Maison mi-jumelée sur la digue rénovée avec cinq chambres et jardin orienté à l'ouest

Située sur la Willem van der Veldenweg à Leimuiden, cette maison mi-jumelée sur la digue offre un mélange de caractère traditionnel et de confort moderne. Le bien a été construit à l'origine en 1929 et a depuis été entièrement rénové tout en préservant de charmants éléments d'origine. La maison est construite sur un terrain de 521 mètres carrés et offre 103 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages principaux avec un espace de rangement supplémentaire dans les combles.

L'avant de la propriété présente un jardin vert profond avec une orientation est, bénéficiant du soleil matinal. Ce jardin sert de tampon efficace entre la route et la maison, avec des plantations bien établies offrant une grande intimité. Une longue allée mène du jardin avant au bâtiment de garage à l'arrière du terrain.

En entrant dans la maison par l'entrée couverte, vous accédez au hall doté d'un sol en granit. Depuis le hall, on accède à l'escalier avec un grand placard de cave en dessous, ainsi qu'aux portes menant à l'espace de vie et à la cuisine. L'espace de vie est divisé en une partie avant et une partie arrière, actuellement utilisées comme salon à l'avant et salle à manger à l'arrière. Ces deux pièces sont séparées par des portes à deux vantaux avec du verre gravé, ajoutant une touche traditionnelle. Les deux pièces contiennent des placards intégrés, contribuant aux options de rangement pratiques de la maison.

La cuisine est située à l'arrière de la maison et est équipée d'appareils modernes comprenant un robinet Quooker, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque à induction. Depuis la cuisine, un petit escalier descend vers une extension qui donne accès au jardin arrière, à un WC séparé et à la salle de bain moderne. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Le premier étage est accessible par l'escalier principal et s'ouvre sur un palier spacieux. Sur ce palier, il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l'accès à cinq pièces et à un deuxième WC séparé. Trois des pièces sont situées à l'avant de la propriété, dont l'une est actuellement utilisée comme pièce de rangement. Les deux autres chambres sont positionnées à l'arrière du premier étage. Tout au long de ce niveau, on trouve des détails réfléchis, notamment des vitraux, des poutres de toit apparentes et les portes à panneaux d'origine qui correspondent à celles du rez-de-chaussée. Une niche sur le palier contient un lavabo supplémentaire. Une échelle en bois donne accès aux combles de rangement qui offrent un espace considérable.

Le jardin arrière est orienté à l'ouest et est accessible soit par l'extension, soit par une entrée séparée depuis l'allée. Une caractéristique notable du jardin est une ancienne pompe à eau qui fonctionne toujours et peut être utilisée pour arroser les plantes. Le jardin comprend une grande terrasse positionnée pour capter le soleil de l'après-midi et du soir, abritée du vent par une haie haute. Au-delà de la terrasse, se trouve une grande pelouse avec des jeux pour enfants et d'anciens poulaillers qui servent désormais d'espaces de rangement.

Le bâtiment de garage au bout du terrain a été divisé pour créer un espace de rangement à l'avant et un espace de loisirs ou de travail à l'arrière bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue sur le jardin. Au-dessus du garage, se trouve un autre grand espace de combles pour le rangement. Dix panneaux solaires ont été installés sur le toit du garage, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété.

La propriété a obtenu le label énergétique A, soutenu par l'isolation du toit, des murs et du sol, ainsi que par le double vitrage partout. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation Vaillant installée en 2022. Internet par fibre optique est disponible dans la propriété.

L'emplacement de la maison est décrit comme rural mais commodément positionné. Bien que la propriété soit située en dehors du village principal de Leimuiden, les commodités locales, notamment des magasins, un supermarché et des restaurants, ne sont qu'à cinq minutes à vélo. L'environnement offre un cadre paisible, et les grands axes routiers sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre sans difficulté les villes voisines et l'aéroport de Schiphol.

L'annonce note qu'il y a un potentiel d'agrandissement à l'avenir. Les voisins ont déjà ajouté une extension de toit et de grandes lucarnes, ce qui a transformé leurs combles de rangement en un étage supplémentaire complet avec de la place pour des chambres supplémentaires, une salle de bain ou un bureau à domicile. Le garage pourrait également être reconfiguré si l'espace supplémentaire est nécessaire, soit en le restaurant en garage complet, soit en le convertissant en salle de pratique, bureau à domicile ou espace de vie indépendant pour un enfant plus âgé.

Avec sa combinaison d'éléments de caractère d'origine tels que le sol en granit, les portes à panneaux, les portes à deux vantaux et les vitraux, associés à des installations modernes de cuisine et de salle de bain, cette propriété présente une maison bien équilibrée, décrite comme pratiquement prête à emménager. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour diverses configurations familiales, et les espaces extérieurs, comprenant les jardins avant et arrière, l'allée et le bâtiment de garage, offrent de multiples possibilités d'utilisation et d'agrément.