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Luxury Forest-Edge Villa with Pool and Home Office in Almere
Amaroqweg 87, Almere
€875,000
Key Features
Detached HouseType
A++Energy Label
3Bedrooms
1Bathrooms
139 m²Living Space
926 m²Plot Size
2021Build Year
18Days Listed
€875,000sale price
Upsides
- Exceptional location directly at the forest edge with no rear neighbors and unobstructed front views, providing a high level of privacy and natural surroundings.
- Multifunctional practice room with its own separate entrance, offering flexibility for home office use, additional bedroom, or independent living space for family members or rental purposes.
- Strong sustainability credentials with 24 solar panels, A++ energy label, heat recovery ventilation, triple glazing, and full insulation, resulting in lower energy costs.
- Luxury outdoor amenities including a swimming pool, wooden canopy with sunshade, and a southeast-facing garden of 432 square meters.
- Ample on-site parking for four vehicles, which is particularly valuable for a property with a home office component.
Downsides
- Only three bedrooms for a property priced at 875,000 euros, which may be insufficient for larger families seeking a villa in this price range.
- The living area of 139 square meters is relatively modest for a villa, resulting in a high price per square meter of 6,295 euros.
- Electric heating and electric boiler systems may lead to higher running costs compared to properties with gas heating or heat pumps, despite the solar panel installation.
- Single-floor layout may not appeal to buyers who prefer traditional two-story homes with separate living and sleeping levels.
- Annual association contribution of 360 euros, though not excessive, is an additional recurring cost that buyers should factor into their budget.
Description
Located at Amaroqweg 87 in Almere, this detached villa offers a distinctive living experience where tranquility, space, and luxury converge. The property occupies a remarkable position directly adjacent to a forested area, with no rear neighbors and an unobstructed view at the front. This combination provides an exceptional level of privacy and a constant connection to the natural surroundings that few properties in the region can match.
Upon arrival, the property presents an inviting front garden and generous parking facilities designed to accommodate up to four vehicles. The open positioning at the front creates an immediate sense of spaciousness as you approach the residence. The villa was constructed in 2021, representing modern building standards and contemporary design principles throughout.
Entering through the front door, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to a guest toilet, one of the bedrooms, and the main living area. The living room immediately impresses with its large window sections that allow abundant natural light to flood the interior while framing views of the rear garden and the forest beyond. This design element effectively brings the outdoors inside, creating a seamless visual connection with the natural landscape.
The living area flows naturally into the luxurious open kitchen, which serves as a central focal point of the home. The kitchen features a sizeable cooking island that facilitates interaction between the cook and guests, making it ideal for entertaining. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a steam oven, a combination oven and microwave, and a cooker. This setup provides comprehensive culinary capabilities for both everyday cooking and more elaborate meal preparation.
The rear garden has been thoughtfully designed to serve as a private retreat. It includes a well-appointed terrace area and a lower section of garden that transitions gracefully toward the forest view. A wooden canopy structure, complemented by a sunshade, extends the usability of the outdoor space well into the evening hours. The swimming pool adds a distinctive recreational element that enhances the holiday atmosphere of the property. The garden also accommodates a small chicken coop, reflecting a touch of rural character within this suburban forest setting.
From the main hallway, access is provided to the remaining bedrooms. The master bedroom is particularly generous in size and includes an en-suite bathroom featuring a spacious walk-in shower, a double vanity unit, and a toilet. This bedroom also connects to a practical walk-in closet and the adjacent practice room, creating a private suite-like arrangement.
The practice room represents one of the most versatile aspects of this property. With its own separate entrance at the front of the building, this space can serve multiple purposes. It is well-suited for those who work from home and require a professional environment separate from the living areas. Alternatively, it could function as an additional bedroom, independent living quarters for an older child, or even as a short-term rental space. The room includes an additional toilet, and from this area, you can access the laundry room and technical installations.
The property has been equipped with numerous sustainability and comfort features. Twenty-four solar panels contribute to reduced energy costs and a lower environmental footprint. A heat recovery ventilation system (WTW) ensures continuous fresh air circulation while minimizing heat loss. Air conditioning provides climate control during warmer periods. These installations, combined with the A++ energy label, triple glazing, and full insulation, indicate a property built with energy efficiency as a priority.
Heating is provided through an electric system supplemented by a wood-burning stove, which adds both warmth and ambiance during colder months. Hot water is supplied by an electric boiler. The property is connected to fiber optic cable for high-speed internet access.
In terms of specifications, the villa offers 139 square meters of living space with an additional 8 square meters of external storage. The total plot measures 926 square meters, with the rear garden specifically measuring 432 square meters at a depth of 16.6 meters and a width of 26 meters. The garden faces southeast, ensuring good sunlight exposure throughout the day. A free-standing plastic shed provides additional storage capacity.
The property contains four rooms in total, comprising three bedrooms and the multifunctional practice space. There is one full bathroom and two separate toilets in total. The entire living accommodation is arranged on a single floor, which may be particularly appealing to those who prefer to avoid stairs.
The location in Almere offers the advantages of a residential neighborhood while maintaining proximity to natural areas. The property is situated on a quiet road with views of the forest edge, combining the conveniences of suburban living with immediate access to recreational natural surroundings. The annual association contribution is 360 euros, which covers shared maintenance and facilities in the immediate vicinity.
This villa represents a relatively rare opportunity to acquire a modern, well-appointed property in a distinctive forest-adjacent setting. The combination of luxury features including the pool and high-specification kitchen, practical elements such as the home office space and ample parking, and sustainable installations creates a comprehensive package for discerning buyers seeking a premium residential experience in Almere.
Features
Bathroom
Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a spacious walk-in shower ('riante inloopdouche').
Yes
Bathtub
zai:glm-5-turbo(90%)
A bathtub is not mentioned anywhere in the description or features list.
No
Ensuite Bathroom
zai:glm-5-turbo(100%)
The text explicitly states the master bedroom has a luxury 'en-suite badkamer'.
Yes
Guest Toilet
zai:glm-5-turbo(100%)
There is a toilet accessible from the hallway and an extra toilet in the practice room.
Yes
Bidet
zai:glm-5-turbo(95%)
No bidet is mentioned, and they are very uncommon in Dutch homes.
No
Shared Shower
zai:glm-5-turbo(90%)
The only shower is located in the en-suite bathroom of the master bedroom, making it private.
No
Shared Toilet
zai:glm-5-turbo(80%)
There are multiple separate toilets (hall, en-suite, practice room), none are described as shared between bedrooms.
No
His And Hers Sinks
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'dubbel wastafelmeubel' (double sink vanity).
Yes
Building General
Corner Property
hardcoded(100%)
No
Exterior
Balcony
zai:glm-5-turbo(100%)
No balcony is mentioned in the description or features.
No
Rear Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed as 'Achtertuin' with a size of 432 m².
Yes
Front Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned as 'prachtige voortuin'.
Yes
Side Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed as 'zijtuin' in the features.
Yes
Terrace
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned as 'mooi terras' in the garden description.
Yes
Rooftop Terrace
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a single-story villa with no mention of a roof terrace.
No
Barbecue Area
zai:glm-5-turbo(100%)
No barbecue area is mentioned in the text.
No
Patio
zai:glm-5-turbo(80%)
The 'mooi terras' likely functions as a patio, though the exact term used is terrace.
Yes
Veranda
zai:glm-5-turbo(90%)
The 'houten overkapping' (wooden canopy/overhang) translates closely to a veranda.
Yes
Guest House
zai:glm-5-turbo(85%)
Described as a multifunctional practice room with separate entrance, suitable as independent living space or Airbnb.
Yes
Waterfront
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located on the edge of a forest ('aan bosrand'), not on the water.
No
Kitchen Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
No kitchen garden is mentioned.
No
Equestrian Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
No horse or equestrian facilities are mentioned.
No
Small Livestock Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
The text explicitly mentions that 'kippetjes' (chickens) have their own spot.
Yes
Private Outdoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly stated: 'Het zwembad maakt het vakantiegevoel compleet.'
Yes
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-5-turbo(100%)
A pool is mentioned, but no jacuzzi.
No
Private Tennis Court
zai:glm-5-turbo(100%)
No tennis court is mentioned.
No
Remarkable Mountain View
zai:glm-5-turbo(100%)
Almere is in the Netherlands, which is completely flat; no mountain views exist.
0%
Remarkable City View
zai:glm-5-turbo(100%)
The view is described as free at the front and facing the forest at the back, not a city view.
0%
Remarkable Garden View
zai:glm-5-turbo(100%)
Described as a 'fenomenaal uitzicht op de achtertuin en het achtergelegen bos' (phenomenal view of the backyard and forest).
90%
Remarkable Sea View
zai:glm-5-turbo(100%)
Almere is inland; there is no sea view.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-5-turbo(100%)
No harbour or marina view is mentioned.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-5-turbo(100%)
No specific landmark views are mentioned.
0%
Interior Comfort
Air Conditioning
zai:glm-5-turbo(100%)
Air conditioning is explicitly listed in the property features and mentioned in the description.
Yes
Central Heating
zai:glm-5-turbo(90%)
The heating system is specified as electric heating and a wood stove, with no mention of central heating.
No
Fireplace
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a wood stove as part of the heating system.
Yes
Carpeted Floors
zai:glm-5-turbo(80%)
Flooring materials are not specified, but wall-to-wall carpet is highly unlikely in a 2021 modern Dutch villa.
No
Walk In Closet
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly mentions a practical walk-in closet in the master bedroom.
Yes
Home Office
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing describes a practice room with a separate entrance, explicitly stating it is ideal for working from home.
Yes
Exposed Beams
zai:glm-5-turbo(80%)
No exposed beams are mentioned inside the house; a wooden canopy is mentioned outside.
No
Bay Window
zai:glm-5-turbo(80%)
No bay window is mentioned in the property description.
No
Private Indoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a pool, but specifies it is in the garden, making it an outdoor pool.
No
Private Indoor Sauna
zai:glm-5-turbo(90%)
No sauna is mentioned anywhere in the listing.
No
Ornamental Plasterwork
zai:glm-5-turbo(85%)
Ornamental plasterwork is not mentioned and would be highly unusual in a modern 2021 villa.
No
Interior Style
Scandinavian
zai:glm-5-turbo(90%)
No mention of typical Scandinavian design elements such as light wood, minimalist hygge decor, or specific Scandinavian styles; it is described as luxurious.
0%
Modern
zai:glm-5-turbo(95%)
Built in 2021, features a luxury kitchen island, high-end appliances, triple glazing, 24 solar panels, and an A++ energy label, indicating a highly modern property.
90%
Industrial
zai:glm-5-turbo(90%)
There are no mentions of industrial elements like exposed brick, metal frames, or concrete finishes.
0%
Mediterranean
zai:glm-5-turbo(85%)
Although there is a pool and a wooden canopy, the property is described with modern luxury elements rather than Mediterranean architectural styles like stucco or terracotta.
0%
Classic
zai:glm-5-turbo(95%)
The house was built in 2021 with contemporary specifications and does not feature classic architectural details.
0%
Exterior Style
Traditional Historic
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 2021, so it is not traditional or historic.
0%
Early 20th Century
zai:glm-5-turbo(100%)
Built in 2021, it does not represent an early 20th-century style.
0%
Post War Functional
zai:glm-5-turbo(100%)
Built in 2021, it is not a post-war functional building.
0%
Modernist
zai:glm-5-turbo(90%)
Built in 2021 with modern features like a kitchen island, large glass windows, and high-tech installations.
85%
Newly Build
zai:glm-5-turbo(100%)
The construction year is 2021, making it a very recently built property.
100%
Kitchen
Oven
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly mentioned: 'stoomoven, combi oven/magnetron' (steam oven, combi oven/microwave)
Yes
Microwave
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly mentioned as part of 'combi oven/magnetron'
Yes
Kitchen Island
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly mentioned: 'Het kookeiland vormt het hart van de ruimte' (The kitchen island forms the heart of the space)
Yes
Open Plan Kitchen
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly stated: 'De woonkamer loopt naadloos over in de luxe woonkeuken' (The living room seamlessly flows into the luxury kitchen)
Yes
Pantry
zai:glm-5-turbo(70%)
Not mentioned; there is a walk-in closet in the master bedroom but no kitchen pantry mentioned
No
Stove
zai:glm-5-turbo(90%)
Mentioned as 'cooker' which refers to a cooking appliance/stove
Yes
Build In Coffee Maker
zai:glm-5-turbo(60%)
Not mentioned despite listing other high-end appliances
No
Boiling Water Tap
zai:glm-5-turbo(60%)
Not mentioned despite listing other high-end appliances
No
Downdraft Extractor
zai:glm-5-turbo(60%)
Not mentioned
No
Shared Kitchen
zai:glm-5-turbo(95%)
Detached villa (vrijstaande woning) with no indication of shared facilities
No
Design Kitchen
zai:glm-5-turbo(80%)
Described as 'luxe woonkeuken', 'absolute eyecatcher', with high-quality appliances and kitchen island
75%
New Kitchen
zai:glm-5-turbo(85%)
House built in 2021, so kitchen is approximately 3-4 years old
60%
Parking & Storage
Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
Listing states parking space for up to 4 cars on the property.
Yes
Storage Room
zai:glm-5-turbo(100%)
External storage room of 8 m² and a freestanding plastic shed are explicitly listed in the features.
Yes
Garage
zai:glm-5-turbo(90%)
No garage is mentioned in the listing; only a freestanding shed/berging is listed.
No
Automatic Garage Door
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no garage mentioned in the listing.
No
Double Garage
zai:glm-5-turbo(90%)
No garage is mentioned at all.
No
Attic
zai:glm-5-turbo(90%)
The property has 1 living floor and no attic is mentioned.
No
Cellar
zai:glm-5-turbo(90%)
No cellar is mentioned in the description or features.
No
Bike Storage
zai:glm-5-turbo(80%)
There is no specific mention of bike storage facilities.
No
Covered Parking
zai:glm-5-turbo(80%)
Parking for 4 cars is on the property, but there is no mention of a carport or covered parking area.
No
Underground Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
It is a free-standing villa with parking on its own terrain, so there is no underground parking.
No
Ev Charging
zai:glm-5-turbo(80%)
No EV charging station is mentioned, despite having 24 solar panels.
No
Workshop
zai:glm-5-turbo(80%)
There is a multifunctional practice room, but no workshop is mentioned.
No
Shed
zai:glm-5-turbo(100%)
Features explicitly list a 'Schuur/berging Vrijstaand kunststof' (freestanding plastic shed).
Yes
Rules
Owners Association
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing explicitly mentions 'Verenigingsbijdrage € 360,- per jaar' (association contribution) and 'Servicekosten € 30 per maand' (service costs).
Yes
Leasehold
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (ownership situation: full ownership), indicating freehold, not leasehold.
No
Oa Fees
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing clearly states 'Verenigingsbijdrage € 360,- per jaar' and 'Servicekosten € 30 per maand'.
Yes
Safety & Accessibility
Elevator
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a single-story detached villa (1 woonlaag), so an elevator is not present.
No
Private Entrance
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'separate entree aan de voorzijde' (separate entrance at the front) for the practice room, and the property is a fully detached villa.
Yes
Gated Community
zai:glm-5-turbo(95%)
The property is described as being on a quiet road in a residential area with a free view at the front, with no mention of gates or a secured community perimeter.
No
Wheelchair Accessible
zai:glm-5-turbo(75%)
The house is single-story which is positive, but there is a 'lower situated garden' implying steps, and no specific wheelchair accessibility modifications (like widened doors or roll-in showers) are mentioned.
30%
Utilities & Technical
Washing Machine Connections
zai:glm-5-turbo(95%)
A dedicated 'wasruimte' (laundry room) is explicitly mentioned, which guarantees the presence of washing machine connections.
Yes
Laundry Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states there is a 'wasruimte en technische ruimte' (laundry and technical room) accessible from the practice room.
Yes
High Speed Internet
zai:glm-5-turbo(100%)
The property features section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Yes
Fibre Internet
zai:glm-5-turbo(100%)
The features list specifically includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Yes
Smart Home
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of smart home technology, home automation systems, or smart appliances in the description or features.
No
Ventilation System
zai:glm-5-turbo(100%)
The description mentions a 'WTW-installatie' (heat recovery ventilation) and the features list includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Yes
Water Softener
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a water softener in the property description or technical features.
No
Energy Efficiency
Solar Panels
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states the property has 24 solar panels.
Yes
Double Glazing
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing specifies 'Driedubbel glas' (triple glazing) rather than standard double glazing.
No
Triple Glazing
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section explicitly lists 'Driedubbel glas' (triple glazing).
Yes
Wall Insulation
zai:glm-5-turbo(90%)
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which strongly implies wall insulation.
Yes
Floor Insulation
zai:glm-5-turbo(90%)
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies floor insulation.
Yes
Roof Insulation
zai:glm-5-turbo(90%)
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies roof insulation.
Yes
Heat Pump
zai:glm-5-turbo(100%)
The heating system is listed as electric heating and a wood stove; no heat pump is mentioned.
No
Home Battery
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no mention of a home battery storage system in the description or features.
No
Other Energy Efficiency Measures
zai:glm-5-turbo(100%)
The property includes a WTW-installation (heat recovery ventilation) and an electric boiler, and has an A++ energy label.
Yes
Location
History
NOW
8d 5h
7 Jun 2026, 21:22
Multiple changes
Title update
Luxe Bosrandvilla met Privézwembad in Almere
Description update
Welkom bij een woning waar rust, ruimte en luxe samenkomen aan de Amaroqweg 87 in Almere. Dit verrassend ruime pand bevindt zich op een werkelijk unieke locatie direct grenzend aan het bos, zonder achterburen en een vrij uitzicht aan de voorkant. Hier kunnen bewoners dagelijks genieten van privacy, natuur en een hoog comfortniveau.
Bij aankomst vallen de aantrekkelijke voortuin en de royale parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen direct op. De open positie aan de voorkant zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel zodra u thuiskomt. De woning staat op een royaal perceel van 926 vierkante meter, wat ruimte biedt voor zowel het huis als de buitenfaciliteiten.
De entreehal biedt toegang tot een toilet, een slaapkamer en de uitnodigende woonkamer. De grote ramen zijn bijzonder opvallend, want ze bieden prachtig natuurlijk licht en een fenomenaal uitzicht op de achtertuin en het aangrenzende bos. Dit ontwerp brengt het buitenleven effectief naar binnen en creëert een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving.
De woonkamer gaat vloeiend over in de luxe keuken, die een absoluut middelpunt van het huis vormt. Het kookeiland vormt het hart van deze ruimte en biedt veel verbinding met het woongedeelte. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een combimagnetron en een kookplaat. Dit maakt het een ideale setting voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.
De tuin is een waar paradijs, aantrekkelijk aangelegd met een mooi terras en een lager gedeelte van de tuin dat prachtig overgaat in het groene uitzicht op het bos. Onder de houten overkapping, voorzien van een zonnescherm, kunnen bewoners tot in de late uurtjes genieten van buitenleven. Het zwembad complementeert de vakantiesfeer. Zelfs kippen hebben hun eigen plekje in dit doordachte buitenontwerp.
Vanuit de hal zijn de overige slaapkamers bereikbaar. De ruime hoofdsluapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Vanuit deze slaapkamer hebben bewoners ook toegang tot de praktische inloopkast en de aangrenzende praktijkruimte.
Deze praktijkruimte is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de separate ingang aan de voorkant is het ideaal voor thuiswerken, maar het is ook uitstekend geschikt voor gebruik als extra slaapkamer, zelfstandige woonruimte voor een uitwonend kind, of zelfs als Airbnb-accommodatie verbonden aan de woning. Deze ruimte bevat ook een extra toilet. Van hieruit zijn de wasruimte en de technische ruimte achterop bereikbaar.
Op het gebied van duurzaamheid en comfort zijn bewoners uitstekend voorzien. De woning beschikt over niet minder dan 24 zonnepanelen, een warmteterugwinningssysteem (WTW) en airconditioning. Deze kenmerken dragen bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++, wat wijst op de uitstekende energie-efficiëntie. De isolatie bestaat uit triple glas en volledige isolatie, waardoor warmteverlies wordt geminimaliseerd. Verwarming geschiedt door elektrische verwarming en een houtkachel, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
De woonoppervlakte bedraagt 139 vierkante meter, met een aanvullende 8 vierkante meter externe bergruimte. De woning heeft een inhoud van 497 kubieke meter. Het bevat in totaal vier kamers, bestaande uit drie slaapkamers. De enkele badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er één separaat toilet in het hoofdgedeelte van de woning.
De achtertuin meet 166 vierkante meter en is 16,60 meter diep en 10,00 meter breed. Deze is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat deze 's ochtends en in de vroege middag zon ontvangt. De tuin is bereikbaar via een zijpad. De woning beschikt ook over een voortuin en een zijtuin, wat bijdraagt aan het algehele ruime gevoel van het buitengebied.
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein, met ruimte voor meerdere voertuigen. Een vrijstaande plastic bergschuur biedt extra ruimte voor tuinapparatuur en fietsen.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, direct aan de bosrand met een vrij uitzicht. Deze combinatie van een woonwijksetting met directe toegang tot de natuur is relatief zeldzaam en voegt toe aan de aantrekkingskracht van de woning.
De vraagprijs bedraagt 875.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 6.295 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden met kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Een verenigingsbijdrage van 360 euro per jaar is van toepassing, wat neerkomt op 30 euro per maand. Dit dekt waarschijnlijk het onderhoud van gedeelde faciliteiten of infrastructuur in de directe omgeving van de woning.
De kadastrale aanduiding is ALMERE C 5122 en de woning is in volledige eigendom. Glasvezelkabel is beschikbaar bij de woning, wat zorgt voor snel internet voor zowel wonen als potentieel thuiswerken.
De opleveringsdatum is bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt voor het verhuisschema van de koper. De woning is momenteel beschikbaar op de markt.
Deze villa vertegenwoordigt een onderscheidende mogelijkheid voor wie zoekt naar een combinatie van moderne luxe, duurzaam wonen en nabijheid van de natuur. De unieke bosrandlocatie, gecombineerd met voorzieningen zoals een privézwembad, uitgebreide parkeergelegenheid en een veelzijdige praktijkruimte, maakt deze woning opvallend in de Almerese huizenmarkt.
Upsides
Unieke bosrandlocatie zonder achterburen en vrij uitzicht aan de voorkant
Privézwembad en aantrekkelijk aangelegde tuin met overdekt terras
Multifunctionele praktijkruimte met separate ingang, geschikt voor thuiskantoor of Airbnb
Uitstekende duurzaamheidskenmerken waaronder 24 zonnepanelen en energielabel A++
Parkeerruimte voor maximaal vier voertuigen op het eigen terrein
Downsides
Slechts drie slaapkamers voor een villa in deze prijsklasse
Enkele badkamer die alleen en-suite is aan de hoofdsluapkamer
Op het zuidoosten gelegen tuin ontvangt minder middag- en avondzon
Indeling met één woonlaag past mogelijk niet bij alle voorkeuren
Jaarlijkse verenigingsbijdrage van 360 euro is van toepassing
8d 5h
7 Jun 2026, 21:17
Multiple changes
Title update
Luxus-Waldrandvilla mit eigenem Pool in Almere
Luxe Bosrandvilla met Privézwembad in Almere
Description update
Willkommen in einem Zuhause, in dem Ruhe, Raum und Luxus am Amaroqweg 87 in Almere aufeinandertreffen. Dieses überraschend geräumige Objekt nimmt eine wahrhaft einzigartige Position direkt am Waldrand ein, ohne rückwärtige Nachbarn und mit freiem Blick nach vorn. Hier können die Bewohner täglich Privatsphäre, Natur und einen hohen Komfort genießen./n/nBei der Ankunft fallen sofort der ansprechende Vorgarten und die großzügigen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge ins Auge. Die offene Lage nach vorne schafft ein angenehmes Raumgefühl, sobald Sie nach Hause kommen. Das Grundstück erstreckt sich über 926 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für das Haus und seine Außeneinrichtungen./n/nDer Eingangsbereich bietet Zugang zu einem WC, einem Schlafzimmer und dem einladenden Wohnzimmer. Die großen Fenster sind besonders bemerkenswert, da sie schönes natürliches Licht und einen phänomenalen Blick auf den Hintergarten und den angrenzenden Wald bieten. Dieses Design holt die Natur effektiv ins Haus und schafft eine nahtlose Verbindung mit der natürlichen Umgebung./n/nDas Wohnzimmer geht fließend in die luxuriöse Küche über, die als absoluter Mittelpunkt des Hauses dient. Die Kochinsel bildet das Herz dieses Raums und bietet viel Verbindung zum Wohnbereich. Die Küche ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Dampfofen, ein Kombiofen mit Mikrowelle und ein Herd. Dies macht sie zu einem idealen Ort für lange Abende mit Familie und Freunden./n/nDer Garten ist ein wahres Paradies, ansprechend gestaltet mit einer schönen Terrasse und einem tiefer gelegenen Gartenbereich, der schön in die grüne Sicht des Waldes übergeht. Unter dem hölzernen Baldachin mit Sonnenschirm können die Bewohner das Outdoor-Leben bis in die späten Stunden genießen. Der Swimmingpool komplettiert das Urlaubsfeeling. Sogar Hühner haben ihren eigenen festen Platz in diesem durchdachten Außenbereich./n/nVom Flur aus sind die restlichen Schlafzimmer erreichbar. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Von diesem Schlafzimmer aus haben die Bewohner auch Zugang zum praktischen Walk-in-Kleiderschrank und dem angrenzenden Praxisraum./n/nDieser Praxisraum ist multifunktional und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank des separaten Eingangs an der Vorderseite ist er ideal für das Arbeiten von zu Hause aus, eignet sich aber auch perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, unabhängiger Wohnraum für ein zu Hause lebendes Kind oder sogar als Airbnb-Unterkunft, die mit dem Haus verbunden ist. Dieser Raum enthält außerdem ein zusätzliches WC. Von hier aus sind die Waschküche und der Technikraum im hinteren Bereich zugänglich./n/nIn Bezug auf Nachhaltigkeit und Komfort sind die Bewohner bestens versorgt. Das Objekt verfügt über nicht weniger als 24 Solarpaneele, ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und eine Klimaanlage. Diese Merkmale tragen zu niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über bei./n/nDas Objekt wurde 2021 gebaut und hat ein Energie-Label A++, was seine hervorragende Energieeffizienz widerspiegelt. Die Isolierung besteht aus Dreifachverglasung und vollständiger Wärmedämmung, wodurch Wärmeverluste minimiert werden. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizung und einen Kaminofen, während Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird./n/nDie Wohnfläche misst 139 Quadratmeter, mit zusätzlichen 8 Quadratmetern Außenlagerfläche. Das Objekt hat ein Volumen von 497 Kubikmetern. Es enthält insgesamt vier Räume, bestehend aus drei Schlafzimmern. Das einzige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Es gibt außerdem ein separates WC im Hauptbereich des Hauses./n/nDer Hintergarten misst 166 Quadratmeter und ist 16,60 Meter tief und 10,00 Meter breit. Er ist nach Südosten ausgerichtet, was bedeutet, dass er Morgen- und frühen Nachmittagssonne erhält. Der Garten ist über einen Seitenweg zugänglich. Das Objekt verfügt außerdem über einen Vorgarten und einen Seitengarten, die zum insgesamt großzügigen Gefühl des Außenbereichs beitragen./n/nParkplätze sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden, mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein freistehender Kunststoff-Geräteschuppen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Fahrräder./n/nDas Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, direkt am Waldrand mit freiem Blick. Diese Kombination aus Wohnviertel und direktem Zugang zur Natur ist relativ selten und steigert die Attraktivität des Objekts./n/nDer Kaufpreis beträgt 875.000 Euro, was etwa 6.295 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Objekt wird mit Übernahme der Kaufnebenkosten (kosten koper) angeboten, was bedeutet, dass der Käufer für zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren verantwortlich ist./n/nEs fällt ein Verbandsbeitrag von 360 Euro pro Jahr an, was 30 Euro pro Monat entspricht. Dies deckt wahrscheinlich die Instandhaltung gemeinsamer Einrichtungen oder Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objekts./n/nDie Katasterbezeichnung lautet ALMERE C 5122, und das Objekt befindet sich im Volleigentum. Ein Glasfaserkabel ist am Objekt verfügbar und sorgt für eine schnelle Internetverbindung sowohl für den privaten als auch für den potenziellen Heimarbeits-Bereich./n/nDer Übergabetermin ist verhandelbar, was Flexibilität für den Umzugsplan des Käufers bietet. Das Objekt ist derzeit auf dem Markt verfügbar./n/nDiese Villa repräsentiert eine besondere Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Luxus, nachhaltigem Wohnen und Naturnähe suchen. Die einzigartige Waldrandlage, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, umfangreichen Parkmöglichkeiten und einem vielseitigen Praxisraum, hebt dieses Objekt auf dem Almerer Wohnungsmarkt hervor.
Welkom bij een woning waar rust, ruimte en luxe samenkomen aan de Amaroqweg 87 in Almere. Dit verrassend ruime pand bevindt zich op een werkelijk unieke locatie direct grenzend aan het bos, zonder achterburen en een vrij uitzicht aan de voorkant. Hier kunnen bewoners dagelijks genieten van privacy, natuur en een hoog comfortniveau.
Bij aankomst vallen de aantrekkelijke voortuin en de royale parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen direct op. De open positie aan de voorkant zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel zodra u thuiskomt. De woning staat op een royaal perceel van 926 vierkante meter, wat ruimte biedt voor zowel het huis als de buitenfaciliteiten.
De entreehal biedt toegang tot een toilet, een slaapkamer en de uitnodigende woonkamer. De grote ramen zijn bijzonder opvallend, want ze bieden prachtig natuurlijk licht en een fenomenaal uitzicht op de achtertuin en het aangrenzende bos. Dit ontwerp brengt het buitenleven effectief naar binnen en creëert een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving.
De woonkamer gaat vloeiend over in de luxe keuken, die een absoluut middelpunt van het huis vormt. Het kookeiland vormt het hart van deze ruimte en biedt veel verbinding met het woongedeelte. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een combimagnetron en een kookplaat. Dit maakt het een ideale setting voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.
De tuin is een waar paradijs, aantrekkelijk aangelegd met een mooi terras en een lager gedeelte van de tuin dat prachtig overgaat in het groene uitzicht op het bos. Onder de houten overkapping, voorzien van een zonnescherm, kunnen bewoners tot in de late uurtjes genieten van buitenleven. Het zwembad complementeert de vakantiesfeer. Zelfs kippen hebben hun eigen plekje in dit doordachte buitenontwerp.
Vanuit de hal zijn de overige slaapkamers bereikbaar. De ruime hoofdsluapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Vanuit deze slaapkamer hebben bewoners ook toegang tot de praktische inloopkast en de aangrenzende praktijkruimte.
Deze praktijkruimte is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de separate ingang aan de voorkant is het ideaal voor thuiswerken, maar het is ook uitstekend geschikt voor gebruik als extra slaapkamer, zelfstandige woonruimte voor een uitwonend kind, of zelfs als Airbnb-accommodatie verbonden aan de woning. Deze ruimte bevat ook een extra toilet. Van hieruit zijn de wasruimte en de technische ruimte achterop bereikbaar.
Op het gebied van duurzaamheid en comfort zijn bewoners uitstekend voorzien. De woning beschikt over niet minder dan 24 zonnepanelen, een warmteterugwinningssysteem (WTW) en airconditioning. Deze kenmerken dragen bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++, wat wijst op de uitstekende energie-efficiëntie. De isolatie bestaat uit triple glas en volledige isolatie, waardoor warmteverlies wordt geminimaliseerd. Verwarming geschiedt door elektrische verwarming en een houtkachel, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
De woonoppervlakte bedraagt 139 vierkante meter, met een aanvullende 8 vierkante meter externe bergruimte. De woning heeft een inhoud van 497 kubieke meter. Het bevat in totaal vier kamers, bestaande uit drie slaapkamers. De enkele badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er één separaat toilet in het hoofdgedeelte van de woning.
De achtertuin meet 166 vierkante meter en is 16,60 meter diep en 10,00 meter breed. Deze is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat deze 's ochtends en in de vroege middag zon ontvangt. De tuin is bereikbaar via een zijpad. De woning beschikt ook over een voortuin en een zijtuin, wat bijdraagt aan het algehele ruime gevoel van het buitengebied.
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein, met ruimte voor meerdere voertuigen. Een vrijstaande plastic bergschuur biedt extra ruimte voor tuinapparatuur en fietsen.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, direct aan de bosrand met een vrij uitzicht. Deze combinatie van een woonwijksetting met directe toegang tot de natuur is relatief zeldzaam en voegt toe aan de aantrekkingskracht van de woning.
De vraagprijs bedraagt 875.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 6.295 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden met kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Een verenigingsbijdrage van 360 euro per jaar is van toepassing, wat neerkomt op 30 euro per maand. Dit dekt waarschijnlijk het onderhoud van gedeelde faciliteiten of infrastructuur in de directe omgeving van de woning.
De kadastrale aanduiding is ALMERE C 5122 en de woning is in volledige eigendom. Glasvezelkabel is beschikbaar bij de woning, wat zorgt voor snel internet voor zowel wonen als potentieel thuiswerken.
De opleveringsdatum is bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt voor het verhuisschema van de koper. De woning is momenteel beschikbaar op de markt.
Deze villa vertegenwoordigt een onderscheidende mogelijkheid voor wie zoekt naar een combinatie van moderne luxe, duurzaam wonen en nabijheid van de natuur. De unieke bosrandlocatie, gecombineerd met voorzieningen zoals een privézwembad, uitgebreide parkeergelegenheid en een veelzijdige praktijkruimte, maakt deze woning opvallend in de Almerese huizenmarkt.
Upsides
Einzigartige Waldrandlage ohne rückwärtige Nachbarn und freiem Blick nach vorn
Privater Swimmingpool und ansprechend gestalteter Garten mit überdachter Terrasse
Multifunktionaler Praxisraum mit separatem Eingang, geeignet für Home-Office oder Airbnb
Hervorragende Nachhaltigkeitsmerkmale inklusive 24 Solarpaneelen und Energie-Label A++
Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück
Unieke bosrandlocatie zonder achterburen en vrij uitzicht aan de voorkant
Privézwembad en aantrekkelijk aangelegde tuin met overdekt terras
Multifunctionele praktijkruimte met separate ingang, geschikt voor thuiskantoor of Airbnb
Uitstekende duurzaamheidskenmerken waaronder 24 zonnepanelen en energielabel A++
Parkeerruimte voor maximaal vier voertuigen op het eigen terrein
Downsides
Nur drei Schlafzimmer für eine Villa in dieser Preisklasse
Nur ein Badezimmer, das nur als en-suite zum Hauptschlafzimmer dient
Nach Südosten ausgerichteter Garten erhält weniger Nachmittags- und Abendsonne
Etagigkeits-Wohnkonzept entspricht möglicherweise nicht allen Vorstellungen
Jährlicher Verbandsbeitrag von 360 Euro fällt an
Slechts drie slaapkamers voor een villa in deze prijsklasse
Enkele badkamer die alleen en-suite is aan de hoofdsluapkamer
Op het zuidoosten gelegen tuin ontvangt minder middag- en avondzon
Indeling met één woonlaag past mogelijk niet bij alle voorkeuren
Jaarlijkse verenigingsbijdrage van 360 euro is van toepassing
8d 5h
7 Jun 2026, 21:16
Multiple changes
Title update
Villa de luxe en lisière de forêt avec piscine privée à Almere
Luxus-Waldrandvilla mit eigenem Pool in Almere
Description update
Bienvenue dans une résidence où la tranquillité, l'espace et le luxe se rencontrent au Amaroqweg 87 à Almere. Cette propriété étonnamment spacieuse occupe une position véritablement unique directement adjacente à la forêt, sans voisins à l'arrière et une vue dégagée à l'avant. Ici, les résidents peuvent profiter de l'intimité, de la nature et d'un haut niveau de confort au quotidien./n/nDès votre arrivée, le charmant jardin avant et les généreuses installations de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules attirent immédiatement le regard. La position ouverte à l'avant crée une agréable sensation d'espace dès que vous rentrez chez vous. La propriété est située sur un vaste terrain de 926 mètres carrés, offrant amplement de place pour la maison et ses aménagements extérieurs./n/nLe hall d'entrée donne accès à un toilette, une chambre et le salon invitant. Les grandes fenêtres sont particulièrement remarquables, car elles offrent une belle lumière naturelle et une vue phénoménale sur le jardin arrière et la forêt adjacente. Ce design ramène efficacement l'extérieur à l'intérieur, créant une connexion fluide avec l'environnement naturel./n/nLe salon donne fluide sur la cuisine luxueuse, qui sert de point focal absolu de la maison. L'îlot de cuisine forme le cœur de cet espace et offre beaucoup de connexion avec l'espace de vie. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, notamment un four à vapeur, un four combiné micro-ondes et une cuisinière. Cela en fait un cadre idéal pour de longues soirées de dîner en famille et entre amis./n/nLe jardin est un véritable paradis, agréablement aménagé avec une belle terrasse et une partie inférieure du jardin qui fait une belle transition vers la vue verte de la forêt. Sous le auvent en bois, qui dispose d'un store solaire, les résidents peuvent profiter de la vie en plein air jusqu'aux heures tardives. La piscine complète l'atmosphère de vacances. Même les poules ont leur propre espace désigné dans cet espace extérieur soigneusement conçu./n/nDepuis le couloir, les autres chambres sont accessibles. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain de luxe en suite avec une généreuse douche à l'italienne, un double vasque et un toilette. Depuis cette chambre, les résidents peuvent également accéder au pratique dressing et à la salle de pratique adjacente./n/nCette salle de pratique est multifonctionnelle et offre de nombreuses possibilités. Grâce à l'entrée séparée à l'avant, elle est idéale pour le télétravail, mais elle convient également parfaitement comme chambre supplémentaire, espace de vie indépendant pour un enfant vivant à la maison, ou même comme hébergement Airbnb connecté à la maison. Cette pièce contient également un toilette supplémentaire. D'ici, la buanderie et l'espace technique à l'arrière sont accessibles./n/nEn termes de durabilité et de confort, les résidents sont bien pourvus. La propriété compte pas moins de 24 panneaux solaires, un système de ventilation à récupération de chaleur (WTW) et la climatisation. Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts énergétiques et à maintenir un climat intérieur confortable tout au long de l'année./n/nLa propriété a été construite en 2021 et dispose d'un label énergétique A++, ce qui reflète son excellente efficacité énergétique. L'isolation se compose de triple vitrage et d'une isolation complète, garantissant que les pertes de chaleur sont minimisées. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique./n/nLa surface habitable mesure 139 mètres carrés, avec 8 mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement extérieur. La propriété a un volume de 497 mètres cubes. Elle contient quatre pièces au total, comprenant trois chambres. Le niveau de la salle de bain unique est équipé d'un double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble de toilette. Il y a également un toilette séparé dans la partie principale de la maison./n/nLe jardin arrière mesure 166 mètres carrés et a une profondeur de 16,60 mètres et une largeur de 10,00 mètres. Il est orienté sud-est, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil du matin et du début d'après-midi. Le jardin est accessible par un chemin latéral. La propriété dispose également d'un jardin avant et d'un jardin latéral, contribuant à la sensation globale d'espace de la zone extérieure./n/nLe stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété, avec de la place pour plusieurs véhicules. Un abri de jardin détaché en plastique offre un espace supplémentaire pour l'équipement de jardin et les vélos./n/nLa propriété est située sur une route calme dans un quartier résidentiel, directement en lisière de forêt avec une vue libre. Cette combinaison d'un cadre de quartier résidentiel avec un accès direct à la nature est relativement rare et ajoute à l'attrait de la propriété./n/nLe prix demandé est de 875 000 euros, ce qui correspond à environ 6 295 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est offerte avec des frais de transfert (kosten koper), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire./n/nUne contribution d'association de 360 euros par an s'applique, ce qui représente 30 euros par mois. Cela couvre probablement l'entretien des installations ou infrastructures partagées dans le voisinage immédiat de la propriété./n/nLa désignation cadastrale est ALMERE C 5122, et la propriété est en pleine propriété. Le câble en fibre optique est disponible à la propriété, garantissant une connectivité Internet rapide pour un usage résidentiel et potentiellement pour le télétravail./n/nLa date de remise des clés est négociable, offrant une flexibilité pour le planning de déménagement de l'acheteur. La propriété est actuellement disponible sur le marché./n/nCette villa représente une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe moderne, de vie durable et de proximité avec la nature. L'emplacement unique en lisière de forêt, combiné à des commodités telles qu'une piscine privée, un stationnement étendu et une salle de pratique polyvalente, fait ressortir cette propriété sur le marché immobilier d'Almere.
Willkommen in einem Zuhause, in dem Ruhe, Raum und Luxus am Amaroqweg 87 in Almere aufeinandertreffen. Dieses überraschend geräumige Objekt nimmt eine wahrhaft einzigartige Position direkt am Waldrand ein, ohne rückwärtige Nachbarn und mit freiem Blick nach vorn. Hier können die Bewohner täglich Privatsphäre, Natur und einen hohen Komfort genießen./n/nBei der Ankunft fallen sofort der ansprechende Vorgarten und die großzügigen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge ins Auge. Die offene Lage nach vorne schafft ein angenehmes Raumgefühl, sobald Sie nach Hause kommen. Das Grundstück erstreckt sich über 926 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für das Haus und seine Außeneinrichtungen./n/nDer Eingangsbereich bietet Zugang zu einem WC, einem Schlafzimmer und dem einladenden Wohnzimmer. Die großen Fenster sind besonders bemerkenswert, da sie schönes natürliches Licht und einen phänomenalen Blick auf den Hintergarten und den angrenzenden Wald bieten. Dieses Design holt die Natur effektiv ins Haus und schafft eine nahtlose Verbindung mit der natürlichen Umgebung./n/nDas Wohnzimmer geht fließend in die luxuriöse Küche über, die als absoluter Mittelpunkt des Hauses dient. Die Kochinsel bildet das Herz dieses Raums und bietet viel Verbindung zum Wohnbereich. Die Küche ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Dampfofen, ein Kombiofen mit Mikrowelle und ein Herd. Dies macht sie zu einem idealen Ort für lange Abende mit Familie und Freunden./n/nDer Garten ist ein wahres Paradies, ansprechend gestaltet mit einer schönen Terrasse und einem tiefer gelegenen Gartenbereich, der schön in die grüne Sicht des Waldes übergeht. Unter dem hölzernen Baldachin mit Sonnenschirm können die Bewohner das Outdoor-Leben bis in die späten Stunden genießen. Der Swimmingpool komplettiert das Urlaubsfeeling. Sogar Hühner haben ihren eigenen festen Platz in diesem durchdachten Außenbereich./n/nVom Flur aus sind die restlichen Schlafzimmer erreichbar. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Von diesem Schlafzimmer aus haben die Bewohner auch Zugang zum praktischen Walk-in-Kleiderschrank und dem angrenzenden Praxisraum./n/nDieser Praxisraum ist multifunktional und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank des separaten Eingangs an der Vorderseite ist er ideal für das Arbeiten von zu Hause aus, eignet sich aber auch perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, unabhängiger Wohnraum für ein zu Hause lebendes Kind oder sogar als Airbnb-Unterkunft, die mit dem Haus verbunden ist. Dieser Raum enthält außerdem ein zusätzliches WC. Von hier aus sind die Waschküche und der Technikraum im hinteren Bereich zugänglich./n/nIn Bezug auf Nachhaltigkeit und Komfort sind die Bewohner bestens versorgt. Das Objekt verfügt über nicht weniger als 24 Solarpaneele, ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und eine Klimaanlage. Diese Merkmale tragen zu niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über bei./n/nDas Objekt wurde 2021 gebaut und hat ein Energie-Label A++, was seine hervorragende Energieeffizienz widerspiegelt. Die Isolierung besteht aus Dreifachverglasung und vollständiger Wärmedämmung, wodurch Wärmeverluste minimiert werden. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizung und einen Kaminofen, während Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird./n/nDie Wohnfläche misst 139 Quadratmeter, mit zusätzlichen 8 Quadratmetern Außenlagerfläche. Das Objekt hat ein Volumen von 497 Kubikmetern. Es enthält insgesamt vier Räume, bestehend aus drei Schlafzimmern. Das einzige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Es gibt außerdem ein separates WC im Hauptbereich des Hauses./n/nDer Hintergarten misst 166 Quadratmeter und ist 16,60 Meter tief und 10,00 Meter breit. Er ist nach Südosten ausgerichtet, was bedeutet, dass er Morgen- und frühen Nachmittagssonne erhält. Der Garten ist über einen Seitenweg zugänglich. Das Objekt verfügt außerdem über einen Vorgarten und einen Seitengarten, die zum insgesamt großzügigen Gefühl des Außenbereichs beitragen./n/nParkplätze sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden, mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein freistehender Kunststoff-Geräteschuppen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Fahrräder./n/nDas Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, direkt am Waldrand mit freiem Blick. Diese Kombination aus Wohnviertel und direktem Zugang zur Natur ist relativ selten und steigert die Attraktivität des Objekts./n/nDer Kaufpreis beträgt 875.000 Euro, was etwa 6.295 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Objekt wird mit Übernahme der Kaufnebenkosten (kosten koper) angeboten, was bedeutet, dass der Käufer für zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren verantwortlich ist./n/nEs fällt ein Verbandsbeitrag von 360 Euro pro Jahr an, was 30 Euro pro Monat entspricht. Dies deckt wahrscheinlich die Instandhaltung gemeinsamer Einrichtungen oder Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objekts./n/nDie Katasterbezeichnung lautet ALMERE C 5122, und das Objekt befindet sich im Volleigentum. Ein Glasfaserkabel ist am Objekt verfügbar und sorgt für eine schnelle Internetverbindung sowohl für den privaten als auch für den potenziellen Heimarbeits-Bereich./n/nDer Übergabetermin ist verhandelbar, was Flexibilität für den Umzugsplan des Käufers bietet. Das Objekt ist derzeit auf dem Markt verfügbar./n/nDiese Villa repräsentiert eine besondere Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Luxus, nachhaltigem Wohnen und Naturnähe suchen. Die einzigartige Waldrandlage, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, umfangreichen Parkmöglichkeiten und einem vielseitigen Praxisraum, hebt dieses Objekt auf dem Almerer Wohnungsmarkt hervor.
Upsides
Emplacement unique en lisière de forêt sans voisins à l'arrière et vue dégagée à l'avant
Piscine privée et jardin agréablement aménagé avec terrasse couverte
Salle de pratique multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale pour le télétravail ou Airbnb
Excellentes caractéristiques de durabilité, notamment 24 panneaux solaires et un label énergétique A++
Espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules sur la propriété
Einzigartige Waldrandlage ohne rückwärtige Nachbarn und freiem Blick nach vorn
Privater Swimmingpool und ansprechend gestalteter Garten mit überdachter Terrasse
Multifunktionaler Praxisraum mit separatem Eingang, geeignet für Home-Office oder Airbnb
Hervorragende Nachhaltigkeitsmerkmale inklusive 24 Solarpaneelen und Energie-Label A++
Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück
Downsides
Seulement trois chambres pour une villa à ce niveau de prix
Salle de bain unique qui est en suite uniquement avec la chambre principale
Jardin orienté sud-est reçoit moins de soleil l'après-midi et le soir
La disposition sur un seul niveau de vie peut ne pas convenir à toutes les préférences
Une cotisation annuelle d'association de 360 euros s'applique
Nur drei Schlafzimmer für eine Villa in dieser Preisklasse
Nur ein Badezimmer, das nur als en-suite zum Hauptschlafzimmer dient
Nach Südosten ausgerichteter Garten erhält weniger Nachmittags- und Abendsonne
Etagigkeits-Wohnkonzept entspricht möglicherweise nicht allen Vorstellungen
Jährlicher Verbandsbeitrag von 360 Euro fällt an
8d 5h
7 Jun 2026, 21:15
Multiple changes
Title update
Villa de lujo en el borde del bosque con piscina privada en Almere
Villa de luxe en lisière de forêt avec piscine privée à Almere
Description update
Bienvenido a una residencia donde la tranquilidad, el espacio y el lujo convergen en Amaroqweg 87 en Almere. Esta propiedad sorprendentemente espaciosa ocupa una posición verdaderamente única directamente adyacente al bosque, sin vecinos traseros y una vista despejada al frente. Aquí, los residentes pueden disfrutar de privacidad, naturaleza y un alto nivel de comodidad a diario.
Al llegar, el atractivo jardín delantero y las generosas instalaciones de aparcamiento para hasta cuatro vehículos llaman inmediatamente la atención. La posición abierta al frente crea una agradable sensación de espacio en cuanto llegas a casa. La propiedad se asienta en un terreno sustancial de 926 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio tanto para la casa como para sus comodidades exteriores.
El hall de entrada da acceso a un aseo, un dormitorio y la acogedora sala de estar. Las grandes ventanas son particularmente destacables, ya que proporcionan una hermosa luz natural y una vista fenomenal del patio trasero y del bosque adyacente. Este diseño efectivamente lleva el exterior al interior, creando una conexión perfecta con el entorno natural.
La sala de estar fluye suavemente hacia la lujosa cocina, que sirve como punto focal absoluto del hogar. La isla de cocina forma el corazón de este espacio y ofrece mucha conexión con la zona de estar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo un horno al vapor, un horno combinado y microondas, y una cocina. Esto la convierte en un entorno ideal para largas noches de comidas con familia y amigos.
El jardín es un verdadero paraíso, atractivamente paisajistico con una adorable terraza y una sección inferior del jardín que transiciona bellamente hacia la vista verde del bosque. Bajo la cubierta de madera, que cuenta con una pantalla solar, los residentes pueden disfrutar de la vida al aire libre hasta altas horas de la noche. La piscina completa la atmósfera vacacional. Incluso las gallinas tienen su propio lugar designado en este espacio exterior bien pensado.
Desde el pasillo, se accede a los dormitorios restantes. El espacioso dormitorio principal cuenta con un lujoso baño en suite con una generosa ducha a ras de suelo, un mueble con doble lavabo y un inodoro. Desde este dormitorio, los residentes también pueden acceder al práctico vestidor y a la sala de práctica adyacente.
Esta sala de práctica es multifuncional y ofrece numerosas posibilidades. Gracias a la entrada separada en la parte delantera, es ideal para trabajar desde casa, pero también es perfectamente adecuada para su uso como dormitorio adicional, espacio de vida independiente para un hijo que vive en casa, o incluso como alojamiento Airbnb conectado a la vivienda. Esta habitación también contiene un aseo adicional. Desde aquí, se accede a la lavandería y al espacio técnico en la parte trasera.
En términos de sostenibilidad y comodidad, los residentes están bien atendidos. La propiedad cuenta con no menos de 24 paneles solares, un sistema de ventilación con recuperación de calor (WTW) y aire acondicionado. Estas características contribuyen a menores costos de energía y un clima interior cómodo durante todo el año.
La propiedad fue construida en 2021 y tiene una etiqueta energética A++, lo que refleja su excelente eficiencia energética. El aislamiento consiste en acristalamiento triple y aislamiento completo, asegurando que las pérdidas de calor se minimicen. La calefacción se proporciona mediante calefacción eléctrica y una estufa de leña, mientras que el agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica.
El área habitable mide 139 metros cuadrados, con 8 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. La propiedad tiene un volumen de 497 metros cúbicos. Contiene cuatro habitaciones en total, que comprenden tres dormitorios. El único nivel de baño está equipado con un mueble con doble lavabo, ducha a ras de suelo, inodoro y mueble auxiliar. También hay un aseo separado en la sección principal de la casa.
El patio trasero mide 166 metros cuadrados y tiene 16.60 metros de profundidad y 10.00 metros de ancho. Está orientado al sureste, lo que significa que recibe el sol de la mañana y principios de la tarde. El jardín es accesible a través de un camino lateral. La propiedad también cuenta con un jardín delantero y un jardín lateral, contribuyendo a la sensación general de amplitud del área exterior.
El aparcamiento está disponible en los terrenos de la propiedad, con espacio para múltiples vehículos. Un cobertizo de almacenamiento de plástico independiente proporciona espacio adicional para equipo de jardinería y bicicletas.
La propiedad está ubicada en una calle tranquila de una zona residencial, directamente en el borde del bosque con vista libre. Esta combinación de un entorno de vecindario residencial con acceso directo a la naturaleza es relativamente rara y añade al atractivo de la propiedad.
El precio de solicitud es de 875,000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6,295 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con una tarifa de transferencia (kosten koper), lo que significa que el comprador es responsable de los costos adicionales como el impuesto de transferencia y los honorarios notariales.
Se aplica una cuota de asociación de 360 euros por año, lo que equivale a 30 euros al mes. Esto probablemente cubre el mantenimiento de las instalaciones compartidas o la infraestructura en los alrededores inmediatos de la propiedad.
La designación catastral es ALMERE C 5122, y la propiedad es de plena propiedad. El cable de fibra óptica está disponible en la propiedad, asegurando una conectividad a internet rápida tanto para uso residencial como para una potencial oficina en casa.
La fecha de aceptación es negociable, proporcionando flexibilidad para el cronograma de mudanza del comprador. La propiedad está actualmente disponible en el mercado.
Esta villa representa una oportunidad distintiva para aquellos que buscan una combinación de lujo moderno, vida sostenible y proximidad a la naturaleza. La única ubicación en el borde del bosque, combinada con comodidades como una piscina privada, aparcamiento extensivo y una versátil sala de práctica, hace que esta propiedad destaque en el mercado inmobiliario de Almere.
Bienvenue dans une résidence où la tranquillité, l'espace et le luxe se rencontrent au Amaroqweg 87 à Almere. Cette propriété étonnamment spacieuse occupe une position véritablement unique directement adjacente à la forêt, sans voisins à l'arrière et une vue dégagée à l'avant. Ici, les résidents peuvent profiter de l'intimité, de la nature et d'un haut niveau de confort au quotidien./n/nDès votre arrivée, le charmant jardin avant et les généreuses installations de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules attirent immédiatement le regard. La position ouverte à l'avant crée une agréable sensation d'espace dès que vous rentrez chez vous. La propriété est située sur un vaste terrain de 926 mètres carrés, offrant amplement de place pour la maison et ses aménagements extérieurs./n/nLe hall d'entrée donne accès à un toilette, une chambre et le salon invitant. Les grandes fenêtres sont particulièrement remarquables, car elles offrent une belle lumière naturelle et une vue phénoménale sur le jardin arrière et la forêt adjacente. Ce design ramène efficacement l'extérieur à l'intérieur, créant une connexion fluide avec l'environnement naturel./n/nLe salon donne fluide sur la cuisine luxueuse, qui sert de point focal absolu de la maison. L'îlot de cuisine forme le cœur de cet espace et offre beaucoup de connexion avec l'espace de vie. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, notamment un four à vapeur, un four combiné micro-ondes et une cuisinière. Cela en fait un cadre idéal pour de longues soirées de dîner en famille et entre amis./n/nLe jardin est un véritable paradis, agréablement aménagé avec une belle terrasse et une partie inférieure du jardin qui fait une belle transition vers la vue verte de la forêt. Sous le auvent en bois, qui dispose d'un store solaire, les résidents peuvent profiter de la vie en plein air jusqu'aux heures tardives. La piscine complète l'atmosphère de vacances. Même les poules ont leur propre espace désigné dans cet espace extérieur soigneusement conçu./n/nDepuis le couloir, les autres chambres sont accessibles. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bain de luxe en suite avec une généreuse douche à l'italienne, un double vasque et un toilette. Depuis cette chambre, les résidents peuvent également accéder au pratique dressing et à la salle de pratique adjacente./n/nCette salle de pratique est multifonctionnelle et offre de nombreuses possibilités. Grâce à l'entrée séparée à l'avant, elle est idéale pour le télétravail, mais elle convient également parfaitement comme chambre supplémentaire, espace de vie indépendant pour un enfant vivant à la maison, ou même comme hébergement Airbnb connecté à la maison. Cette pièce contient également un toilette supplémentaire. D'ici, la buanderie et l'espace technique à l'arrière sont accessibles./n/nEn termes de durabilité et de confort, les résidents sont bien pourvus. La propriété compte pas moins de 24 panneaux solaires, un système de ventilation à récupération de chaleur (WTW) et la climatisation. Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts énergétiques et à maintenir un climat intérieur confortable tout au long de l'année./n/nLa propriété a été construite en 2021 et dispose d'un label énergétique A++, ce qui reflète son excellente efficacité énergétique. L'isolation se compose de triple vitrage et d'une isolation complète, garantissant que les pertes de chaleur sont minimisées. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique./n/nLa surface habitable mesure 139 mètres carrés, avec 8 mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement extérieur. La propriété a un volume de 497 mètres cubes. Elle contient quatre pièces au total, comprenant trois chambres. Le niveau de la salle de bain unique est équipé d'un double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble de toilette. Il y a également un toilette séparé dans la partie principale de la maison./n/nLe jardin arrière mesure 166 mètres carrés et a une profondeur de 16,60 mètres et une largeur de 10,00 mètres. Il est orienté sud-est, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil du matin et du début d'après-midi. Le jardin est accessible par un chemin latéral. La propriété dispose également d'un jardin avant et d'un jardin latéral, contribuant à la sensation globale d'espace de la zone extérieure./n/nLe stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété, avec de la place pour plusieurs véhicules. Un abri de jardin détaché en plastique offre un espace supplémentaire pour l'équipement de jardin et les vélos./n/nLa propriété est située sur une route calme dans un quartier résidentiel, directement en lisière de forêt avec une vue libre. Cette combinaison d'un cadre de quartier résidentiel avec un accès direct à la nature est relativement rare et ajoute à l'attrait de la propriété./n/nLe prix demandé est de 875 000 euros, ce qui correspond à environ 6 295 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est offerte avec des frais de transfert (kosten koper), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire./n/nUne contribution d'association de 360 euros par an s'applique, ce qui représente 30 euros par mois. Cela couvre probablement l'entretien des installations ou infrastructures partagées dans le voisinage immédiat de la propriété./n/nLa désignation cadastrale est ALMERE C 5122, et la propriété est en pleine propriété. Le câble en fibre optique est disponible à la propriété, garantissant une connectivité Internet rapide pour un usage résidentiel et potentiellement pour le télétravail./n/nLa date de remise des clés est négociable, offrant une flexibilité pour le planning de déménagement de l'acheteur. La propriété est actuellement disponible sur le marché./n/nCette villa représente une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe moderne, de vie durable et de proximité avec la nature. L'emplacement unique en lisière de forêt, combiné à des commodités telles qu'une piscine privée, un stationnement étendu et une salle de pratique polyvalente, fait ressortir cette propriété sur le marché immobilier d'Almere.
Upsides
Ubicación única en el borde del bosque sin vecinos traseros y vista despejada al frente
Piscina privada y jardín atractivamente paisajístico con terraza cubierta
Sala de práctica multifuncional con entrada separada, adecuada para oficina en casa o Airbnb
Excelentes características de sostenibilidad incluyendo 24 paneles solares y etiqueta energética A++
Espacio de aparcamiento para hasta cuatro vehículos en la propiedad
Emplacement unique en lisière de forêt sans voisins à l'arrière et vue dégagée à l'avant
Piscine privée et jardin agréablement aménagé avec terrasse couverte
Salle de pratique multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale pour le télétravail ou Airbnb
Excellentes caractéristiques de durabilité, notamment 24 panneaux solaires et un label énergétique A++
Espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules sur la propriété
Downsides
Solo tres dormitorios para una villa en este rango de precio
Un único baño que es en suite solo para el dormitorio principal
El jardín orientado al sureste recibe menos sol por la tarde y la noche
El diseño de una sola planta habitable puede no ser adecuado para todas las preferencias
Se aplica una cuota anual de asociación de 360 euros
Seulement trois chambres pour une villa à ce niveau de prix
Salle de bain unique qui est en suite uniquement avec la chambre principale
Jardin orienté sud-est reçoit moins de soleil l'après-midi et le soir
La disposition sur un seul niveau de vie peut ne pas convenir à toutes les préférences
Une cotisation annuelle d'association de 360 euros s'applique
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7 Jun 2026, 21:14
Multiple changes
Title update
Villa di Lusso ai Margini del Bosco con Piscina Privata ad Almere
Villa de lujo en el borde del bosque con piscina privada en Almere
Description update
Benvenuti in una residenza dove tranquillità, spazio e lusso convergono in Amaroqweg 87 ad Almere. Questa proprietà sorprendentemente spaziosa occupa una posizione veramente unica direttamente adiacente alla foresta, senza vicini posteriori e una vista libera davanti. Qui, i residenti possono godere quotidianamente di privacy, natura e un alto livello di comfort./n/nAll'arrivo, l'attrattivo giardino anteriore e le generose strutture di parcheggio per fino a quattro veicoli catturano immediatamente l'attenzione. La posizione aperta davanti crea una piacevole sensazione di spazio non appena si torna a casa. La proprietà si trova su un lotto sostanziale di 926 metri quadrati, offrendo ampio spazio sia per la casa che per i suoi servizi all'aperto./n/nL'ingresso offre accesso a un bagno, una camera da letto e l'invitante soggiorno. Le grandi finestre sono particolarmente degne di nota, in quanto forniscono una bellissima luce naturale e una vista fenomenale del giardino posteriore e della foresta adiacente. Questo design porta efficacemente l'esterno all'interno, creando una connessione perfetta con l'ambiente naturale circostante./n/nIl soggiorno fluisce dolcemente nella lussuosa cucina, che serve come punto focale assoluto della casa. L'isola della cucina forma il cuore di questo spazio e offre molta connessione con la zona living. La cucina è dotata di vari elettrodomestici incassati di alta qualità, tra cui un forno a vapore, un forno combinato e microonde e una cucina. Questo la rende un ambiente ideale per lunghe serate di cena con famiglia e amici./n/nIl giardino è un vero paradiso, abilmente progettato con un delizioso terrazzo e una sezione inferiore del giardino che si trasforma bellamente nella vista verde della foresta. Sotto la struttura in legno, che dispone di una tenda parasole, i residenti possono godere della vita all'aperto fino a tarda ora. La piscina completa l'atmosfera vacanziera. Anche le galline hanno il loro spazio designato in questo ambiente esterno attentamente progettato./n/nDal corridoio, sono accessibili le restanti camere da letto. La spaziosa camera padronale dispone di un lussuoso bagno en-suite con una generosa doccia walk-in, un doppio lavabo e un wc. Da questa camera, i residenti possono anche accedere al pratico guardaroba e alla stanza pratica adiacente./n/nQuesta stanza pratica è multifunzionale e offre numerose possibilità. Grazie all'ingresso separato davanti, è ideale per lavorare da casa, ma è anche perfettamente adatta per essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, spazio abitativo indipendente per un figlio che vive a casa, o persino come alloggio Airbnb collegato alla casa. Questa stanza contiene anche un wc extra. Da qui, sono accessibili la lavanderia e lo spazio tecnico sul retro./n/nIn termini di sostenibilità e comfort, i residenti sono ben provvisti. La proprietà vanta ben 24 pannelli solari, un sistema di ventilazione con recupero di calore (WTW) e aria condizionata. Queste caratteristiche contribuiscono a ridurre i costi energetici e a mantenere un clima interno confortevole durante tutto l'anno./n/nLa proprietà è stata costruita nel 2021 e ha un'etichetta energetica A++, che riflette la sua eccellente efficienza energetica. L'isolamento consiste in triplo vetro e isolamento completo, garantendo che le perdite di calore siano minimizzate. Il riscaldamento è fornito attraverso il riscaldamento elettrico e una stufa a legna, mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica./n/nLa zona abitativa misura 139 metri quadrati, con ulteriori 8 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno. La proprietà ha un volume di 497 metri cubi. Contiene quattro stanze in totale, comprendenti tre camere da letto. L'unico livello del bagno è dotato di un doppio lavabo, doccia walk-in, wc e mobile da bagno. C'è anche un wc separato nella sezione principale della casa./n/nIl giardino posteriore misura 166 metri quadrati ed è profondo 16,60 metri e largo 10,00 metri. È esposto a sud-est, il che significa che riceve il sole del mattino e del primo pomeriggio. Il giardino è accessibile tramite un sentiero laterale. La proprietà presenta anche un giardino anteriore e un giardino laterale, che contribuiscono alla sensazione generale di spazio dell'area esterna./n/nIl parcheggio è disponibile sul terreno proprio della proprietà, con spazio per più veicoli. Una rimessa per attrezzi in plastica staccata offre spazio aggiuntivo per le attrezzature da giardino e le biciclette./n/nLa proprietà si trova su una strada tranquilla in un'area residenziale, direttamente ai margini della foresta con vista libera. Questa combinazione di ambiente di quartiere residenziale con accesso diretto alla natura è relativamente rara e aggiunge all'attrattiva della proprietà./n/nIl prezzo richiesto è di 875.000 euro, che si traduce in circa 6.295 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è offerta con spese di trasferimento (kosten koper), il che significa che l'acquirente è responsabile di costi aggiuntivi come le tasse di trasferimento e le spese notarili./n/nSi applica un contributo associativo di 360 euro all'anno, che ammonta a 30 euro al mese. Questo probabilmente copre la manutenzione delle strutture condivise o delle infrastrutture nelle immediate vicinanze della proprietà./n/nLa designazione catastale è ALMERE C 5122 e la proprietà è in piena proprietà. Il cavo in fibra ottica è disponibile nella proprietà, garantendo una connettività internet veloce sia per uso residenziale che per potenziale uso di home office./n/nLa data di accettazione è negoziabile, offrendo flessibilità per il programma di trasloco dell'acquirente. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato./n/nQuesta villa rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca una combinazione di lusso moderno, vita sostenibile e prossimità alla natura. La posizione unica ai margini della foresta, combinata con amenities come una piscina privata, ampio parcheggio e una stanza pratica versatile, fa distinguere questa proprietà nel mercato immobiliare di Almere.
Bienvenido a una residencia donde la tranquilidad, el espacio y el lujo convergen en Amaroqweg 87 en Almere. Esta propiedad sorprendentemente espaciosa ocupa una posición verdaderamente única directamente adyacente al bosque, sin vecinos traseros y una vista despejada al frente. Aquí, los residentes pueden disfrutar de privacidad, naturaleza y un alto nivel de comodidad a diario.
Al llegar, el atractivo jardín delantero y las generosas instalaciones de aparcamiento para hasta cuatro vehículos llaman inmediatamente la atención. La posición abierta al frente crea una agradable sensación de espacio en cuanto llegas a casa. La propiedad se asienta en un terreno sustancial de 926 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio tanto para la casa como para sus comodidades exteriores.
El hall de entrada da acceso a un aseo, un dormitorio y la acogedora sala de estar. Las grandes ventanas son particularmente destacables, ya que proporcionan una hermosa luz natural y una vista fenomenal del patio trasero y del bosque adyacente. Este diseño efectivamente lleva el exterior al interior, creando una conexión perfecta con el entorno natural.
La sala de estar fluye suavemente hacia la lujosa cocina, que sirve como punto focal absoluto del hogar. La isla de cocina forma el corazón de este espacio y ofrece mucha conexión con la zona de estar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo un horno al vapor, un horno combinado y microondas, y una cocina. Esto la convierte en un entorno ideal para largas noches de comidas con familia y amigos.
El jardín es un verdadero paraíso, atractivamente paisajistico con una adorable terraza y una sección inferior del jardín que transiciona bellamente hacia la vista verde del bosque. Bajo la cubierta de madera, que cuenta con una pantalla solar, los residentes pueden disfrutar de la vida al aire libre hasta altas horas de la noche. La piscina completa la atmósfera vacacional. Incluso las gallinas tienen su propio lugar designado en este espacio exterior bien pensado.
Desde el pasillo, se accede a los dormitorios restantes. El espacioso dormitorio principal cuenta con un lujoso baño en suite con una generosa ducha a ras de suelo, un mueble con doble lavabo y un inodoro. Desde este dormitorio, los residentes también pueden acceder al práctico vestidor y a la sala de práctica adyacente.
Esta sala de práctica es multifuncional y ofrece numerosas posibilidades. Gracias a la entrada separada en la parte delantera, es ideal para trabajar desde casa, pero también es perfectamente adecuada para su uso como dormitorio adicional, espacio de vida independiente para un hijo que vive en casa, o incluso como alojamiento Airbnb conectado a la vivienda. Esta habitación también contiene un aseo adicional. Desde aquí, se accede a la lavandería y al espacio técnico en la parte trasera.
En términos de sostenibilidad y comodidad, los residentes están bien atendidos. La propiedad cuenta con no menos de 24 paneles solares, un sistema de ventilación con recuperación de calor (WTW) y aire acondicionado. Estas características contribuyen a menores costos de energía y un clima interior cómodo durante todo el año.
La propiedad fue construida en 2021 y tiene una etiqueta energética A++, lo que refleja su excelente eficiencia energética. El aislamiento consiste en acristalamiento triple y aislamiento completo, asegurando que las pérdidas de calor se minimicen. La calefacción se proporciona mediante calefacción eléctrica y una estufa de leña, mientras que el agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica.
El área habitable mide 139 metros cuadrados, con 8 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. La propiedad tiene un volumen de 497 metros cúbicos. Contiene cuatro habitaciones en total, que comprenden tres dormitorios. El único nivel de baño está equipado con un mueble con doble lavabo, ducha a ras de suelo, inodoro y mueble auxiliar. También hay un aseo separado en la sección principal de la casa.
El patio trasero mide 166 metros cuadrados y tiene 16.60 metros de profundidad y 10.00 metros de ancho. Está orientado al sureste, lo que significa que recibe el sol de la mañana y principios de la tarde. El jardín es accesible a través de un camino lateral. La propiedad también cuenta con un jardín delantero y un jardín lateral, contribuyendo a la sensación general de amplitud del área exterior.
El aparcamiento está disponible en los terrenos de la propiedad, con espacio para múltiples vehículos. Un cobertizo de almacenamiento de plástico independiente proporciona espacio adicional para equipo de jardinería y bicicletas.
La propiedad está ubicada en una calle tranquila de una zona residencial, directamente en el borde del bosque con vista libre. Esta combinación de un entorno de vecindario residencial con acceso directo a la naturaleza es relativamente rara y añade al atractivo de la propiedad.
El precio de solicitud es de 875,000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6,295 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con una tarifa de transferencia (kosten koper), lo que significa que el comprador es responsable de los costos adicionales como el impuesto de transferencia y los honorarios notariales.
Se aplica una cuota de asociación de 360 euros por año, lo que equivale a 30 euros al mes. Esto probablemente cubre el mantenimiento de las instalaciones compartidas o la infraestructura en los alrededores inmediatos de la propiedad.
La designación catastral es ALMERE C 5122, y la propiedad es de plena propiedad. El cable de fibra óptica está disponible en la propiedad, asegurando una conectividad a internet rápida tanto para uso residencial como para una potencial oficina en casa.
La fecha de aceptación es negociable, proporcionando flexibilidad para el cronograma de mudanza del comprador. La propiedad está actualmente disponible en el mercado.
Esta villa representa una oportunidad distintiva para aquellos que buscan una combinación de lujo moderno, vida sostenible y proximidad a la naturaleza. La única ubicación en el borde del bosque, combinada con comodidades como una piscina privada, aparcamiento extensivo y una versátil sala de práctica, hace que esta propiedad destaque en el mercado inmobiliario de Almere.
Upsides
Posizione unica ai margini della foresta senza vicini posteriori e vista frontale libera
Piscina privata e giardino attraentemente paesaggizzato con terrazza coperta
Stanza pratica multifunzionale con ingresso separato, adatta per home office o Airbnb
Eccellenti caratteristiche di sostenibilità tra cui 24 pannelli solari ed etichetta energetica A++
Spazio di parcheggio per fino a quattro veicoli sulla proprietà
Ubicación única en el borde del bosque sin vecinos traseros y vista despejada al frente
Piscina privada y jardín atractivamente paisajístico con terraza cubierta
Sala de práctica multifuncional con entrada separada, adecuada para oficina en casa o Airbnb
Excelentes características de sostenibilidad incluyendo 24 paneles solares y etiqueta energética A++
Espacio de aparcamiento para hasta cuatro vehículos en la propiedad
Downsides
Solo tre camere da letto per una villa a questo punto di prezzo
Singolo bagno che è en-suite solo per la camera padronale
Giardino esposto a sud-est riceve meno sole nel pomeriggio e la sera
Layout a singolo piano abitativo potrebbe non adattarsi a tutte le preferenze
Si applica una quota associativa annuale di 360 euro
Solo tres dormitorios para una villa en este rango de precio
Un único baño que es en suite solo para el dormitorio principal
El jardín orientado al sureste recibe menos sol por la tarde y la noche
El diseño de una sola planta habitable puede no ser adecuado para todas las preferencias
Se aplica una cuota anual de asociación de 360 euros
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Title update
Luxury Forest-Edge Villa with Private Pool in Almere
Luxury Forest-Edge Villa with Pool and Home Office in Almere
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Welcome to a residence where tranquility, space, and luxury converge at Amaroqweg 87 in Almere. This surprisingly spacious property occupies a truly unique position directly adjacent to the forest, with no rear neighbors and an unobstructed view at the front. Here, residents can enjoy privacy, nature, and a high level of comfort on a daily basis.
Upon arrival, the attractive front garden and generous parking facilities for up to four vehicles immediately catch the eye. The open position at the front creates a pleasant sense of space as soon as you return home. The property sits on a substantial plot of 926 square meters, providing ample room for both the house and its outdoor amenities.
The entrance hall offers access to a toilet, one bedroom, and the inviting living room. The large windows are particularly noteworthy, as they provide beautiful natural light and a phenomenal view of the backyard and the adjacent forest. This design effectively brings the outdoors inside, creating a seamless connection with the natural surroundings.
The living room flows smoothly into the luxurious kitchen, which serves as an absolute focal point of the home. The kitchen island forms the heart of this space and offers plenty of connection with the living area. The kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances, including a steam oven, a combination oven and microwave, and a cooker. This makes it an ideal setting for long evenings of dining with family and friends.
The garden is a true paradise, attractively landscaped with a lovely terrace and a lower section of garden that beautifully transitions into the green view of the forest. Under the wooden canopy, which features a sunshade, residents can enjoy outdoor living well into the late hours. The swimming pool completes the holiday atmosphere. Even chickens have their own designated spot in this thoughtfully designed outdoor space.
From the hallway, the remaining bedrooms are accessible. The spacious master bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a generous walk-in shower, a double vanity unit, and a toilet. From this bedroom, residents can also access the practical walk-in closet and the adjacent practice room.
This practice room is multifunctional and offers numerous possibilities. Thanks to the separate entrance at the front, it is ideal for working from home, but it is also perfectly suited for use as an additional bedroom, independent living space for a live-at-home child, or even as an Airbnb accommodation connected to the home. This room also contains an extra toilet. From here, the laundry room and technical space at the rear are accessible.
In terms of sustainability and comfort, residents are well provided for. The property features no fewer than 24 solar panels, a heat recovery ventilation system (WTW), and air conditioning. These features contribute to lower energy costs and a comfortable indoor climate throughout the year.
The property was built in 2021 and has an A++ energy label, which reflects its excellent energy efficiency. The insulation consists of triple glazing and full insulation, ensuring that heat loss is minimized. Heating is provided through electric heating and a wood-burning stove, while hot water is supplied by an electric boiler.
The living area measures 139 square meters, with an additional 8 square meters of external storage space. The property has a volume of 497 cubic meters. It contains four rooms in total, comprising three bedrooms. The single bathroom level is equipped with a double vanity, walk-in shower, toilet, and vanity unit. There is also one separate toilet in the main section of the house.
The backyard measures 166 square meters and is 16.60 meters deep and 10.00 meters wide. It faces southeast, which means it receives morning and early afternoon sun. The garden is accessible via a side path. The property also features a front garden and a side garden, contributing to the overall spacious feel of the outdoor area.
Parking is available on the property's own grounds, with space for multiple vehicles. A detached plastic storage shed provides additional space for garden equipment and bicycles.
The property is located on a quiet road in a residential area, directly at the forest edge with a free view. This combination of a residential neighborhood setting with direct access to nature is relatively rare and adds to the property's appeal.
The asking price is 875,000 euros, which translates to approximately 6,295 euros per square meter of living space. The property is offered with a transfer fee (kosten koper), meaning the buyer is responsible for additional costs such as transfer tax and notary fees.
An association contribution of 360 euros per year applies, which amounts to 30 euros per month. This likely covers maintenance of shared facilities or infrastructure in the immediate vicinity of the property.
The cadastral designation is ALMERE C 5122, and the property is in full ownership. Fiber optic cable is available at the property, ensuring fast internet connectivity for both residential and potential home office use.
The acceptance date is negotiable, providing flexibility for the buyer's moving schedule. The property is currently available on the market.
This villa represents a distinctive opportunity for those seeking a combination of modern luxury, sustainable living, and proximity to nature. The unique forest-edge location, combined with amenities such as a private pool, extensive parking, and a versatile practice room, makes this property stand out in the Almere housing market.
Located at Amaroqweg 87 in Almere, this detached villa offers a distinctive living experience where tranquility, space, and luxury converge. The property occupies a remarkable position directly adjacent to a forested area, with no rear neighbors and an unobstructed view at the front. This combination provides an exceptional level of privacy and a constant connection to the natural surroundings that few properties in the region can match.
Upon arrival, the property presents an inviting front garden and generous parking facilities designed to accommodate up to four vehicles. The open positioning at the front creates an immediate sense of spaciousness as you approach the residence. The villa was constructed in 2021, representing modern building standards and contemporary design principles throughout.
Entering through the front door, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to a guest toilet, one of the bedrooms, and the main living area. The living room immediately impresses with its large window sections that allow abundant natural light to flood the interior while framing views of the rear garden and the forest beyond. This design element effectively brings the outdoors inside, creating a seamless visual connection with the natural landscape.
The living area flows naturally into the luxurious open kitchen, which serves as a central focal point of the home. The kitchen features a sizeable cooking island that facilitates interaction between the cook and guests, making it ideal for entertaining. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a steam oven, a combination oven and microwave, and a cooker. This setup provides comprehensive culinary capabilities for both everyday cooking and more elaborate meal preparation.
The rear garden has been thoughtfully designed to serve as a private retreat. It includes a well-appointed terrace area and a lower section of garden that transitions gracefully toward the forest view. A wooden canopy structure, complemented by a sunshade, extends the usability of the outdoor space well into the evening hours. The swimming pool adds a distinctive recreational element that enhances the holiday atmosphere of the property. The garden also accommodates a small chicken coop, reflecting a touch of rural character within this suburban forest setting.
From the main hallway, access is provided to the remaining bedrooms. The master bedroom is particularly generous in size and includes an en-suite bathroom featuring a spacious walk-in shower, a double vanity unit, and a toilet. This bedroom also connects to a practical walk-in closet and the adjacent practice room, creating a private suite-like arrangement.
The practice room represents one of the most versatile aspects of this property. With its own separate entrance at the front of the building, this space can serve multiple purposes. It is well-suited for those who work from home and require a professional environment separate from the living areas. Alternatively, it could function as an additional bedroom, independent living quarters for an older child, or even as a short-term rental space. The room includes an additional toilet, and from this area, you can access the laundry room and technical installations.
The property has been equipped with numerous sustainability and comfort features. Twenty-four solar panels contribute to reduced energy costs and a lower environmental footprint. A heat recovery ventilation system (WTW) ensures continuous fresh air circulation while minimizing heat loss. Air conditioning provides climate control during warmer periods. These installations, combined with the A++ energy label, triple glazing, and full insulation, indicate a property built with energy efficiency as a priority.
Heating is provided through an electric system supplemented by a wood-burning stove, which adds both warmth and ambiance during colder months. Hot water is supplied by an electric boiler. The property is connected to fiber optic cable for high-speed internet access.
In terms of specifications, the villa offers 139 square meters of living space with an additional 8 square meters of external storage. The total plot measures 926 square meters, with the rear garden specifically measuring 432 square meters at a depth of 16.6 meters and a width of 26 meters. The garden faces southeast, ensuring good sunlight exposure throughout the day. A free-standing plastic shed provides additional storage capacity.
The property contains four rooms in total, comprising three bedrooms and the multifunctional practice space. There is one full bathroom and two separate toilets in total. The entire living accommodation is arranged on a single floor, which may be particularly appealing to those who prefer to avoid stairs.
The location in Almere offers the advantages of a residential neighborhood while maintaining proximity to natural areas. The property is situated on a quiet road with views of the forest edge, combining the conveniences of suburban living with immediate access to recreational natural surroundings. The annual association contribution is 360 euros, which covers shared maintenance and facilities in the immediate vicinity.
This villa represents a relatively rare opportunity to acquire a modern, well-appointed property in a distinctive forest-adjacent setting. The combination of luxury features including the pool and high-specification kitchen, practical elements such as the home office space and ample parking, and sustainable installations creates a comprehensive package for discerning buyers seeking a premium residential experience in Almere.
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Upsides
Unique forest-edge location with no rear neighbors and unobstructed front view
Private swimming pool and attractively landscaped garden with covered terrace
Multifunctional practice room with separate entrance, suitable for home office or Airbnb
Excellent sustainability features including 24 solar panels and A++ energy label
Parking space for up to four vehicles on the property
Exceptional location directly at the forest edge with no rear neighbors and unobstructed front views, providing a high level of privacy and natural surroundings.
Multifunctional practice room with its own separate entrance, offering flexibility for home office use, additional bedroom, or independent living space for family members or rental purposes.
Strong sustainability credentials with 24 solar panels, A++ energy label, heat recovery ventilation, triple glazing, and full insulation, resulting in lower energy costs.
Luxury outdoor amenities including a swimming pool, wooden canopy with sunshade, and a southeast-facing garden of 432 square meters.
Ample on-site parking for four vehicles, which is particularly valuable for a property with a home office component.
Downsides
Only three bedrooms for a villa at this price point
Single bathroom which is en-suite to the master bedroom only
Southeast-facing garden receives less afternoon and evening sun
Single living floor layout may not suit all preferences
Annual association fee of 360 euros applies
Only three bedrooms for a property priced at 875,000 euros, which may be insufficient for larger families seeking a villa in this price range.
The living area of 139 square meters is relatively modest for a villa, resulting in a high price per square meter of 6,295 euros.
Electric heating and electric boiler systems may lead to higher running costs compared to properties with gas heating or heat pumps, despite the solar panel installation.
Single-floor layout may not appeal to buyers who prefer traditional two-story homes with separate living and sleeping levels.
Annual association contribution of 360 euros, though not excessive, is an additional recurring cost that buyers should factor into their budget.
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28 May 2026, 19:27
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