This beautifully renovated residence is situated in the heart of the highly desirable Archipel neighborhood in The Hague. Completed in 2020, the property has undergone a comprehensive renovation that transformed it into a modern, move-in-ready home while preserving its historic character. The dwelling offers approximately 157 square meters of living space according to the measurements section, though the property highlights mention around 172 square meters, along with roughly 45 square meters of outdoor living areas.
The Archipel is one of The Hague's most beloved and character-filled neighborhoods, known for its distinctive streetscapes, international ambiance, and vibrant local amenities. This particular property enjoys an exceptional position within the neighborhood, tucked away quietly behind the Malakkastraat and bordering directly on the gentle flowing waters of the Haagse Beek. Residents here experience a rare combination of urban convenience and peaceful tranquility, with the soothing presence of water and greenery right outside the door.
The location offers excellent connectivity to everything The Hague has to offer. The lively Bankastraat is just a short walk away, providing a diverse selection of shops, cozy cafes, restaurants, and a well-stocked Albert Heijn supermarket for daily groceries. The Scheveningse Bosjes, a beautiful wooded park area, can be reached on foot in approximately five minutes, offering wonderful opportunities for outdoor recreation and relaxation. The sandy beaches of Scheveningen are accessible by bicycle in less than fifteen minutes. The city center of The Hague is also nearby, and major transportation routes are easily accessible, making this an ideal base for those who need to commute.
The home is accessed via a charming alleyway leading from the Malakkastraat to the front entrance. A practical bicycle storage area is conveniently located in the entrance hall with its own direct access from the street, providing everyday convenience for cycling enthusiasts. Upon entering through the elegant double paneled doors, visitors are welcomed into a stunning, light-filled open-plan kitchen and living area that truly serves as the heart of the home.
The modern kitchen is equipped with premium Miele built-in appliances, a Quooker instant hot water tap, and a recirculation range hood. Adjacent to the kitchen is a spacious technical room that houses laundry connections and offers additional storage space. The open living concept flows seamlessly into a generous dining and sitting area. A double-height ceiling with a gallery level above, combined with two sets of French doors opening onto the waterside terrace, creates an incredibly bright, airy, and spacious atmosphere. The interplay of natural light, water views, and thoughtful design gives this level a truly unique living experience.
Toward the rear of the home, a second set of paneled doors leads to a hallway containing a separate toilet and practical storage closet. The spacious master bedroom is located on this level and features an en-suite luxury bathroom. This bathroom includes a solid surface freestanding bathtub, a walk-in shower, a stylish vanity unit, and a heated mirror. Comfortable underfloor heating has been installed throughout the entire ground floor.
A striking cast-iron spiral staircase in the living area ascends to the first floor. The bright landing area features a large skylight and provides space that could serve perfectly as a home office or study area, ideal for those who work remotely in a quiet environment. On the waterside of the landing is the second bedroom, along with a modern second bathroom equipped with a toilet, walk-in shower, and vanity unit. On the opposite side lies the third bedroom, which provides direct access to the partially covered terrace.
From this terrace, a second spiral staircase leads up to the spacious rooftop terrace oriented toward the southwest. This elevated outdoor space is a wonderful spot to enjoy sunshine throughout the afternoon and evening, along with peaceful views over the surrounding Archipel neighborhood. The property essentially offers multiple outdoor living areas, each with its own distinct character and purpose.
The residence carries an A energy label, indicating excellent energy efficiency. This is achieved through comprehensive insulation measures including roof insulation, double glazing with HR glass, wall insulation, and floor insulation. Heating is provided by a Remeha Calenta Ace 40c gas-fired combination boiler installed in 2020, which is included with the property. Both bathrooms benefit from underfloor heating for additional comfort.
The property benefits from an active homeowners association with a monthly contribution of 159.40 euros. The VvE maintains proper administration including KvK registration, annual meetings, periodic contributions, a reserve fund, a maintenance plan, and building insurance. The ownership situation is full ownership on private land, meaning no leasehold complications.
The building dates back to 1880 and is situated within a protected cityscape area, adding to its historical character and charm. Despite its age, the 2020 renovation has brought the property firmly into the modern era while respecting its heritage. The property features mechanical ventilation and TV cable connections throughout. Parking in the area is managed through a combination of paid parking, public parking, and permit-based parking options.
This residence represents a rare opportunity to acquire a fully updated, energy-efficient home in one of The Hague's most prestigious and sought-after neighborhoods, with the unique added appeal of direct waterfront living.
Stijlvol wonen aan het water in de geliefde Archipel
In de charmante en zeer gewilde Archipelwijk ligt deze in 2020 volledig gerenoveerde en instapklare woning van circa 157m2 en circa 45m2 aan buitenruimten met drie slaapkamers en twee badkamers. Een verborgen parel, rustig gelegen achter de Malakkastraat en direct grenzend aan het kabbelende water van de Haagse Beek. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je dagelijks rust, privacy en groen.
De Archipel staat bekend om haar karakteristieke straten, internationale sfeer en levendige hotspots. Op steenworp afstand vind je de gezellige Bankastraat met een breed aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en de Albert Heijn. Bovendien is het centrum van Den Haag dichtbij, de Scheveningse Bosjes op 5 minuten loopafstand en fiets in minder dan een kwartier naar het strand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen leven.
Indeling:
Begane grond
Via de charmante steeg vanaf de Malakkastraat bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich direct een praktische fietsenberging met eigen toegang vanaf de straat – ideaal voor dagelijks gemak.
De dubbele taatsdeuren openen naar een prachtige, lichte woonkeuken die werkelijk het hart van het huis vormt. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een Quooker en een recirculatiekap. Aansluitend vind je een ruime technische ruimte met was- en bergruimte.
De open leefruimte loopt naadloos over in de royale woon- en eetkamer. Dankzij de vide, het hoge plafond en de twee sets openslaande deuren met terras over het water, voelt deze ruimte licht, luchtig en bijzonder ruim aan. De combinatie van waterzicht en design geeft deze verdieping een unieke woonbeleving.
Achterin de woning leidt een tweede set taatsdeuren naar een hal met separaat toilet en praktische bergkast. Hier bevindt zich ook de royale hoofdslaapkamer met luxe badkamer ensuite, voorzien van een solid surface ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en verwarmde spiegel. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming.
Eerste etage
De fraaie gietijzeren wenteltrap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. De lichte overloop, met groot dakraam, biedt ruimte voor een werkplek – perfect voor thuiswerken in alle rust.
Aan de waterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de andere zijde ligt de derde slaapkamer, met directe toegang tot het deels overdekte terras.
Via dit terras bereik je met een tweede wenteltrap het royale dakterras op het zuidwesten – een heerlijke plek om te genieten van de zon, de rust en het uitzicht over de Archipel.
Bijzonderheden:
* Gelegen in de populaire en karakteristieke Archipelwijk
* Direct aan de Haagse Beek, met vrij uitzicht over het water
* Volledig gerenoveerd in 2020, instapklaar
* Eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 157 m²
* Energielabel A en zeer goed geïsoleerd
* Vloerverwarming op de gehele begane grond en in beide badkamers
* Luxe keuken met complete Miele apparatuur
* Drie slaapkamers en twee moderne badkamers
* Meerdere buitenruimtes: terras aan het water, overdekt terras én zonnig dakterras (ZW)
* Praktische fietsenberging met interne toegang
* Actieve VvE, bijdrage € 159,40 per maand
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
