 m² is relatively modest for a 5-bedroom family home. Price per square meter at €4,503 is on the higher side for the Amersfoort area.

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28 May 2026, 22:51

Listing created

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Spacious Energy-Efficient Family Home with Water Views in Vathorst

Key Features

Upsides

Downsides

Description

Features

Bathroom

Shower

Bathtub

Ensuite Bathroom

Guest Toilet

Heated Towel Rail

Bidet

Rain Shower

Double Shower

Shared Shower

Shared Toilet

His And Hers Sinks

Bathroom Heated Floor

Building General

Corner Property

Exterior

Balcony

Rear Garden

Front Garden

Side Garden

Terrace

Rooftop Terrace

Barbecue Area

Patio

Veranda

Guest House

Waterfront

Kitchen Garden

Equestrian Facilities

Small Livestock Facilities

Private Outdoor Pool

Private Outdoor Jacuzzi

Private Tennis Court

Remarkable Mountain View

Remarkable City View

Remarkable Garden View

Remarkable Sea View

Remarkable Harbour View

Remarkable Landmark View

Interior Comfort

Air Conditioning

Central Heating

Fireplace

Underfloor Heating

Walk In Closet

Home Office

Exposed Beams

Bay Window

Private Indoor Pool

Private Indoor Sauna

Ornamental Plasterwork

Interior Style

Scandinavian

Modern

Industrial

Mediterranean

Classic

Exterior Style

Traditional Historic

Early 20th Century

Post War Functional

Modernist

Newly Build

Kitchen

Dishwasher

Refrigerator

Kitchen Island

Open Plan Kitchen

Stove

Induction Stove

Downdraft Extractor

Shared Kitchen

Design Kitchen