Starter home with character and potential in Van Galenbuurt

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Einsteigerwohnung in Van Galenbuurt mit Renovierungspotenzial

Das Objekt in der De Ruijterstraat 29 befindet sich im Viertel Van Galenbuurt in Den Helder. Dieses Einsteigerheim nimmt eine angenehme Straßenposition nahe dem Stadtzentrum ein und bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die aktuellen Eigentümer haben über einen längeren Zeitraum in dieser Immobilie gelebt und ihre Zeit dort sehr genossen, und sie äußern die Hoffnung, dass die nächsten Bewohner ähnlich positive Lebenserfahrungen in diesem Zuhause machen werden. Das Objekt ist ausdrücklich als Renovierungsobjekt klassifiziert, was darauf hindeutet, dass es Modernisierung, Aktualisierung und Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern erfordert. Trotz dieses Renovierungsbedarfs beschreibt das Inserat die zugrundeliegende Struktur des Hauses als grundsätzlich solide, mit einem guten Fundament, das einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für jemanden bietet, der bereit ist, Zeit und Mühe in die Schaffung seines idealen Wohnraums zu investieren. Beim Betreten des Objekts werden Sie in einen Flur begrüßt, der den Zählerschrank enthält und Zugang zum Hauptwohnbereich bietet. Das Wohnzimmer ist durch seine verlängerte Länge und die hohen Decken bemerkenswert, die zu einem Gefühl von Geräumigkeit und Luftigkeit beitragen. Im Wohnzimmer ist ein Gaskamin installiert, der als ergänzende Heizung dienen kann. Das primäre Heizungssystem besteht aus einer Zentralheizungsanlage, die für ausreichende Wärme im gesamten Objekt sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Betonboden, der mit Laminatboden belegt ist, was ein solides und langlebiges Fundament bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich in einen Anbau an der Rückseite des Objekts, wo eine grundlegende Kücheneinrichtung installiert wurde. Das Inserat vermerkt, dass ausreichend Platz vorhanden ist, um diesen Küchenbereich zu erweitern und Einbaugeräte nach persönlichen Vorlieben und Anforderungen einzubauen. Angrenzend an den Küchenbereich beherbergt ein Hauswirtschaftsraum den Zentralheizkessel sowie die Dusch- und Toilettenanlagen. Diese praktische Anordnung hält die wesentlichen Dienstleistungen in einem einzigen Bereich, der während der Renovierungsarbeiten potenziell umgestaltet werden könnte, um bei Bedarf ein traditionelleres Badezimmer-Layout zu schaffen. Der Hintergarten wird als sonnig beschrieben und zeichnet sich durch eine Kombination aus Pflasterung und Bepflanzung aus. Ein Backsteinspeichergebäude ist an das Objekt angebaut und bietet nützlichen Raum für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder anderen Gegenständen. Der Garten profitiert von einem hinteren Zugang, der es ermöglicht, Fahrräder durchzubringen, ohne durch das Haus gehen zu müssen, was eine praktische Eigenschaft für das tägliche Leben ist. Auf der ersten Etage bietet das Objekt drei Schlafzimmer, was es für kleine Familien, Paare, die einen Heimbüro-Platz benötigen, oder Einzelpersonen, die Gästeunterbringung wünschen, geeignet macht. Darüber hinaus besteht Zugang zu einem kleinen Dachbodenspeicherraum, der weiteren Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet, die nicht regelmäßig benötigt werden. Hinsichtlich der Bauweise wurde das Objekt 1905 erbaut, was es über ein Jahrhundert alt macht. Das Dach ist ein geneigtes Dach mit Ziegeln bedeckt, was eine traditionelle und langlebige Dachlösung für niederländische Häuser dieser Ära ist. Das Objekt ist als Reihenhaus klassifiziert, das zwischen Nachbargebäuden auf beiden Seiten positioniert ist. Die Energieleistung des Objekts ist mit einem F-Label bewertet, was auf der Energieeffizienzskala relativ niedrig ist. Das Objekt profitiert jedoch von Doppelverglasung, die eine bessere Isolierung als Einfachverglasung bietet. Der Zentralheizkessel ist ein Remeha-Modell aus dem Jahr 2015 und gehört gekauft, nicht gemietet, was bedeutet, dass er bereits relativ kürzlich aktualisiert wurde und noch mehrere Dienstjahre haben sollte. Die Gesamtwohnfläche misst 80 Quadratmeter, was eine angemessene Größe für ein Einsteigerobjekt ist. Die Grundstücksfläche ist mit 82 Quadratmetern angegeben, obwohl die Gartenabmessungen mit 8,50 Metern Tiefe und 15,00 Metern Breite angegeben sind, was auf etwa 128 Quadratmeter berechnen würde. Diese Diskrepanz könnte sich darauf beziehen, wie die Grundstücksvermessung ermittelt wurde, oder könnte auf einen Fehler in den Inseratinformationen hinweisen. Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 315 Kubikmeter. Parkmöglichkeiten sind auf öffentlichen Straßen in der Umgebung verfügbar, was für Wohnviertel dieser Art typisch ist. Das Objekt befindet sich in einem Wohnviertel, das eine ruhige Nachbarschaftsumgebung bietet. Der Kaufpreis für dieses Objekt ist auf 145.000 Euro festgelegt, wobei der Käufer für die damit verbundenen Kaufkosten verantwortlich ist. Dies entspricht ungefähr 1.812 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt ist derzeit auf dem Markt verfügbar, und die Übernahmebedingungen werden als verhandelbar beschrieben, was bedeutet, dass es möglicherweise Flexibilität hinsichtlich des Übergabedatums und anderer praktischer Vereinbarungen gibt. Dieses Objekt stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die bereit sind, ein Renovierungsprojekt zu übernehmen, um ein Zuhause an einer günstigen zentralen Lage zu einem zugänglichen Preispunkt zu erwerben. Die Kombination aus einer soliden Grundstruktur, einer neueren Zentralheizungsanlage, Doppelverglasung und einer praktischen Grundrissgestaltung bietet ein brauchbares Fundament für die Schaffung eines personalisierten Wohnraums, der individuelle Geschmäcker und Anforderungen widerspiegelt.

Prima casa a Van Galenbuurt con potenziale di ristrutturazione

L'immobile situato in De Ruijterstraat 29 si trova nel quartiere Van Galenbuurt di Den Helder. Questa casa di partenza occupa una piacevole posizione stradale vicino al centro città, offrendo comodo accesso ai servizi e alle strutture locali. Gli attuali proprietari hanno vissuto in questa proprietà per un lungo periodo e hanno molto apprezzato il loro tempo lì, esprimendo la speranza che i prossimi occupanti possano vivere esperienze altrettanto positive in questa casa. La proprietà è esplicitamente classificata come immobile da ristrutturare, il che indica che richiede modernizzazione, aggiornamento e attenzione da parte dei potenziali acquirenti. Nonostante questa necessità di lavori di ristrutturazione, l'annuncio descrive la struttura sottostante della casa come fondamentalmente solida, con una buona fondamenta che offre un eccellente punto di partenza per chi è pronto a investire tempo e fatica nella creazione del proprio spazio abitativo ideale. Entrando nella proprietà, si viene accolti in un ingresso che contiene il quadro elettrico e permette l'accesso alla zona giorno principale. Il soggiorno è notevole per la sua lunghezza estesa e per la presenza di soffitti alti, che contribuiscono a una sensazione di spaziosità e luminosità. Nel soggiorno è stato installato un caminetto a gas, che può fungere da riscaldamento integrativo. Il sistema di riscaldamento principale consiste in un impianto di riscaldamento centralizzato, garantendo un adeguato calore in tutta la proprietà. Il piano terra presenta una base in cemento finita con pavimentazione in laminato, fornendo una fondazione solida e durevole. La zona giorno si estende in un'aggiunta nella parte posteriore della proprietà, dove è stata installata una cucina di base. L'annuncio evidenzia che c'è spazio sufficiente per espandere questa area cucina e incorporare elettrodomestici integrati secondo le preferenze e le esigenze personali. Adiacente all'area cucina, una stanza di servizio ospita la caldaia del riscaldamento centralizzato, insieme ai servizi igienici con doccia e wc. Questa disposizione pratica mantiene i servizi essenziali contenuti in un'unica area, che potrebbe potenzialmente essere riconfigurata durante i lavori di ristrutturazione per creare un layout del bagno più tradizionale, se desiderato. Il giardino posteriore è descritto come soleggiato e presenta una combinazione di pavimentazione e piante. Una struttura in muratura per la rimessa è annessa alla proprietà, offrendo utile spazio per riporre attrezzature da giardino, biciclette o altri articoli. Il giardino beneficia di un accesso posteriore, consentendo di passare con le biciclette senza dover attraversare la casa, una caratteristica pratica per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, la proprietà offre tre camere da letto, rendendola adatta a piccole famiglie, coppie che necessitano di uno spazio ufficio o a singoli che desiderano uno spazio per gli ospiti. Inoltre, c'è accesso a una piccola area di stoccaggio in soffitta, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti non necessari su base regolare. In termini di costruzione, la proprietà è stata edificata nel 1905, rendendola vecchia di oltre un secolo. Il tetto è a falde coperto di tegole, che è una soluzione di copertura tradizionale e durevole per le case olandesi di questa epoca. La proprietà è classificata come casa a schiera, posizionata tra le proprietà vicine su entrambi i lati. Le prestazioni energetiche della proprietà sono valutate con un'etichetta F, che è relativamente bassa nella scala di efficienza energetica. Tuttavia, la proprietà beneficia di doppi vetri, che offrono una migliore isolazione rispetto ai vetri singoli. La caldaia del riscaldamento centralizzato è un modello Remeha installato nel 2015 ed è di proprietà anziché in noleggio, il che significa che è stata già aggiornata relativamente di recente e dovrebbe avere diversi anni di servizio rimanenti. La superficie abitativa totale misura 80 metri quadrati, una dimensione ragionevole per una casa di partenza. L'area del lotto è elencata come 82 metri quadrati, sebbene le dimensioni del giardino siano indicate come 8,50 metri di profondità e 15,00 metri di larghezza, che corrisponderebbero a circa 128 metri quadrati. Questa discrepanza può riguardare il modo in cui è stata determinata la misurazione del lotto o potrebbe indicare un errore nelle informazioni dell'annuncio. Il volume totale della proprietà è di 315 metri cubi. Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche nell'area circostante, il che è tipico dei quartieri residenziali di questo tipo. La proprietà si trova in un distretto residenziale, offrendo un ambiente di quartiere stabile. Il prezzo richiesto per questa proprietà è fissato a 145.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di acquisto associati. Questo si traduce in circa 1.812 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato e i termini di accettazione sono descritti come negoziabili, il che significa che potrebbe esserci flessibilità per quanto riguarda la data di trasferimento e altri accordi pratici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per gli acquirenti disposti ad assumersi un progetto di ristrutturazione per acquisire una casa in una comoda posizione centrale a un punto di prezzo accessibile. La combinazione di una solida struttura di base, un recente impianto di riscaldamento centralizzato, doppi vetri e un layout pratico fornisce una base utilizzabile per creare uno spazio abitativo personalizzato che rifletta i gusti e le esigenze individuali.

Maison de démarrage dans le quartier Van Galenbuurt avec potentiel de rénovation

Le bien situé au 29 De Ruijterstraat se trouve dans le quartier Van Galenbuurt de Den Helder. Cette maison de démarrage occupe une position agréable dans la rue, proche du centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux. Les propriétaires actuels ont résidé dans ce bien pendant une longue période et ont grandement apprécié leur temps de vie là-bas, et ils expriment l'espoir que les prochains occupants connaîtront des expériences de vie positives similaires dans cette maison. Le bien est explicitement classé comme propriété à rénover, indiquant qu'il nécessite une modernisation, une mise à jour et l'attention des acheteurs potentiels. Malgré ce besoin de travaux de rénovation, l'annonce décrit la structure sous-jacente de la maison comme fondamentalement solide, avec une bonne fondation qui offre un excellent point de départ pour quelqu'un prêt à investir du temps et des efforts pour créer son espace de vie idéal. En entrant dans le bien, vous êtes accueilli dans un couloir qui contient le compteur et donne accès à l'espace de vie principal. Le salon est remarquable par sa longueur étendue et la présence de hauts plafonds, qui contribuent à une sensation d'espace et de légèreté. Une cheminée à gaz a été installée dans le salon, qui peut servir de chauffage supplémentaire. Le système de chauffage principal se compose d'une installation de chauffage central, assurant une chaleur adéquate dans tout le bien. Le rez-de-chaussée présente une base en béton finie avec un revêtement de sol en stratifié, offrant une fondation solide et durable. L'espace de vie s'étend dans une extension à l'arrière du bien, où un aménagement de cuisine de base a été installé. L'annonce note qu'il y a suffisamment d'espace disponible pour agrandir cette zone de cuisine et intégrer des appareils encastrables selon les préférences et les besoins personnels. Adjacent à la zone de cuisine, une buanderie abrite la chaudière de chauffage central, ainsi que les installations de douche et les toilettes. Cet agencement pratique maintient les services essentiels contenus dans une seule zone, ce qui pourrait potentiellement être reconfiguré lors des travaux de rénovation pour créer une disposition de salle de bain plus traditionnelle si souhaité. Le jardin arrière est décrit comme ensoleillé et présente une combinaison de pavage et de plantations. Un bâtiment de stockage en brique est attenant au bien, offrant un espace utile pour ranger le matériel de jardinage, les vélos ou autres articles. Le jardin bénéficie d'un accès arrière, permettant d'amener les vélos sans avoir à traverser la maison, ce qui est une caractéristique pratique pour la vie quotidienne. En passant au premier étage, le bien offre trois chambres, ce qui le rend adapté aux petites familles, aux couples ayant besoin d'un espace de bureau à domicile, ou aux personnes souhaitant un hébergement pour les invités. De plus, il y a accès à une petite zone de rangement au grenier, offrant davantage d'espace pour ranger les articles qui ne sont pas nécessaires régulièrement. En termes de construction, le bien a été construit en 1905, ce qui en fait un bâtiment de plus d'un siècle. Le toit est un toit en pente recouvert de tuiles, qui est une solution de toiture traditionnelle et durable pour les maisons néerlandaises de cette époque. Le bien est classé comme une maison mitoyenne, positionnée entre les propriétés voisines des deux côtés. La performance énergétique du bien est évaluée avec un label F, qui est relativement bas sur l'échelle d'efficacité énergétique. Cependant, le bien bénéficie du double vitrage, qui offre une meilleure isolation que le simple vitrage. La chaudière de chauffage central est un modèle Remeha installé en 2015 et est propriété plutôt que louée, ce qui signifie qu'elle a déjà été mise à jour relativement récemment et devrait avoir plusieurs années de service restantes. La surface habitable totale mesure 80 mètres carrés, ce qui est une taille raisonnable pour un bien de démarrage. La surface du terrain est indiquée comme étant de 82 mètres carrés, bien que les dimensions du jardin soient données comme 8,50 mètres de profondeur et 15,00 mètres de largeur, ce qui calculerait à environ 128 mètres carrés. Cette divergence peut être liée à la façon dont la mesure du terrain a été déterminée ou pourrait indiquer une erreur dans les informations de l'annonce. Le volume total du bien est de 315 mètres cubes. Le stationnement est disponible sur les voies publiques dans la zone environnante, ce qui est typique pour les quartiers résidentiels de ce type. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, offrant un environnement de voisinage établi. Le prix demandé pour ce bien est fixé à 145 000 euros, avec l'acheteur responsable des frais d'achat associés. Cela se traduit par environ 1 812 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est actuellement disponible sur le marché, et les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, ce qui signifie qu'il peut y avoir une flexibilité concernant la date de transfert et d'autres arrangements pratiques. Ce bien représente une opportunité pour les acheteurs qui sont prêts à entreprendre un projet de rénovation pour acquérir une maison dans un emplacement central pratique à un point de prix accessible. La combinaison d'une structure de base solide, d'une installation de chauffage central récente, du double vitrage et d'une disposition pratique offre une fondation exploitable pour créer un espace de vie personnalisé qui reflète les goûts et les exigences individuels.

Starterwoning in Van Galenbuurt met verbouwpotentieel

Het pand aan de De Ruijterstraat 29 is gelegen in de wijk Van Galenbuurt in Den Helder. Deze starterwoning bevindt zich op een aangename plek in de straat, dicht bij het stadscentrum, wat zorgt voor een handige toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De huidige eigenaren wonen al geruime tijd in deze woning en hebben met veel plezier hier gewoond. Zij hopen dat de volgende bewoners soortgelijke positieve woondervaringen zullen beleven in dit huis. De woning is expliciet geclassificeerd als een verbouwwoning, wat erop duidt dat deze modernisering, opknapping en aandacht van potentiële kopers vereist. Ondanks deze behoefte aan verbouwing, beschrijft de listing de onderliggende structuur van het huis als in de basis solide, met een goede fundering die een uitstekend startpunt biedt voor iemand die bereid is tijd en moeite te investeren om zijn of haar ideale leefruimte te creëren. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een hal die de meterkast bevat en toegang geeft tot de hoofdwoonruimte. De woonkamer valt op door de langgerekte vorm en de aanwezigheid van hoge plafonds, wat bijdraagt aan een ruim en luchtig gevoel. In de woonkamer is een gashaard geïnstalleerd, die kan dienen als bijverwarming. Het hoofdverwarmingssysteem bestaat uit een cv-installatie, wat zorgt voor voldoende warmte in de hele woning. De begane grond heeft een betonnen vloer afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een solide en duurzame basis. De woonruimte loopt door in een aanbouw aan de achterzijde van de woning, waar een basiskeuken is geplaatst. De listing vermeldt dat er voldoende ruimte is om dit keukengedeelte uit te breiden en inbouwapparatuur te plaatsen naar persoonlijke voorkeur en behoefte. Naast het keukengedeelte bevindt zich een bijkeuken waar de cv-ketel staat, samen met de douchevoorzieningen en het toilet. Deze praktische indeling houdt de essentiële voorzieningen binnen één ruimte, wat tijdens een verbouwing eventueel kan worden heringericht om een meer traditionele badkamerindeling te creëren indien gewenst. De achtertuin wordt omschreven als zonnig en kenmerkt zich door een combinatie van bestrating en beplanting. Er is een stenen berging aan de woning vastgebouwd, wat nuttige ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De tuin beschikt over een achterom, waardoor fietsen naar buiten kunnen worden gebracht zonder door het huis te hoeven gaan, wat een praktisch pluspunt is voor het dagelijks leven. Op de eerste verdieping biedt de woning drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, stellen die een thuiskantoorruimte nodig hebben, of individuen die gastenverblijf willen. Daarnaast is er toegang tot een kleine zolderruimte, die extra opbergruimte biedt voor spullen die niet regelmatig nodig zijn. Wat betreft de bouw, de woning is in 1905 gebouwd en is dus meer dan een eeuw oud. Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen, wat een traditionele en duurzame dakoplossing is voor Nederlandse woningen uit die tijd. De woning is geclassificeerd als een tussenwoning, gepositioneerd tussen naburige panden aan beide zijden. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met een F-label, wat relatief laag is op de schaal van energiezuinigheid. De woning profiteert echter wel van dubbel glas, wat voor een betere isolatie zorgt dan enkel glas. De cv-ketel is een Remeha-model uit 2015 en is eigendom in plaats van gehuurd, wat betekent dat deze relatief recent al is vernieuwd en nog jaren mee moet gaan. De totale woonoppervlakte bedraagt 80 vierkante meter, wat een redelijke grootte is voor een starterswoning. Het perceeloppervlak is vermeld als 82 vierkante meter, hoewel de tuinafmetingen worden gegeven als 8,50 meter diep en 15,00 meter breed, wat neerkomt op ongeveer 128 vierkante meter. Deze discrepantie kan te maken hebben met de manier waarop de perceelmeting is bepaald of duidt op een fout in de informatie van de listing. Het totale volume van de woning is 315 kubieke meter. Parkeren is mogelijk op de openbare straten in de omgeving, wat typerend is voor dit soort woonwijken. De woning is gelegen in een woonwijk, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op 145.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de aanneembare aankoopkosten. Dit komt neer op ongeveer 1.812 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is momenteel te koop aangeboden en de acceptatievoorwaarden worden omschreven als onderhandelbaar, wat betekent dat er mogelijk ruimte is voor flexibiliteit wat betreft de overdrachtsdatum en andere praktische afspraken. Deze woning vertegenwoordigt een kans voor kopers die bereid zijn om een verbouwingsproject aan te gaan, om een woning te verwerven op een handige centrale locatie tegen een toegankelijke prijs. De combinatie van een solide basisstructuur, recente cv-installatie, dubbel glas en een praktische indeling biedt een werkbaar fundament voor het creëren van een gepersonaliseerde leefruimte die aansluit bij individuele smaken en eisen.

Vivienda de inicio en Van Galenbuurt con potencial de renovación

La propiedad ubicada en De Ruijterstraat 29 se encuentra en el barrio Van Galenbuurt de Den Helder. Esta vivienda de inicio ocupa una agradable posición en la calle, cerca del centro de la ciudad, proporcionando acceso conveniente a las comodidades y servicios locales. Los propietarios actuales han residido en esta propiedad durante un período prolongado y han disfrutado enormemente de su tiempo viviendo allí, y expresan la esperanza de que los próximos ocupantes experimenten experiencias de vida igualmente positivas en este hogar./n/nLa propiedad está clasificada explícitamente como una propiedad para renovar, lo que indica que requiere modernización, actualización y atención por parte de los compradores potenciales. A pesar de esta necesidad de obras de renovación, el anuncio describe la estructura subyacente de la casa como fundamentalmente sólida, con una buena base que proporciona un excelente punto de partida para alguien dispuesto a invertir tiempo y esfuerzo en crear su espacio vital ideal./n/nAl entrar en la propiedad, se accede a un pasillo que contiene el armario del contador y proporciona acceso al área de estar principal. La sala de estar se destaca por su longitud extendida y la presencia de techos altos, que contribuyen a una sensación de amplitud y ligereza. Se ha instalado una chimenea de gas en la sala de estar, que puede servir como calefacción suplementaria. El sistema de calefacción principal consiste en una instalación de calefacción central, asegurando un calor adecuado en toda la propiedad./n/nLa planta baja cuenta con una base de hormigón terminada con suelo laminado, proporcionando una base sólida y duradera. El área de estar se extiende hacia una adición en la parte posterior de la propiedad, donde se ha instalado una disposición básica de cocina. El anuncio señala que hay suficiente espacio disponible para ampliar esta área de cocina e incorporar electrodomésticos integrados según las preferencias y requisitos personales./n/nJunto al área de la cocina, una sala de servicios alberga la caldera de calefacción central, junto con las instalaciones de ducha y el inodoro. Esta disposición práctica mantiene los servicios esenciales contenidos en una sola área, lo que podría ser reconfigurado durante las obras de renovación para crear una distribución de baño más tradicional si se desea./n/nEl jardín trasero se describe como soleado y presenta una combinación de pavimentación y plantación. Un edificio de almacenamiento de ladrillo está adosado a la propiedad, proporcionando un espacio útil para guardar equipos de jardín, bicicletas u otros artículos. El jardín se beneficia de acceso por la parte trasera, permitiendo que las bicicletas se introduzcan sin necesidad de pasar por la casa, lo cual es una característica práctica para la vida diaria./n/nPasando a la primera planta, la propiedad ofrece tres dormitorios, lo que la hace adecuada para familias pequeñas, parejas que necesitan un espacio de oficina en el hogar, o individuos que desean alojamiento para invitados. Además, hay acceso a un pequeño área de almacenamiento en el ático, proporcionando más espacio para guardar artículos que no se necesitan con regularidad./n/nEn términos de construcción, la propiedad fue construida en 1905, lo que la hace tener más de un siglo de antigüedad. El techo es un techo inclinado cubierto con tejas, que es una solución de techo tradicional y duradera para las casas holandesas de esta época. La propiedad está clasificada como una casa adosada, posicionada entre propiedades vecinas en ambos lados./n/nEl rendimiento energético de la propiedad está calificado con una etiqueta F, que es relativamente baja en la escala de eficiencia energética. Sin embargo, la propiedad se beneficia del doble acristalamiento, que proporciona un mejor aislamiento que el acristalamiento simple. La caldera de calefacción central es un modelo Remeha instalado en 2015 y es de propiedad en lugar de alquilada, lo que significa que ya ha sido actualizada relativamente recientemente y debería tener varios años de servicio restantes./n/nEl área habitable total mide 80 metros cuadrados, lo cual es un tamaño razonable para una propiedad de inicio. El área del terreno se indica como 82 metros cuadrados, aunque las dimensiones del jardín se proporcionan como 8.50 metros de profundidad y 15.00 metros de ancho, lo que calcularía aproximadamente 128 metros cuadrados. Esta discrepancia puede relacionarse con cómo se ha determinado la medición del terreno o podría indicar un error en la información del anuncio. El volumen total de la propiedad es de 315 metros cúbicos./n/nEl aparcamiento está disponible en las calles públicas del área circundante, lo cual es típico para los barrios residenciales de este tipo. La propiedad se encuentra en un distrito residencial, proporcionando un entorno de vecindario asentado./n/nEl precio de solicitud de esta propiedad se establece en 145.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de compra asociados. Esto se traduce en aproximadamente 1.812 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible en el mercado, y los términos de aceptación se describen como negociables, lo que significa que puede haber flexibilidad respecto a la fecha de transferencia y otros arreglos prácticos./n/nEsta propiedad representa una oportunidad para los compradores que estén dispuestos a asumir un proyecto de renovación para adquirir un hogar en una ubicación central conveniente a un punto de precio accesible. La combinación de una estructura básica sólida, instalación de calefacción central reciente, doble acristalamiento y una distribución práctica proporciona una base viable para crear un espacio vital personalizado que refleje los gustos y requisitos individuales.