Sustainable Detached Villa with Panoramic Countryside Views

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Villa Indipendente Sostenibile con Grande Giardino nel Verde Oosterwold

Questa villa indipendente, costruita nel 2022, si trova su Oeverwalweg ad Almere Oosterwold Zuid e offre un'esperienza abitativa incentrata sulla tranquillità, sullo spazio e sul contesto naturale. La proprietà è situata lungo una strada rurale con vista aperta su ampi pascoli dove le pecore pascolano pacificamente. L'area è caratterizzata dalla sua natura verde e offre ai residenti uno stile di vita lontano dal trambusto urbano, mantenendo al contempo una buona accessibilità alle città vicine. La casa è stata costruita in modo tradizionale ma progettata con un forte orientamento verso la sostenibilità e la predisposizione al futuro. Presenta un'ottima isolazione termica in tutta la casa, pannelli solari per la produzione di energia, un sistema di pompa di calore per il riscaldamento, riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, infissi in plastica e vetri HR+++. Queste caratteristiche contribuiscono all'etichetta energetica A+++, rendendo la proprietà altamente efficiente dal punto di vista energetico. La combinazione di metodi di costruzione tradizionali con moderne tecnologie sostenibili garantisce un vivere confortevole senza compromettere il carattere o l'atmosfera. Il lotto misura circa 1.144 metri quadrati e circonda la casa su tutti i lati. Il giardino è stato progettato come un paesaggio naturale e verde piuttosto che come uno spazio esterno formale. Questo approccio si adatta a chi apprezza un ambiente di vita naturale e rurale. Il giardino include una terrazza soleggiata, un'area di prato curata con una vasca idromassaggio e una zona seduta coperta con un grande edificio di deposito. L'ampio lotto offre numerose possibilità di personalizzazione, che coinvolgano la creazione di un orto, l'istituzione di un prato fiorito o semplicemente il godimento dello spazio esterno così com'è. All'interno della proprietà è disponibile un parcheggio per circa tre veicoli, che offre ampio spazio per più auto. La disposizione interna inizia con un ingresso che include un armadio guardaroba, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica che ospita gli impianti della casa. Il soggiorno ha una configurazione a forma di L e riceve un'abbondante luce naturale attraverso ampie finestre. Una stufa a legna aggiunge calore e atmosfera allo spazio. Le porte aperte collegano direttamente la zona giorno al giardino, creando una transizione fluida tra vita interna ed esterna. Le persiane a lamelle regolabili all'esterno consentono ai residenti di controllare i livelli di luce e privacy. La cucina semiaperta ha un'estetica rurale contemporanea e serve come punto di ritrovo centrale della casa. Presenta un grande piano di lavoro in pietra naturale e moderni elettrodomestici integrati. La posizione della cucina permette la vista sul giardino e sul pascolo oltre, fornendo uno sfondo piacevole per la cottura e la preparazione dei pasti. Il piano superiore contiene un ampio disimpegno che può fungere da spazio per lo smart working. Questa posizione beneficia del contesto tranquillo e delle vedute verdi, rendendola adatta per un lavoro concentrato. Attualmente ci sono due camere da letto su questo livello, entrambe con dimensioni confortevoli. La disposizione permette la creazione, relativamente semplice, di una terza camera da letto se desiderato. Il bagno è rifinito in stile moderno e include una doccia walk-in, un secondo wc e un mobile da bagno con contenitore. È presente il riscaldamento a pavimento nel bagno per un maggiore comfort. La proprietà si trova a Oosterwold, un'area residenziale distintiva che enfatizza il vivere verde, i lotti spaziosi e le opportunità per l'agricoltura urbana. I residenti qui condividono l'apprezzamento per la natura e la tranquillità. L'area continua a svilupparsi e vari servizi sono ora disponibili a distanza in bicicletta, tra cui supermercati, negozi, scuole e strutture per l'infanzia. Foreste e aree camminabili sono raggiungibili a piedi per la ricreazione e il relax. Per gli spostamenti e i viaggi, le autostrade A6 e A27 forniscono collegamenti con Amsterdam, Lelystad e Utrecht. La casa ha una superficie abitativa totale di 118 metri quadrati distribuita su due piani. L'edificio include anche 20 metri quadrati di spazio esterno annesso e 11 metri quadrati di deposito esterno. Il volume edilizio totale è di 410 metri cubi. Il tetto è un tetto a due falde coperto di tegole. Gli impianti tecnici includono una connessione in fibra ottica, un sistema di ventilazione meccanica e i sopracitati pannelli solari e pompa di calore. Questi sistemi lavorano insieme per minimizzare il consumo di energia e l'impatto ambientale, mantenendo condizioni interne confortevoli durante tutto l'anno. Il prezzo richiesto è di 775.000 euro, che si traduce in circa 6.568 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è offerta con i costi a carico dell'acquirente, il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e dei costi notarili associati all'acquisto. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto verde con servizi moderni e caratteristiche sostenibili. La combinazione di una nuova costruzione con un ampio lotto, sistemi efficienti dal punto di vista energetico e la vicinanza sia alla natura che ai servizi urbani rappresenta un'offerta distintiva nel mercato immobiliare di Almere.

Villa independiente sostenible con amplio jardín en Green Oosterwold

Esta villa independiente, construida en 2022, se encuentra en Oeverwalweg en Almere Oosterwold Zuid y ofrece una experiencia de vida centrada en la tranquilidad, el espacio y los alrededores naturales. La propiedad está situada a lo largo de una carretera rural con vistas abiertas sobre extensas praderas donde las ovejas pacen pacíficamente. La zona se caracteriza por su carácter verde y ofrece a los residentes un estilo de vida alejado del bullicio urbano, manteniendo una buena accesibilidad a las ciudades cercanas./n/nLa casa fue construida tradicionalmente pero diseñada con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y la preparación para el futuro. Cuenta con un excelente aislamiento en toda la vivienda, paneles solares para la generación de energía, un sistema de bomba de calor para la calefacción, suelo radiante en todos los niveles, marcos de ventanas de plástico y vidrio HR+++. Estas características contribuyen a la etiqueta energética A+++, lo que hace que la propiedad sea altamente eficiente en energía. La combinación de métodos de construcción tradicionales con tecnología sostenible moderna proporciona una vida cómoda sin comprometer el carácter o la atmósfera./n/nLa parcela mide aproximadamente 1.144 metros cuadrados y rodea la casa por todos los lados. El jardín se ha diseñado como un paisaje natural y verde en lugar de un espacio exterior formalmente estructurado. Este enfoque es adecuado para los residentes que aprecian un entorno de vida natural y rural. El jardín incluye una terraza soleada, un área de césped mantenida con un jacuzzi y una zona cubierta de asientos con un gran edificio de almacenamiento. La amplia parcela ofrece numerosas posibilidades de personalización personal, ya sea creando un huerto, estableciendo una pradera de flores o simplemente disfrutando del espacio exterior tal como está./n/nHay estacionamiento en la propiedad para aproximadamente tres vehículos, proporcionando amplio espacio para varios coches./n/nEl diseño interior comienza con un vestíbulo que incluye un armario empotrado, un aseo de invitados y un cuarto técnico que aloja los sistemas del hogar. La sala de estar tiene una configuración en forma de L y recibe abundante luz natural a través de grandes ventanas. Una estufa de leña aporta calidez y atmósfera al espacio. Las puertas abiertas conectan la zona de estar directamente con el jardín, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. Las persianas ajustables de lamas en el exterior permiten a los residentes controlar los niveles de luz y privacidad./n/nLa cocina semisabierta tiene una estética rural contemporánea y sirve como punto de encuentro central en el hogar. Cuenta con una gran superficie de trabajo de piedra natural y electrodomésticos empotrados modernos. La ubicación de la cocina permite vistas sobre el jardín y la pradera más allá, proporcionando un agradable telón de fondo para cocinar y preparar comidas./n/nLa planta superior contiene una espaciosa zona de aterrizaje que puede funcionar como oficina en casa. Este lugar se beneficia de los alrededores tranquilos y las vistas verdes, lo que lo hace adecuado para el trabajo concentrado. Actualmente hay dos dormitorios en este nivel, ambos con dimensiones cómodas. El diseño permite la creación relativamente sencilla de un tercer dormitorio si se desea. El baño está terminado en un estilo moderno e incluye una ducha a ras de suelo, un segundo inodoro y una unidad de lavabo con almacenamiento. El suelo radiante está presente en el baño para mayor confort./n/nLa propiedad está situada en Oosterwold, una zona residencial distintiva que hace énfasis en la vida verde, parcelas espaciosas y oportunidades para la agricultura urbana. Los residentes aquí comparten una apreciación por la naturaleza y la tranquilidad. La zona continúa desarrollándose y varias comodidades están ahora disponibles a distancia en bicicleta, incluyendo supermercados, tiendas, escuelas e instalaciones de cuidado infantil. Los bosques y zonas de senderismo son accesibles a pie para la diversión y relajación. Para desplazamientos y viajes, las autopistas A6 y A27 proporcionan conexiones a Ámsterdam, Lelystad y Utrecht./n/nLa casa tiene una superficie habitable total de 118 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El edificio también incluye 20 metros cuadrados de espacio exterior adjunto y 11 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen total de la construcción es de 410 metros cúbicos. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas./n/nLas instalaciones técnicas incluyen conexión de fibra óptica, sistema de ventilación mecánica y los mencionados paneles solares y bomba de calor. Estos sistemas trabajan juntos para minimizar el consumo de energía y el impacto ambiental, manteniendo condiciones interiores cómodas durante todo el año./n/nEl precio de venta es de 775.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.568 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con un arreglo de costes para el comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transferencia y los honorarios notariales asociados a la compra./n/nEsta propiedad atraerá a quienes busquen una casa independiente en un entorno verde con comodidades modernas y características sostenibles. La combinación de una construcción nueva con una parcela grande, sistemas de eficiencia energética y proximidad tanto a la naturaleza como a las ventajas urbanas presenta una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Almere.

Duurzame vrijstaande villa met grote tuin in het groene Oosterwold

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2022, ligt aan de Oeverwalweg in Almere Oosterwold Zuid en biedt een woonervaring gericht op rust, ruimte en natuurlijke omgeving. Het pand ligt aan een landelijke weg met weidse uitzichten over uitgestrekte weilanden waar schapen vredig grazen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en biedt bewoners een levensstijl ver van de stedelijke hectiek, met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. Het huis is traditioneel gebouwd, maar ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Het beschikt over uitstekende isolatie in het hele gebouw, zonnepanelen voor energieopwekking, een warmtepomp systeem voor verwarming, vloerverwarming op alle verdiepingen, kunststof raamkozijnen en HR+++ glas. Deze eigenschappen dragen bij aan het A+++ energielabel, waardoor het pand zeer energiezuinig is. De combinatie van traditionele bouwmethoden met moderne duurzame technologie biedt comfortabel wonen zonder in te boeten aan karakter of sfeer. Het perceel meet ongeveer 1.144 vierkante meter en omringt het huis aan alle zijden. De tuin is ontworpen als een natuurlijk, groen landschap in plaats van een formeel gestructureerde buitenruimte. Deze aanpak past bij bewoners die een natuurlijke en landelijke woonomgeving waarderen. De tuin beschikt over een zonnig terras, een onderhouden gazon met een hot tub en een overdekt zitgedeelte met een grote berging. Het ruime perceel biedt talloze mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing, of het nu gaat om het aanleggen van een moestuin, het creëren van een bloemenweide of gewoon genieten van de buitenruimte zoals deze is. Parkeren is op het terrein mogelijk voor ongeveer drie voertuigen, wat voldoende ruimte biedt voor meerdere auto's. De indeling van het interieur begint met een entreehal met een garderobekast, een gastentoilet en een technische ruimte voor de huisinstallaties. De woonkamer heeft een L-vormige configuratie en ontvangt veel natuurlijk licht via grote ramen. Een houtkachel voegt warmte en sfeer toe aan de ruimte. Open deuren verbinden de woonkamer direct met de tuin, wat een naadloze overgang tussen binnen- en buitenwonen creëert. Verstelbare lamellen shutters aan de buitenkant stellen bewoners in staat om het licht en de privacy te reguleren. De halfopen keuken heeft een hedendaags landelijke uitstraling en fungeert als een centraal ontmoetingspunt in huis. Hij is voorzien van een groot werkblad van natuursteen en moderne inbouwapparatuur. De ligging van de keuken biedt uitzicht over de tuin en de wei erachter, wat een aangename achtergrond biedt voor koken en maaltijdbereiding. De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop die kan functioneren als thuiskantoor. Deze locatie profiteert van de rustige omgeving en de groene uitzichten, waardoor het geschikt is voor geconcentreerd werken. Momenteel zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, beide met comfortabele afmetingen. De indeling maakt het relatief eenvoudig om desgewenst een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. Vloerverwarming is aanwezig in de badkamer voor extra comfort. Het pand is gelegen in Oosterwold, een bijzondere woonwijk die de nadruk legt op groen wonen, ruime percelen en mogelijkheden voor stadslandbouw. Bewoners delen hier een waardering voor natuur en rust. De wijk blijft zich ontwikkelen en diverse voorzieningen zijn inmiddels binnen fietsafstand bereikbaar, waaronder supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang. Bos- en wandelgebieden zijn te voet bereikbaar voor recreatie en ontspanning. Voor woon-werkverkeer en reizen bieden de A6- en A27-motorwegen verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 118 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw omvat ook 20 vierkante meter aangebouwde buitenruimte en 11 vierkante meter externe berging. Het totale bouwvolume bedraagt 410 kubieke meter. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen. Technische installaties omvatten een glasvezelverbinding, een mechanisch ventilatiesysteem en de eerder genoemde zonnepanelen en warmtepomp. Deze systemen werken samen om energieverbruik en milieu-impact te minimaliseren terwijl het hele jaar door aangename binnenomstandigheden worden gehandhaafd. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 6.568 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Het pand wordt aangeboden met een kosten koper regeling, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtsbelasting en notariskosten verbonden aan de aankoop. Dit pand zal aantrekkelijk zijn voor mensen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis in een groene omgeving met moderne voorzieningen en duurzame kenmerken. De combinatie van een nieuwbouwwoning met een groot perceel, energie-efficiënte systemen en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke gemakken vormt een bijzonder aanbod op de Almeerse woningmarkt.

Villa détachée durable avec grand jardin à Green Oosterwold

Cette villa détachée, construite en 2022, est située sur Oeverwalweg à Almere Oosterwold Zuid et offre une expérience de vie centrée sur la tranquillité, l'espace et les environs naturels. La propriété est le long d'une route rurale avec des vues ouvertes sur de vastes prairies où les moutons paissent paisiblement. Le quartier est caractérisé par son aspect verdoyant et offre aux résidents un mode de vie éloigné de l'agitation urbaine tout en maintenant une bonne accessibilité aux villes voisines. La maison a été construite de manière traditionnelle mais conçue avec un fort accent sur la durabilité et la préparation pour l'avenir. Elle dispose d'une isolation excellente partout, de panneaux solaires pour la production d'énergie, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, d'un chauffage au sol à tous les niveaux, de cadres de fenêtres en plastique et de vitrage HR+++. Ces caractéristiques contribuent à l'étiquette énergétique A+++, rendant la propriété très économe en énergie. La combinaison de méthodes de construction traditionnelles avec une technologie durable moderne offre un confort de vie sans compromettre le caractère ou l'atmosphère. Le terrain mesure environ 1 144 mètres carrés et entoure la maison de tous côtés. Le jardin a été conçu comme un paysage naturel et vert plutôt qu'un espace extérieur formellement structuré. Cette approche convient aux résidents qui apprécient un cadre de vie naturel et rural. Le jardin comprend une terrasse ensoleillée, une pelouse entretenue avec un jacuzzi et un coin couvert avec un grand bâtiment de rangement. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de personnalisation personnelle, qu'il s'agisse de créer un potager, d'établir une prairie fleurie ou simplement de profiter de l'espace extérieur tel qu'il est. Le stationnement est disponible sur la propriété pour environ trois véhicules, offrant amplement d'espace pour plusieurs voitures. L'agencement intérieur commence par un hall d'entrée comprenant un placard à vêtements, des toilettes invités et une pièce technique abritant les systèmes de la maison. Le séjour a une configuration en L et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Un poêle à bois ajoute chaleur et atmosphère à l'espace. Des portes ouvertes relient directement le séjour au jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des volets à persiennes ajustables à l'extérieur permettent aux résidents de contrôler la lumière et le niveau de confidentialité. La cuisine semi-ouverte adopte une esthétique rurale contemporaine et sert de point de rassemblement central dans la maison. Elle dispose d'un grand plan de travail en pierre naturelle et d'appareils encastrés modernes. La position de la cuisine permet de contempler le jardin et la prairie au-delà, offrant un cadre agréable pour la cuisson et la préparation des repas. L'étage supérieur comprend un palier spacieux qui peut servir d'espace de bureau à domicile. Cet emplacement bénéficie du calme des environs et des vues vertes, le rendant adapté au travail concentré. Actuellement, il y a deux chambres à ce niveau, toutes deux offrant des dimensions confortables. L'agencement permet de créer relativement facilement une troisième chambre si désiré. La salle de bains est terminée dans un style moderne et comprend une douche à l'italienne, des toilettes supplémentaires et une vasque avec rangements. Le chauffage au sol est présent dans la salle de bains pour un confort accru. La propriété est située à Oosterwold, un quartier résidentiel distinctif qui met l'accent sur la vie verte, les parcelles spacieuses et les opportunités pour l'agriculture urbaine. Les résidents partagent ici une appréciation de la nature et de la tranquillité. Le quartier continue de se développer et diverses commodités sont désormais disponibles à distance de vélo, y compris des supermarchés, des commerces, des écoles et des structures de garde d'enfants. Les forêts et zones de promenade sont accessibles à pied pour la récréation et la détente. Pour les trajets et les voyages, les autoroutes A6 et A27 offrent des liaisons vers Amsterdam, Lelystad et Utrecht. La maison dispose d'une surface habitable totale de 118 mètres carrés répartis sur deux étages. Le bâtiment comprend également 20 mètres carrés d'espace extérieur attenant et 11 mètres carrés de rangement externe. Le volume total du bâtiment est de 410 mètres cubes. Le toit est une toiture à pignon recouverte de tuiles. Les installations techniques comprennent une connexion fibre optique, un système de ventilation mécanique ainsi que les panneaux solaires et la pompe à chaleur mentionnés précédemment. Ces systèmes fonctionnent ensemble pour minimiser la consommation d'énergie et l'impact environnemental tout en maintenant des conditions intérieures confortables tout au long de l'année. Le prix demandé est de 775 000 euros, ce qui correspond à environ 6 568 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est proposée avec un arrangement de frais d'acheteur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des droits de mutation et des frais de notaire liés à l'achat. Cette propriété plaira à ceux qui cherchent une maison détachée dans un cadre vert avec des équipements modernes et des caractéristiques durables. La combinaison d'une construction neuve avec un grand terrain, des systèmes économes en énergie et la proximité de la nature et des commodités urbaines présente une offre distinctive sur le marché immobilier d'Almere.

Nachhaltige freistehende Villa mit großem Garten im grünen Oosterwold

Diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 2022, liegt an der Oeverwalweg in Almere Oosterwold Zuid und bietet ein Wohnkonzept, das auf Ruhe, Raum und natürliche Umgebung ausgerichtet ist. Das Anwesen befindet sich an einer ländlichen Straße mit freiem Blick über weite Wiesen, auf denen Schafe friedlich weiden. Das Gebiet zeichnet sich durch seinen grünen Charakter aus und bietet den Bewohnern einen Lebensstil fernab des städtischen Trubels, bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte./n/nDas Haus wurde traditionell gebaut, jedoch mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit konzipiert. Es verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung in allen Bereichen, Solarmodule zur Energieerzeugung, eine Wärmepumpe für die Beheizung, Fußbodenheizung auf allen Ebenen, Kunststofffensterrahmen und HR+++ Verglasung. Diese Merkmale tragen zum A+++ Energielabel bei und machen die Immobilie äußerst energieeffizient. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und moderner nachhaltiger Technologie bietet komfortables Wohnen, ohne Charakter oder Atmosphäre zu opfern./n/nDas Grundstück umfasst ca. 1.144 Quadratmeter und umgibt das Haus auf allen Seiten. Der Garten wurde als natürliche, grüne Landschaft gestaltet, anstatt als formell strukturierter Außenbereich. Diese Gestaltung spricht Bewohner an, die ein natürliches und ländliches Wohnumfeld schätzen. Der Garten umfasst eine sonnige Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche mit einem Whirlpool sowie einen überdachten Sitzbereich mit einem großen Lagergebäude. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung, sei es die Anlage eines Gemüsegartens, einer Blumenwiese oder einfach das Genießen des Außenbereichs wie er ist./n/nAuf dem Grundstück ist Parkraum für ca. drei Fahrzeuge vorhanden, was ausreichend Platz für mehrere Autos bietet./n/nDer Innenraum beginnt mit einer Diele, die einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum für die Haustechnik umfasst. Das Wohnzimmer hat eine L-förmige Anordnung und empfängt durch große Fenster reichlich natürliches Licht. Ein Holzofen verleiht dem Raum Wärme und Atmosphäre. Offene Türen verbinden den Wohnbereich direkt mit dem Garten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen. Verstellbare Jalousien an der Außenseite ermöglichen es den Bewohnern, Licht und Privatsphäre zu regulieren./n/nDie halboffene Küche verfügt über eine moderne ländliche Ästhetik und dient als zentraler Treffpunkt im Haus. Sie ist mit einer großen Arbeitsfläche aus Naturstein und modernen Einbaugeräten ausgestattet. Die Position der Küche ermöglicht Ausblicke über den Garten und die Wiese dahinter und bietet einen angenehmen Hintergrund zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten./n/nDie obere Etage enthält einen geräumigen Flur, der als Homeoffice-Bereich genutzt werden kann. Dieser Bereich profitiert von der ruhigen Umgebung und den grünen Ausblicken, was konzentriertes Arbeiten begünstigt. Derzeit gibt es auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, beide mit komfortablen Abmessungen. Das Layout erlaubt die relativ unkomplizierte Schaffung eines dritten Schlafzimmers bei Bedarf. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst eine begehbare Dusche, ein zweites WC sowie einen Waschtisch mit Stauraum. Eine Fußbodenheizung ist im Badezimmer für zusätzlichen Komfort vorhanden./n/nDie Immobilie befindet sich in Oosterwold, einem besonderen Wohngebiet, das auf grünes Wohnen, großzügige Grundstücke und Möglichkeiten für städtische Landwirtschaft setzt. Die Bewohner teilen hier eine Wertschätzung für Natur und Ruhe. Das Gebiet entwickelt sich weiter, und verschiedene Einrichtungen sind mittlerweile mit dem Fahrrad erreichbar, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kinderbetreuung. Wald- und Wandergebiete sind zu Fuß für Erholung und Entspannung zugänglich. Für Pendler und Reisen bieten die Autobahnen A6 und A27 Anbindungen nach Amsterdam, Lelystad und Utrecht./n/nDas Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 118 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Gebäude umfasst zudem 20 Quadratmeter an angebautem Außenbereich und 11 Quadratmeter an externem Stauraum. Das Gesamtbauvolumen beträgt 410 Kubikmeter. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Dachziegeln gedeckt ist./n/nZu den technischen Installationen gehören ein Glasfaseranschluss, ein mechanisches Lüftungssystem sowie die bereits erwähnten Solarmodule und die Wärmepumpe. Diese Systeme arbeiten zusammen, um den Energieverbrauch und die Umweltbelastung zu minimieren und gleichzeitig ganzjährig komfortable Innenraumbedingungen zu gewährleisten./n/nDer Angebotspreis beträgt 775.000 Euro, was etwa 6.568 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Immobilie wird im Rahmen einer Käufers-Kosten-Regelung angeboten, was bedeutet, dass der Käufer für die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten im Zusammenhang mit dem Kauf verantwortlich ist./n/nDiese Immobilie wird diejenigen ansprechen, die ein freistehendes Haus in einer grünen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten und nachhaltigen Merkmalen suchen. Die Kombination aus einem Neubau mit einem großen Grundstück, energieeffizienten Systemen und der Nähe sowohl zur Natur als auch zu städtischen Einrichtungen macht dieses Angebot zu einem besonderen Punkt auf dem Almerer Wohnungsmarkt.

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