Maison individuelle spacieuse avec grand jardin et garage à Beesd
Caractéristiques principales
Points forts
- Terrain exceptionnellement grand de 1 256 m² avec un jardin rural privé et des arbres matures.
- Emplacement central à Beesd avec une excellente accessibilité aux autoroutes principales (A2, A15) et à la gare.
- Agencement spacieux comprenant cinq chambres, deux salles de bains modernes et un grand garage intégré.
Points faibles
- L'année de construction est 1975, ce qui peut impliquer des besoins d'entretien plus anciens malgré les rénovations.
- L'étiquette énergie C est modérée plutôt qu'excellente pour une propriété de cette taille et de ce niveau de prix.
- Le jardin est orienté au nord-est, ce qui peut limiter l'exposition au soleil sur la terrasse à certains moments de la journée.
Description
Cette résidence individuelle solidement construite en 1975 offre une opportunité unique pour ceux cherchant l'espace et l'intimité. Située au centre du village de Beesd dans la Wilhelminastraat, la propriété est installée sur un terrain remarquablement vaste de 1 256 mètres carrés. La maison se présente comme une belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités, particulièrement adaptée aux familles avec enfants ou aux personnes appréciant de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'immense jardin rural à l'arrière. Le jardin dispose d'une pelouse verdoyante et de plusieurs arbres à haut fût matures, créant une oasis privée où l'on peut profiter de l'extérieur dans une tranquillité totale. La profondeur du jardin est substantielle, offrant une belle vue depuis l'arrière de la maison. Il est rare de voir une propriété avec un jardin aussi vaste sur le marché, ce qui en fait une annonce distinctive.
Le village de Beesd est lui-même situé au cœur du paysage fluvial de la Betuwe le long de la rivière Linge. C'est un village convivial avec une gamme variée de commerces, comprenant un supermarché et diverses boutiques spécialisées renommées. Pour des options de shopping plus étendues, les villes voisines de Geldermalsen, Culemborg et Leerdam sont facilement accessibles. Beesd possède une vie associative active, divers restaurants et de bonnes installations dans les domaines de l'éducation, des loisirs et des sports. Le centre du village est un paysage urbain protégé et présente le domaine familial séculaire Marienwaerdt avec d'importants possibilités récréatives. Pour les navetteurs, Beesd sert de base excellente. Grâce à un emplacement favorable par rapport à l'autoroute A2 allant du nord au sud et à l'A15 allant de l'est à l'ouest, des villes comme Utrecht et Bois-le-Duc peuvent être atteintes en environ vingt minutes en voiture. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam et Nimègue sont à environ quarante-cinq minutes de route. La gare de Beesd est également à quelques minutes à vélo de la résidence, offrant davantage de connexions de transports en commun.
En entrant dans la maison par la porte d'entrée, on pénètre dans un hall généreux. Ce hall abrite le tableau électrique, l'espace dressing et l'escalier ouvert vers le premier étage. Il donne également accès au salon et aux toilettes pour invités. Les toilettes sont entièrement carrelées et comportent un WC suspendu, un robinet et une fenêtre pour la lumière naturelle et la ventilation. Depuis le hall, on accède au salon prolongé, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin arrière. La disposition crée une séparation naturelle et subtile entre les espaces de vie. La partie avant de la maison est parfaitement adaptée pour un grand coin salon, tandis que l'arrière accueille une vaste salle à manger située près de la cuisine. Le salon dispose d'un meuble mural encastré moderne avec une cheminée à gaz intégrée, ajoutant une atmosphère et une chaleur supplémentaires à la pièce. Une baie vitrée coulissante assure une connexion directe entre le salon et le jardin arrière, amenant ainsi l'extérieur à l'intérieur.
La cuisine est en connexion ouverte avec le salon mais peut être fermée au moyen d'une porte coulissante, permettant une cuisine fermée séparée si désiré. L'accès depuis le salon reste possible via une porte intermédiaire. La cuisine moderne, finie en anthracite mat, se compose d'un mur de rangements, d'un agencement de caissons fixe supplémentaire et d'un plan de travail en forme de L. Elle est équipée d'un plan de travail en composite comprenant un robinet d'eau bouillante, une plaque de cuisson à gaz à cinq feux, une hotte aspirante en inox et un lave-vaisselle. Le mur de rangements contient un réfrigérateur, un four et un micro-ondes. Une partie vitrée procure une lumière agréable sur le plan de travail et offre une vue sur le jardin. Depuis la cuisine, un placard de cave pratique est également accessible.
Partant de la cuisine, une zone de passage offre de la place pour une machine à laver et l'accès au garage intérieur. Le garage mesure environ 6,91 mètres par 3,07 mètres. Il est équipé d'une porte de garage isolée à fonctionnement électrique et d'un chauffage par radiateur. Il y a une porte pratique vers le jardin arrière et un évier avec eau chaude et froide. Grâce aux fenêtres dans le mur latéral, l'espace profite de la lumière du jour naturelle. La chaufferie est située à l'intérieur et est accessible depuis l'extérieur de la propriété. L'ensemble du rez-de-chaussée est fini avec des murs enduits, un sol carrelé et un chauffage au sol confortable.
En passant au premier étage, le palier donne accès à un escalier ouvert vers le deuxième étage, une pièce de passage ou dressing, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. La chambre à l'avant de la maison donne accès à un balcon. La salle de bains à l'avant est entièrement carrelée et dispose d'une baignoire avec douche, d'un WC suspendu et d'un double lavabo. La deuxième chambre est située à l'arrière de la propriété. Par le dressing, on accède à la chambre principale, qui est équipée d'un dressing fixe et d'un accès à une salle de bains privée. Cette chambre est également située à l'arrière. La salle de bains très spacieuse et moderne est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire à remous, de doubles lavabos avec armoires à miroir, d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un radiateur design. De plus, cette salle de bains dispose d'un chauffage au sol confortable et d'un velux pour une agréable lumière du jour.
Le deuxième étage comporte un palier spacieux donnant accès à deux autres chambres. L'une de ces chambres possède une lucarne. La plus grande chambre de cet étage a deux fenêtres dans le pignon, assurant une lumière abondante tout au long de la journée. L'espace extérieur de la propriété est conçu pour le confort et les loisirs. Le jardin avant est soigneusement aménagé avec une allée pavée donnant accès au garage et à la porte d'entrée. Il présente également des plantations fixes variées, incluant un arbre à haut fût solitaire. À droite de la maison, il y a une deuxième allée entièrement pavée offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette allée permet également l'accès au jardin arrière en voiture, un avantage pratique significatif.
Juste derrière la maison se trouve une terrasse aménagée en pavés et comportant un platane, créant un bel endroit pour profiter du jardin. Il y a amplement de place ici pour une grande table à manger, un salon de jardin confortable et un espace de jeux pour les enfants. Un abri de bois mesurant environ 3,76 mètres par 2,93 mètres est présent avec des doubles portes à l'avant et de l'électricité, idéal pour stocker les outils de jardinage et autres objets. À côté de l'abri se trouve un auvent d'environ 3,59 mètres par 2,71 mètres avec un sol en bois, offrant un bel endroit abrité pour s'asseoir dehors. Le jardin arrière se caractérise par une vaste pelouse de jeu, des bordures avec des plantations variées et plusieurs arbres à haut fût. On a l'impression d'avoir un morceau de campagne privée au milieu du village. C'est un endroit délicieux pour séjourner avec beaucoup d'espace et d'intimité. Caractéristiques spécifiques à noter : la grande taille du terrain, l'emplacement central au cœur de Beesd à distance de marche des commodités, et le stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété. La cuisine moderne a été installée en 2020 et la maison est équipée de quatorze panneaux solaires. L'étiquette énergie est C. La propriété offre cinq chambres et deux salles de bains ainsi que le garage intérieur spacieux avec sa porte isolée électrique.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'douchegelegenheid' in the front bathroom and an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the en-suite bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad' in the front bathroom and a 'whirlpool ligbad' in the en-suite bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states the master bedroom has access to an 'en-suite badkamer'.
Guest Toilet
There is a separate toilet located in the hall on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description or feature list.
Double Shower
The listing mentions an 'inloopdouche' but does not describe it as a double shower or large enough for two people.
Shared Shower
There is no mention of a shower shared between two bedrooms (e.g., Jack and Jill style).
Shared Toilet
The bathroom on the first floor contains a toilet accessible from the landing, shared by the other bedrooms. Note: The feature summary lists '2 toiletten', but the text describes three.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'dubbele wastafels' (double sinks) for the bathrooms.
Bathroom Heated Floor
The en-suite bathroom is explicitly described as having 'comfortabele vloerverwarming'.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly states that the bedroom at the front has access to a balcony ('De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over toegang tot het balkon').
Rear Garden
The listing describes a 'very spacious, rural back garden' ('zeer royale, landelijke achtertuin') with specific dimensions and features.
Front Garden
The listing mentions a 'maintained front garden' ('verzorgde voortuin') providing distance from the road.
Terrace
There is a terrace mentioned directly behind the house ('Direct achter de woning bevindt zich een terras').
Rooftop Terrace
The property is a detached house from 1975 with a standard roof structure; there is no mention of a roof terrace.
Patio
The 'terras' described serves as a patio area.
Veranda
There is a covered structure/veranda mentioned next to the shed ('overkapping').
Guest House
There is a garage and a shed, but no separate guest accommodation or annexe is mentioned.
Waterfront
The location is in the river landscape of the Betuwe near the Linge, but the property itself is not described as waterfront.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a swimming pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is a whirlpool bath inside, but no outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The plot size does not suggest a tennis court and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Betuwe), which is flat; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a village (Beesd) and views are directed towards the garden; there is no city skyline view.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'beautiful view over the deep garden' ('fraai uitzicht over de diepe tuin') multiple times.
Remarkable Sea View
The property is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in view.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is described.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description. It is not a standard feature in Dutch homes of this era unless explicitly installed.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Nefit HRC 30 / CW5' CV-ketel (central heating combi-boiler) and radiators.
Fireplace
The description of the living room mentions a 'modern, vast wandmeubel met geïntegreerde gashaard' (fixed wall cabinet with integrated gas fireplace).
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having a 'plavuizen vloerafwerking' (tiled floor). There is no mention of hardwood floors elsewhere.
Tiled Floors
The listing states the ground floor has a 'plavuizen vloerafwerking' (tile flooring finish).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; the ground floor has tiles.
Underfloor Heating
The listing explicitly states the ground floor and the main bathroom are provided with 'comfortabele vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
The description mentions a 'doorloop/kastenkamer' (walk-through/closet room) providing access to the main bedroom, which functions as a walk-in closet space.
Home Office
There is no mention of a dedicated study or home office space. The house has 5 bedrooms and standard living areas.
Skylight
The main bathroom description explicitly mentions a 'lichtkoepel' (skylight) providing daylight.
Exposed Beams
The walls are described as 'gestuct' (stuccoed/plastered), which covers beams. There is no mention of an exposed beam ceiling.
Bay Window
The listing mentions windows and a sliding door, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of a swimming pool in the house or garden.
Private Indoor Sauna
The bathroom features include a whirlpool bath and shower, but no sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The main bedroom is described as having a 'vaste kastenwand' (fixed/built-in cabinet wall).
French Doors
The listing specifies a 'schuifpui' (sliding patio door) connecting the living room to the garden. French doors are not mentioned.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1975 and the walls are 'gestuct' (smooth stucco). Ornamental plasterwork is typical of older styles and not mentioned here.
Style intérieur
Scandinavian
The interior description mentions stuccoed walls, tiled floors, and a matte anthracite kitchen, which are not typical of the light wood and minimalist aesthetics associated with Scandinavian design.
Modern
The kitchen (2020) and bathrooms are explicitly described as 'modern'. The living room features a modern fixed wall cabinet and gas fireplace. However, the house structure dates back to 1975.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed concrete, steel beams, or brickwork. The finishes are standard residential (stucco, tiles).
Mediterranean
The house is a standard detached Dutch home located in the Betuwe region. There are no mentions of Mediterranean architectural features like terracotta roofs or specific landscaping styles.
Classic
The house was built in 1975, which gives it a traditional layout, but the interior has been modernized significantly (tiles, stucco), reducing the 'classic' feel in favor of a modernized look.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1975, it is a standard detached house, not a historic building style like a farmhouse or canal house.
Early 20th Century
The build year is 1975, excluding it from the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1975, it fits the post-war functional architectural style common in that era.
Modernist
While it has a modern kitchen, the building structure is from 1975 and is not described as modernist architecture.
Newly Build
The listing states the build year is 1975 and classifies it as existing construction.
Cuisine
Dishwasher
The text explicitly states the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The description states the wall cabinets contain an 'oven'.
Microwave
The description states the wall cabinets contain a 'magnetron'.
Refrigerator
The description states the wall cabinets contain a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The layout is described as 'L-vormige keukenopstelling' (L-shaped) with a 'kastenwand' (wall unit), indicating the kitchen is against the walls rather than an island.
Open Plan Kitchen
The text states 'De keuken staat in open verbinding met de woonkamer' (The kitchen stands in open connection with the living room).
Pantry
The description mentions a 'praktische kelderkast' (practical cellar cupboard) and 'aanvullende vaste kastenopstelling' (additional fixed cabinet arrangement) accessible from the kitchen, which serve as pantry storage.
Stove
The listing includes a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not an induction stove.
Boiling Water Tap
The kitchen is equipped with a 'composiet aanrechtblad met kokendwaterkraan' (composite countertop with boiling water tap).
Downdraft Extractor
The ventilation is described as a 'RVS afzuigschouw' (stainless steel chimney hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached family home ('vrijstaande woning'), not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern (2020) with specific finishes like matte anthracite and composite, suggesting a contemporary design.
New Kitchen
The 'Bijzonderheden' (Particulars) section explicitly states 'Moderne keuken (2020)'.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein' (Parking for several vehicles on own property) and mentions driveways.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische kelderkast' (practical cellar cupboard) accessible from the kitchen, as well as a shed and garage.
Garage
The listing describes an 'inpandige garage' (attached garage) with specific dimensions (6.91m x 3.07m).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an 'elektrisch bedienbare garagedeur' (electrically operated garage door).
Double Garage
The features table explicitly lists 'Capaciteit: 1 auto' (Capacity: 1 car).
Attic
The property has a 'Tweede verdieping' (second floor) used as bedrooms, but there is no mention of a separate 'zolder' (attic) or 'vliering' (loft) for storage.
Cellar
The listing mentions a 'kelderkast' (cellar cupboard) accessible from the kitchen.
Covered Parking
There is a garage, but there is no mention of a carport or separate covered parking structure for the driveway spaces.
Underground Parking
This is a detached family house with a garage; underground parking is not present.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or 'laadpaal' in the text or features.
Shed
The listing describes a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with specific dimensions.
Street Parking Free
The listing mentions 'openbaar parkeren' (public parking). In the village of Beesd, street parking is typically free unless stated otherwise.
Parkspot Rent Price Month
The property has its own parking; there is no indication of a rented parking spot.
Parkspot Sale Price
The property has its own parking; there is no indication of a separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') and the listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership) for the parcels. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership) for all cadastral parcels.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a house with three floors accessed via an open staircase ('open trapopgang'), with no mention of an elevator.
Alarm System
The amenities list includes fiber optics, mechanical ventilation, and a sliding door, but does not list an alarm system.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing text or feature list.
Private Entrance
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with its own front door ('via de voordeur').
Automatic Gate
The property has a driveway and parking, but only an electric garage door is mentioned, not an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or similar smart entry feature is mentioned in the description.
Gated Community
The listing describes a detached house on a private lot in a village center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house was built in 1975, has three floors with an open staircase, and no mention of ramps or a lift. While the ground floor has underfloor heating and tiles, the multiple levels make it inaccessible for wheelchairs.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions a 'wasmachineopstelplaats' (washing machine setup location), implying necessary connections are present.
Laundry Room
There is a specific 'doorgang met wasmachineopstelplaats' (hallway with washing machine setup), which functions as a laundry space, though it is described as a passage.
High Speed Internet
The features section states 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is available, which is a high-speed internet medium.
Fibre Internet
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No keywords or features related to smart home automation (e.g., smart thermostat, lighting control) are mentioned.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Efficacité énergétique
Solar Panels
Explicitly stated in the 'Bijzonderheden' (Particulars) section as 14 zonnepanelen.
Double Glazing
Listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'grotendeels dubbelglas' (largely double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'grotendeels dubbelglas' (largely double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is described as a gas combi-boiler (Cv-ketel) and gas fireplace; there is no mention of a heat pump.
Home Battery
Although solar panels are present, a home battery is not mentioned in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a high-efficiency gas combi-boiler (Nefit HRC 30 / CW5 from 2020), partial floor heating on the ground floor, and a mechanical ventilation system.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.