Characterful family home with space and green views in Helmond

Nieuw in verkoop bij Moos is de woning aan het Noordende 14 in Helmond. Deze karakteristieke gezinswoning is gelegen in de wijk Heipoort en combineert ruimte, lichtinval en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 112 vierkante meter en een perceel van 188 vierkante meter biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en is gebouwd in het jaar 1955. Het energielabel is D. De indeling beslaat drie volwaardige woonlagen, inclusief de zolderverdieping. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin met een serre en een vijver. De ligging is rustig, groen en centraal ten opzichte van voorzieningen.

De woning is gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving in Helmond, waar een fijne balans bestaat tussen privacy en levendigheid. Aan de voorzijde kijkt men uit op een groenstrook met volwassen bomen, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bereikbaar op korte afstand. Helmond staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en centrale ligging in de regio. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Eindhoven en omliggende dorpen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en treinstations in de nabijheid.

Begane grond

De entree van de woning wordt bereikt via het voetpad. De voordeur is een opvallende eyecatcher. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische verdiepte trapkast en de toiletruimte. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

De woonkamer is een lichte en sfeervolle doorzonruimte. Dit wordt veroorzaakt door de grote raampartijen aan zowel de voor als de achterzijde. Aan de voorzijde geniet men van het vrij uitzicht op het groen. De ruimte is afgewerkt met een warme houten vloer en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een zithoek en een eethoek. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt men direct de serre.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale serre. Deze extra leefruimte is voorzien van een radiator en veel lichtinval door de grote glaspartijen. De ruimte is ideaal te gebruiken als tweede zithoek, eetkamer of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd. Via de serre heeft men middels grote schuifdeuren en een aparte loopdeur toegang tot de achtertuin. De woning beschikt tevens over een aangebouwde stenen berging welke bereikbaar is via de achtertuin. Dit is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft men toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kastruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, nette afwerking en een prettige lichtinval. Slaapkamer I is de ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt direct toegang tot het balkon. Het is een rustige plek met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kinder, werk of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens van goed formaat. Dankzij de grote raampartij geniet men hier van een prettige lichtinval en uitzicht op het groen aan de voorzijde.

De badkamer is functioneel ingericht en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en planchet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de cv-installatie en beschikt over een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plek voor het opbergen van spullen of het creëren van een werk of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime zolderkamer. Dankzij de kapconstructie en het aanwezige raam is dit een volwaardige extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens is deze ruimte zeer geschikt als bergruimte.

Buitenruimte

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een ruime serre, waardoor men vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten kan zitten. Achterin de tuin is een vijver aangelegd. Daarnaast is er ruimte voor een zitgedeelte waar men in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Via de zijkant van de woning is de tuin tevens achterom bereikbaar. Er is een praktische berging aanwezig.

Enkele highlights van deze woning zijn het vrij uitzicht aan de voorzijde, de vier slaapkamers, de ruime tuin met privacy, de serre met airconditioning en de drie volwaardige woonlagen. De basis van de woning staat degelijk en is klaar voor een moderne update naar eigen smaak.