Maison mitoyenne parfaitement entretenue avec toiture-terrasse ensoleillée et jardin profond à Galecop, Nieuwegein

Située en bordure du quartier résidentiel très prisé de Galecop à Nieuwegein, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue offre trois chambres spacieuses, une grande toiture-terrasse au deuxième étage et un jardin profond, tous deux orientés au sud-ouest. À l'avant, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée.

L'emplacement est particulièrement pratique, avec toutes les commodités imaginables à courte distance, incluant les écoles, les structures d'accueil de la petite enfance, les commerces, les installations sportives, médicales et de loisirs, ainsi que les transports en commun et diverses voies rapides.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un tableau électrique et des toilettes modernes avec lave-mains. L'escalier mène au premier étage. Par une porte intermédiaire, vous accédez au séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte bien finie à l'avant. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers intégrés, notamment un four combiné, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et une plaque à induction.

Depuis le séjour ensoleillé, des portes battantes donnent accès au jardin profond et ensoleillé. Le jardin est exposé au sud-ouest et dispose d'un abri de jardin en pierre indépendant et d'un accès à l'arrière. Le jardin couvre environ 55 mètres carrés.

Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses et à une salle de bain de luxe rénovée en 2022, comportant une douche à l'italienne, un lavabo avec un élégant meuble vasque et des toilettes séparées. L'escalier mène au deuxième étage. À cet étage, il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre si souhaité. Alternativement, cet étage sert actuellement de troisième chambre, de bureau ou de pièce de loisirs. Vous y trouverez également les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge.

Depuis cet espace, il y a accès à la toiture-terrasse ensoleillée d'environ 18 mètres carrés, orientée au sud-ouest. Cette terrasse sur le toit offre un grand espace extérieur pour la détente et la réception lors des journées ensoleillées.

Les caractéristiques spéciales de cette propriété incluent douze panneaux solaires, un vitrage HR au rez-de-chaussée et un double vitrage dans les chambres, une salle de bain rénovée en 2022, et le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. La propriété bénéficie d'un label énergétique final favorable de A++. Le bâtiment résidentiel a été construit en 1995 et comporte un toit composite couvert de bitume et de tuiles. La surface habitable totale est de 124 mètres carrés, l'espace extérieur lié au bâtiment est de 18 mètres carrés, le rangement extérieur est de 8 mètres carrés, la parcelle mesure 141 mètres carrés et le volume total est de 408 mètres cubes. Les détails cadastraux sont enregistrés sous le numéro JUTPHAAS G 1594, en pleine propriété. Le stationnement est disponible sur le domaine public. La propriété est raccordée au câble à fibre optique et dispose d'une ventilation mécanique.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un quartier adapté aux enfants avec d'excellentes commodités et connexions de transport, combinée à de généreux espaces extérieurs incluant à la fois un jardin et une toiture-terrasse orientés au sud-ouest.