Sunny Ground Floor Apartment with South-Facing Garden in Mijdrecht

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Erdgeschosswohnung mit sonnigem Südgarten in Mijdrecht

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Nobel 3 im Stadtteil Hofland Zuid in Mijdrecht. Das Objekt ist eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 50 Quadratmetern und einem Raumvolumen von 187 Kubikmetern. Das Gebäude wurde Anfang der 1970er Jahre ursprünglich erbaut und als Galeriewohnung klassifiziert. Der Grundriss der Wohnung beginnt mit dem Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite des Grundstücks befindet. Dieses Zimmer verfügt über ein großes Fenster, das reichlich natürliches Licht in den Raum lässt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Arbeitsbereich und einen Schrank oder ein Kleiderschrank. Die Platzierung des Schlafzimmers vorne sorgt für einen ruhigen Bereich abseits der Gartenseite der Immobilie. Das Badezimmer befindet sich im zentralen Teil der Wohnung und wurde sowohl mit Blick auf die Praktikabilität als auch auf moderne Ästhetik gestaltet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Duschfunktion, eine Toilette, ein Waschbecken mit einem Spiegelschrank und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer enthält auch den Anschlusspunkt für eine Waschmaschine. Der elektrische Boiler, der Warmwasser liefert, ist über diesem Bereich installiert und ordentlich verkleidet. Es ist zu beachten, dass der elektrische Boiler gemietet und nicht im Eigentum steht. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich am hinteren Teil der Wohnung und bilden zusammen einen offenen Wohnbereich. Die Küche ist mit einem Elektrokochfeld, einem Backofen, einer 2024 installierten Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Zwischen der Küche und dem Sitzbereich ist ausreichend Platz für einen Esstisch, was diesen Bereich sowohl zum Kochen als auch für lockere Mahlzeiten geeignet macht. Das Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht durch das große Fenster und die Tür, die den Zugang zum Garten ermöglicht. Der Raum hat einen hellen PVC-Boden, der 2020 verlegt wurde, und zeichnet sich durch neutrale Ausstattungen aus, die ein ruhiges und frisches Erscheinungsbild schaffen. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht auf das Grün des Hintergartens. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Garten. Der Garten misst ca. 64 Quadratmeter bei einer Tiefe von 14,62 Metern und einer Breite von 4,39 Metern. Direkt angrenzend an das Gebäude gibt es einen gefliesten Terrassenbereich. Ein Teil dieser Terrasse ist durch den Balkon der Nachbarn im Obergeschoss überdacht, was bedeutet, dass Sie auch bei regnerischem Wetter trocken im Freien sitzen können. Weiter hinten im Garten befindet sich eine bepflanzte Fläche mit etablierten Pflanzen und Sträuchern, die eine grüne und private Atmosphäre schaffen. Ganz am hinteren Ende des Gartens gibt es ein Tor, das Zugang zu einem Fußweg bietet, was praktisch ist, um einen Hund zu spazieren zu führen oder Fahrräder außer Sichtweite zu verstauen. Ein wichtiges Detail ist, dass der Garten von der Gemeinde gemietet wird und nicht im Eigentum steht. Neben der Wohnung selbst gibt es einen privaten Abteilraum (Schuppen) im Erdgeschoss des Komplexes. Dieser Abteil misst 6 Quadratmeter und verfügt über einen Stromanschluss. Er eignet sich zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Auflagen für Gartenmöbel, Werkzeugen oder anderen Dingen, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten. Das Wohnviertel Hofland Zuid, in dem sich diese Wohnung befindet, wird als grünes und ruhiges Wohngebiet in Mijdrecht beschrieben. Das tägliche Nötige ist leicht erreichbar, darunter Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Primar- und Sekundarschulen. Das Zentrum von Mijdrecht mit seinen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in Gehweite erreichbar. Parken ist aufgrund der verfügbaren Parkplätze in der Nähe des Objekts im Allgemeinen kein Problem. Für diejenigen, die weiter reisen müssen, ist die N201 in der Nähe und bietet bequemen Zugang zu Orten wie Aalsmeer, dem Flughafen Schiphol und den Autobahnen in Richtung Utrecht und Amsterdam. Laut Exposé betragen die Fahrzeiten mit dem Auto etwa 20 Minuten zur Amsterdam Zuidas, 30 Minuten zum Amsterdam Centrum, 18 Minuten zum Stadshart Amstelveen, 18 Minuten zum Flughafen Schiphol und 30 Minuten zum Utrecht Centrum. Die Wohnung verfügt über ein Energie-Label E. Das Objekt hat Doppelverglasung und teilweise Doppelverglasung sowie eine Bodenisolierung. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizanlage. Warmwasser wird von einem gemieteten elektrischen Boiler geliefert. Vorne an der Wohnung wurde 2025 ein Kunststofffensterrahmen eingesetzt. Glasfaser-Internet ist für das gesamte Wohngebäude installiert. Die Hausgeldkosten (Servicekosten) für diese Immobilie betragen 249 Euro pro Monat. Dieser Betrag enthält eine Vorauszahlung für Heizkosten, Gebäudeversicherung, Wartung und Reinigung. Im Exposé wird eine aktive Eigentümergemeinschaft (VEA) erwähnt, obwohl in der detaillierten Checkliste mehrere Punkte mit "Nein" markiert sind, darunter die Registrierung bei der Handelskammer, jährliche Versammlungen, periodische Beiträge, ein Rücklagenfonds und ein Wartungsplan. Diese Diskrepanz sollte bei einer Besichtigung geklärt werden. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 320.000 Euro, was als Käuferkosten-Transaktion (Kosten Koper) angeboten wird, was bedeutet, dass der Käufer für die Grundsteuer (Übertragungssteuer) und Notarkosten verantwortlich ist. Dies entspricht ungefähr 6.400 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden, und Interessenten können gerne ihren eigenen Immobilienmakler mitbringen.

Apartamento en planta baja con jardín soleado orientado al sur en Mijdrecht

Este apartamento en planta baja está situado en el número 3 de la calle Nobel, en el barrio de Hofland Zuid en Mijdrecht. La propiedad es un apartamento de dos habitaciones con una superficie habitable total de 50 metros cuadrados y un volumen de 187 metros cúbicos. El edificio fue construido originalmente a principios de la década de 1970 y está clasificado como un piso de galería. La distribución del apartamento comienza con el dormitorio ubicado en la parte delantera de la propiedad. Esta habitación cuenta con una ventana grande que permite la entrada de abundante luz natural. El dormitorio ofrece espacio suficiente para acomodar una cama doble, una zona de trabajo y un armario o ropero. La ubicación del dormitorio en la parte delantera proporciona una zona tranquila, alejada del lado del jardín de la propiedad. El baño está posicionado en la parte central del apartamento y ha sido diseñado pensando tanto en la practicidad como en la estética moderna. Dentro del baño encontrará una bañera que incluye función de ducha, un inodoro, un lavabo con mueble con espejo y espacio de almacenamiento adicional. El baño también contiene el punto de conexión para una lavadora. La caldera eléctrica que proporciona agua caliente está instalada sobre esta zona y está discretamente oculta. Cabe destacar que la caldera eléctrica es alquilada en lugar de ser de propiedad. La cocina y la sala de estar están ubicadas en la parte trasera del apartamento y juntas forman un espacio abierto. La cocina está equipada con una placa de cocción eléctrica, un horno, una campana extractora instalada en 2024, un lavavajillas y un frigorífico con congelador. Hay espacio adecuado entre la cocina y la zona de asientos para acomodar una mesa de comedor, lo que hace que esta área sea adecuada tanto para cocinar como para comidas informales. La sala de estar se beneficia de una abundante luz natural gracias a la ventana grande y la puerta que proporciona acceso al jardín. La habitación tiene un suelo de PVC de color claro que se instaló en 2020 y presenta acabados neutros en toda la estancia, creando una apariencia tranquila y fresca. La vista desde la sala de estar se dirige hacia la vegetación del jardín trasero. Una de las características más destacadas de este apartamento es el jardín orientado al sur. El jardín mide aproximadamente 64 metros cuadrados, con unas dimensiones de 14,62 metros de profundidad y 4,39 metros de ancho. Directamente adyacente a la propiedad hay una zona de terraza adoquinada. Parte de esta terraza está cubierta por el balcón de los vecinos de arriba, lo que significa que puede sentarse al aire libre incluso durante el clima lluvioso sin mojarse. Más adentro del jardín hay una zona plantada con plantas y arbustos establecidos que crean un ambiente verde y privado. En la parte posterior del jardín hay una puerta que da acceso a un camino peatonal, lo cual es conveniente para pasear al perro o guardar bicicletas fuera de la vista. Un detalle importante a tener en cuenta es que el jardín es alquilado al municipio en lugar de ser propiedad. Además del propio apartamento, hay una unidad de almacenamiento privado ubicada en la planta baja del complejo. Este trastero mide 6 metros cuadrados y tiene conexión eléctrica. Es adecuado para guardar bicicletas, cojines de muebles de jardín, herramientas u otros artículos que quizás no desee mantener dentro del apartamento. El barrio de Hofland Zuid, donde se encuentra este apartamento, se describe como una zona residencial verde y tranquila dentro de Mijdrecht. Las necesidades diarias están al alcance de la mano, incluyendo supermercados, opciones de transporte público y escuelas tanto primarias como secundarias. El centro de Mijdrecht con sus tiendas y establecimientos de restauración está a distancia caminando. El aparcamiento generalmente no es un problema debido a la disponibilidad de plazas de aparcamiento cerca de la propiedad. Para aquellos que necesitan viajar más lejos, la carretera N201 está cerca, proporcionando un acceso conveniente a lugares como Aalsmeer, el Aeropuerto de Schiphol y las autopistas que conducen a Utrecht y Ámsterdam. Según el anuncio, los tiempos de viaje en coche son de aproximadamente 20 minutos a la Zuidas de Ámsterdam, 30 minutos al centro de Ámsterdam, 18 minutos al Stadshart de Amstelveen, 18 minutos al Aeropuerto de Schiphol y 30 minutos al centro de Utrecht. El apartamento tiene una etiqueta energética E. La propiedad cuenta con cristales dobles y parcialmente dobles, así como aislamiento en el suelo. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción central de bloque. El agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica que es alquilada. En la parte delantera del apartamento, se instaló un marco de ventana de plástico en 2025. Se ha instalado internet por fibra óptica para todo el edificio de apartamentos. Los costos de servicio para esta propiedad son de 249 euros al mes. Esta cantidad incluye un pago a cuenta de los costos de calefacción, seguro del edificio, mantenimiento y limpieza. El anuncio menciona una Comunidad de Propietarios activa, aunque la sección detallada de la lista de verificación muestra varios elementos marcados como "no", incluyendo el registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva y un plan de mantenimiento. Esta discrepancia debe aclararse durante una visita. El precio de venta de este apartamento es de 320.000 euros, que se ofrece como una transacción a cargo del comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transferencia y los honorarios notariales. Esto se traduce en aproximadamente 6.400 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible para su visita con cita previa, y los posibles compradores son bienvenidos a traer a su propio agente inmobiliario.

Appartement en rez-de-chaussée avec jardin ensoleillé orienté au sud à Mijdrecht

Cet appartement en rez-de-chaussée est situé au 3 Nobel dans le quartier Hofland Zuid de Mijdrecht. Le bien est un appartement de deux pièces avec une surface habitable totale de 50 mètres carrés et un volume de 187 mètres cubes. Le bâtiment a été initialement construit au début des années 1970 et est classé comme un appartement à galerie./n/nL'aménagement de l'appartement commence par la chambre située à l'avant du bien. Cette pièce dispose d'une grande fenêtre qui permet à la lumière naturelle d'entrer abondamment. La chambre offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit double, un espace de travail et une armoire ou un dressing. L'emplacement de la chambre à l'avant offre une zone calme, éloignée du côté jardin de la propriété./n/nLa salle de bain est positionnée dans la partie centrale de l'appartement et a été conçue en alliant praticité et esthétique moderne. Dans la salle de bain, vous trouverez une baignoire avec fonction douche, des toilettes, un lavabo avec un meuble miroir et un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain contient également le point de raccordement pour une machine à laver. Le chauffe-eau électrique qui fournit l'eau chaude est installé au-dessus de cette zone et est discrètement dissimulé. Il convient de noter que le chauffe-eau électrique est loué et non possédé./n/nLa cuisine et le salon sont situés à l'arrière de l'appartement et forment ensemble un espace de vie ouvert. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'une hotte aspirante installée en 2024, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Il y a un espace suffisant entre la cuisine et l'espace assis pour accueillir une table à manger, ce qui rend cette zone adaptée à la fois à la cuisine et aux repas décontractés./n/nLe salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à la grande fenêtre et à la porte qui donne accès au jardin. La pièce possède un sol en PVC de couleur claire installé en 2020 et présente des finitions neutres dans l'ensemble, créant une apparence calme et fraîche. La vue depuis le salon donne sur la verdure du jardin arrière./n/nL'une des caractéristiques notables de cet appartement est le jardin orienté au sud. Le jardin mesure environ 64 mètres carrés avec des dimensions de 14,62 mètres de profondeur et 4,39 mètres de largeur. Directement adjacent à la propriété, il y a une zone de terrasse carrelée. Une partie de cette terrasse est couverte par le balcon des voisins du dessus, ce qui signifie que vous pouvez vous asseoir à l'extérieur même pendant les intempéries tout en restant au sec. Plus loin dans le jardin, il y a une zone plantée avec des plantes et des arbustes bien établis qui créent une atmosphère verte et privée. Tout au fond du jardin, il y a une porte qui donne accès à un chemin piétonnier, ce qui est pratique pour promener un chien ou ranger les vélos hors de vue. Un détail important à noter est que le jardin est loué à la municipalité plutôt que d'être possédé./n/nEn plus de l'appartement lui-même, il y a une unité de stockage privée située au rez-de-chaussée du complexe. Ce box de stockage mesure 6 mètres carrés et dispose d'une connexion électrique. Il convient au rangement de vélos, de coussins de mobilier de jardin, d'outils ou d'autres objets que vous ne souhaitez peut-être pas garder à l'intérieur de l'appartement./n/nLe quartier Hofland Zuid où se trouve cet appartement est décrit comme une zone résidentielle verte et calme à Mijdrecht. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, y compris les supermarchés, les options de transports en commun, ainsi que les écoles primaires et secondaires. Le centre de Mijdrecht avec ses commerces et ses établissements de restauration est à distance de marche. Le stationnement n'est généralement pas un problème grâce à la disponibilité de places de parking près de la propriété./n/nPour ceux qui doivent voyager plus loin, la route N201 est proche, offrant un accès pratique à des lieux tels qu'Aalsmeer, l'aéroport de Schiphol et les autoroutes menant à Utrecht et Amsterdam. Selon l'annonce, les temps de trajet en voiture sont d'environ 20 minutes pour Amsterdam Zuidas, 30 minutes pour Amsterdam Centrum, 18 minutes pour Stadshart Amstelveen, 18 minutes pour l'aéroport de Schiphol et 30 minutes pour Utrecht Centrum./n/nL'appartement a un label énergétique E. Le bien dispose d'un double vitrage et d'un double vitrage partiel ainsi que d'une isolation du sol. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique qui est loué. À l'avant de l'appartement, un châssis de fenêtre en plastique a été installé en 2025. L'internet par fibre optique a été installé pour l'ensemble de l'immeuble./n/nLes frais de service pour ce bien sont de 249 euros par mois. Ce montant comprend un acompte pour les frais de chauffage, l'assurance du bâtiment, l'entretien et le nettoyage. L'annonce mentionne une association des copropriétaires active, bien que la section détaillée de la liste de contrôle montre plusieurs éléments marqués comme non, y compris l'enregistrement à la Chambre de Commerce, les assemblées générales annuelles, les contributions périodiques, un fonds de réserve et un plan d'entretien. Cette divergence devrait être clarifiée lors d'une visite./n/nLe prix demandé pour cet appartement est de 320 000 euros, ce qui est proposé comme une transaction aux frais de l'acquéreur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des droits de mutation et des frais de notaire. Cela se traduit par environ 6 400 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est disponible pour visite sur rendez-vous, et les acheteurs potentiels sont invités à se faire accompagner par leur propre agent immobilier.

Begane grond appartement met zonnige zuidgerichte tuin in Mijdrecht

Dit begane grond appartement is gelegen aan de Nobel 3 in de wijk Hofland Zuid van Mijdrecht. De woning is een tweekamerappartement met een totale woonoppervlakte van 50 vierkante meter en een inhoud van 187 kubieke meter. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in het begin van de jaren 1970 en is geclassificeerd als een galerijflat. De indeling van het appartement begint met de slaapkamer die zich aan de voorkant van de woning bevindt. Deze kamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een werkplek en een kledingkast. De plaatsing van de slaapkamer aan de voorkant zorgt voor een rustig gebied weg van de tuinzijde van de woning. De badkamer is gepositioneerd in het centrale deel van het appartement en is ontworpen met zowel praktischheid als moderne esthetiek in gedachten. In de badkamer vindt u een bad dat tevens als douche dient, een toilet, een wastafel met spiegelkast en extra opbergruimte. De badkamer bevat ook de aansluiting voor een wasmachine. De elektrische boiler die voor warm water zorgt, is boven dit gebied geïnstalleerd en netjes weggewerkt. Het is belangrijk om te weten dat de elektrische boiler gehuurd wordt en niet in eigendom is. De keuken en woonkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en vormen samen een open leefruimte. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookplaat, een oven, een afzuigkap die in 2024 is geïnstalleerd, een vaatwaser en een koelkast met vriesvak. Er is voldoende ruimte tussen de keuken en de zithoek voor een eettafel, wat dit gebied geschikt maakt voor zowel koken als informele maaltijden. De woonkamer profiteert van overvloedig natuurlijk licht dankzij het grote raam en de deur die toegang biedt tot de tuin. De kamer heeft een lichte PVC-vloer die in 2020 is geïnstalleerd en kenmerkt zich door neutrale afwerkingen, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Het uitzicht vanuit de woonkamer kijkt uit op het groen van de achtertuin. Een van de opmerkelijke kenmerken van dit appartement is de zuidgerichte tuin. De tuin meet ongeveer 64 vierkante meter met afmetingen van 14,62 meter diep en 4,39 meter breed. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een betegeld terrasgedeelte. Een deel van dit terras wordt overdekt door het balkon van de bovenburen, wat betekent dat u zelfs tijdens regenachtig weer buiten kunt zitten terwijl u droog blijft. Verder in de tuin bevindt zich een beplant gedeelte met volgroeide planten en struiken die een groene en privégelegen sfeer creëren. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een poort die toegang geeft tot een wandelpad, wat handig is voor het uitlaten van een hond of het opbergen van fietsen uit het zicht. Een belangrijk detail om te vermelden is dat de tuin gehuurd wordt van de gemeente en niet in eigendom is. Naast het appartement zelf is er een privé berging gelegen op de begane grond van het complex. Deze berging meet 6 vierkante meter en beschikt over een elektrische aansluiting. Deze is geschikt voor het opbergen van fietsen, kussens voor tuinmeubilair, gereedschap of andere zaken die u liever niet in het appartement bewaart. De wijk Hofland Zuid waar dit appartement zich bevindt, wordt beschreven als een groene en rustige woonwijk in Mijdrecht. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder supermarkten, openbaarvervoersmogelijkheden en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het centrum van Mijdrecht met zijn winkels en horecagelegenheden is op loopafstand. Parkeren is over het algemeen geen probleem dankzij de beschikbaarheid van parkeerplaatsen in de buurt van de woning. Voor degenen die verder weg moeten reizen, is de N201 snelweg in de buurt, wat handige toegang biedt tot locaties zoals Aalsmeer, Schiphol Airport en de snelwegen richting Utrecht en Amsterdam. Volgens de aanbieding zijn de reistijden met de auto ongeveer 20 minuten naar Amsterdam Zuidas, 30 minuten naar Amsterdam Centrum, 18 minuten naar Stadshart Amstelveen, 18 minuten naar Schiphol Airport en 30 minuten naar Utrecht Centrum. Het appartement heeft een energielabel E. De woning beschikt over dubbel glas en deels dubbel glas evenals vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een blokverwarmingssysteem. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler die gehuurd wordt. Aan de voorkant van het appartement is in 2025 een kunststof kozijn geplaatst. Glasvezelinternet is aangelegd voor het gehele appartementencomplex. De servicekosten voor deze woning bedragen 249 euro per maand. Dit bedrag omvat een voorschot voor verwarmingskosten, opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak. De aanbieding vermeldt een actieve Vereniging van Eigenaren, hoewel de gedetailleerde checklistsectie verschillende items met nee aangeeft, waaronder inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds en een onderhoudsplan. Deze discrepantie zou tijdens een bezichtiging verduidelijkt moeten worden. De vraagprijs voor dit appartement is 320.000 euro, wat wordt aangeboden als een koperskosten transactie wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor overdrachtsbelasting en notariskosten. Dit komt neer op ongeveer 6.400 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is op afspraak beschikbaar voor bezichtiging, en geïnteresseerde kopers zijn welkom om hun eigen makelaar mee te nemen.

Appartamento al piano terra con giardino soleggiato esposto a sud a Mijdrecht

Questo appartamento al piano terra è situato in Nobel 3 nel quartiere Hofland Zuid di Mijdrecht. La proprietà è un appartamento di due stanze con una superficie abitativa totale di 50 metri quadrati e un volume di 187 metri cubi. L'edificio è stato originariamente costruito all'inizio degli anni 1970 ed è classificato come appartamento a galleria./n/nLa disposizione dell'appartamento inizia con la camera da letto situata nella parte anteriore della proprietà. Questa stanza presenta una grande finestra che permette l'ingresso di abbondante luce naturale. La camera da letto offre spazio sufficiente per ospitare un letto matrimoniale, un'area lavoro e un armadio o guardaroba. La posizione della camera da letto nella parte anteriore fornisce un'area tranquilla lontana dal lato del giardino della proprietà./n/nIl bagno è posizionato nella parte centrale dell'appartamento ed è stato progettato tenendo conto sia della praticità che dell'estetica moderna. All'interno del bagno troverete una vasca da bagno che include la funzione doccia, un water, un lavandino con un mobile a specchio e ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno contiene anche il punto di connessione per una lavatrice. La caldaia elettrica che fornisce l'acqua calda è installata sopra questa area ed è abilmente nascosta. Va notato che la caldaia elettrica è in affitto anziché di proprietà./n/nLa cucina e il soggiorno sono situati nella parte posteriore dell'appartamento e insieme formano uno spazio abitativo aperto. La cucina è dotata di un piano cottura elettrico, un forno, una cappa aspirante installata nel 2024, una lavastoviglie e un frigorifero con scomparto freezer. C'è spazio adeguato tra la cucina e l'area salotto per ospitare un tavolo da pranzo, rendendo questa area adatta sia per cucinare che per i pasti informali./n/nIl soggiorno beneficia di un'abbondante luce naturale grazie alla grande finestra e alla porta che fornisce l'accesso al giardino. La stanza ha un pavimento in PVC di colore chiaro che è stato installato nel 2020 e presenta finiture neutre ovunque, creando un aspetto calmo e fresco. La vista dal soggiorno si affaccia sulla vegetazione del giardino posteriore./n/nUna delle caratteristiche notevoli di questo appartamento è il giardino esposto a sud. Il giardino misura circa 64 metri quadrati con dimensioni di 14,62 metri di profondità e 4,39 metri di larghezza. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area terrazza piastrellata. Parte di questa terrazza è coperta dal balcone dei vicini del piano superiore, il che significa che è possibile sedersi fuori anche durante il tempo piovoso rimanendo all'asciutto. Più in profondità nel giardino c'è un'area piantumata con piante e arbusti ben radicati che creano un'atmosfera verde e privata. Nella parte più retrostante del giardino c'è un cancello che fornisce l'accesso a un percorso pedonale, che è comodo per portare a passeggio un cane o per riporre le biciclette lontano dalla vista. Un dettaglio importante da notare è che il giardino è in affitto dal comune anziché essere di proprietà./n/nOltre all'appartamento stesso, c'è una unità di stoccaggio privata situata al piano terra del complesso. Questo box di stoccaggio misura 6 metri quadrati ed ha una connessione elettrica. È adatto per riporre biciclette, cuscini per mobili da giardino, attrezzi o altri articoli che potresti non voler tenere all'interno dell'appartamento./n/nIl quartiere Hofland Zuid in cui si trova questo appartamento è descritto come un'area residenziale verde e tranquilla all'interno di Mijdrecht. I necessari quotidiani sono facilmente raggiungibili, inclusi supermercati, opzioni di trasporto pubblico, e scuole primarie e secondarie. Il centro di Mijdrecht con i suoi negozi e locali di ristorazione è raggiungibile a piedi. Il parcheggio generalmente non è un problema grazie alla disponibilità di posti auto vicino alla proprietà./n/nPer coloro che hanno bisogno di viaggiare più lontano, la strada N201 è vicina, fornendo comodo accesso a località come Aalsmeer, l'Aeroporto di Schiphol, e le autostrade che portano a Utrecht e Amsterdam. Secondo l'annuncio, i tempi di viaggio in auto sono di circa 20 minuti per Amsterdam Zuidas, 30 minuti per Amsterdam Centrum, 18 minuti per Stadshart Amstelveen, 18 minuti per l'Aeroporto di Schiphol, e 30 minuti per Utrecht Centrum./n/nL'appartamento ha un'etichetta energetica di classe E. La proprietà ha doppi vetri e parzialmente doppi vetri così come l'isolamento del pavimento. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema di riscaldamento centralizzato. L'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica che è in affitto. Nella parte anteriore dell'appartamento, è stato installato un telaio di finestra in plastica nel 2025. La fibra ottica per internet è stata installata per l'intero edificio degli appartamenti./n/nI costi di servizio per questa proprietà sono di 249 euro al mese. Questo importo include un pagamento anticipato per i costi di riscaldamento, l'assicurazione dell'edificio, la manutenzione e la pulizia. L'annuncio menziona un'Associazione dei Proprietari attiva, sebbene la sezione dettagliata della checklist mostri diversi elementi contrassegnati come no, inclusi la registrazione con la Camera di Commercio, le riunioni annuali, i contributi periodici, un fondo di riserva e un piano di manutenzione. Questa discrepanza dovrebbe essere chiarita durante una visita./n/nIl prezzo richiesto per questo appartamento è di 320.000 euro, offerto come transazione a carico dell'acquirente, il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e delle spese notarili. Questo si traduce in circa 6.400 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile per la visita su appuntamento, e i potenziali acquirenti sono benvenuti a portare il proprio agente immobiliare.