Maison mitoyenne durable et spacieuse avec jardin exposé ouest dans le quartier adapté aux enfants Emerald

La propriété est située dans le quartier populaire et adapté aux enfants d'Emerald à Pijnacker. Cette maison individuelle étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue dispose d'un jardin arrière ensoleillé exposé ouest et offre beaucoup de confort ainsi que des caractéristiques de durabilité. Des investissements importants ont été réalisés dans cette propriété au cours des dernières années, la rendant immédiatement habitable lors du transfert. Ce qui rend cette maison particulièrement attractive est le rez-de-chaussée multifonctionnel avec une chambre et un bureau à domicile, la généreuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier, et le charmant jardin où des soins et une attention évidents ont été clairement investis.

L'ensemble de la propriété est équipé de cadres de fenêtres en plastique et aluminium avec double vitrage et volets roulants. La maison est équipée de huit panneaux solaires. Toutes les chambres et la cuisine disposent de climatiseurs qui peuvent également assurer le chauffage. La pièce à vivre avec cuisine a été rénovée en 2021 et dispose d'appareils encastrés luxueux. Le rez-de-chaussée dispose d'un élégant sol en carrelage avec chauffage par le sol dans la cuisine. De plus, la chaudière de chauffage central, les cadres de fenêtres à l'avant du rez-de-chaussée et la porte d'entrée ont été très récemment remplacés, permettant un confort et une tranquillité d'esprit.

L'emplacement est idéal. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, plusieurs écoles, des transports en commun et des routes d'accès menant à Delft, Rotterdam et La Haye. La zone de loisirs Delftse Hout et les Ackersdijkse Plassen se trouvent également à courte distance. Au coin de la rue Pondstraat, il y a une grande aire de jeux avec des terrains de sport où les enfants peuvent profiter d'activités en plein air.

Cette propriété combine espace, atmosphère et fonctionnalité où l'on se sent immédiatement chez soi. Les environs et la propriété correspondent parfaitement aux familles, aux travailleurs à domicile et aux personnes qui souhaitent simplement vivre confortablement dans un endroit calme mais central.

L'agencement commence à l'avant où il y a une place de stationnement sur propriété privée et un espace de rangement pour vélos. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée avec un tableau électrique, un placard de rangement et des toilettes. Le rez-de-chaussée contient également une chambre et un bureau à domicile ce qui ajoute à l'utilisation multifonctionnelle de ce niveau. La pièce à vivre avec cuisine est particulièrement généreuse et a été équipée d'une nouvelle cuisine en 2021. La cuisine comprend divers appareils encastrés tels qu'une machine à café, un four à vapeur, un robinet d'eau bouillante Quooker, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur. Le sol de cette zone est composé de carrelage avec chauffage par le sol en dessous. Un cellier offre un espace de rangement ample. Par des portes coulissantes, vous accédez au jardin arrière exposé ouest.

Le jardin arrière a été complètement rénové il y a trois ans et a été magnifiquement paysagé. Il dispose d'une section de pelouse, d'une terrasse en decking composite durable, d'un auvent avec rangement, d'un espace de grenier et d'un accès arrière.

Le premier étage contient un grand salon avec un sol stratifié et un accès au balcon récemment rénové. Cet espace offre potentiellement la possibilité de créer une chambre supplémentaire si désiré.

Le deuxième étage abrite deux chambres, toutes deux avec des sols stratifiés. Il y a une grande salle de bains qui a été rénovée en 2018, comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, du mobilier de lavabo et des toilettes séparées. La buanderie contient la chaudière de chauffage central de 2025, le système de ventilation mécanique de 2021, le raccordement de la machine à laver et un espace de rangement.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété a une note A du label énergétique. Les huit panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques. Les quatre climatiseurs présents peuvent à la fois refroidir et chauffer les pièces qu'ils desservent. La propriété est entièrement équipée de cadres de fenêtres en aluminium et en plastique, de double vitrage et de volets roulants partout.

La cuisine a été renouvelée en 2021 avec des appareils encastrés de haute qualité. Le nouveau sol carrelé du rez-de-chaussée comprend le chauffage par le sol dans la zone de la cuisine. Le jardin arrière a été reconfiguré il y a trois ans avec attention aux détails et matériaux de qualité. La chaudière de chauffage central a été remplacée en 2025, garantissant un chauffage et une eau chaude fiables pour les années à venir.

La propriété est classée comme une maison mitoyenne construite en 1999. Elle a une toiture plate recouverte de matériau de couverture bitumineux. La surface habitable utilisable est de 130 mètres carrés, avec 7 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment. La taille de la parcelle est de 139 mètres carrés et le volume total de la propriété est de 427 mètres cubes. La propriété compte cinq pièces au total, dont trois chambres. Il y a une salle de bains et des toilettes séparés. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et de mobilier de lavabo. La propriété s'étend sur trois niveaux de vie.

Le jardin arrière mesure 53 mètres carrés, avec une profondeur de 11,52 mètres et une largeur de 4,63 mètres. Il est situé à l'ouest et accessible par un chemin arrière. Il y a un abri de jardin en bois autonome avec raccordement électrique. Le stationnement est disponible sur propriété privée et il y a aussi un parking public dans la région.

L'agencement du rez-de-chaussée démontre une réflexion approfondie sur les exigences de la vie moderne. Avoir une chambre ou un bureau à domicile au rez-de-chaussée offre de la flexibilité pour diverses compositions de ménage. Cela pourrait servir de chambre principale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, d'espace de travail dédié pour ceux qui travaillent à domicile, ou de chambre d'hôtes pour les visiteurs. La proximité de la cuisine et du jardin rend cet espace particulièrement polyvalent.

La cuisine elle-même est une caractéristique remarquable de la propriété. Rénovée en 2021, elle représente un design de cuisine contemporain avec des équipements pratiques. L'inclusion d'un robinet d'eau bouillante instantanée Quooker est une commodité moderne que de nombreux propriétaires apprécient pour préparer du thé, du café ou pour la cuisine. Le four à vapeur offre des options de cuisson plus saines tout en maintenant la qualité et les nutriments des aliments. La combinaison d'appareils garantit que les passionnés de cuisine ont tous les outils nécessaires à leur disposition.

Le chauffage par le sol dans la zone de la cuisine fournit une chaleur constante sans avoir besoin de radiateurs, ce qui peut être particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver. Le sol carrelé n'est pas seulement élégant mais aussi pratique pour un environnement de cuisine, étant facile à nettoyer et à entretenir.

Le salon du premier étage est particulièrement grand, offrant amplement d'espace pour divers agencements de meubles. Le balcon récemment rénové prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter d'un café le matin ou de la détente en soirée. L'option de convertir une partie de cet espace en chambre supplémentaire ajoute de la flexibilité future si les besoins du ménage changent.

Les chambres du deuxième étage sont bien proportionnées et bénéficient de la climatisation, garantissant le confort pendant les mois les plus chauds. La capacité de ces appareils à fournir également le chauffage offre une alternative ou un supplément au système de chauffage central, pouvant potentiellement entraîner des économies d'énergie pendant les saisons de transition.

La salle de bains, rénovée en 2018, offre à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, répondant à différentes préférences au sein d'un ménage. La double fonctionnalité permet des douches rapides les matins chargés ou des bains relaxants le soir. L'inclusion de toilettes séparées à cet étage est une caractéristique pratique qui ajoute de la commodité pour le ménage.

La buanderie est efficacement organisée, abritant non seulement le raccordement de la machine à laver mais aussi le système de ventilation mécanique et la chaudière de chauffage central. Le fait que la chaudière date de 2025 signifie qu'elle est toute neuve et devrait fournir un service fiable pendant de nombreuses années tout en fonctionnant selon les normes d'efficacité modernes.

Les caractéristiques durables de cette propriété sont remarquables. La note A du label énergétique indique que la propriété répond à des normes d'efficacité énergétique élevées. Les huit panneaux solaires génèrent de l'électricité renouvelable, réduisant à la fois l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. L'isolation complète, y compris le double vitrage partout et l'isolation totale de l'enveloppe du bâtiment, minimise les pertes de chaleur et contribue à une consommation d'énergie réduite.

Les volets roulants remplissent plusieurs fonctions. Ils fournissent une isolation supplémentaire pendant les périodes froides, gardent l'intérieur frais pendant les journées d'été chaudes et offrent intimité et sécurité si désiré. La combinaison de ces caractéristiques crée un climat intérieur confortable toute l'année tout en maintenant les coûts énergétiques gérables.

Le jardin arrière, rénové il y a trois ans, reflète une planification soignée et des matériaux de qualité. Le decking composite est durable et nécessite peu d'entretien par rapport au bois traditionnel, tandis que l'auvent fournit un espace extérieur abrité qui peut être apprécié même pendant une légère pluie ou un soleil intense. L'inclusion d'un espace de rangement dans la structure de l'auvent maximise l'utilité de l'espace extérieur.

L'emplacement à Emerald offre le meilleur des deux mondes: un quartier calme et familial avec une excellente connectivité. La proximité des écoles le rend particulièrement attractif pour les familles avec enfants, tandis que les zones de loisirs à proximité plaisent à ceux qui apprécient les activités de plein air. L'accès aux routes principales menant à Delft, Rotterdam et La Haye en fait une base idéale pour les navetteurs travaillant dans l'une de ces villes.

La présence de magasins et de transports en commun dans les environs immédiats réduit le besoin d'utiliser la voiture pour les courses quotidiennes, contribuant à un mode de vie durable. L'aire de jeux et les terrains de sport sur Pondstraat offrent des zones de jeu en plein air sûres et pratiques pour les enfants, favorisant un sentiment de communauté parmi les familles du quartier.

Cette propriété représente une maison bien entretenue où des investissements importants ont été réalisés pour garantir le confort, l'efficacité et la commodité moderne. La combinaison de rénovations récentes, de matériaux de qualité et d'un agencement réfléchi crée un espace de vie prêt à être apprécié dès le premier jour. Que ce soit pour une famille croissante, un couple travaillant à domicile ou toute personne recherchant une maison confortable et durable dans un emplacement souhaitable, cette propriété à Emerald mérite un sérieux examen.