Maison mitoyenne spacieuse avec garage et jardin orienté au sud à De Grient

Cette maison mitoyenne est située dans le quartier résidentiel de De Grient à Etten-Leur, offrant un emplacement calme tout en conservant une excellente accessibilité à diverses commodités. La propriété dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin, d'une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un agréable jardin orienté au sud. Les voies de sortie, le centre-ville, les écoles et la gare NS sont tous à courte distance.

Le rez-de-chaussée de la propriété commence par un hall avec un sol carrelé, un tableau électrique, un escalier vers les étages supérieurs et une toilette carrelée avec un petit lavabo. Le salon traversant mesure environ 7,82 sur 3,75 mètres et est équipé d'un parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Connectée au salon se trouve la cuisine ouverte, qui dispose d'un sol carrelé, d'une porte donnant sur le jardin et d'un grand placard de rangement et d'escalier. La cuisine a une disposition rectiligne avec un bar de travail et de dining supplémentaire, et est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.

Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain. La première chambre mesure environ 4,21 sur 2,94 mètres et a un sol en stratifié. La deuxième chambre mesure environ 3,53 sur 2,94 mètres, également avec un sol en stratifié. La troisième chambre est légèrement plus petite, à environ 3,22 sur 2,48 mètres, et possède le même revêtement de sol en stratifié. La salle de bain moderne mesure environ 2,48 sur 2,04 mètres et comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, des toilettes suspendues, un radiateur design et un point de connexion pour une machine à laver.

Le deuxième étage se compose d'un palier avec un sol en stratifié qui abrite la chaudière murale à haut rendement de 2014, des espaces de rangement sous les pans de toiture et un grenier de stockage supplémentaire. La quatrième chambre à cet étage mesure environ 3,69 sur 3,34 mètres et bénéficie d'un sol en stratifié, d'un mur de placards intégré et d'une lucarne qui apporte un éclairage naturel supplémentaire.

L'espace extérieur de la propriété est une caractéristique notable. Le jardin arrière orienté au sud comprend des zones en terrasses, une pelouse, diverses plantations, et un chemin latéral et arrière menant à la grande allée à l'avant de la propriété. L'allée offre de l'espace pour garer plusieurs véhicules. De plus, il y a un garage en pierre détaché mesurant environ 6,11 sur 3,09 mètres, équipé d'une porte sectionnelle et de connexions électriques. Attaché au garage se trouve un abri de jardin en bois mesurant environ 2,67 sur 1,76 mètres, également avec électricité.

La propriété a été initialement construite en 1982 et a une surface habitable totale de 116 mètres carrés avec une surface de stockage extérieure de 24 mètres carrés. Le terrain couvre 306 mètres carrés et la propriété a un volume de 393 mètres cubes. Le toit est un toit à pignon couvert de tuiles.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété a une étiquette énergétique C. L'isolation comprend un double vitrage partiel, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale à haut rendement au gaz de 2014, qui appartient à la propriété. Les fenêtres ont des cadres en bois avec principalement du double vitrage.

La propriété est située dans un quartier résidentiel et offre à la fois du stationnement sur place et des options de stationnement public dans la rue. Les caractéristiques supplémentaires incluent des stores extérieurs et une ventilation naturelle. La peinture extérieure a été réalisée très récemment, indiquant un bon entretien de la propriété.

Le prix demandé pour cette propriété est de 465 000 euros, ce qui est proposé comme une transaction aux frais de l'acquéreur (kosten koper). Cela représente environ 4 009 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est disponible et la date de transfert peut être discutée. La désignation cadastrale est ETTEN-LEUR K 2757, en pleine propriété.

Cette maison mitoyenne à De Grient présente une maison familiale pratique avec quatre chambres, des installations de salle de bain modernes, un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et d'excellentes commodités extérieures, notamment un garage, un rangement supplémentaire et un stationnement ample. L'entretien extérieur récent, le système de chauffage relativement jeune de 2014 et les mesures d'isolation contribuent à l'état général de la propriété. L'emplacement dans une partie calme du quartier tout en restant proche des installations essentielles et des liaisons de transport fait de cette maison un bien bien positionné pour les familles recherchant du confort et de la commodité à Etten-Leur.