Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres, label énergétique A et jardin ensoleillé orienté à l'ouest

Zaagvisplantsoen 52 est une maison mitoyenne familiale bien entretenue située dans le quartier Waterwijk Oost d'Almere. Le bien est proposé à un prix de départ de 425 000 euros frais d'acquisition inclus et a été mis en vente par Staat Makelaars. Cette résidence bénéficie d'une position favorable le long d'un plantsoen verdoyant, offrant une vue ouverte et verte à l'avant. À l'arrière, se trouve une cour commune verte avec un terrain de jeu, ce qui rend cet emplacement particulièrement adapté aux familles avec enfants.

La maison a été construite à l'origine en 1986 mais a été bien entretenue et améliorée au fil des années. Elle possède désormais un label énergétique A, ce qui indique une bonne efficacité énergétique. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en PVC, contribuant à un faible entretien et une bonne isolation. De plus, la maison est équipée de volets roulants sur toutes les fenêtres pour plus de confort et de praticité. Deux unités de climatisation ont été installées, l'une dans le salon et l'autre dans la chambre principale, garantissant des températures agréables pendant les mois les plus chauds.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès à un toilette, au tableau électrique et à l'escalier menant au premier étage. Le salon est finement aménagé et offre un espace généreux avec diverses options de mobilier. De grandes fenêtres côté jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment et créent une connexion agréable avec l'espace extérieur. Il y a suffisamment de place pour une grande table à manger et un coin salon confortable. La cuisine est située à l'avant de la maison dans une disposition en angle et est équipée de divers appareils encastrés, offrant un espace de travail et de rangement ample. On peut cuisiner tout en profitant de la vue sur le plantsoen verdoyant.

Le jardin arrière est orienté à l'ouest, ce qui signifie que l'on peut profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. Le jardin a été pensé avec des niveaux variés et plusieurs espaces de détente, créant un espace extérieur invitant et varié. Avec une profondeur de 12 mètres et une largeur de 6 mètres, le jardin couvre 72 mètres carrés. Un chemin extérieur donne accès à l'arrière, et un abri de jardin en bois indépendant avec raccordement électrique est disponible pour le rangement.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain. Deux chambres sont situées à l'arrière du bien, offrant toutes deux des dimensions agréables. La plus grande de ces deux sert de chambre principale et bénéficie de la climatisation pour un confort supplémentaire. La troisième chambre est située à l'avant de la maison et est finie à un bon niveau, ce qui la rend adaptée pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bain est complète avec une baignoire, une douche à l'italienne, un toilette et un meuble vasque avec rangement. L'espace a été agencé de manière pratique pour répondre à tous les besoins quotidiens.

Le deuxième étage, ou niveau des combles, présente un avantage inattendu. Une lucarne a été installée ici, créant une chambre spacieuse avec beaucoup d'espace supplémentaire et de lumière naturelle. Cet étage offre également la possibilité de créer facilement deux chambres séparées, ce qui pourrait être idéal pour les familles plus nombreuses ou celles nécessitant un espace de travail ou une salle de loisirs supplémentaire. Un espace buanderie pratique se trouve également à ce niveau.

En termes de caractéristiques techniques, le bien a une surface habitable totale de 112 mètres carrés et une surface de stockage extérieure de 7 mètres carrés. Le terrain mesure 126 mètres carrés et le volume total de la maison est de 381 mètres cubes. Le toit est un toit à deux pentes couvert de tuiles. Le chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par le chauffage urbain, qui est un système courant et efficace à Almere. Le bien est entièrement isolé et dispose d'une ventilation mécanique. Une connexion par câble à fibre optique est disponible pour un internet à haut débit.

Le quartier environnant est décrit comme calme et adapté aux enfants, avec beaucoup de verdure et des installations de jeux. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les autoroutes principales A6 et A27 sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements pratiques vers les environs et au-delà.

Le bien est proposé via un système d'enchères à partir d'un prix, ce qui signifie que le montant indiqué sert de point de départ pour les offres. La date exacte de mise sur le marché du bien n'est pas visible publiquement sans se connecter. Les détails du transfert sont à discuter, et le bien est actuellement disponible. La maison est proposée meublée selon les détails de l'annonce, bien que l'étendue précise du mobilier doive être confirmée lors d'une visite.

Avec quatre chambres officielles et la possibilité d'une cinquième au niveau des combles, combinée à un profil économe en énergie et des équipements modernes tels que la climatisation, ce bien se présente comme une maison familiale complète dans un environnement résidentiel agréable. La combinaison d'une vue verte à l'avant, d'une cour arrière adaptée aux enfants et d'un jardin ensoleillé orienté à l'ouest fait de cette propriété une offre attrayante sur le marché immobilier d'Almere.