Untitled

Van Rhijn Makelaars verkoopt: BUITENKANS! INSTAPKLAAR 2-KAMER STARTERSAPPARTEMENT NABIJ DE GEZELLIGE DORPSKERN VAN MOORDRECHT! Ben jij op zoek naar een appartement op de begane grond, dichtbij de dorpskern van Moordrecht? Dan is het appartement aan de Dorpsstraat 59A in Moordrecht precies wat je zoekt! Op de begane grond vind je dit nette 2-kamerappartement met een ruime, lichte living, een royale slaapkamer met nette badkamer én een praktisch eigen souterrain. Extra fijn: de woning beschikt over een gezamenlijke tuin, die je deelt met drie andere appartementen in het complex. Een heerlijke plek om buiten te genieten. Het appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd, waardoor je hier zonder te klussen direct kunt intrekken. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 43 m² en beschikt over een gemeenschappelijke achtertuin. Omgeving: Het appartement aan de Dorpsstraat 59A in Moordrecht is gelegen op een fantastische locatie in het hart van het dorp. Binnen enkele minuten bevindt u zich bij winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Hollandse IJssel, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de rust langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar de N207 en de A20 richting Gouda, Rotterdam en Den Haag. Het NS-station van Gouda is per fiets of bus bereikbaar, waardoor zowel woon-werkverkeer als uitstapjes naar de stad gemakkelijk zijn. Zo combineert u de gezelligheid van dorps wonen met de voorzieningen en bereikbaarheid van de Randstad. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de eigen hal, die toegang biedt tot het appartement. Vanuit de gang bereikt u de living. In de gang bevinden zich de ruime toiletruimte en de ingang naar het souterrain. De ruime, lichte woonkamer met hoog plafond is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. In de living bevindt zich een nette keuken (2020), voorzien van een inductiekookplaat, RVS-spoelbak, afzuigkap, veel bergruimte en ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat en strakke wandafwerking. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafel en opbergkast. Buiten: Aan de achterzijde bevindt zich een ruime achtertuin, welke bestemd is voor gemeenschappelijk gebruik. Alle vier de appartementen mogen gebruikmaken van deze achtertuin. Afmetingen: • Woonkamer: 4,27 x 4,30 m • Slaapkamer: 2,40 x 3,92 m • Badkamer: 3,37 x 0,88 m • Berging: 2,02 x 4,16 m • Souterrain: 4,42 x 4,37 m Algemeen: Dit object bestaat in zijn geheel uit 4 appartementen. In 2020 heeft een totale renovatie plaatsgevonden; Het betreft hier een voormalige huurwoning; derhalve wordt een nimmer-bewoondclausule opgenomen; Overdracht per direct mogelijk; Disclaimer: Deze woning is ingemeten conform de NEN 2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.