Maison de vacances isolée moderne avec vues panoramiques sur les polders à Nieuwvliet
Caractéristiques principales
Points forts
- Vue sans obstruction et panoramique sur le paysage de polder offrant une grande intimité
- État moderne clé en main, construite en 2020 et entièrement meublée
- Comprend des équipements de luxe tels qu'un sauna privé et deux salles de bain complètes
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privée pour un confort de vie sur un seul niveau
- Allée privée et ample espace de stationnement sur la propriété
Points faibles
- L'habitation permanente n'est pas autorisée, la propriété étant désignée uniquement pour un usage de loisirs
- Surface habitable relativement petite de 87 m² pour un prix supérieur à 500 000 euros
- L'étiquette énergie n'est pas disponible
- Intimité limitée à l'avant en raison de l'accès routier et du positionnement de l'allée
Description
Bienvenue dans cette propriété de loisirs exceptionnelle située sur le Zeedijk dans le quartier pittoresque de Nieuwvliet. Cette magnifique résidence de vacances offre une opportunité sans égal de vivre l'ultime sensation de vacances le long de la belle côte zélandaise. Construite en l'an 2020, cette propriété représente un design architectural moderne allié à une disposition très fonctionnelle et ludique. La maison est idéalement située pour ceux qui souhaitent être à proximité des magnifiques plages de sable de Zélande tout en accordant une grande importance à la tranquillité, à l'intimité et aux vues expansives sur le paysage de polder environnant. Dès votre arrivée sur le Zeedijk, vous êtes accueilli par l'air salé rafraîchissant de la mer, établissant le ton d'un séjour véritablement relaxant. La propriété se distingue par son esthétique moderne, son abondance de lumière naturelle et ses finitions de haute qualité. Elle a été méticuleusement entretenue et meublée avec grand soin. Le design intérieur utilise des couleurs claires et des matériaux contemporains qui complètent parfaitement l'environnement maritime. La propriété étant entièrement finie à un niveau élevé, elle est prête à habiter (clé en main). Les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement profiter de l'espace, l'utiliser à des fins locatives, ou créer une combinaison des deux pour un usage personnel et un revenu d'investissement.
La propriété est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à six personnes grâce à sa disposition bien pensée s'étalant sur deux étages. La surface habitable totale est de quatre-vingt-sept mètres carrés, située sur un généreux terrain de cinq cent quatre-vingt-six mètres carrés, offrant un ample espace extérieur. Le volume total de la résidence est de trois cent vingt-quatre mètres cubes, garantissant une sensation d'espace. La propriété présente un toit en bâtière classique qui ajoute à son profil extérieur charmant mais moderne. La maison est classée comme une maison unifamiliale détachée existante, spécifiquement désignée pour un usage de loisirs.
En entrant au rez-de-chaussée par l'entrée couverte, vous vous trouvez dans un hall d'accueil. Ce point central donne accès au tableau électrique, à une salle de toilettes séparée équipée d'un lavabo, et à l'espace de vie principal. Le salon orienté jardin est particulièrement spacieux et constitue un point focal majeur de la maison. De grandes fenêtres et une large porte coulissante assurent un inondation de lumière naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Ce choix architectural relie parfaitement l'espace intérieur à l'environnement extérieur. Le salon est parfaitement agencé pour accueillir un coin salon confortable pour les soirées détente, s'écoulant naturellement vers un espace à manger adjacent. Cet espace à manger sert de liaison idéale avec la cuisine ouverte.
La cuisine est disposée en angle et présente un schéma de couleurs blanc frais associé à un plan de travail contrastant sombre. Elle est entièrement équipée d'une gamme d'appareils électroménagers encastrés contemporains, rendant la préparation des repas pratique et agréable. Le design moderne de la cuisine s'intègre sans faille à l'esthétique globale de l'espace de vie.
Un avantage significatif de cette propriété spécifique est l'inclusion d'une chambre complète au rez-de-chaussée. Cette première chambre est positionnée dans une zone merveilleusement calme de la maison et bénéficie d'une salle de bain privative. Cette salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne confortable et d'une large unité de vanité avec un lavabo. Cette disposition est particulièrement idéale pour ceux recherchant un aménagement de vie sur un seul niveau ou pour les invités préférant éviter les escaliers.
En passant au premier étage via l'escalier fixe situé dans le salon, vous atteignez un palier central. Ce palier donne accès à deux chambres confortables et lumineuses supplémentaires. Ces deux pièces sont généreusement proportionnées, offrant beaucoup d'espace pour les membres de la famille ou les invités. Le point fort absolu du premier étage est la deuxième salle de bain de luxe. Après une longue journée de marche sur les plages voisines ou un après-midi actif à vélo dans la campagne zélandaise, cet espace offre une relaxation ultime. Il dispose d'un fantastique sauna intégré. De plus, cette deuxième salle de bain comprend une douche supplémentaire et une autre unité de lavabo. Cette duplication des installations assure un confort et une commodité optimaux lorsque la maison est occupée par un groupe plus important. De plus, cet étage contient des toilettes séparées et une pièce de rangement dédiée.
Les espaces extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants. Un magnifique jardin paysager vert entoure toute la maison, conçu pour se fondre parfaitement avec le paysage côtier environnant. Une terrasse spacieuse, directement accessible depuis le salon, dispose d'une structure de pergola. Cette zone couverte offre plus qu'assez de place pour une grande table à manger extérieure, permettant des repas en plein air confortables quel que soit le temps. À l'avant de la propriété, vous trouverez un abri de jardin pratique et une allée privée. Cette allée offre un espace de stationnement confortable pour vos véhicules directement sur la propriété.
Ce qui élève vraiment ce terrain et le rend exceptionnellement unique, c'est sa position indépendante à l'arrière. Alors que de nombreuses maisons de vacances souffrent de vues sur les propriétés voisines, cette résidence offre une vue large et complètement dégagée sur les vastes polders de Zélande. Cet emplacement spécifique permet aux résidents de faire l'expérience d'une tranquillité profonde, d'un vaste espace ouvert et de la beauté brute de la nature zélandaise dans sa forme la plus pure.
En termes de spécifications techniques et de durabilité, la maison est bien équipée pour un confort toute l'année. Elle dispose d'un double vitrage et est entièrement isolée. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz complétée par un chauffage au sol partiel, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois plus frais. Bien que l'étiquette énergie définitive soit actuellement indiquée comme indisponible, l'année de construction moderne et les mesures d'isolation complètes suggèrent une haute efficacité énergétique.
La propriété est proposée à la vente sous réserve d'acceptation en consultation, avec le prix demandé fixé à cinq cent dix-neuf mille euros, hors frais d'achat. Il est important de noter que la résidence permanente est strictement interdite à cet endroit. La propriété est désignée uniquement pour un usage de loisirs. Cela garantit que la zone maintient son caractère de vacances exclusif et son atmosphère paisible.
En résumé, cette maison détachée méticuleusement entretenue représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de loisirs clé en main dans un lieu côtier très recherché. La combinaison d'intérieurs modernes, d'équipements haut de gamme tels qu'un sauna privé, de caractéristiques pratiques comme des aménagements de couchage au rez-de-chaussée, et des vues à couper le souffle sans obstruction sur les polders en font un investissement très souhaitable pour un plaisir personnel ou un potentiel locatif.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'comfortabele douche' in the ground floor ensuite bathroom and a 'tweede douche' in the first floor bathroom.
Bathtub
The description mentions two showers and a sauna, but makes no mention of a bathtub (bad). Given the specific details provided, it is likely not present.
Ensuite Bathroom
The text states: 'De eerste volwaardige slaapkamer... beschikt over een badkamer en-suite.'
Guest Toilet
The listing describes a 'separate toiletruimte met fonteintje' in the hall on the ground floor and an 'apart toilet' on the first floor.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a terrace with an overkapping (canopy/veranda) on the ground floor, but makes no mention of a balcony (which is typically an elevated platform on the facade).
Rear Garden
The listing mentions a 'tuin rondom' (garden all around) and specifically highlights the unique view at the rear ('vrije ligging aan de achterzijde'), implying the presence of a garden at the back.
Front Garden
The listing mentions 'tuin rondom' (garden all around) and describes the front of the property having a storage area and driveway, implying garden space at the front as well.
Side Garden
The listing states 'tuin rondom' (garden all around), which typically includes side gardens.
Terrace
The listing explicitly mentions a 'royale terras met overkapping' (large terrace with canopy) adjacent to the living room.
Rooftop Terrace
The property is a standard recreational home (bungalow style) with a 'zadeldak' (hipped/gable roof), and there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While the terrace is large enough for one, there is no specific mention of a designated or built-in barbecue area.
Patio
The 'terrace with overkapping' described serves the function of a patio (a paved outdoor area adjoining the house).
Veranda
The 'overkapping' (canopy/roof) over the terrace acts as a veranda, providing a covered outdoor space.
Guest House
The listing describes a single 'vrijstaande recreatiewoning' (detached recreational home). There is no mention of a separate guest house.
Waterfront
The property is located on the 'Zeedijk' (Sea Dike) and the feature list includes 'aan water' (on water).
Kitchen Garden
The garden is described as green and blending with the landscape, with no mention of vegetable patches or kitchen gardening facilities.
Equestrian Facilities
There are no mentions of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no mentions of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
The property has an indoor sauna, but no outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Zeeland), a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The location is described as 'rustig' (quiet), 'landelijk' (rural), and looking out over 'polderlandschap' (polder landscape), not a city.
Remarkable Garden View
While there is a garden, the listing emphasizes the view *over* the garden towards the polders rather than the garden itself being the primary remarkable view.
Remarkable Sea View
Although located on the 'Zeedijk' (Sea Dike) near the beach, the listing specifically highlights the 'phenomenal view over the polder landscape' at the rear as the unique selling point. A sea view may exist from the front, but the polder view is the primary one described.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned; the setting is a polder/dike landscape.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description, which is typical for this region and type of property, suggesting it is absent.
Central Heating
The features list explicitly includes 'Cv-ketel' (central heating boiler).
Fireplace
No fireplace or wood stove is mentioned in the description or features.
Underfloor Heating
The features list explicitly mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
The bedrooms are described, but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
The property is a 6-person vacation home with no mention of a dedicated workspace.
Skylight
The description mentions 'grote raampartijen' (large windows) and 'schuifpui' (sliding doors), but no skylights.
Exposed Beams
The architecture is described as modern with light colors; exposed beams are not mentioned.
Bay Window
The description highlights large windows and a sliding door, but no bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool in the description or features.
Private Indoor Sauna
The listing explicitly mentions a 'Luxe ingebouwde sauna' (luxury built-in sauna) in the first-floor bathroom.
French Doors
The description specifically mentions a 'brede schuifpui' (wide sliding patio door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
This is a modern build (2020) with no mention of ornamental details or plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The description mentions 'light colors' and 'modern architecture', which aligns with Scandinavian minimalism, but it is primarily described as a maritime vacation home.
Modern
The listing explicitly states 'modern architecture', uses contemporary materials, was built in 2020, and features modern amenities like a sauna and open kitchen.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal fixtures; the style is described as modern and maritime.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands (Zeeland) and described as maritime, not Mediterranean.
Classic
This is a new build (2020) with modern architecture, not a classic style home.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 2020 and is described as having 'moderne architectuur' (modern architecture).
Early 20th Century
The property was built in 2020.
Post War Functional
The property was built in 2020, long after the post-war period.
Modernist
The listing explicitly uses the phrase 'moderne architectuur' (modern architecture) and describes contemporary materials and a playful layout.
Newly Build
The property was built in 2020 (Bouwjaar 2020), which is very recent, and is described as 'instapklaar' (move-in ready) with modern fixtures.
Cuisine
Kitchen Island
The description mentions an open kitchen in a corner setup, implying there is no island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly mentions an 'open kitchen'.
Shared Kitchen
It is a detached recreational home.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, fresh white with a contrasting dark countertop and contemporary materials.
New Kitchen
The house was built in 2020 and is described as modern and high-quality finished, indicating the kitchen is relatively new.
Parking & Rangement
Parking
The text states 'Uitstekende parkeergelegenheid op de eigen oprit' (excellent parking on the private driveway) and lists 'Parkeerplaats' (parking space) in the features.
Storage Room
The description mentions a 'berging' (shed) at the front and the features list an 'Externe bergruimte' (external storage space) of 3 m².
Garage
The features section specifies 'Soort garage: Parkeerplaats' (Type of garage: Parking space), indicating there is no enclosed garage.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
Since there is no garage, it cannot be a double garage.
Attic
The description details a ground floor and a first floor ('Eerste verdieping') with no mention of an attic.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the text.
Covered Parking
The property has a driveway, but no carport or covered parking structure is described.
Underground Parking
The property is a recreational home with a private driveway; underground parking is not present.
Ev Charging
Electric vehicle charging infrastructure is not mentioned.
Workshop
The storage is described as a 'berging' (shed/storage), not a workshop.
Shed
The text explicitly states 'Aan de voorzijde beschikt de woning over een berging' (At the front the house has a shed).
Street Parking Permit
There is no mention of a parking permit requirement.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private plot, not rented.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property sale, not a separate transaction.
Règles
Short Term Rentals Allowed
The description explicitly states 'u kunt hier direct beginnen met genieten, verhuren of een combinatie van beide' (you can start enjoying, renting out, or a combination of both). As a recreational home (recreatiewoning) where permanent residence is forbidden, it is intended for short-term vacation use.
Other Rules
The listing explicitly states 'Permanente bewoning is niet toegestaan' (Permanent residence is not allowed). It also specifies the home is suitable for 6 persons.
Open Viewing
There are no dates or times specified for an open viewing in the description.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a small, 2-story detached recreational home. No elevator is mentioned or expected for this type of building.
Intercom
There is no mention of an intercom system in the description or features.
Private Entrance
The listing explicitly states it is a detached property with its own driveway and a covered entrance.
Automatic Gate
No gate is mentioned, and the listing emphasizes an open, unobstructed view that would contradict a gate.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing details.
Gated Community
The property is located on a dike with a free, detached location, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
There is a ground-floor bedroom and bathroom, but the main luxury bathroom with the sauna and two other bedrooms are on the first floor, accessible only by a fixed staircase. No specific accessibility adaptations are mentioned.
Services & Technique
Cable Tv
Explicitly listed under 'Voorzieningen' as 'TV kabel'.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Not mentioned in the listing. For a 2020 recreational property, solar panels would likely be highlighted if present.
Double Glazing
Explicitly stated in the features section: 'Dubbel glas en volledig geïsoleed' (Double glazing and fully insulated).
Triple Glazing
Only double glazing is specifically mentioned. If triple glazing were present, it would typically be highlighted as an upgrade.
Wall Insulation
The listing states 'volledig geïled' (fully insulated), which generally implies wall insulation is included.
Floor Insulation
The property is described as 'volledig geïled' (fully insulated). Additionally, 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating) is mentioned, which typically requires floor insulation.
Roof Insulation
The listing states 'volledig geïled' (fully insulated), which would typically include roof insulation for a 2020 property.
Heat Pump
The heating system is described as 'Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming' (CV boiler and partial underfloor heating), indicating a traditional gas boiler system rather than a heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the listing. Home batteries are uncommon for recreational properties and would typically be highlighted if present.
Other Energy Efficiency Measures
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.