Maison individuelle spacieuse avec grand jardin au centre de Melick
Caractéristiques principales
Points forts
- Grand jardin privé d'environ 320 mètres carrés avec terrasse, pelouse et plantations matures.
- Accès intérieur à un garage en briques séparé avec chauffage et connexions utilitaires.
- Proximité des commodités du centre du village et à courte distance en voiture de Roermond et des grandes routes.
- Installation récente d'une chaudière combinée Vaillant de 2025 fournissant un chauffage efficace et de l'eau chaude.
- Trois chambres de bonne taille et un espace de rangement supplémentaire dans une cave et un grenier.
Points faibles
- Étiquette énergétique F indiquant une faible efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement potentiellement plus élevés.
- Fenêtres partiellement à double vitrage, ce qui peut contribuer à la faible note énergétique.
- Maison construite en 1967 avec une extension de 1981, suggérant un besoin potentiel de modernisation.
- Pas de mention d'une buanderie dédiée
- les installations de lavage sont limitées à l'évier du garage.
- Le grenier n'est accessible que par une échelle escamotable, ce qui peut être moins pratique pour une utilisation régulière.
Description
Bienvenue au 4 Wilhelminastraat dans le village de Melick. Cette maison individuelle a été construite à l'origine en 1967 et agrandie en 1981. Elle est située sur un terrain de 600 mètres carrés au centre du village et à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes. Le bien offre une surface habitable totale d'environ 122 mètres carrés et un espace intérieur supplémentaire de 45 mètres carrés tel qu'un garage et une cave. Le volume global de la maison est d'environ 620 mètres cubes.
Au rez-de-chaussée, on entre par un porche couvert qui mène à un hall avec un carrelage au sol. Le hall donne accès aux toilettes, au salon principal, à la cuisine et à un escalier qui monte au premier étage ainsi qu'à un autre qui descend à la cave. Les toilettes sont équipées d'un système de chasse d'eau mural et d'un petit lavabo. Le salon mesure environ 43 mètres carrés et bénéficie de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin. Le sol du salon est fini avec du parquet et une cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches.
La cuisine mesure environ 13 mètres carrés et bénéficie également d'une abondance de lumière du jour. Elle est aménagée avec une disposition moderne comprenant une plaque de céramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Il y a beaucoup d'espace de plan de travail et de placards pour le rangement et la préparation des aliments. Le sol de la cuisine est carrelé et une porte s'ouvre directement sur le jardin, créant une transition pratique entre l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la cuisine, un portail carrelé donne accès au garage. Le garage mesure environ 19 mètres carrés et est construit en briques. Il est équipé d'une porte motorisée, du chauffage, d'un évier et de connexions pour appareils électroménagers. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant un accès à l'abri des intempéries.
Au premier étage, un palier avec un placard mural mène à trois chambres et une salle de bain. Toutes les pièces de ce niveau partagent un sol continu en parquet. La plus grande chambre mesure environ 13 mètres carrés, la deuxième environ 10 mètres carrés et la troisième environ 9 mètres carrés. La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un système de chasse d'eau mural, un lavabo et un placard intégré. Les sanitaires de la salle de bain sont standards et fonctionnels.
Un petit grenier est accessible par une échelle escamotable au deuxième étage. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et peut être utilisé pour des besoins occasionnels. Sous la maison, une cave pratique d'environ 8 mètres carrés offre un sol carrelé et abrite un système de chauffage central. Le système de chauffage est une chaudière combinée Vaillant HR installée en 2025 et appartenant à la propriété. La chaudière fournit à la fois le chauffage central et l'eau chaude sanitaire.
Le jardin à l'arrière de la maison est un espace privé bien conçu. Il est clôturé par une clôture et bénéficie d'une bonne exposition au soleil. Le jardin comprend une terrasse, une pelouse, des haies, des arbres et une variété de plantations. Le jardin est accessible depuis le côté de la cuisine et également par un chemin arrière qui longe le garage. La taille du jardin est d'environ 320 mètres carrés, mesurée comme 16 mètres de profondeur sur 20 mètres de large. L'aménagement offre beaucoup de place pour les activités de plein air, la détente et le jardinage.
La propriété est située à Melick, un village appartenant à la municipalité de Roerdalen. Le village compte environ 3 700 habitants et offre un environnement rural et vert avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. Les installations locales comprennent un supermarché, un boucher, plusieurs magasins, un cabinet médical, des restaurants, un café, une salle de sport, une piscine couverte et divers clubs sportifs. La ville de Roermond est à seulement cinq minutes en voiture et l'autoroute A73 ainsi que plusieurs routes régionales sont facilement accessibles.
La maison est proposée partiellement meublée et est décrite comme étant bien entretenue au fil des ans. Certains travaux de modernisation pourraient être réalisés pour améliorer la performance énergétique. La propriété possède actuellement des fenêtres partiellement à double vitrage et une étiquette énergétique F. Le système de chauffage est relativement récent, mais l'efficacité énergétique globale pourrait bénéficier d'améliorations telles que l'ajout d'isolation ou le remplacement du vitrage. Le toit est un toit en pente couvert de matériau de couverture bitumineux et de tuiles.
Dans l'ensemble, la maison offre une surface habitable confortable, un garage séparé avec accès intérieur, un grand jardin privé et un emplacement qui combine la tranquillité du village avec la proximité des commodités d'une plus grande ville. La disposition de la maison sépare les zones publiques et privées, offre trois chambres adaptées à une petite famille et comprend des options de rangement supplémentaires dans la cave et le grenier. Les acheteurs potentiels peuvent apprécier la construction solide, l'installation récente de la chaudière et la flexibilité d'adapter l'intérieur à leurs goûts personnels. L'annonce invite les parties intéressées à planifier une visite et à considérer cette propriété comme une possible nouvelle maison.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douche' (shower) in the bathroom facilities.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom facilities.
Ensuite Bathroom
The layout description places the bathroom off the landing ('overloop'), accessible to all bedrooms rather than being directly attached to one.
Guest Toilet
The listing states there is '1 apart toilet' (separate toilet) on the ground floor.
Bidet
The detailed list of bathroom facilities does not include a bidet.
Shared Shower
There is a single bathroom serving three bedrooms, making the shower shared.
Shared Toilet
The toilet located in the bathroom is shared among the residents of the three bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular), indicating a single sink.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing for this detached house.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'fraaie achtertuin' (beautiful back garden) measuring 320 m².
Terrace
The garden is described as being 'voorzien van een terras' (equipped with a terrace).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Fenced Yard
The listing states that the garden is 'omheind' (fenced).
Veranda
There is an 'overdekte entree' (covered entrance), but this is distinct from a veranda used for outdoor living.
Guest House
No guest house or separate annex is mentioned.
Waterfront
The property is in a village center with a rural environment, not on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in a rural village area; no mountain view is mentioned.
Remarkable City View
The house is in a village center but the view focuses on the garden, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The living room is explicitly stated to have a 'fraai zicht op de tuin' (beautiful view of the garden).
Remarkable Sea View
The property is located inland in Limburg.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or view of one.
Remarkable Landmark View
No views of landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'CV-ketel' (central heating boiler) and that the garage is equipped with heating.
Fireplace
The listing explicitly states the living room is provided with a 'gashaard' (gas fireplace).
Hardwood Floors
The listing mentions 'parketvloer' (parquet floor) in the living room and bedrooms, which is a type of hardwood flooring.
Tiled Floors
The listing specifies 'tegelsvloer' (tiled floor) in the hall, toilet, kitchen, portal, garage, and cellar.
Laminate Flooring
The listing specifies parquet and tiled floors, but does not mention laminate.
Carpeted Floors
The listing specifies parquet and tiled floors, but does not mention wall-to-wall carpeting.
Walk In Closet
The listing mentions 'garderoberuimte' (wardrobe space) and 'inbouwkast' (built-in closet), but no walk-in closet.
Home Office
There is no specific room listed as a home office, although a bedroom could potentially be used as one.
Skylight
There is no mention of skylights; the attic is accessed via a loft ladder and the roof is described generally.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams or open ceilings in the description.
Bay Window
The listing mentions large window surfaces, but no specific bay window ('erker').
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool, and the property size/layout does not suggest one.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions a 'muurkast' (wall closet) on the landing and an 'inbouwkast' (built-in closet) in the bathroom.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, cornices, or stucco decorations.
Style intérieur
Scandinavian
The property is a detached house built in 1967 with a standard layout, lacking the minimalistic, light, and specific hygge characteristics of Scandinavian design.
Modern
The description states the house was built in 1967, extended in 1981, and 'needs to be modernized' on several points, indicating it is not a modern build or interior.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal beams, concrete finishes, or open lofts.
Mediterranean
The house is located in the Netherlands and features a standard Dutch garden with lawn and hedges, rather than Mediterranean terracotta, courtyards, or specific architectural styles.
Classic
While it is an older home (1967), 'classic' usually implies pre-war architecture or specific traditional styles. This is a standard detached suburban home, though it is older construction.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1967, this is a modern property, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
The construction year is 1967, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
The house was built in 1967, a typical period for functional, mass-produced post-war family homes.
Modernist
While from the modern era, the house is described as a standard detached home rather than having specific modernist architectural design features.
Newly Build
The house was built in 1967 and extended in 1981.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly lists kitchen appliances (ceramic hob, extractor hood, oven, refrigerator) but does not mention a dishwasher.
Oven
The description explicitly states the kitchen is equipped with an 'oven'.
Refrigerator
The description explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The kitchen is described as 'apart' (separate) and the layout suggests a traditional configuration with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing specifies an 'aparte keuken' (separate kitchen), distinct from the living room.
Stove
The listing mentions a 'keramische kookplaat' (ceramic cooktop/hob).
Induction Stove
The listing specifies a 'keramische kookplaat'. In Dutch real estate terminology, 'keramisch' typically refers to standard ceramic hobs, whereas 'inductie' is used for induction.
Shared Kitchen
The property is a detached family home ('vrijstaande eengezinswoning'), not a shared living facility.
Design Kitchen
The house was built in 1967/1981 and the listing states it requires modernization, implying a dated rather than design kitchen.
New Kitchen
The property is older and the listing explicitly mentions the need for modernization, suggesting the kitchen is not new.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states: 'De garage en de oprit bieden genoeg parkeerplek' (The garage and the driveway provide enough parking space).
Storage Room
The listing mentions a cellar ('kelder') of ca. 8 m² and an attic ('zolder') accessible via a loft ladder, both providing extra storage space.
Garage
The listing describes an 'inpandig bereikbare garage' (internally accessible garage) with an area of ca. 19 m².
Automatic Garage Door
The listing states the garage is 'voorzien van een elektrisch bedienbare poort' (equipped with an electrically operated door).
Double Garage
The garage is specified as having a capacity of 1 auto and an area of 19 m², which is standard for a single garage. A double garage would typically be larger.
Attic
The listing mentions a 'zolder' (attic) on the second floor, accessible via a loft ladder ('vlizotrap').
Cellar
The listing explicitly lists a 'Kelder' (cellar) of ca. 8 m² accessible from the hall.
Covered Parking
The property has a garage, which serves as covered parking.
Underground Parking
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with a standard garage and cellar. There is no mention of underground parking.
Ev Charging
The features list for the garage includes electricity, heating, and water, but does not mention an EV charging station.
Shed
The listing describes the house with an 'aanbouw' (extension/annex) and a garage, but makes no mention of a separate 'schuur' (shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale as a whole with its own driveway and garage. There is no mention of renting a separate parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the property; there is no separate parking spot for sale listed.
Règles
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with full ownership ('Volle eigendom'), which typically means there is no Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a detached house built in 1967 with multiple levels (ground floor, first floor, attic, basement) accessed via stairs. No elevator is mentioned in the listing.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or feature list of the house.
Alarm System
The listing does not mention an alarm system. While it may be present, it is not highlighted as a feature.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the property description or features.
Private Entrance
The property is a detached house (vrijstaande woning) which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and garage but does not mention any gate, automatic or otherwise. Access is via the street or rear path.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
The house is located on a public street (Wilhelminastraat) in the village center and is not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has stairs to the first floor where the bedrooms and bathroom are located, and a loft ladder to the attic. There is no elevator or ground-floor bedroom mentioned, making it inaccessible for wheelchair users.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions 'witgoedaansluitingen' (laundry connections) in the garage but does not list a washing machine as an included appliance or inventory item.
Washing Machine Connections
The text explicitly states that the garage is provided with 'witgoedaansluitingen' (laundry connections).
Laundry Room
The layout describes a garage with connections, but no separate laundry room ('wasruimte') is specified.
Dryer
No dryer is mentioned in the listing details or inventory.
Smart Home
The property was built in 1967, extended in 1981, requires modernization, and has an Energy Label F. No smart home features are listed.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is mentioned. Given the construction year (1967) and Energy Label F, the property likely relies on natural ventilation rather than a central system.
Water Softener
A water softener is not mentioned and is not a standard feature for this type of property.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'Gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing) under the Isolation section.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.