Appartement spacieux et confortable à De Parken avec vue sur le parc

Cet appartement spacieux est situé dans le quartier agréable et verdoyant connu sous le nom de De Parken à Apeldoorn. Le bien se trouve au 39 Wilhelminapark et offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable totale de 114 mètres carrés. L'appartement occupe le troisième étage de l'immeuble, construit en 2001. Les résidents bénéficient de la présence d'un ascenseur, rendant le bien entièrement accessible et adapté à ceux qui recherchent un logement accessible aux seniors ou adapté à toutes les étapes de la vie.

Le hall d'entrée donne directement accès aux différentes pièces et a été pensé de manière pratique. Un wc séparé pour les invités est situé dans le couloir, ce qui est pratique lors de la réception de visiteurs. De plus, il y a un grand placard de rangement dans le couloir, idéal pour ranger les objets qui doivent être facilement accessibles.

À l'avant de l'appartement, se trouvent deux grandes chambres. Les deux pièces sont suffisamment grandes pour accueillir un lit double et un espace dressing. Les chambres bénéficient d'une lumière naturelle et offrent une vue sur les environs.

La salle de bain a été bien entretenue et est équipée d'un double vasque, d'une douche et d'un deuxième wc. Cette configuration offre un confort supplémentaire pour le quotidien.

Le salon sert d'espace central de l'appartement. De grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans la pièce, créant une atmosphère aérée et ouverte. Le salon donne sur le balcon par des portes coulissantes. Le balcon est orienté vers le Wilhelminapark, offrant une vue agréable et un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter du soleil matinal ou se détendre le soir. Le balcon mesure 9 mètres carrés.

Adjacent au salon se trouve la cuisine ouverte. La cuisine est en bon état et comprend des appareils électroménagers encastrés pour les besoins quotidiens en cuisine. À côté de la cuisine, il y a une buanderie avec des raccordements pour une machine à laver et un espace de rangement supplémentaire pour les produits d'entretien ou les provisions ménagères.

L'appartement dispose d'un label énergétique A+, ce qui indique une excellente efficacité énergétique. Le bien possède du vitrage HR, une isolation des murs et une isolation complète dans toute la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz CV de la marque Intergas, qui date de 2017 et est incluse dans la vente. Ces caractéristiques économes en énergie contribuent à réduire les coûts énergétiques mensuels.

L'immeuble comprend un parking souterrain où cet appartement dispose de sa propre place de parking privative. Cela élimine toute inquiétude concernant la recherche de stationnement en rue. En plus de la place de parking, il y a une boîte de stockage au sous-sol mesurant 28 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour les vélos, les articles saisonniers ou autres biens. L'unité de stockage dispose de raccordements électriques.

L'emplacement de cet appartement est l'un de ses atouts clés. De Parken est une zone résidentielle calme et verdoyante à Apeldoorn, mais elle est commodément proche du centre-ville. À distance de marche, les résidents peuvent trouver des magasins pour les courses quotidiennes, des restaurants et divers autres équipements. L'appartement surplombe le Wilhelminapark, offrant une vue verte et paisible depuis le salon et le balcon.

Le bien fait partie d'une association de copropriétaires (VvE) bien organisée. La VvE est enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des assemblées générales annuelles, collecte des cotisations périodiques, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan de maintenance opérationnel et a souscrit une assurance pour l'immeuble. Les frais de service mensuels s'élèvent à 397 euros.

L'appartement est classé comme un portiekflat, un type d'appartement en galerie courant dans les immeubles néerlandais à plusieurs étages. Le bâtiment a un toit plat recouvert d'un matériau de couverture en bitume. Le bien est noté comme étant situé dans une vue urbaine ou villageoise protégée, ce qui ajoute au caractère de l'emplacement.

L'appartement est décrit comme partiellement meublé, ce qui peut inclure certains équipements ou meubles qui peuvent être discutés lors de la visite. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et aux résidents âgés, grâce à l'accès par ascenseur et la disposition sur un seul niveau.

Les installations techniques de l'appartement comprennent une connexion fibre optique, une ventilation mécanique, des options de ventilation naturelle et une connectivité par câble TV. Ces installations assurent une communication moderne et un climat intérieur sain.

Le prix de demande pour cet appartement est de 650 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert (kosten koper). Cela représente environ 5 702 euros par mètre carré de surface habitable. La date de remise des clés est à négocier.

Ce bien se présente comme une maison pérenne qui combine les avantages de la vie en appartement avec les atouts d'un emplacement vert et central. La combinaison de l'efficacité énergétique, des fonctionnalités d'accessibilité, du parking privé et de la proximité à la fois de la nature et des équipements urbains rend cet appartement adapté à divers types d'acheteurs, y compris ceux qui cherchent à réduire la taille de leur logement sans compromettre l'espace ou le confort.