Maison individuelle avec jardin et potentiel de rangement au centre de Nuenen
Caractéristiques principales
Description
Située au centre de Nuenen, cette maison individuelle au 14 Wilhelminastraat offre un cadre résidentiel avec de la verdure entourant la propriété de tous les côtés. Construite en 1960, la résidence a été entretenue et améliorée au fil des ans avec une isolation mise à jour, des panneaux de toiture renouvelés et de nouveaux châssis de fenêtres équipés de volets roulants électriques. La propriété s'étend sur un terrain de 305 mètres carrés et offre 111 mètres carrés d'espace de vie sur deux étages complets, avec un espace de rangement supplémentaire dans les combles.
Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée doté d'un sol carrelé. Vous y trouverez un escalier menant au premier étage et une niche encastrée qui dissimule la pompe du plancher chauffant. L'entrée donne accès au salon, qui est en forme de L et bénéficie de grandes fenêtres sur plusieurs côtés permettant à la lumière naturelle d'entrer abondamment. Le salon possède un sol en bois massif de chêne et comprend un radiateur design au mur. Un placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, la vue s'étend sur le jardin qui entoure la propriété. Une porte coulissante relie le salon à la cuisine, qui fait partie d'une extension ajoutée en 2009.
La cuisine a une disposition pratique et comprend une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, une petite chaudière, un four combiné et un évier. Des spots encastrés assurent l'éclairage. Une grande fenêtre au-dessus du plan de travail offre des vues sur le jardin et la rue, contribuant à l'atmosphère lumineuse. La cuisine possède une porte coulissante qui s'ouvre sur un couloir donnant accès à des toilettes et à la porte de derrière. La cuisine et ce couloir disposent tous deux d'un plancher chauffant.
Les toilettes du rez-de-chaussée sont à moitié carrelées et disposent d'une ventilation mécanique, de toilettes suspendues et d'un petit lavabo.
Le premier étage est accessible via l'escalier dans le hall d'entrée. Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Une échelle escamotable mène à l'espace de rangement des combles. Les trois chambres sont de bonne taille et reçoivent une lumière naturelle agréable. La plus grande chambre est située à l'avant de la maison et comprend un balcon avec vue sur la rue.
La salle de bain de cet étage est entièrement carrelée du sol au plafond et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque avec lavabo et de toilettes suspendues. Une fenêtre assure une ventilation naturelle et un sèche-serviettes est installé.
Le deuxième étage se compose d'un espace de rangement dans les combles accessible par l'échelle escamotable. Les panneaux de toiture dans cette zone ont été renouvelés. L'installation de la chaudière centrale s'y trouve. Cet espace sert de rangement pratique pour le ménage.
Les espaces extérieurs de la propriété comprennent un jardin avant paysager avec de la verdure, donnant à la maison une apparence bien entretenue. Le stationnement est disponible sur la propriété elle-même. Le jardin arrière est orienté à l'est et est aménagé avec des plantations établies dans des bordures et une terrasse pavée. Depuis le jardin arrière, vous pouvez accéder à la fois au bâtiment de stockage et à la maison principale. Un chemin latéral relie à l'allée de stationnement à l'avant.
Le bâtiment de stockage est une caractéristique majeure de cette propriété. C'est une grande structure en brique attenante à la maison offrant un espace considérable. Le bâtiment est chauffé et dispose de raccordements pour l'eau et l'électricité, ce qui le rend adapté à plus qu'un simple rangement. Il pourrait servir d'atelier, d'espace de loisirs ou même de bureau à domicile. L'annonce note que cet espace présente des opportunités pour créer des aménagements de vie au rez-de-chaussée, comme l'ajout d'une chambre et d'une salle de bain au niveau du sol. Le bâtiment de stockage est positionné dans l'alignement de l'extension de la cuisine, et sa proximité avec la maison principale ainsi que les utilités existantes rendent une telle conversion réalisable.
La propriété a une étiquette énergétique C. Les mesures d'isolation comprennent l'isolation des murs, l'isolation du toit et le vitrage à haute efficacité dans les nouveaux châssis de fenêtres. Le chauffage est fourni par une chaudière centrale à combustion qui appartient à la propriété. L'eau chaude est également fournie par cette chaudière.
L'emplacement au centre de Nuenen signifie que les magasins, les supermarchés et autres commodités sont à distance de marche. Les écoles et les établissements de restauration sont également à proximité. Les routes menant à Eindhoven et aux villages environnants sont facilement accessibles. La zone offre des espaces verts avec des opportunités de promenade et de cyclisme. Le stationnement sur la voie publique est en outre disponible dans la rue.
Cette propriété combine les caractéristiques d'une maison individuelle avec un jardin de tous les côtés, un espace de vie pratique et un bâtiment de stockage polyvalent offrant des possibilités futures. Les améliorations apportées à la propriété au fil du temps, y compris l'isolation et la mise à jour des fenêtres, contribuent à son état actuel.