Menu

Spacious Corner Home with Deep Garden in Eindhoven Philipsdorp
2
3
4
5
6
7
8
9

Spacious Corner Home with Deep Garden in Eindhoven Philipsdorp

Strijpsestraat 118, Eindhoven
€595,000
View Gallery

Key Features

Terraced HouseType
AEnergy Label
4Bedrooms
1Bathrooms
126 m²Living Space
163 m²Plot Size
1982Build Year
39Days Listed

Description

Heerlijk onderuit zakken in comfortabele tuinstoel terwijl de kids lekker buiten aan het spelen zijn. Het kan in deze royale hoekwoning met diepe achtertuin aan de Strijpsestraat. De woning is speels ingedeeld met drie slaapkamers en een hoge zolderkamer.
De Strijpsestraat ligt in een levendige en nette buurt, net onder de rook van het PSV stadion. Het Sint Trudoplein, dat vlakbij ligt, biedt naast veel winkels ook enkele uitgaansgelegenheden. De binnenstad ligt op hoogstens 10 minuten fietsen, maar door de nabijgelegen uitvalswegen is de rest van de stad en de omgeving snel bereikbaar.
BOUWJAAR : 1982
PERCEELSOPPERVLAKTE : 163 m²
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 126 m²
KOOPSOM : € 595.000,-- kosten koper
AANVAARDING : In overleg
INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE:
Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de living en de wc.
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
TOILET:
Geheel betegeld toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de entree.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk met inbouwverlichting
TRAPKAST:
Praktische kast te bereiken vanuit de living. Deze kast is voorzien van diverse legplanken.
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: hout
KEUKEN:
Semi open keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het U-vormige keukenblok beschikt over een aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie
- Koelkast
- Diepvries
- Vaatwasser
- Oven
- Quooker
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
LIVING:
Makkelijk in te delen woonkamer met een oppervlakte van ca. 38 m². De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin.
Vloerafwerking: pvd
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP:
Ruime overloop met toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer.
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
SLAAPKAMER 2:
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met een oppervlakte van ca. 7 m².
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
SLAAPKAMER 3:
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met een oppervlakte van ca. 7 m².
Vloerafwerking: pvc
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
BADKAMER:
Geheel betegelde ruime badkamer welke is ingericht met een (regen)douchecabine, ligbad, toilet, designradiator en vaste wastafel.
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk
TWEEDE VERDIEPING:
VOORZOLDER:
Praktische voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant), diverse legplanken en aansluiting voor de wasmachine.
Vloerafwerking: vinyl
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
SLAAPKAMER 4:
Ruime vierde kamer met een oppervlakte van ca. 14 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.
Vloerafwerking: vloerbedekking
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk
ALGEMEEN:
TUIN:
Verzorgde achtertuin met overdekt achterom gelegen op het oosten. De tuin is helemaal bestraat en voorzien van een veranda. De erfafscheidingen zijn deels van steen.
BERGING:
Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Alle voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 040 – 269 69 89.
Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.
ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
1. Koper is verplicht het Verkochte voor een termijn van vijf (5) jaar na heden uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.
2. Van hetgeen omschreven is in lid 1. van dit artikel kan worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen.
Bij niet of niet tijdige nakoming van het in de hiervoor vermelde verplichtingen is Koper een direct opeisbare boete verschuldigd van vijftig euro (€ 50,00) per dag ten behoeve van Verkoper, met bevoegdheid voor deze daarnaast nakoming en/of eventueel meer geleden schade van Koper te vorderen.
In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.
Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)
Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom
De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD.
Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2023 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

Features

Bathroom

Shower

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Bathtub

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Ensuite Bathroom

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Guest Toilet

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Bidet

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Rain Shower

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Double Shower

zai:glm-5-turbo(80%)
No

Shared Shower

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Shared Toilet

zai:glm-5-turbo(100%)
No

His And Hers Sinks

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Building General

Corner Property

hardcoded(100%)
No

Exterior

Balcony

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Rear Garden

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Front Garden

zai:glm-5-turbo(85%)
No

Side Garden

zai:glm-5-turbo(70%)
No

Terrace

zai:glm-5-turbo(80%)
No

Rooftop Terrace

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Barbecue Area

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Fenced Yard

zai:glm-5-turbo(75%)
Yes

Patio

zai:glm-5-turbo(70%)
No

Veranda

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Guest House

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Waterfront

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Kitchen Garden

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Equestrian Facilities

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Small Livestock Facilities

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Private Outdoor Pool

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Private Outdoor Jacuzzi

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Private Tennis Court

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Remarkable Mountain View

zai:glm-5-turbo(100%)
0%

Remarkable City View

zai:glm-5-turbo(70%)
10%

Remarkable Garden View

zai:glm-5-turbo(75%)
30%

Remarkable Sea View

zai:glm-5-turbo(100%)
0%

Remarkable Harbour View

zai:glm-5-turbo(100%)
0%

Remarkable Landmark View

zai:glm-5-turbo(60%)
5%

Interior Comfort

Air Conditioning

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Central Heating

zai:glm-5-turbo(99%)
Yes

Fireplace

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Hardwood Floors

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Tiled Floors

zai:glm-5-turbo(99%)
Yes

Laminate Flooring

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Carpeted Floors

zai:glm-5-turbo(70%)
Yes

Underfloor Heating

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Walk In Closet

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Home Office

zai:glm-5-turbo(85%)
No

Skylight

zai:glm-5-turbo(99%)
Yes

Exposed Beams

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Bay Window

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Private Indoor Pool

zai:glm-5-turbo(99%)
No

Private Indoor Sauna

zai:glm-5-turbo(99%)
No

Built-In Wardrobes

zai:glm-5-turbo(80%)
No

Ornamental Plasterwork

zai:glm-5-turbo(80%)
No

Interior Style

Scandinavian

zai:glm-5-turbo(85%)
5%

Modern

zai:glm-5-turbo(80%)
45%

Industrial

zai:glm-5-turbo(90%)
0%

Mediterranean

zai:glm-5-turbo(90%)
0%

Classic

zai:glm-5-turbo(75%)
30%

Exterior Style

Traditional Historic

zai:glm-5-turbo(90%)
5%

Early 20th Century

zai:glm-5-turbo(100%)
0%

Post War Functional

zai:glm-5-turbo(75%)
35%

Modernist

zai:glm-5-turbo(70%)
30%

Newly Build

zai:glm-5-turbo(100%)
0%

Kitchen

Dishwasher

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Oven

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Refrigerator

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Freezer

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Kitchen Island

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Open Plan Kitchen

zai:glm-5-turbo(85%)
No

Pantry

zai:glm-5-turbo(80%)
No

Stove

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Induction Stove

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Build In Coffee Maker

zai:glm-5-turbo(80%)
No

Boiling Water Tap

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Downdraft Extractor

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Shared Kitchen

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Design Kitchen

zai:glm-5-turbo(70%)
20%

New Kitchen

zai:glm-5-turbo(70%)
15%

Parking & Storage

Parking

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Storage Room

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Garage

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Automatic Garage Door

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Double Garage

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Attic

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Cellar

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Underground Parking

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Ev Charging

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Workshop

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Shed

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Parkspot Sale Price

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Rules

Short Term Rentals Allowed

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Long Term Rentals Allowed

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Owners Association

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Leasehold

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Oa Fees

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Other Rules

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Open Viewing

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Safety & Accessibility

Elevator

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Private Entrance

zai:glm-5-turbo(95%)
Yes

Gated Community

zai:glm-5-turbo(85%)
No

Wheelchair Accessible

zai:glm-5-turbo(90%)
5%

Utilities & Technical

Washing Machine Connections

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Laundry Room

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Dryer

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Smart Home

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Ventilation System

zai:glm-5-turbo(70%)
No

Cable Tv

zai:glm-5-turbo(70%)
No

Water Softener

zai:glm-5-turbo(90%)
No

Energy Efficiency

Double Glazing

zai:glm-5-turbo(100%)
Yes

Triple Glazing

zai:glm-5-turbo(85%)
No

Heat Pump

zai:glm-5-turbo(100%)
No

Home Battery

zai:glm-5-turbo(95%)
No

Location

History

NOW
8d 19h
6 Jun 2026, 22:18
Description update
This spacious corner home is located on Strijpsestraat in the Philipsdorp district of Eindhoven. The property offers a comfortable living environment with a total living area of approximately 126 square meters spread across three floors. The house was originally built in 1982 and has been maintained and updated to achieve an A energy label, which indicates good insulation and energy efficiency. The ground floor features a practical layout starting with the entrance hall. This space includes a cloakroom area for storing coats and shoes, as well as the meter cupboard with nine electrical groups and three earth leakage circuit breakers. From the entrance, there is access to the living room and a separate toilet. The toilet is fully tiled and equipped with a small sink. A staircase cupboard is accessible from the living area and provides useful storage space with multiple shelves. The semi open kitchen is situated at the front of the house and is arranged in a U shape. The kitchen comes with various built in appliances including a Bora induction cooktop with an integrated extraction system, a refrigerator, a freezer, a dishwasher, an oven, and a Quooker instant hot water tap. The countertop features an integrated sink, and there are both upper and lower cabinets for storage. The floor in the kitchen area is finished with PVC, while the walls and ceiling have smooth plasterwork. The living room covers approximately 38 square meters and can be arranged according to personal preferences. This space has direct access to the backyard through a door, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The living room has PVC flooring, plastered walls, and a plastered ceiling. The first floor contains three bedrooms and a bathroom. The landing provides access to all these spaces. The largest bedroom on this floor is located at the rear of the property and measures approximately 13 square meters. Two smaller bedrooms are situated at the front of the house, each measuring approximately 7 square meters. All bedrooms have PVC flooring and plastered walls and ceilings. The bathroom on the first floor is fully tiled and features a walk in shower with a rain showerhead, a bathtub, a toilet, a designer radiator, and a fixed washbasin. This arrangement provides all necessary bathroom facilities in one space. The second floor houses a fourth bedroom and a practical landing area. The landing, referred to as the voorzolder, contains the Vaillant combination boiler for central heating and hot water, along with shelving for storage and a connection point for the washing machine. The fourth bedroom is located at the rear of this floor and measures approximately 14 square meters. This room has a large skylight that brings in natural light. The flooring in this bedroom is carpet, while the walls and ceiling are plastered. The backyard faces east and has a depth of 20 meters with a width of 5.20 meters, totaling approximately 104 square meters. The entire garden is paved and features a covered back entrance. A veranda provides sheltered outdoor seating. The garden boundaries are partially constructed of stone. There is also a detached stone storage shed with electricity. A notable feature of this property is the dedicated parking space. Accessible from the backyard through a closed inner courtyard, the parking space is numbered as space 2. The contribution for the homeowners association that manages this shared area is approximately 23 euros per month. This parking arrangement adds convenience in a neighborhood where on street parking can be limited. The Strijpsestraat is located in a lively and well maintained neighborhood, close to the PSV stadium. The nearby Sint Trudoplein offers various shops and some entertainment venues. The city center of Eindhoven is reachable by bicycle in about ten minutes. The proximity to major roads also makes it easy to reach other parts of the city and the surrounding region by car. The property is being offered with a self occupancy obligation. This means the buyer is required to use the property as their primary residence for a period of five years after purchase. Renting the property to third parties or using it for other purposes is not permitted without written consent from the seller. Violation of this condition results in a penalty of 50 euros per day. Additionally, the purchase contract includes a prohibition on room by room rental and on operating the property as a guesthouse or boarding house. If the buyer occupies the property as their main residence, they may rent out no more than one room. Violation of this clause incurs a penalty of 500 euros per day payable to Stichting Trudo. This obligation also transfers to future owners. The contract also prohibits splitting the property legally or physically for multiple households. Each day of non compliance with this provision carries a penalty of 500 euros. Furthermore, the buyer is prohibited from selling the property for at least two years after the transfer of ownership. Non compliance with this restriction results in a penalty equal to ten percent of the purchase price. The property transfer will take place through the notary office AKD. The purchase agreement will be drawn up according to the NVM 2023 model, and the buyer must provide a bank guarantee or deposit a security amount. The asking price for this property is 595000 euros, which is equivalent to approximately 4722 euros per square meter of living space. The costs associated with the purchase, such as transfer tax and notary fees, are for the account of the buyer as indicated by the designation kosten koper. The property is available for viewing by appointment, which can be arranged by telephone.
Heerlijk onderuit zakken in comfortabele tuinstoel terwijl de kids lekker buiten aan het spelen zijn. Het kan in deze royale hoekwoning met diepe achtertuin aan de Strijpsestraat. De woning is speels ingedeeld met drie slaapkamers en een hoge zolderkamer. De Strijpsestraat ligt in een levendige en nette buurt, net onder de rook van het PSV stadion. Het Sint Trudoplein, dat vlakbij ligt, biedt naast veel winkels ook enkele uitgaansgelegenheden. De binnenstad ligt op hoogstens 10 minuten fietsen, maar door de nabijgelegen uitvalswegen is de rest van de stad en de omgeving snel bereikbaar. BOUWJAAR : 1982 PERCEELSOPPERVLAKTE : 163 m² WOONOPPERVLAKTE : Ca. 126 m² KOOPSOM : € 595.000,-- kosten koper AANVAARDING : In overleg INDELING: BEGANE GROND: ENTREE: Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de living en de wc. Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk TOILET: Geheel betegeld toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de entree. Vloerafwerking: tegels Wandafwerking: tegels Plafondafwerking: stucwerk met inbouwverlichting TRAPKAST: Praktische kast te bereiken vanuit de living. Deze kast is voorzien van diverse legplanken. Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: hout KEUKEN: Semi open keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het U-vormige keukenblok beschikt over een aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: - Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie - Koelkast - Diepvries - Vaatwasser - Oven - Quooker Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk LIVING: Makkelijk in te delen woonkamer met een oppervlakte van ca. 38 m². De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin. Vloerafwerking: pvd Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP: Ruime overloop met toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer. Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 2: Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met een oppervlakte van ca. 7 m². Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 3: Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met een oppervlakte van ca. 7 m². Vloerafwerking: pvc Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk BADKAMER: Geheel betegelde ruime badkamer welke is ingericht met een (regen)douchecabine, ligbad, toilet, designradiator en vaste wastafel. Vloerafwerking: tegelvloer Wandafwerking: tegels Plafondafwerking: stucwerk TWEEDE VERDIEPING: VOORZOLDER: Praktische voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant), diverse legplanken en aansluiting voor de wasmachine. Vloerafwerking: vinyl Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 4: Ruime vierde kamer met een oppervlakte van ca. 14 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Vloerafwerking: vloerbedekking Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk ALGEMEEN: TUIN: Verzorgde achtertuin met overdekt achterom gelegen op het oosten. De tuin is helemaal bestraat en voorzien van een veranda. De erfafscheidingen zijn deels van steen. BERGING: Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Alle voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 040 – 269 69 89. Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd: Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. ZELFBEWONINGSVERPLICHTING 1. Koper is verplicht het Verkochte voor een termijn van vijf (5) jaar na heden uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. 2. Van hetgeen omschreven is in lid 1. van dit artikel kan worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen. Bij niet of niet tijdige nakoming van het in de hiervoor vermelde verplichtingen is Koper een direct opeisbare boete verschuldigd van vijftig euro (€ 50,00) per dag ten behoeve van Verkoper, met bevoegdheid voor deze daarnaast nakoming en/of eventueel meer geleden schade van Koper te vorderen. In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen. Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00) Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2023 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen
30d 14h
7 May 2026, 08:05
Listing created