Villa de luxe indépendante avec cave à vin et garage spacieux sur un grand terrain rural

Située dans la campagne paisible à l'extérieur d'Ede, cette résidence de luxe indépendante offre une combinaison unique de confort moderne et de vie rurale. Le bien, situé sur Zonneoordlaan, a été entièrement reconstruit et rénové en 2022, donnant une maison qui répond aux normes contemporaines de luxe et de durabilité. Avec 237 mètres carrés d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux, la résidence offre un espace généreux pour les familles à la recherche d'espace et d'intimité.

Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par un hall d'entrée allongé qui témoigne immédiatement de la finition de haute qualité de l'ensemble du bien. Ce couloir donne accès à un WC moderne, au tableau électrique et à l'escalier menant à l'étage supérieur. L'espace de vie à plan ouvert s'écoule harmonieusement depuis le hall, intégrant la cuisine, l'espace à manger et le salon dans un environnement cohérent. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les terres agricoles environnantes. L'espace à manger est positionné pour profiter pleinement de ces vues rurales, créant un cadre idéal pour les repas quotidiens. Le salon présente une cheminée en plâtre élégante comme point focal central, complétant l'esthétique contemporaine. Des portes s'ouvrant sur la terrasse renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine est conçue dans une configuration rurale élégante et constitue une caractéristique notable de l'espace de vie. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz avec four, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier avec robinet et réfrigérateur. La disposition offre des plans de travail généreux et une capacité de rangement importante, la rendant à la fois fonctionnelle et visuellement attrayante.

Depuis le hall d'entrée, une pièce de rangement substantielle est accessible. Cet espace pratique est doté d'un sol carrelé et comprend une porte extérieure ainsi qu'un escalier menant à la cave. Les proportions généreuses de la pièce permettent de multiples utilisations, notamment le rangement de vélos, l'aménagement d'une buanderie, ou même sa conversion en salon, espace de loisirs ou bureau à domicile.

Le premier étage est accessible par un escalier fixe menant à un palier spacieux caractérisé par un revêtement de sol doux et des placards intégrés. Quatre chambres et une salle de bain sont accessibles depuis ce niveau. La chambre principale est particulièrement généreuse en taille et dispose d'un placard intégré, de la climatisation, d'un velux pour un apport de lumière naturelle supplémentaire et d'un chauffage par le sol. Les trois chambres supplémentaires ont toutes des dimensions pratiques et sont finies dans des tons neutres avec des sols moquetés, les rendant adaptées comme chambres d'enfants, hébergement pour invités ou espaces de travail.

La salle de bain poursuit le style épuré et contemporain du bien et comprend une douche à l'italienne, des toilettes, une baignoire et un meuble vasque avec rangement. La combinaison des matériaux et des finitions crée une apparence calme et bien entretenue.

L'une des caractéristiques les plus remarquables du bien est la cave située sous la résidence principale. Cet espace impressionnant est configuré comme une zone de divertissement avec un bar et un espace de billard, idéal pour les rassemblements sociaux. Des spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans tout l'espace. Des toilettes modernes de 2022 ajoutent au confort de ce niveau.

Particulièrement distinctif est le couloir à vin qui s'étend de la cave de la maison à la cave du garage indépendant à l'arrière du terrain. Ce passage souterrain représente un élément unique qui combine le luxe à une expérience de vie mémorable.

L'extérieur du bien correspond à l'intérieur en termes de qualité et d'attention aux détails. Le garage indépendant, construit en 2022, s'étend sur environ 175 mètres carrés et est entièrement isolé. Ses dimensions substantielles peuvent accueillir plusieurs véhicules et offrent un potentiel pour des utilisations de loisirs, du rangement, des activités d'atelier, ou même un bureau à domicile. Le garage dispose d'une porte sectionnelle, d'un sol en béton, d'une cave et d'un niveau supérieur. L'étage supérieur est accessible par un escalier fixe et bénéficie d'un mur en verre offrant des vues sur le garage en dessous, créant une sensation d'espace supplémentaire.

La cave du garage est particulièrement remarquable, comprenant environ 130 mètres carrés d'espace de parking en cave accessible en voiture via une entrée privée. Cette zone souterraine est luxueusement finie avec un chauffage par le sol, un sol en béton et une porte sectionnelle. Depuis cette cave, les occupants peuvent accéder au hall à vin reliant la cave de la maison principale, permettant un passage souterrain entre le garage et la résidence. Des panneaux solaires sur le toit du garage contribuent au profil durable du bien.

Le jardin entourant le bien est soigneusement entretenu avec une entrée substantielle et des espaces verts paysagers attrayants comprenant une pelouse spacieuse. Un pré pour animaux renforce le caractère rural de l'emplacement. De multiples espaces assis et de restauration permettent aux résidents de trouver des endroits abrités ou ensoleillés tout au long de la journée. Le jardin arrière offre un environnement paisible avec des vues sur les prairies adjacentes.

Un pavillon de jardin de luxe, également nouvellement construit en 2022, se dresse dans le jardin arrière. Cette structure isolée présente des murs en verre et une cuisine équipée d'un évier, d'un robinet, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, permettant une vie extérieure confortable en toutes saisons.

L'emplacement équilibre la tranquillité rurale avec une accessibilité pratique. Les résidents profitent de vues sur les terres agricoles tout en restant à une distance raisonnable d'Ede, Lunteren et des connexions routières régionales. Les commodités quotidiennes, notamment les magasins, les écoles et les installations sportives, sont accessibles en un court trajet. Le cadre attire particulièrement ceux qui apprécient la nature, la vie en plein air et le confort sans sacrifier la praticité.

Le bien détient un label énergétique A+++, reflétant ses excellentes qualités en matière de durabilité. L'isolation comprend une isolation du toit, un vitrage haute performance, une isolation des murs et une isolation du sol dans tout le bien. Le chauffage est fourni par un système de pompe à chaleur, conforme aux normes modernes d'efficacité énergétique.

Avec une taille totale de terrain de 2 810 mètres carrés et un volume de construction de 1 225 mètres cubes, le bien offre un espace substantiel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La désignation cadastrale indique la pleine propriété du terrain. Le bien est situé en dehors de la zone bâtie sur une route calme, confirmant son caractère rural et paisible.