Ruime gezinswoning met 23 meter diepe tuin, garage en dakterras in Zielhorst

Op een heerlijke locatie aan een grote vijver in de wijk Zielhorst staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin die maar liefst 23 meter diep is. Met vijf slaapkamers, een luxe badkamer en separate toiletten, en een groot dakterras op de tweede verdieping biedt deze woning volop ruimte voor een gezin.

De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over energielabel B. Op het hoofddak zijn in 2018 twaalf zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Dit alles draagt bij aan een aangename en energiezuinige woonsituatie.

De ligging in de zogenaamde goudkust van Zielhorst is bijzonder aantrekkelijk. De straat is doodlopend voor autoverkeer, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u Park Schothorst, supermarkt Albert Heijn, treinstation Schothorst, winkelcentrum Emiclaer en diverse scholen voor lager- en middelbaar onderwijs. De woning is hiermee uitstekend gesitueerd voor gezinnen.

Indeling begane grond:

U betreedt de woning via de ruime voortuin met eigen oprit en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Via de voordeur komt u in de hal met garderobehoek, meterkast en luxe hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en eetkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime woon- en eetkamer afgewerkt met eiken lamelparket. Dankzij een groot zijraam op het zuiden en een brede schuifpui naar het zonneterras is het heerlijk licht in de woning. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de immens diepe achtertuin, die ongeveer 23 meter lang en 8,5 meter breed is en over de volledige breedte van de woning ligt. De tuin is gelegen op het noordwesten en aan het einde voorzien van een tuinhuis en atelier.

Aan de voorzijde bevindt zich de half open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijkt u prachtig uit op de brede vijver en geniet u van het groen langs het water. Via de zijdeur in de keuken bereikt u direct de oprit en de garage. De garage is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal komt u op de overloop met luxe hangend toilet. Op deze verdieping vindt u vier slaapkamers: twee grote slaapkamers met extra zijraam en twee kleinere slaapkamers. Diverse ingebouwde schuifkasten bieden volop opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een lichte kurkvloer. In het midden van de verdieping ligt een luxe badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De badkamer beschikt tevens over een gevelraam.

Tweede verdieping:

Via een vaste, dichte trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde royale slaapkamer met marmoleumvloer. De kamer heeft aan twee zijden gevelramen en een toegangsdeur tot het dakterras. Het dakterras ligt aan drie zijden rond de opbouw, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten en een fraai uitzicht heeft op de groene omgeving. Op deze verdieping treft u tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de Intergas CV-HR-combiketel uit 2008 (eigendom), de mechanische ventilator uit 2026 en bergruimte voorzien van schuifdeuren.

Buitenruimte en bijzonderheden:

De woning beschikt over een 23 meter diepe achtertuin met tuinhuis en atelier, ideaal voor werk aan huis, hobby's of opslag. De stenen garage is aangebouwd en voorzien van elektra, met handige mogelijkheden voor het opladen van een elektrische auto. Het dakterras biedt extra buitenruimte en is gelegen aan drie zijden rond de opbouw. Het externe schilderwerk is in 2021 uitgevoerd, wat bijdraagt aan het verzorgde uiterlijk van de woning.

Qua isolatie is de woning volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. De twaalf zonnepanelen uit 2018 en het goede isolatieniveau zorgen voor energielabel B.

De woning biedt diverse uitbouwmogelijkheden, zowel op de begane grond als op de tweede verdieping. Dit maakt de woning toekomstbestendig en biedt ruimte om te groeien of om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen.

Kortom, een goed onderhouden en verzorgde twee-onder-één-kapwoning op een aantrekkelijke locatie, met volop binnen- en buitenruimte, uitstekende isolatie en meerdere uitbouwmogelijkheden.