Maison d'angle spacieuse avec garage et vue panoramique verte à Deurne

La propriété située au Zandbosweg 44 à Deurne est une maison d'angle spacieuse qui a été agrandie et partiellement modernisée. La maison est située sur un terrain généreux de 284 mètres carrés et offre une vue dégagée sur une bande verte située devant la propriété. La surface habitable totale mesure 129 mètres carrés, répartis sur trois étages.

La disposition du rez-de-chaussée commence par une entrée qui donne accès à l'escalier menant au premier étage et à un WC d'invités partiellement carrelé avec un petit lavabo. Depuis l'entrée, vous accédez au séjour, qui s'étend sur environ 31 mètres carrés. Cet espace a été créé en transformant l'ancienne cuisine en partie du séjour, ce qui donne une configuration en forme de L. La position d'angle de la maison permet d'avoir une fenêtre supplémentaire sur le côté, contribuant à d'excellents niveaux de lumière naturelle dans toute la pièce. Le sol est doté de carreaux avec chauffage par le sol, tandis que les murs sont finis avec du stuc et de la maçonnerie nettoyée. Une grande fenêtre à l'avant offre une vue panoramique sur la bande verte, créant une atmosphère ouverte et aérée. Un placard de rangement pratique est intégré dans le séjour, qui abrite également le tableau électrique.

À l'arrière du rez-de-chaussée, une extension a été ajoutée pour accueillir la cuisine et une véranda. La cuisine est disposée en ligne droite et comprend un espace de rangement suffisant ainsi que divers appareils encastrés : une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes combiné. Il y a suffisamment d'espace pour une petite table à manger pour deux personnes. Une grande fenêtre assure une bonne pénétration de la lumière du jour dans l'espace cuisine.

Derrière la cuisine, une véranda a été construite avec vue sur le jardin. Cet espace est doté d'une ossature en PVC avec du verre et un puit de lumière, maximisant la lumière naturelle. Le sol est revêtu de carreaux de couleur claire. Depuis la véranda, un accès direct est prévu vers le garage.

Le garage mesure environ 23 mètres carrés et possède un sol en béton. Il est accessible par une porte automatique, et un carport est situé devant le garage, garantissant qu'une place de stationnement est toujours disponible sur la propriété elle-même.

Le premier étage est accessible par l'escalier depuis le hall d'entrée. Le palier donne accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. La première chambre est située à l'avant et mesure environ 9,4 mètres carrés, bénéficiant d'une grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière. La deuxième chambre est située à l'arrière et mesure environ 13,9 mètres carrés. Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau à domicile. Les deux chambres ont un sol moquetté et des murs enduits.

Une ancienne salle de bain à l'avant de la maison a été transformée en buanderie avec des raccordements pour les appareils de lavage. La salle de bain actuelle est située à l'arrière et a été créée en transformant une ancienne chambre. Cette salle de bain est entièrement carrelée au sol et aux murs et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de WC.

Le deuxième étage a été aménagé pour créer une chambre supplémentaire spacieuse. Cela a été réalisé en installant deux lucarnes, une à l'avant et une à l'arrière de la propriété. Arrivé en haut de l'escalier, vous entrez dans un palier où un dressing a été créé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'avant. Les portes nouvellement installées à cet étage sont particulièrement remarquables par leur qualité et leur apparence.

Derrière l'une de ces portes se trouve la grande suite parentale. Cet espace a été entièrement modernisé et présente un sol en bois et des murs enduits. Les éléments caractéristiques incluent des portes coulissantes et des poutres en bois apparentes, donnant à la pièce un caractère distinctif et attrayant. Les lucarnes augmentent considérablement la surface habitable et la hauteur sous plafond, faisant de cette pièce une véritable chambre spacieuse.

L'espace extérieur est considérable et s'étend principalement le long du côté de la propriété. Le jardin latéral mesure 115 mètres carrés, avec une profondeur de 15,74 mètres et une largeur de 8,90 mètres. Le jardin est orienté sud-est, garantissant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Le jardin comprend des zones pavées, des parties en pelouse et un bassin. Contre la maison, un abri de jardin en maçonnerie a été construit. Une porte à l'arrière donne accès à la zone du carport. La taille et l'aménagement du jardin offrent diverses possibilités d'aménagement paysager selon les préférences personnelles.

La propriété est située dans le quartier de Houtenhoek à Deurne. Cet emplacement est considéré comme favorable, le centre de Deurne et sa gamme de commerces se trouvant à distance de marche. La gare ferroviaire NS, offrant des connexions vers d'autres régions des Pays-Bas, est également accessible à pied. Pour les déplacements en voiture, l'autoroute A67 reliant Eindhoven et Venlo est rapidement accessible. La bande verte devant la propriété comprend également des installations de jeux pour enfants.

Deurne se caractérise comme un village actif avec une riche vie associative. Plusieurs écoles primaires sont situées à proximité, et les écoles secondaires sont à distance de vélo dans Deurne même. La région environnante offre diverses réserves naturelles adaptées à la marche et aux activités de loisirs.

Les détails de la construction indiquent que la propriété a été construite vers 1967. Le toit est un toit à deux pentes couvert de tuiles. Les cadres de fenêtre sont en aluminium et le vitrage se compose de double vitrage. Certaines fenêtres sont équipées de volets. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz centrale de marque Intergas, installée vers 2023, avec un chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée.

La propriété a une étiquette énergétique D, l'annonce notant que des mesures d'isolation supplémentaires ont été mises en œuvre après la délivrance de l'étiquette. L'isolation est présente dans le toit, les murs et le sol. Le bâtiment a un volume d'environ 531 mètres cubes.

Les données cadastrales montrent que la propriété se compose de trois parcelles : DEURNE M 1243 (141 mètres carrés), DEURNE M 1297 (89 mètres carrés) et DEURNE M 1552 (54 mètres carrés), toutes en pleine propriété. La surface totale du terrain est de 284 mètres carrés.

Cette maison d'angle offre une combinaison d'espace, de potentiel de modernisation et d'un emplacement favorable. L'extension à l'arrière a augmenté le confort de vie, tandis que l'aménagement du deuxième étage a créé une chambre supplémentaire spacieuse. La présence d'un garage et d'un carport offre des solutions de stationnement pratiques. La bande verte devant contribue à un cadre de vie agréable avec une sensation d'espace et de liberté.