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Modernisiertes Reihenhaus mit Garten in Reeuwijk-Dorp
Kaagjesland 32, Reeuwijk
379.000 €
Hauptmerkmale
ReihenhausTyp
CEnergielabel
3Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
97 m²Grundstücksgröße
1953Baujahr
17Tage online
€379.000Verkaufspreis
Pluspunkte
- Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich in den Jahren 2020 bzw. 2021 renoviert und verfügen über moderne Geräte und Ausstattungen wie einen Quooker sowie einen Walk-In-Duschbereich mit Massagenfunktionen.
- Das Objekt befindet sich im friedlichen Reeuwijk-Dorp in der Region „Groene Herz“ und bietet einen ländlichen Lebensstil bei zentraler Lage in der Nähe großer Städte wie Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag und Leiden.
- Der geräumige Dachboden bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung, sodass zukünftige Eigentümer durch den Einbau einer Gaube zusätzlichen Wohnraum wie ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro schaffen können.
Nachteile
- Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet, was bedeutet, dass er im Vergleich zu nach Süden oder Westen ausgerichteten Gärten möglicherweise weniger direktes Sonnenlicht erhält
- die Gesamtgröße beträgt vierundfünfzig Quadratmeter.
- Parkplätze sind nur auf öffentlichen Straßen verfügbar, d. h. es gibt keine private Zufahrt oder einen zugewiesenen Parkplatz für die Bewohner.
- Mit einer Wohnfläche von achtundsiebzig Quadratmetern ist das Haus relativ kompakt, was sich für Familien, die geräumigere Unterkünfte benötigen, möglicherweise klein anfühlen könnte.
Beschreibung
Van Rhijn Makelaars präsentiert dieses modernisierte Reihenhaus im idyllischen Reeuwijk-Dorp, komplett mit einem liebevoll gepflegten Hintergarten. Gelegen am ruhigen und ländlichen Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp, wurde dieses charmante Wohnhaus in den letzten Jahren erheblich modernisiert. Es dient als herrlicher Standort für diejenigen, die Ruhe, Platz und das gemütliche Dorfleben mitten im wunderschönen Grünen Herz der Niederlande suchen. Das Haus verbindet Atmosphäre und Komfort auf wunderschöne Weise. Das gemütliche Wohnzimmer ist hell und warm eingerichtet, verfügt über sichtbare Balken und einen gemütlichen Kaminofen, der sofort ein heimisches Gefühl vermittelt. Durch die Französische Türen an der Rückseite tritt man direkt unter die Veranda und in den schön gestalteten Garten. Dieser Außenraum dient als herrlicher Ort zum Entspannen und Genießen des Lebens im Freien.
Auch Küche und Badezimmer wurden kürzlich erneuert und modern fertiggestellt. Die stilvolle Küche verfügt über eine schöne Arbeitsplatte aus Naturstein mit integriertem Spülbecken und einen separaten geraden Aufbau mit einer Gerätewand, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Dazu gehören ein Keramikkochfeld, eine Designabzugshaube, ein Quooker, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine und eine Kühlschrank-Gefrierkombination. Darüber hinaus bietet das Haus drei Schlafzimmer und einen geräumigen Dachbodenspeicher mit Möglichkeiten zur zukünftigen Erweiterung. Der vollständig neu angelegte Garten bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet auch einen praktischen Holzschuppen. Hier lebt man in aller Ruhe, umgeben von ausgedehnten Poldern und wunderschönen Fahrrad- und Wanderwegen. Städte wie Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag und Leiden liegen alle innerhalb von etwa fünfunddreißig Kilometern. Dies schafft eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.
Das Haus hat Energielabel C und wurde 1953 gebaut. Die Wohnfläche beträgt etwa achtundsiebzig Quadratmeter. Das Volumen des Hauses beträgt etwa zweihundertachtundsiebzig Kubikmeter. Das Grundstück umfasst siebenundneunzig Quadratmeter Privateigentum. Die Umgebung bietet ein malerisches Bild, da sich das Objekt im malerischen Reeuwijk-Dorp befindet. Dies ist eine ruhige und freundliche Wohnumgebung mitten im Polderlandschaft. Im Dorf finden Sie eine Grundschule, Kirchen und den Fußballclub RVC. Für Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Einrichtungen sind Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen und Gouda leicht erreichbar. Die Gegend ist hervorragend zum Wandern, Radfahren und zur Erholung in der Natur geeignet.
Betreten Sie das Objekt im Erdgeschoss, finden Sie den Eingang, einen Flur mit Zählerschrank, Treppe und Zugang zum Wohnzimmer. Das atmosphärische Wohnzimmer ist mit einem Vinylboden und glatten Wänden fertiggestellt. Es verfügt über die bereits erwähnten sichtbaren Balken und den gemütlichen Kaminofen. Dank der Französischen Türen zur Veranda und zum Garten genießt der Raum viel natürliches Licht und eine feine Verbindung nach außen. Hinten befindet sich die halboffene Küche mit einem kürzlich erneuerten Küchenaufbau. Sie verfügt über die schöne Arbeitsplatte aus Naturstein mit integriertem Spülbecken. Die Küche hat auch einen separaten geraden Aufbau mit einer Gerätewand. Diese ist mit den verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter das Keramikkochfeld, die Designabzugshaube, der Quooker, die Spülmaschine und die Kühlschrank-Gefrierkombination. Die Küche bietet auch viel praktischen Stauraum und Schränke. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer fester Schrank. Auch vorne befindet sich das Toilettenzimmer.
Die erste Etage verfügt über einen Flur mit einer festen Treppe zum Dachbodenspeicher und Zugang zu allen Räumen. Vorne befindet sich das große Hauptschlafzimmer. Hinten befinden sich das zweite Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Arbeitsplatz, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer. Der Boden ist vollständig mit einem ordentlichen Laminatboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einer umfangreichen Duschkabine mit Massage- und Regenduschfunktionen ausgestattet. Es enthält auch eine Toilette und ein schönes Waschtischmöbel mit einer Holzarbeitsplatte. Der zweite Stock besteht aus einem geräumigen Dachbodenspeicher, der über die feste Treppe zugänglich ist. Diese Etage bietet viel Stauraum und Möglichkeiten, das Haus weiter zu erweitern, beispielsweise durch den Einbau einer Gaube. Diese Etage hat auch einen Anschluss für eine Waschmaschine, was sie zu einem praktischen Nutzbereich macht.
Zu den allgemeinen Merkmalen der Immobilie gehören Holzfensterrahmen mit Doppelfenstern, die 2025 gestrichen wurden. Das Badezimmer und die Küche stammen aus den Jahren 2020 bzw. 2021. Die Immobilie wird seit 2017 renoviert. Sie befindet sich in fußläufiger und radfahrerfreundlicher Entfernung zur Grundschule, zur Kirche und zum Fußballclub. Das Energielabel ist C. Die spezifischen Abmessungen sind wie folgt. Das Wohnzimmer ist etwa fünf mal drei Komma neunundvierzig Meter groß. Die Küche ist etwa zwei Komma eins mal fünf Komma achtundvierzig Meter groß. Das erste Schlafzimmer misst etwa drei Komma zweiundzwanzig mal drei Komma achtundvierzig Meter. Das Badezimmer ist etwa zwei mal zwei Meter groß. Das zweite Schlafzimmer ist etwa drei mal drei Komma achtundvierzig Meter groß. Das dritte Schlafzimmer ist etwa zwei Komma dreiundsechzig mal zwei Meter groß. Der Dachbodenspeicher ist etwa eins Komma dreiundsechzig mal fünf Meter groß.
Das Haus wird mittels der NEN2580-Messanweisung vermessen und mit einem zertifizierten Messzertifikat versehen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Anhaltspunkt für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zu Verhandlungen zu betrachten. Es können keine Rechte aus diesen Immobilieninformationen abgeleitet werden. Die Immobilie wird zu einem Preis von dreihundertneunundsiebzigtausend Euro angeboten, zu zahlende Kosten durch den Käufer. Der Angebotspreis pro Quadratmeter beträgt etwa viertausendachthundertneunundfünfzig Euro. Der Status ist verfügbar. Die Immobilie ist ein Einfamilienhaus und ein Reihenhaus, genauer gesagt ein Deichhaus. Das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeln gedeckt. Der Außenbereich ist sechs Quadratmeter groß. Die Eigentumssituation ist Volleigentum. Der Garten befindet sich hinten und ist vierundfünfzig Quadratmeter groß. Die Tiefe wird als Null Komma null neun Meter und die Breite als Null Komma null sechs Meter in den Daten angegeben, was sich wahrscheinlich auf bestimmte Segmente bezieht oder ein Datenfehler ist, aber die Gesamtsumme beträgt vierundfünfzig Quadratmeter. Der Garten befindet sich im Nordosten und ist über einen Hintereingang zugänglich. Parkplätze stehen auf öffentlichen Straßen zur Verfügung.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions a 'douche cabine' (shower cabin) in the modern bathroom.
Ja
Bathtub
zai:glm-4.7(90%)
The bathroom is described as having a 'douche cabine' (shower cabin) with specific features, and no bathtub is mentioned in the description.
Nein
Ensuite Bathroom
zai:glm-4.7(90%)
The floor plan describes a standard layout where the first-floor bedroom is accessible via a landing ('Overloop'), not directly connected to the bathroom.
Nein
Guest Toilet
zai:glm-4.7(100%)
The text states there is a separate 'toiletruimte' (toilet room) located at the front of the ground floor.
Ja
Bidet
zai:glm-4.7(95%)
No bidet is listed among the bathroom features, which is consistent with typical Dutch homes of this size.
Nein
Rain Shower
zai:glm-4.7(100%)
The listing specifies the shower cabin is equipped with a 'regendouchefunctie' (rain shower function).
Ja
Double Shower
zai:glm-4.7(70%)
The shower is described as a cabin with massage and rain functions, but there is no mention of it being a double shower or having two separate shower heads.
Nein
Shared Shower
zai:glm-4.7(100%)
The property has only one bathroom, which serves all three bedrooms, making the shower a shared facility.
Ja
Shared Toilet
zai:glm-4.7(100%)
The toilet located in the bathroom on the first floor is used by the occupants of the multiple bedrooms.
Ja
His And Hers Sinks
zai:glm-4.7(80%)
The bathroom features a 'wastafelmeubel' (vanity unit) but does not specify a double sink setup, which would typically be highlighted.
Nein
Gebäude Allgemein
Corner Property
hardcoded(100%)
Nein
Außenbereich
Balcony
zai:glm-4.7(90%)
The listing describes a ground-floor veranda and makes no mention of an elevated balcony.
Nein
Rear Garden
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions a 'verzorgde achtertuin' (well-maintained backyard) with dimensions of 54 m².
Ja
Side Garden
zai:glm-4.7(90%)
As a 'tussenwoning' (terraced house), side gardens are not typical, and none is mentioned.
Nein
Terrace
zai:glm-4.7(90%)
The property includes a veranda and a paved outdoor area in the backyard, which functions as a terrace.
Ja
Rooftop Terrace
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of a rooftop terrace; the third floor is described as a storage attic.
Nein
Barbecue Area
zai:glm-4.7(60%)
While the garden is suitable for outdoor living, no specific barbecue area is mentioned.
Nein
Patio
zai:glm-4.7(90%)
The veranda and the paved area under it constitute a patio.
Ja
Veranda
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states that one steps 'onder de veranda' (under the veranda) from the living room.
Ja
Guest House
zai:glm-4.7(100%)
There is no mention of a guest house; only a wooden shed is listed.
Nein
Waterfront
zai:glm-4.7(90%)
The house is in a polder landscape but is not described as being directly on the water.
Nein
Kitchen Garden
zai:glm-4.7(100%)
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Nein
Equestrian Facilities
zai:glm-4.7(100%)
No stables or equestrian facilities are listed.
Nein
Small Livestock Facilities
zai:glm-4.7(100%)
No facilities for small livestock are mentioned.
Nein
Private Outdoor Pool
zai:glm-4.7(100%)
No swimming pool is mentioned.
Nein
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-4.7(100%)
No jacuzzi is mentioned.
Nein
Private Tennis Court
zai:glm-4.7(100%)
No tennis court is mentioned.
Nein
Remarkable Mountain View
zai:glm-4.7(100%)
The property is in the Dutch polder landscape, which is flat.
0%
Remarkable City View
zai:glm-4.7(90%)
The location is a rural village surrounded by polders, not a city center.
0%
Remarkable Garden View
zai:glm-4.7(80%)
The listing highlights the 'fraai aangelegde achtertuin' (beautifully landscaped backyard).
60%
Remarkable Sea View
zai:glm-4.7(100%)
The property is inland in the Green Heart of the Netherlands.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-4.7(100%)
No harbour is mentioned nearby.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-4.7(100%)
No specific landmarks are mentioned as visible.
0%
Innenkomfort
Air Conditioning
zai:glm-4.7(90%)
No air conditioning is mentioned in the features or description. This is typical for this type and size of property in the Netherlands.
Nein
Central Heating
zai:glm-4.7(100%)
The features section explicitly lists 'Verwarming Cv-ketel' and mentions a Nefit gas-fired combi boiler.
Ja
Fireplace
zai:glm-4.7(100%)
The description explicitly mentions a 'sfeervolle houtkachel' (cozy wood stove) in the living room.
Ja
Hardwood Floors
zai:glm-4.7(90%)
The listing specifies a 'Vinylvloer' (vinyl floor) in the living room and 'laminaatvloer' (laminate floor) on the first floor. No hardwood floors are mentioned.
Nein
Tiled Floors
zai:glm-4.7(80%)
The main living areas have vinyl and laminate. While the kitchen and bathroom likely have tiles (standard), the general flooring feature of the home is not described as tiled.
Nein
Laminate Flooring
zai:glm-4.7(100%)
The description explicitly states the first floor is 'volledig voorzien van een nette laminaatvloer' (fully equipped with a neat laminate floor).
Ja
Carpeted Floors
zai:glm-4.7(90%)
The floors are described as vinyl and laminate. There is no mention of carpet.
Nein
Underfloor Heating
zai:glm-4.7(85%)
The property is heated by a central heating boiler (CV-ketel), and there is no mention of underfloor heating.
Nein
Walk In Closet
zai:glm-4.7(85%)
The description mentions a room on the first floor that is 'uitstekend geschikt als... inloopkast' (excellently suitable as a walk-in closet), implying it is currently just a room, not a fitted walk-in closet.
Nein
Home Office
zai:glm-4.7(85%)
Similar to the closet, a room is mentioned as being suitable as a workspace ('werkkamer'), but it is not described as a dedicated or built-in home office.
Nein
Skylight
zai:glm-4.7(80%)
The attic space is described, and the potential for a 'dakkapel' (dormer window) is mentioned, but no existing skylights ('dakramen') are listed.
Nein
Exposed Beams
zai:glm-4.7(100%)
The description explicitly states the living room is 'voorzien van zichtbare balken' (equipped with visible beams).
Ja
Bay Window
zai:glm-4.7(90%)
The room dimensions and layout descriptions suggest a standard rectangular layout. No bay window ('erker') is mentioned.
Nein
Private Indoor Pool
zai:glm-4.7(100%)
The property is a 78 m² terraced house. A private indoor pool is impossible.
Nein
Private Indoor Sauna
zai:glm-4.7(95%)
There is no mention of a sauna, and it is highly unlikely in a 78 m² terraced home.
Nein
Built-In Wardrobes
zai:glm-4.7(80%)
The listing mentions 'practical storage space' under the stairs and in the attic, but does not mention specific built-in wardrobes in the bedrooms.
Nein
French Doors
zai:glm-4.7(100%)
The description mentions 'openslaande deuren' (French doors/sliding doors) in the living room leading to the veranda.
Ja
Ornamental Plasterwork
zai:glm-4.7(90%)
The living room walls are described as having 'gladde wandafwerking' (smooth wall finish), which implies no ornamental plasterwork.
Nein
Innenstil
Scandinavian
zai:glm-4.7(60%)
The listing describes a cozy living room with visible beams and a wood stove, which can align with Scandinavian rustic styles, but it is not explicitly described as Scandinavian design.
30%
Modern
zai:glm-4.7(95%)
The listing explicitly states the house is 'heavily modernized' (flink gemoderniseerd) and features a modern finished kitchen and bathroom, smooth wall finishes, and new double glazing.
80%
Industrial
zai:glm-4.7(80%)
While there are visible beams, the description emphasizes 'cozy', 'village atmosphere', and 'homey feeling' rather than raw industrial materials like concrete or metal.
10%
Mediterranean
zai:glm-4.7(95%)
The property is located in the Dutch polders (Groene Hart) and describes a 'veranda', with no mention of Mediterranean architectural elements, colors, or landscaping.
0%
Classic
zai:glm-4.7(80%)
The house is a 1953 terraced house (tussenwoning) with a traditional layout, though it has been updated. The presence of beams and a wood stove adds a classic touch.
40%
Außenstil
Traditional Historic
zai:glm-4.7(90%)
Built in 1953, it is a post-war house, not a historic building, though it has traditional elements.
10%
Early 20th Century
zai:glm-4.7(90%)
The house was built in 1953, which is mid-century, not early 20th century.
0%
Post War Functional
zai:glm-4.7(90%)
Built in 1953, it fits the style of post-war functional housing.
80%
Modernist
zai:glm-4.7(80%)
The interior is modern, but the exterior structure is a standard 1953 row house.
10%
Newly Build
zai:glm-4.7(100%)
The construction year is listed as 1953.
0%
Küche
Dishwasher
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' in the list of built-in appliances.
Ja
Oven
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions 'oven' in the list of built-in appliances.
Ja
Microwave
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions 'magnetron' in the list of built-in appliances.
Ja
Refrigerator
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Ja
Freezer
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Ja
Kitchen Island
zai:glm-4.7(90%)
The kitchen is described as having a 'separate rechte opstelling' (separate straight setup), which typically refers to cabinets against a wall rather than a central island.
Nein
Open Plan Kitchen
zai:glm-4.7(95%)
The listing explicitly describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), meaning it is not a fully open-plan layout.
Nein
Pantry
zai:glm-4.7(90%)
There is no mention of a pantry ('voorraadkast'). There is a cupboard under the stairs and kitchen storage, but no dedicated pantry.
Nein
Stove
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a 'keramische kookplaat' (ceramic hob).
Ja
Induction Stove
zai:glm-4.7(90%)
The listing specifies a 'keramische kookplaat' (ceramic hob). In Dutch listings, if it were induction, it would typically be specified as 'inductiekookplaat' as it is a selling point.
Nein
Build In Coffee Maker
zai:glm-4.7(95%)
The list of built-in appliances (hob, hood, Quooker, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer) does not include a coffee maker.
Nein
Boiling Water Tap
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly mentions a 'Quooker', which is a boiling water tap.
Ja
Downdraft Extractor
zai:glm-4.7(80%)
The listing mentions a 'design-afzuigkap' (design extractor hood). It does not mention downdraft extraction.
Nein
Shared Kitchen
zai:glm-4.7(100%)
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared living space.
Nein
Design Kitchen
zai:glm-4.7(85%)
The kitchen is described as 'stijlvol' (stylish) and has a 'design-afzuigkap' and stone worktop.
70%
New Kitchen
zai:glm-4.7(100%)
The general features section states 'Badkamer en keuken uit 2020/2021' (Bathroom and kitchen from 2020/2021).
75%
Parken & Lagerung
Parking
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Ja
Storage Room
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a 'bergzolder' (storage attic) on the second floor and a 'vaste kast' (fixed closet) under the stairs.
Ja
Garage
zai:glm-4.7(100%)
There is no garage mentioned. The outdoor storage is described as a 'houten berging' (wooden shed).
Nein
Automatic Garage Door
zai:glm-4.7(100%)
There is no garage.
Nein
Double Garage
zai:glm-4.7(100%)
There is no garage.
Nein
Attic
zai:glm-4.7(100%)
The listing mentions a 'Ruime bergzolder' (spacious storage attic) accessible via a fixed staircase.
Ja
Cellar
zai:glm-4.7(100%)
No cellar is mentioned in the description or features.
Nein
Covered Parking
zai:glm-4.7(100%)
Parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking) with no mention of a carport or covered space.
Nein
Underground Parking
zai:glm-4.7(100%)
No underground parking is mentioned; it is a terraced house with public street parking.
Nein
Ev Charging
zai:glm-4.7(90%)
There is no mention of an EV charging station or 'laadpaal'.
Nein
Workshop
zai:glm-4.7(100%)
No workshop is mentioned.
Nein
Shed
zai:glm-4.7(100%)
The listing describes a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) in the garden.
Ja
Parkspot Rent Price Month
zai:glm-4.7(100%)
No parking spot is for sale or rent.
Nein
Parkspot Sale Price
zai:glm-4.7(100%)
No parking spot is for sale.
Nein
Regeln
Owners Association
zai:glm-4.7(80%)
The property is a 'tussenwoning' (terraced house) with no mention of an Owners Association (VvE) or service costs. It is highly likely there is no OA, but this cannot be stated with absolute certainty without explicit confirmation.
Nein
Leasehold
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), which means it is not leasehold.
Nein
Oa Chamber Of Commerce Registered
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present.
Nein
Oa Annual Meeting
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present.
Nein
Oa Fees
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present.
Nein
Oa Reserve Fund
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present.
Nein
Oa Maintenance Plan
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present.
Nein
Oa Buildings Insurance
zai:glm-4.7(80%)
No Owners Association is present.
Nein
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
zai:glm-4.7(100%)
The property is a three-story terraced house (dijkwoning) built in 1953 with a fixed staircase to the upper floors. No elevator is present.
Nein
Intercom
zai:glm-4.7(95%)
As a single-family home with a direct street entrance, an intercom system is atypical and not mentioned in the listing.
Nein
Private Entrance
zai:glm-4.7(100%)
The listing describes a single-family dwelling (eengezinswoning) with its own front door entrance on the ground floor.
Ja
Automatic Gate
zai:glm-4.7(95%)
The property features public parking and a garden; there is no mention of a gate or automatic entry system.
Nein
Video Door Phone
zai:glm-4.7(90%)
No video door phone is mentioned. A standard doorbell is implied for this type of village house.
Nein
Smoke Detectors
zai:glm-4.7(95%)
Smoke detectors have been legally mandatory in all Dutch homes since 2022. The property was recently painted (2025), suggesting compliance.
Ja
Gated Community
zai:glm-4.7(100%)
The house is situated in a village street (Kaagjesland) with public parking, not a secured or gated complex.
Nein
Wheelchair Accessible
zai:glm-4.7(90%)
The property spans three floors accessed only by stairs. As a 1953 terraced house, it likely has entrance steps and no lift, making it inaccessible for wheelchairs without significant modification.
10%
Versorgung & Technik
Washing Machine
zai:glm-4.7(90%)
The listing mentions a 'wasmachine aansluiting' (washing machine connection) but does not state that a washing machine is included.
Nein
Washing Machine Connections
zai:glm-4.7(100%)
Explicitly stated in the description: 'Ook beschikt deze verdieping over een wasmachine aansluiting.' (This floor also features a washing machine connection).
Ja
Laundry Room
zai:glm-4.7(80%)
The connection is located in the 'Ruime bergzolder' (spacious attic/storage), which is described as storage space rather than a dedicated laundry room.
Nein
Dryer
zai:glm-4.7(60%)
No dryer is mentioned in the listing. In Dutch real estate, unless specified, appliances like dryers are typically not included.
Nein
Smart Home
zai:glm-4.7(90%)
There is no mention of smart home features, home automation, or smart devices in the text.
Nein
Water Softener
zai:glm-4.7(90%)
A water softener is not mentioned in the description and is not a standard fixture for this type of property.
Nein
Energieeffizienz
Double Glazing
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly states 'Houten kozijnen met dubbelglas' (wooden frames with double glazing) and lists 'dubbel glas' under isolation features.
Ja
Triple Glazing
zai:glm-4.7(90%)
The listing specifies double glazing. Triple glazing is not mentioned and is usually distinguished if present.
Nein
Roof Insulation
zai:glm-4.7(100%)
The listing explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under isolation features.
Ja
Heat Pump
zai:glm-4.7(100%)
The heating system is specified as a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler) with no mention of a heat pump.
Nein
Standort
Verlauf
JETZT
7d 8h
07.06.2026, 09:45
Mehrere Änderungen
Beschreibungs-Aktualisierung
Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan de rustige en landelijke Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp. De woning heeft de afgelopen jaren ingrijpende renovaties ondergaan, waardoor het een comfortabel thuis is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het aangename dorpsleven in het midden van het prachtige Groene Hart van Nederland.
De woning combineert sfeer en comfort op een aantrekkelijke manier. De gezellige woonkamer beschikt over een helder en warm interieur, compleet met zichtbare balken en een charmante houtkachel die direct een huiselijk gevoel creëert. De woonkamer meet circa vijf bij drie komma vier negen meter en is afgewerkt met een vinyl vloer en strakke wandafwerking. Via de schuifpui aan de achterzijde stapt u op de veranda en in de prachtig aangelegde achtertuin, die dient als een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven.
De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en afgewerkt in een moderne stijl. De stijlvolle keuken beschikt over een aantrekkelijk stenen werkblad met geïntegreerde spoelbak en een aparte rechte opstelling met een apparatenwand met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een keramische kookplaat, een design afzuigkap, een Quooker kokendwaterkraan, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken meet circa twee komma één bij vijf komma vier acht meter en biedt ruime praktische opbergruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich een toiletruimte.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met een vaste trap naar de bergzolder en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met een afmeting van circa drie komma twee twee bij drie komma vier acht meter. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer, met een afmeting van circa drie bij drie komma vier acht meter, en een extra kamer die uitermate geschikt is als werkkamer, kinderkamer of inloopkast. Deze derde kamer meet circa twee komma zes drie bij twee meter. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer meet circa twee bij twee meter en is uitgerust met een uitgebreide douchecabine met massage- en regendouche functies, een toilet en een aantrekkelijk wastafelmeubel met een houten blad.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt ruime opbergruimte en mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Deze verdieping beschikt ook over een wasmachineaansluiting. De zolder meet circa één komma zes drie bij vijf meter.
De compleet nieuw aangelegde achtertuin vormt een echte verlengstuk van de leefruimte en beschikt tevens over een praktische houten berging. De achtertuin heeft een oppervlakte van vierenvijftig vierkante meter en is gelegen op het noordoosten, bereikbaar via een achterpad.
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas die in 2025 zijn geschilderd. De badkamer en keuken dateren uit 2020 en 2021, terwijl de woning sinds 2017 is gerenoveerd. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van de basisschool, de kerk en de voetbalclub RVC.
Het energielabel is C. De woning beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel, die eigendom is van de woning.
Het huis is gebouwd in 1953 en heeft een zadeldak bedekt met pannen. De woonoppervlakte bedraagt circa eenentachtig vierkante meter, de overdekte buitenruimte acht vierkante meter en de externe bergruimte zes vierkante meter. Het perceeloppervlak bedraagt zevenennegentig vierkante meter eigen grond. De kadastrale aanduiding is REEUWIJK D 1672 met volledige eigendom.
De woning is gelegen in het schilderachtige Reeuwijk-Dorp, een rustige en vriendelijke woonomgeving in het midden van het polderlandschap. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kerken en de voetbalclub RVC. Voor winkels en dagelijkse voorzieningen zijn Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen en Gouda eenvoudig bereikbaar. De omgeving is uitstekend voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur.
Hier woont u in volledige rust, omringd door uitgestrekte polders en prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden allemaal op circa vijfendertig kilometer afstand liggen. Dit biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van de woning.
De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm en is voorzien van een ingemeten meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige wijze van meten toe te passen om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit niet volledig verschillen in meetuitkomsten uit. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Vorteile
——
Nachteile
——
7d 8h
07.06.2026, 09:44
Mehrere Änderungen
Beschreibungs-Aktualisierung
Dieses modernisierte Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und ländlichen Straße Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und ist somit ein komfortables Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Platz und das angenehme Dorfleben mitten in der schönen Region Groene Hart der Niederlande suchen.
Das Wohnhaus vereint auf ansprechende Weise Atmosphäre und Komfort. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ein helles und warmes Interieur, komplett mit sichtbaren Balken und einem charmanten Kaminofen, der sofort ein heimeliges Gefühl vermittelt. Das Wohnzimmer misst etwa fünf mal drei Komma vier neun Meter und ist mit einem Vinylboden sowie glatten Wandverkleidungen ausgestattet. Durch die Schiebetüren am Hinteraus gelangen Sie auf die Veranda und in den wunderschön angelegten Hintergarten, der als lieblicher Ort zum Entspannen und Genießen des Outdoor-Lebens dient.
Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert und in einem modernen Stil gestaltet. Die stilvolle Küche verfügt über eine attraktive Steinwerkplatte mit integriertem Spülbecken und eine separate gerade Anlage mit einer Gerätewand, die verschiedene Einbaugeräte enthält. Dazu gehören ein Cerankochfeld, eine Design-Dunstabzugshaube, eine Quooker-Heißwasserarmatur, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Die Küche misst etwa zwei Komma eins mal fünf Komma vier acht Meter und bietet reichhaltigen, praktischen Stauraum. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer fester Schrank. Vorne im Erdgeschoss gibt es ein Toilettenzimmer.
Die erste Etage bietet einen Flur mit einer festen Treppe zum Speicherboden und Zugang zu allen Zimmern. Vorne befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit den Maßen von etwa drei Komma zwei zwei mal drei Komma vier acht Metern. Hinten liegen das zweite Schlafzimmer mit etwa drei mal drei Komma vier acht Metern sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet. Dieses dritte Zimmer misst etwa zwei Komma sechs drei mal zwei Meter. Die gesamte Etage ist mit einem ordentlichen Laminatboden belegt.
Das moderne Badezimmer misst etwa zwei mal zwei Meter und ist mit einer großzügigen Duschkabine mit Massage- und Regenduschfunktion, einer Toilette und einem attraktiven Waschtischunterschrank mit Holzoberfläche ausgestattet.
Die zweite Etage besteht aus einem geräumigen Speicherboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Diese Etage bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur weiteren Erweiterung des Objekts, beispielsweise durch den Einbau eines Dachgaubens. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Der Speicherboden misst etwa eins Komma sechs drei mal fünf Meter.
Der komplett neu angelegte Hintergarten bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet zudem einen praktischen Holzschuppen. Der Hintergarten hat eine Fläche von vierundfünfzig Quadratmetern, liegt auf der Nordostseite und ist über einen Hinterweg erreichbar.
Das Objekt verfügt über Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, die 2025 gestrichen wurden. Das Badezimmer und die Küche stammen aus den Jahren 2020 bzw. 2021, während das Haus seit 2017 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in Geh- und Fahrradentfernung zur Grundschule, zur Kirche und zum Fußballverein RVC.
Das Energielabel ist C. Das Objekt verfügt über eine Dachdämmung und Doppelverglasung. Die Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Nefit-Kombitherme bereitgestellt, die sich im Eigentum des Grundstücks befindet.
Das Haus wurde 1953 erbaut und hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Die Wohnfläche beträgt etwa einundachtzig Quadratmeter, die bebaute Außenfläche acht Quadratmeter und die externe Lagerfläche sechs Quadratmeter. Die Grundstücksfläche umfasst siebenundneunzig Quadratmeter Privatland. Die katastrale Bezeichnung lautet REEUWIJK D 1672 mit Volleigentum.
Das Objekt befindet sich im malerischen Reeuwijk-Dorp, einem ruhigen und freundlichen Wohngebiet mitten in der Polderlandschaft. Im Dorf finden Sie unter anderem eine Grundschule, Kirchen und den Fußballverein RVC. Für Einkäufe und tägliche Bedürfnisse sind Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen und Gouda leicht erreichbar. Die Umgebung ist hervorragend zum Wandern, Radfahren und zur Erholung in der Natur geeignet.
Hier leben Sie in völliger Ruhe, umgeben von weitläufigen Poldern und schönen Rad- und Wanderwegen, während Städte wie Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag und Leiden alle innerhalb von etwa fünfunddreißig Kilometern liegen. Dies bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.
Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Straßen in der Nähe des Objekts.
Das Objekt wurde nach dem NEN2580-Standard vermessen und mit einem zertifizierten Messzeugnis versehen. Die Messvorschrift zielt darauf ab, eine eindeutigere Messmethode anzuwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messvorschrift schließt Unterschiede bei den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Aus diesen Immobilieninformationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan de rustige en landelijke Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp. De woning heeft de afgelopen jaren ingrijpende renovaties ondergaan, waardoor het een comfortabel thuis is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het aangename dorpsleven in het midden van het prachtige Groene Hart van Nederland.
De woning combineert sfeer en comfort op een aantrekkelijke manier. De gezellige woonkamer beschikt over een helder en warm interieur, compleet met zichtbare balken en een charmante houtkachel die direct een huiselijk gevoel creëert. De woonkamer meet circa vijf bij drie komma vier negen meter en is afgewerkt met een vinyl vloer en strakke wandafwerking. Via de schuifpui aan de achterzijde stapt u op de veranda en in de prachtig aangelegde achtertuin, die dient als een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven.
De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en afgewerkt in een moderne stijl. De stijlvolle keuken beschikt over een aantrekkelijk stenen werkblad met geïntegreerde spoelbak en een aparte rechte opstelling met een apparatenwand met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een keramische kookplaat, een design afzuigkap, een Quooker kokendwaterkraan, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken meet circa twee komma één bij vijf komma vier acht meter en biedt ruime praktische opbergruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich een toiletruimte.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met een vaste trap naar de bergzolder en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met een afmeting van circa drie komma twee twee bij drie komma vier acht meter. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer, met een afmeting van circa drie bij drie komma vier acht meter, en een extra kamer die uitermate geschikt is als werkkamer, kinderkamer of inloopkast. Deze derde kamer meet circa twee komma zes drie bij twee meter. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer meet circa twee bij twee meter en is uitgerust met een uitgebreide douchecabine met massage- en regendouche functies, een toilet en een aantrekkelijk wastafelmeubel met een houten blad.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt ruime opbergruimte en mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Deze verdieping beschikt ook over een wasmachineaansluiting. De zolder meet circa één komma zes drie bij vijf meter.
De compleet nieuw aangelegde achtertuin vormt een echte verlengstuk van de leefruimte en beschikt tevens over een praktische houten berging. De achtertuin heeft een oppervlakte van vierenvijftig vierkante meter en is gelegen op het noordoosten, bereikbaar via een achterpad.
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas die in 2025 zijn geschilderd. De badkamer en keuken dateren uit 2020 en 2021, terwijl de woning sinds 2017 is gerenoveerd. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van de basisschool, de kerk en de voetbalclub RVC.
Het energielabel is C. De woning beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel, die eigendom is van de woning.
Het huis is gebouwd in 1953 en heeft een zadeldak bedekt met pannen. De woonoppervlakte bedraagt circa eenentachtig vierkante meter, de overdekte buitenruimte acht vierkante meter en de externe bergruimte zes vierkante meter. Het perceeloppervlak bedraagt zevenennegentig vierkante meter eigen grond. De kadastrale aanduiding is REEUWIJK D 1672 met volledige eigendom.
De woning is gelegen in het schilderachtige Reeuwijk-Dorp, een rustige en vriendelijke woonomgeving in het midden van het polderlandschap. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kerken en de voetbalclub RVC. Voor winkels en dagelijkse voorzieningen zijn Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen en Gouda eenvoudig bereikbaar. De omgeving is uitstekend voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur.
Hier woont u in volledige rust, omringd door uitgestrekte polders en prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden allemaal op circa vijfendertig kilometer afstand liggen. Dit biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van de woning.
De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm en is voorzien van een ingemeten meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige wijze van meten toe te passen om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit niet volledig verschillen in meetuitkomsten uit. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Vorteile
——
Nachteile
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7d 8h
07.06.2026, 09:44
Mehrere Änderungen
Beschreibungs-Aktualisierung
Cette maison mitoyenne modernisée est située dans le calme et la verdure du Kaagjesland à Reeuwijk-Dorp. Le bien a fait l'objet de rénovations importantes ces dernières années, ce qui en fait une maison confortable pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la vie de village agréable au cœur de la magnifique région du Groene Hart aux Pays-Bas.
La résidence allie atmosphère et confort de manière séduisante. Le salon confortable offre un intérieur lumineux et chaleureux, avec des poutres apparentes et une charmante cheminée à bois qui crée immédiatement une atmosphère conviviale. Le salon mesure environ cinq mètres sur trois virgule quarante-neuf et est revêtu d'un sol en vinyle et de murs lisses. Par les baies vitrées à l'arrière, vous accédez à la véranda et au magnifique jardin arrière, aménagé avec goût, qui constitue un lieu de détente idéal pour profiter de la vie en plein air.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées récemment et finies dans un style moderne. La cuisine élégante dispose d'un attrayant plan de travail en pierre avec un évier intégré et d'un aménagement rectiligne séparé avec un mur d'équipements contenant divers appareils encastrés. Ceux-ci incluent une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante design, un robinet à eau bouillante instantanée Quooker, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un combiné réfrigérateur-congélateur. La cuisine mesure environ deux virgule un mètres sur cinq virgule quarante-huit et offre de nombreux espaces de rangement pratiques. Sous l'escalier se trouve un placard fixe et pratique. À l'avant du rez-de-chaussée, il y a une pièce avec toilettes.
Le premier étage comprend un palier avec un escalier fixe menant au grenier de stockage et donnant accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve la grande chambre principale, mesurant environ trois virgule vingt-deux mètres sur trois virgule quarante-huit. À l'arrière se trouvent la deuxième chambre, mesurant environ trois mètres sur trois virgule quarante-huit, et une pièce supplémentaire très adaptée pour un bureau à domicile, une nursery ou un dressing. Cette troisième pièce mesure environ deux virgule soixante-trois mètres sur deux. L'ensemble de l'étage est équipé d'un parquet stratifié soigné.
La salle de bain moderne mesure environ deux mètres sur deux et est équipée d'un vaste coin douche avec des fonctions de massage et de pluie, de toilettes, et d'un attrayant meuble vasque avec un plateau en bois.
Le deuxième étage se compose d'un grand grenier de stockage accessible par un escalier fixe. Cet étage offre un espace de rangement ample et des possibilités d'agrandissement supplémentaires, par exemple en installant une lucarne. Cet étage dispose également d'une connexion pour machine à laver. Le grenier mesure environ un virgule soixante-trois mètres sur cinq.
Le jardin arrière, entièrement repensé, constitue une véritable extension de l'espace de vie et dispose également d'un abri en bois pratique. Le jardin arrière a une superficie de cinquante-quatre mètres carrés et est orienté au nord-est, accessible par un chemin à l'arrière.
Le bien dispose de cadres de fenêtres en bois avec double vitrage qui ont été peints en 2025. La salle de bain et la cuisine datent de 2020 et 2021, tandis que la propriété a été rénovée depuis 2017. La résidence se trouve à distance de marche et de vélo de l'école primaire, de l'église et du club de football RVC.
L'étiquette énergie est C. Le bien dispose d'une isolation du toit et d'un double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte à gaz Nefit, qui appartient au bien.
La maison a été construite en 1953 et possède un toit à pignons couvert de tuiles. La surface habitable est d'environ quatre-vingt-un mètres carrés, l'espace extérieur bâti est de huit mètres carrés et l'espace de stockage extérieur est de six mètres carrés. La superficie du terrain est de quatre-vingt-dix-sept mètres carrés de terrain privé. La désignation cadastrale est REEUWIJK D 1672 en pleine propriété.
Le bien est situé dans le pittoresque Reeuwijk-Dorp, un quartier résidentiel calme et convivial au milieu du paysage de polders. Dans le village, vous trouverez entre autres une école primaire, des églises et le club de football RVC. Pour les commerces et les commodités quotidiennes, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen et Gouda sont facilement accessibles. Les environs sont excellents pour la marche, le cyclisme et les loisirs en pleine nature.
Ici, vous vivez en toute tranquillité, entouré de vastes polders et de magnifiques itinéraires cyclables et pédestres, tandis que des villes telles qu'Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, La Haye et Leyde se trouvent toutes à environ trente-cinq kilomètres. Cela offre une combinaison idéale entre la vie à la campagne et l'accessibilité centrale.
Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité du bien.
Le bien a été mesuré selon la norme NEN2580 et est fourni avec un certificat de mesure certifié. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus univoque pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure. Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Aucun droit ne peut être déduit de ces informations sur le bien.
Dieses modernisierte Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und ländlichen Straße Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und ist somit ein komfortables Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Platz und das angenehme Dorfleben mitten in der schönen Region Groene Hart der Niederlande suchen.
Das Wohnhaus vereint auf ansprechende Weise Atmosphäre und Komfort. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ein helles und warmes Interieur, komplett mit sichtbaren Balken und einem charmanten Kaminofen, der sofort ein heimeliges Gefühl vermittelt. Das Wohnzimmer misst etwa fünf mal drei Komma vier neun Meter und ist mit einem Vinylboden sowie glatten Wandverkleidungen ausgestattet. Durch die Schiebetüren am Hinteraus gelangen Sie auf die Veranda und in den wunderschön angelegten Hintergarten, der als lieblicher Ort zum Entspannen und Genießen des Outdoor-Lebens dient.
Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert und in einem modernen Stil gestaltet. Die stilvolle Küche verfügt über eine attraktive Steinwerkplatte mit integriertem Spülbecken und eine separate gerade Anlage mit einer Gerätewand, die verschiedene Einbaugeräte enthält. Dazu gehören ein Cerankochfeld, eine Design-Dunstabzugshaube, eine Quooker-Heißwasserarmatur, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Die Küche misst etwa zwei Komma eins mal fünf Komma vier acht Meter und bietet reichhaltigen, praktischen Stauraum. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer fester Schrank. Vorne im Erdgeschoss gibt es ein Toilettenzimmer.
Die erste Etage bietet einen Flur mit einer festen Treppe zum Speicherboden und Zugang zu allen Zimmern. Vorne befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit den Maßen von etwa drei Komma zwei zwei mal drei Komma vier acht Metern. Hinten liegen das zweite Schlafzimmer mit etwa drei mal drei Komma vier acht Metern sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet. Dieses dritte Zimmer misst etwa zwei Komma sechs drei mal zwei Meter. Die gesamte Etage ist mit einem ordentlichen Laminatboden belegt.
Das moderne Badezimmer misst etwa zwei mal zwei Meter und ist mit einer großzügigen Duschkabine mit Massage- und Regenduschfunktion, einer Toilette und einem attraktiven Waschtischunterschrank mit Holzoberfläche ausgestattet.
Die zweite Etage besteht aus einem geräumigen Speicherboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Diese Etage bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur weiteren Erweiterung des Objekts, beispielsweise durch den Einbau eines Dachgaubens. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Der Speicherboden misst etwa eins Komma sechs drei mal fünf Meter.
Der komplett neu angelegte Hintergarten bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet zudem einen praktischen Holzschuppen. Der Hintergarten hat eine Fläche von vierundfünfzig Quadratmetern, liegt auf der Nordostseite und ist über einen Hinterweg erreichbar.
Das Objekt verfügt über Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, die 2025 gestrichen wurden. Das Badezimmer und die Küche stammen aus den Jahren 2020 bzw. 2021, während das Haus seit 2017 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in Geh- und Fahrradentfernung zur Grundschule, zur Kirche und zum Fußballverein RVC.
Das Energielabel ist C. Das Objekt verfügt über eine Dachdämmung und Doppelverglasung. Die Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Nefit-Kombitherme bereitgestellt, die sich im Eigentum des Grundstücks befindet.
Das Haus wurde 1953 erbaut und hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Die Wohnfläche beträgt etwa einundachtzig Quadratmeter, die bebaute Außenfläche acht Quadratmeter und die externe Lagerfläche sechs Quadratmeter. Die Grundstücksfläche umfasst siebenundneunzig Quadratmeter Privatland. Die katastrale Bezeichnung lautet REEUWIJK D 1672 mit Volleigentum.
Das Objekt befindet sich im malerischen Reeuwijk-Dorp, einem ruhigen und freundlichen Wohngebiet mitten in der Polderlandschaft. Im Dorf finden Sie unter anderem eine Grundschule, Kirchen und den Fußballverein RVC. Für Einkäufe und tägliche Bedürfnisse sind Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen und Gouda leicht erreichbar. Die Umgebung ist hervorragend zum Wandern, Radfahren und zur Erholung in der Natur geeignet.
Hier leben Sie in völliger Ruhe, umgeben von weitläufigen Poldern und schönen Rad- und Wanderwegen, während Städte wie Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag und Leiden alle innerhalb von etwa fünfunddreißig Kilometern liegen. Dies bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.
Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Straßen in der Nähe des Objekts.
Das Objekt wurde nach dem NEN2580-Standard vermessen und mit einem zertifizierten Messzeugnis versehen. Die Messvorschrift zielt darauf ab, eine eindeutigere Messmethode anzuwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messvorschrift schließt Unterschiede bei den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Aus diesen Immobilieninformationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorteile
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Nachteile
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07.06.2026, 09:44
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Beschreibungs-Aktualisierung
Esta casa adosada modernizada está situada en la tranquila y rural Kaagjesland en Reeuwijk-Dorp. La propiedad ha sufrido importantes renovaciones en los últimos años, lo que la convierte en un hogar cómodo para quienes buscan tranquilidad, espacio y la agradable vida de pueblo en medio de la hermosa región del Groene Hart en los Países Bajos.
La residencia combina ambiente y comodidad de una manera atractiva. La acogedora sala de estar cuenta con un interior luminoso y cálido, completo con vigas visibles y un encantador fogón de leña que crea de inmediato una sensación hogareña. La sala de estar mide aproximadamente cinco por tres punto cuarenta y nueve metros y está terminada con un suelo de vinilo y paredes lisas. A través de las puertas correderas en la parte trasera, se accede al porche y al hermosamente paisajístico jardín trasero, que sirve como un lugar encantador para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre.
La cocina y el baño han sido renovados recientemente y terminados en un estilo moderno. La elegante cocina cuenta con una atractiva encimera de piedra con fregadero integrado y una disposición recta separada con una pared de equipos que contiene varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de cocción cerámica, una campana extractora de diseño, un grifo Quooker de agua hirviente instantánea, un horno, un microondas, un lavavajillas y una combinación de frigorífico-congelador. La cocina mide aproximadamente dos punto uno por cinco punto cuarenta y ocho metros y ofrece amplio espacio de almacenamiento práctico. Debajo de las escaleras, hay un armario fijo práctico. En la parte delantera de la planta baja, hay un aseo.
La primera planta cuenta con un rellano con una escalera fija hacia el ático de almacenamiento y acceso a todas las habitaciones. Al frente está el espacioso dormitorio principal, que mide aproximadamente tres punto veintidós por tres punto cuarenta y ocho metros. En la parte trasera se encuentran el segundo dormitorio, que mide aproximadamente tres por tres punto cuarenta y ocho metros, y una habitación adicional que es muy adecuada como oficina en casa, guardería o vestidor. Esta tercera habitación mide aproximadamente dos punto sesenta y tres por dos metros. Toda la planta está equipada con un suelo de laminado ordenado.
El moderno baño mide aproximadamente dos por dos metros y está equipado con una extensa cabina de ducha con funciones de masaje y lluvia, un inodoro y un atractivo mueble de lavabo con tapa de madera.
La segunda planta consta de un espacioso ático de almacenamiento accesible a través de una escalera fija. Esta planta ofrece amplio espacio de almacenamiento y posibilidades de ampliar aún más la propiedad, por ejemplo, instalando una claraboya. Esta planta también tiene una conexión para lavadora. El ático mide aproximadamente uno punto sesenta y tres por cinco metros.
El completamente nuevo jardín trasero paisajístico forma una verdadera extensión del espacio habitable y también cuenta con un práctico cobertizo de madera. El jardín trasero tiene una superficie de cincuenta y cuatro metros cuadrados y está ubicado en el noreste, accesible a través de un camino trasero.
La propiedad tiene marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento que fueron pintados en 2025. El baño y la cocina datan de 2020 y 2021, mientras que la propiedad ha sido renovada desde 2017. La residencia está a distancia de paseo y ciclismo de la escuela primaria, la iglesia y el club de fútbol RVC.
La etiqueta energética es C. La propiedad cuenta con aislamiento del techo y doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit, que es propiedad de la vivienda.
La casa fue construida en 1953 y tiene un techo a dos aguas cubierto con tejas. El área habitable es de aproximadamente ochenta y un metros cuadrados, el espacio exterior construido es de ocho metros cuadrados y el espacio de almacenamiento externo es de seis metros cuadrados. El área de la parcela es de noventa y siete metros cuadrados de terreno privado. La designación catastral es REEUWIJK D 1672 con plena propiedad.
La propiedad se encuentra en el pintoresco Reeuwijk-Dorp, una tranquila y amigable zona residencial en medio del paisaje de pólder. En el pueblo, encontrará, entre otras cosas, una escuela primaria, iglesias y el club de fútbol RVC. Para tiendas y comodidades diarias, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen y Gouda son de fácil acceso. Los alrededores son excelentes para pasear, andar en bicicleta y recrearse en la naturaleza.
Aquí se vive en completa tranquilidad, rodeado de extensos pólderes y hermosas rutas para ciclismo y pasear, mientras que ciudades como Ámsterdam, Utrecht, Rotterdam, La Haya y Leiden se encuentran todas a unos treinta y cinco kilómetros. Esto ofrece una combinación ideal de vida rural y accesibilidad central.
Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad.
La propiedad ha sido medida utilizando el estándar NEN2580 y se proporciona con un certificado de medición certificado. La instrucción de medición pretende aplicar un método de medición más inequívoco para dar una indicación de la superficie útil. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición. Toda la información proporcionada debe considerarse como una invitación a hacer una oferta o para entrar en negociaciones. No se pueden derivar derechos de esta información de la propiedad.
Cette maison mitoyenne modernisée est située dans le calme et la verdure du Kaagjesland à Reeuwijk-Dorp. Le bien a fait l'objet de rénovations importantes ces dernières années, ce qui en fait une maison confortable pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la vie de village agréable au cœur de la magnifique région du Groene Hart aux Pays-Bas.
La résidence allie atmosphère et confort de manière séduisante. Le salon confortable offre un intérieur lumineux et chaleureux, avec des poutres apparentes et une charmante cheminée à bois qui crée immédiatement une atmosphère conviviale. Le salon mesure environ cinq mètres sur trois virgule quarante-neuf et est revêtu d'un sol en vinyle et de murs lisses. Par les baies vitrées à l'arrière, vous accédez à la véranda et au magnifique jardin arrière, aménagé avec goût, qui constitue un lieu de détente idéal pour profiter de la vie en plein air.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées récemment et finies dans un style moderne. La cuisine élégante dispose d'un attrayant plan de travail en pierre avec un évier intégré et d'un aménagement rectiligne séparé avec un mur d'équipements contenant divers appareils encastrés. Ceux-ci incluent une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante design, un robinet à eau bouillante instantanée Quooker, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un combiné réfrigérateur-congélateur. La cuisine mesure environ deux virgule un mètres sur cinq virgule quarante-huit et offre de nombreux espaces de rangement pratiques. Sous l'escalier se trouve un placard fixe et pratique. À l'avant du rez-de-chaussée, il y a une pièce avec toilettes.
Le premier étage comprend un palier avec un escalier fixe menant au grenier de stockage et donnant accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve la grande chambre principale, mesurant environ trois virgule vingt-deux mètres sur trois virgule quarante-huit. À l'arrière se trouvent la deuxième chambre, mesurant environ trois mètres sur trois virgule quarante-huit, et une pièce supplémentaire très adaptée pour un bureau à domicile, une nursery ou un dressing. Cette troisième pièce mesure environ deux virgule soixante-trois mètres sur deux. L'ensemble de l'étage est équipé d'un parquet stratifié soigné.
La salle de bain moderne mesure environ deux mètres sur deux et est équipée d'un vaste coin douche avec des fonctions de massage et de pluie, de toilettes, et d'un attrayant meuble vasque avec un plateau en bois.
Le deuxième étage se compose d'un grand grenier de stockage accessible par un escalier fixe. Cet étage offre un espace de rangement ample et des possibilités d'agrandissement supplémentaires, par exemple en installant une lucarne. Cet étage dispose également d'une connexion pour machine à laver. Le grenier mesure environ un virgule soixante-trois mètres sur cinq.
Le jardin arrière, entièrement repensé, constitue une véritable extension de l'espace de vie et dispose également d'un abri en bois pratique. Le jardin arrière a une superficie de cinquante-quatre mètres carrés et est orienté au nord-est, accessible par un chemin à l'arrière.
Le bien dispose de cadres de fenêtres en bois avec double vitrage qui ont été peints en 2025. La salle de bain et la cuisine datent de 2020 et 2021, tandis que la propriété a été rénovée depuis 2017. La résidence se trouve à distance de marche et de vélo de l'école primaire, de l'église et du club de football RVC.
L'étiquette énergie est C. Le bien dispose d'une isolation du toit et d'un double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte à gaz Nefit, qui appartient au bien.
La maison a été construite en 1953 et possède un toit à pignons couvert de tuiles. La surface habitable est d'environ quatre-vingt-un mètres carrés, l'espace extérieur bâti est de huit mètres carrés et l'espace de stockage extérieur est de six mètres carrés. La superficie du terrain est de quatre-vingt-dix-sept mètres carrés de terrain privé. La désignation cadastrale est REEUWIJK D 1672 en pleine propriété.
Le bien est situé dans le pittoresque Reeuwijk-Dorp, un quartier résidentiel calme et convivial au milieu du paysage de polders. Dans le village, vous trouverez entre autres une école primaire, des églises et le club de football RVC. Pour les commerces et les commodités quotidiennes, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen et Gouda sont facilement accessibles. Les environs sont excellents pour la marche, le cyclisme et les loisirs en pleine nature.
Ici, vous vivez en toute tranquillité, entouré de vastes polders et de magnifiques itinéraires cyclables et pédestres, tandis que des villes telles qu'Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, La Haye et Leyde se trouvent toutes à environ trente-cinq kilomètres. Cela offre une combinaison idéale entre la vie à la campagne et l'accessibilité centrale.
Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité du bien.
Le bien a été mesuré selon la norme NEN2580 et est fourni avec un certificat de mesure certifié. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus univoque pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure. Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Aucun droit ne peut être déduit de ces informations sur le bien.
Vorteile
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Nachteile
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7d 8h
07.06.2026, 09:43
Mehrere Änderungen
Beschreibungs-Aktualisierung
Questa casa a schiera modernizzata è situata nella tranquilla e rurale Kaagjesland a Reeuwijk-Dorp. La proprietà ha subìto importanti ristrutturazioni negli ultimi anni, rendendola una casa confortevole per chi cerca tranquillità, spazio e la piacevole vita di villaggio nel mezzo della bellissima regione del Groene Hart nei Paesi Bassi.
La residenza combina atmosfera e comfort in modo accattivante. Il salotto accogliente presenta un interno luminoso e caldo, completo di travi a vista e un affascinante stufa a legna che crea immediatamente un senso di casa. Il salotto misura circa cinque per tre metri e quarantanove centimetri ed è rifinito con un pavimento in vinile e pareti lisce. Attraverso le porte scorrevoli sul retro, si accede alla veranda e al bellissimo giardino posteriormente sistemato, che serve come un luogo delizioso per rilassarsi e godere della vita all'aria aperta.
La cucina e il bagno sono stati recentemente rinnovati e rifiniti in uno stile moderno. La stilosa cucina presenta un attraente piano di lavoro in pietra con lavello integrato e una disposizione lineare separata con una parete attrezzata contenente vari elettrodomestici incorporati. Questi includono un piano cottura in ceramica, una cappa aspirante di design, un rubinetto istantaneo per acqua bollente Quooker, un forno, un microonde, una lavastoviglie e un combinato frigorifero-freezer. La cucina misura circa due metri e dieci per cinque metri e quarantotto centimetri e offre ampio spazio di archiviazione pratico. Sotto le scale c'è un pratico armadio a muro. Davanti al piano terra c'è un ripiano toilette.
Il primo piano presenta un disimpegno con una scala fissa per la soffitta di stoccaggio e l'accesso a tutte le stanze. Davanti c'è la spaziosa camera da letto principale, che misura circa tre metri e ventidue per tre metri e quarantotto centimetri. Sul retro ci sono la seconda camera da letto, che misura circa tre per tre metri e quarantotto centimetri, e una stanza aggiuntiva molto adatta come ufficio domestico, nursery o cabina armadio. Questa terza stanza misura circa due metri e sessantatre per due metri. L'intero piano è dotato di un ordinato pavimento in laminato.
Il moderno bagno misura circa due per due metri ed è dotato di un'ampia cabina doccia con funzioni di massaggio e doccia a pioggia, un water e un attraente mobile da bagno con piano in legno.
Il secondo piano consiste in una spaziosa soffitta accessibile tramite una scala fissa. Questo piano offre ampio spazio di stoccaggio e possibilità di espandere ulteriormente la proprietà, ad esempio installando un lucernario. Questo piano ha anche un collegamento per la lavatrice. La soffitta misura circa un metro e sessantatre per cinque metri.
Il giardino posteriore, completamente riprogettato, costituisce una vera e propria estensione dello spazio abitativo e vanta anche una pratica casetta in legno. Il giardino ha un'area di cinquantaquattro metri quadrati ed è esposto a nord-est, accessibile tramite un sentiero posteriore.
La proprietà presenta infissi in legno con doppi vetri che sono stati verniciati nel 2025. Il bagno e la cucina risalgono al 2020 e 2021, mentre la proprietà è stata ristrutturata dal 2017. La residenza si trova a breve distanza a piedi o in bicicletta dalla scuola primaria, dalla chiesa e dal club di calcio RVC.
L'etichetta energetica è C. La proprietà è dotata di isolamento del tetto e doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit, di proprietà dell'immobile.
La casa è stata costruita nel 1953 e ha un tetto a capanna coperto di tegole. La superficie abitabile è di circa ottantuno metri quadrati, lo spazio esterno coperto è di otto metri quadrati e lo spazio di stoccaggio esterno è di sei metri quadrati. L'area del lotto è di novantasette metri quadrati di terreno privato. La designazione catastale è REEUWIJK D 1672 con piena proprietà.
La proprietà si trova nel pittoresco Reeuwijk-Dorp, una tranquilla e amichevole area residenziale nel mezzo del paesaggio di polder. Nel villaggio troverete, tra l'altro, una scuola primaria, chiese e il club di calcio RVC. Per negozi e servizi quotidiani, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen e Gouda sono facilmente raggiungibili. I dintorni sono eccellenti per passeggiate, ciclismo e svago nella natura.
Qui si vive in completa tranquillità, circondati da ampi polder e bellissimi itinerari ciclistici e pedonali, mentre città come Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, L'Aia e Leida si trovano tutte a circa trentacinque chilometri di distanza. Questo offre una combinazione ideale di vita rurale e accessibilità centrale.
È disponibile un parcheggio su strade pubbliche nelle vicinanze della proprietà.
La proprietà è stata misurata utilizzando lo standard NEN2580 ed è fornita di un certificato di misurazione certificato. L'istruzione di misurazione ha lo scopo di applicare un metodo di misurazione più inequivocabile per dare un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente differenze nei risultati di misurazione. Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o ad avviare trattative. Nessun diritto può essere derivato dalle informazioni su questa proprietà.
Esta casa adosada modernizada está situada en la tranquila y rural Kaagjesland en Reeuwijk-Dorp. La propiedad ha sufrido importantes renovaciones en los últimos años, lo que la convierte en un hogar cómodo para quienes buscan tranquilidad, espacio y la agradable vida de pueblo en medio de la hermosa región del Groene Hart en los Países Bajos.
La residencia combina ambiente y comodidad de una manera atractiva. La acogedora sala de estar cuenta con un interior luminoso y cálido, completo con vigas visibles y un encantador fogón de leña que crea de inmediato una sensación hogareña. La sala de estar mide aproximadamente cinco por tres punto cuarenta y nueve metros y está terminada con un suelo de vinilo y paredes lisas. A través de las puertas correderas en la parte trasera, se accede al porche y al hermosamente paisajístico jardín trasero, que sirve como un lugar encantador para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre.
La cocina y el baño han sido renovados recientemente y terminados en un estilo moderno. La elegante cocina cuenta con una atractiva encimera de piedra con fregadero integrado y una disposición recta separada con una pared de equipos que contiene varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de cocción cerámica, una campana extractora de diseño, un grifo Quooker de agua hirviente instantánea, un horno, un microondas, un lavavajillas y una combinación de frigorífico-congelador. La cocina mide aproximadamente dos punto uno por cinco punto cuarenta y ocho metros y ofrece amplio espacio de almacenamiento práctico. Debajo de las escaleras, hay un armario fijo práctico. En la parte delantera de la planta baja, hay un aseo.
La primera planta cuenta con un rellano con una escalera fija hacia el ático de almacenamiento y acceso a todas las habitaciones. Al frente está el espacioso dormitorio principal, que mide aproximadamente tres punto veintidós por tres punto cuarenta y ocho metros. En la parte trasera se encuentran el segundo dormitorio, que mide aproximadamente tres por tres punto cuarenta y ocho metros, y una habitación adicional que es muy adecuada como oficina en casa, guardería o vestidor. Esta tercera habitación mide aproximadamente dos punto sesenta y tres por dos metros. Toda la planta está equipada con un suelo de laminado ordenado.
El moderno baño mide aproximadamente dos por dos metros y está equipado con una extensa cabina de ducha con funciones de masaje y lluvia, un inodoro y un atractivo mueble de lavabo con tapa de madera.
La segunda planta consta de un espacioso ático de almacenamiento accesible a través de una escalera fija. Esta planta ofrece amplio espacio de almacenamiento y posibilidades de ampliar aún más la propiedad, por ejemplo, instalando una claraboya. Esta planta también tiene una conexión para lavadora. El ático mide aproximadamente uno punto sesenta y tres por cinco metros.
El completamente nuevo jardín trasero paisajístico forma una verdadera extensión del espacio habitable y también cuenta con un práctico cobertizo de madera. El jardín trasero tiene una superficie de cincuenta y cuatro metros cuadrados y está ubicado en el noreste, accesible a través de un camino trasero.
La propiedad tiene marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento que fueron pintados en 2025. El baño y la cocina datan de 2020 y 2021, mientras que la propiedad ha sido renovada desde 2017. La residencia está a distancia de paseo y ciclismo de la escuela primaria, la iglesia y el club de fútbol RVC.
La etiqueta energética es C. La propiedad cuenta con aislamiento del techo y doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit, que es propiedad de la vivienda.
La casa fue construida en 1953 y tiene un techo a dos aguas cubierto con tejas. El área habitable es de aproximadamente ochenta y un metros cuadrados, el espacio exterior construido es de ocho metros cuadrados y el espacio de almacenamiento externo es de seis metros cuadrados. El área de la parcela es de noventa y siete metros cuadrados de terreno privado. La designación catastral es REEUWIJK D 1672 con plena propiedad.
La propiedad se encuentra en el pintoresco Reeuwijk-Dorp, una tranquila y amigable zona residencial en medio del paisaje de pólder. En el pueblo, encontrará, entre otras cosas, una escuela primaria, iglesias y el club de fútbol RVC. Para tiendas y comodidades diarias, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen y Gouda son de fácil acceso. Los alrededores son excelentes para pasear, andar en bicicleta y recrearse en la naturaleza.
Aquí se vive en completa tranquilidad, rodeado de extensos pólderes y hermosas rutas para ciclismo y pasear, mientras que ciudades como Ámsterdam, Utrecht, Rotterdam, La Haya y Leiden se encuentran todas a unos treinta y cinco kilómetros. Esto ofrece una combinación ideal de vida rural y accesibilidad central.
Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad.
La propiedad ha sido medida utilizando el estándar NEN2580 y se proporciona con un certificado de medición certificado. La instrucción de medición pretende aplicar un método de medición más inequívoco para dar una indicación de la superficie útil. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición. Toda la información proporcionada debe considerarse como una invitación a hacer una oferta o para entrar en negociaciones. No se pueden derivar derechos de esta información de la propiedad.
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This modernized terraced house is situated on the quiet and rural Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp. The property has undergone significant renovations in recent years, making it a comfortable home for those seeking tranquility, space, and the pleasant village life in the middle of the beautiful Groene Hart region of the Netherlands.
The residence combines atmosphere and comfort in an appealing manner. The cozy living room features a bright and warm interior, complete with visible beams and a charming wood stove that immediately creates a homely feeling. The living room measures approximately five by three point four nine meters and is finished with a vinyl floor and smooth wall finishes. Through the sliding doors at the rear, you step onto the veranda and into the beautifully landscaped backyard, which serves as a lovely place to relax and enjoy outdoor living.
The kitchen and bathroom have been recently renewed and finished in a modern style. The stylish kitchen features an attractive stone worktop with an integrated sink and a separate straight setup with an equipment wall containing various built-in appliances. These include a ceramic cooktop, a design extractor hood, a Quooker instant boiling water tap, an oven, a microwave, a dishwasher, and a refrigerator-freezer combination. The kitchen measures approximately two point one by five point four eight meters and offers ample practical storage space. Under the stairs, there is a practical fixed closet. At the front of the ground floor, there is a toilet room.
The first floor features a landing with a fixed staircase to the storage attic and access to all rooms. At the front is the spacious main bedroom, measuring approximately three point two two by three point four eight meters. At the rear are the second bedroom, measuring approximately three by three point four eight meters, and an additional room that is well suited as a home office, nursery, or walk-in closet. This third room measures approximately two point six three by two meters. The entire floor is fitted with neat laminate flooring.
The modern bathroom measures approximately two by two meters and is equipped with an extensive shower cabin with massage and rain shower functions, a toilet, and an attractive washbasin cabinet with a wooden top.
The second floor consists of a spacious storage attic accessible via a fixed staircase. This floor provides ample storage space and possibilities to further expand the property, for example by installing a dormer window. This floor also has a washing machine connection. The attic measures approximately one point six three by five meters.
The completely newly landscaped backyard forms a real extension of the living space and also features a practical wooden shed. The backyard has an area of fifty-four square meters and is located on the northeast side, accessible via a rear path.
The property has wooden window frames with double glazing that were painted in 2025. The bathroom and kitchen date from 2020 and 2021, while the property has been renovated since 2017. The residence is within walking and cycling distance of the primary school, the church, and the football club RVC.
The energy label is C. The property features roof insulation and double glazing. Heating and hot water are provided by a Nefit gas-fired combination boiler, which is owned by the property.
The house was built in 1953 and has a gable roof covered with tiles. The living area is approximately eighty-one square meters, the built-up outdoor space is eight square meters, and the external storage space is six square meters. The plot area is ninety-seven square meters of private land. The cadastral designation is REEUWIJK D 1672 with full ownership.
The property is located in the picturesque Reeuwijk-Dorp, a quiet and friendly residential area in the middle of the polder landscape. In the village, you will find among other things a primary school, churches, and the football club RVC. For shops and daily amenities, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen, and Gouda are easily accessible. The surroundings are excellent for walking, cycling, and recreation in nature.
Here you live in complete tranquility, surrounded by extensive polders and beautiful cycling and walking routes, while cities such as Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, The Hague, and Leiden are all located within approximately thirty-five kilometers. This offers an ideal combination of rural living and central accessibility.
Parking is available on public roads in the vicinity of the property.
The property has been measured using the NEN2580 standard and is provided with a certified measurement certificate. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.
Van Rhijn Makelaars presents this modernized terraced house located in the idyllic Reeuwijk-Dorp, complete with a meticulously maintained backyard. Situated on the quiet and rural Kaagjesland in Reeuwijk-Dorp, this charming residence has undergone significant modernization in recent years. It serves as a delightful location for those seeking peace, space, and the cozy village life right in the middle of the beautiful Green Heart of the Netherlands. The house successfully combines atmosphere and comfort in a beautiful manner. The cozy living room is light and warmly decorated, featuring visible beams and a cozy wood stove that immediately provides a homely feeling. Through the French doors at the rear, one steps directly under the veranda and into the beautifully landscaped backyard. This outdoor space serves as a lovely place to relax and enjoy outdoor living.
The kitchen and bathroom have also been recently renewed and modernly finished. The stylish kitchen features a beautiful stone countertop with an integrated sink and a separate straight setup with an appliance wall equipped with various built-in appliances. These include a ceramic hob, a designer extractor hood, a Quooker, an oven, a microwave, a dishwasher, and a refrigerator-freezer combination. Furthermore, the house offers three bedrooms and a spacious attic storage room with options for future expansion. The completely newly laid backyard forms a real extension of the living space and also provides a practical wooden shed. Here you live in all quietness, surrounded by extensive polders and beautiful cycling and walking routes. Cities like Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, The Hague, and Leiden are all within approximately thirty-five kilometers. This creates an ideal combination of rural living and central accessibility.
The property has an energy label C and was built in 1953. The living area is approximately seventy-eight square meters. The volume of the house is approximately two hundred seventy-eight cubic meters. The plot area covers ninety-seven square meters of private land. The surroundings offer a picturesque scene, as the property is located in the picturesque Reeuwijk-Dorp. This is a quiet and friendly living environment in the middle of the polder landscape. In the village, you will find a primary school, churches, and the football club RVC. For shops and daily facilities, Reeuwijk-Brug, Boskoop, Waddinxveen, and Gouda are easily accessible. The area is excellent for walking, cycling, and recreating in nature.
Entering the property on the ground floor, you find the entrance, a hall with meter cupboard, staircase, and access to the living room. The atmospheric living room is finished with a vinyl floor and smooth wall finishes. It features the visible beams and the cozy wood stove mentioned earlier. Thanks to the French doors to the veranda and garden, the space enjoys a lot of natural light and a fine connection with the outside. At the rear is the semi-open kitchen with a recently renewed kitchen setup. It features the beautiful stone countertop with an integrated sink. The kitchen also has a separate straight setup with an appliance wall. This is equipped with the various built-in appliances, including the ceramic hob, designer extractor hood, Quooker, dishwasher, and refrigerator-freezer combination. The kitchen also offers plenty of practical storage and cupboard space. Under the stairs is a practical fixed cupboard. Also located at the front is the toilet room.
The first floor features a landing with a fixed staircase to the attic storage and access to all rooms. At the front is the spacious master bedroom. At the rear are the second bedroom and an extra room. This additional room is ideally suited as a workspace, nursery, or walk-in closet. The floor is fully equipped with a neat laminate floor. The modern bathroom is equipped with an extensive shower cabin with massage and rain shower functions. It also contains a toilet and a beautiful vanity unit with a wooden top. The second floor consists of a spacious attic storage accessible via the fixed staircase. This floor offers plenty of storage space and options to expand the house further, for example by placing a dormer window. This floor also has a washing machine connection, making it a practical utility area.
General features of the property include wooden window frames with double glazing which were painted in 2025. The bathroom and kitchen date from 2020 and 2021 respectively. The property has been undergoing renovations since 2017. It is located within walking and cycling distance of the primary school, the church, and the football club. The energy label is C. The specific dimensions are as follows. The living room is approximately five by three point four nine meters. The kitchen is approximately two point one by five point four eight meters. The first bedroom measures approximately three point two two by three point four eight meters. The bathroom is approximately two by two meters. The second bedroom is approximately three by three point four eight meters. The third bedroom is approximately two point six three by two meters. The attic storage is approximately one point six three by five meters.
The house is measured by means of the NEN2580 measurement instruction and is provided with a certified measurement certificate. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the use surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results. All information provided must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information. The property is offered for a price of three hundred seventy-nine thousand euros, costs to be paid by the buyer. The asking price per square meter is approximately four thousand eight hundred fifty-nine euros. The status is available. The property is a single-family house and a terraced house, specifically a dike house. The roof is a saddle roof covered with tiles. The external storage space is six square meters. The ownership situation is full ownership. The garden is located at the rear and is fifty-four square meters. The depth is mentioned as zero point zero nine meters and the width as zero point zero six meters in the data, which likely refers to specific segments or is a data error, but the total is fifty-four square meters. The garden is located on the northeast and is accessible via a back entrance. Parking is available on public roads.
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Vorteile
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The kitchen and bathroom have been recently renovated in 2020 and 2021, featuring modern appliances and finishes such as a Quooker and a walk-in shower with massage functions.
The property is situated in the peaceful Reeuwijk-Dorp within the Green Heart region, offering a rural lifestyle while remaining centrally located near major cities like Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, The Hague, and Leiden.
The spacious attic zolder provides excellent potential for expansion, allowing future owners to create additional living space such as an extra bedroom or office by installing a dormer window.
Nachteile
—
The garden is located on the northeast, which means it may receive less direct sunlight compared to south or west-facing gardens, and the total size is fifty-four square meters.
Parking is only available on public roads, meaning there is no private driveway or designated parking spot for the residents.
With a living area of seventy-eight square meters, the house is relatively compact, which might feel small for families requiring more spacious accommodation.
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