Maison familiale spacieuse avec nouvelle cuisine et véranda de jardin

Cette résidence familiale spacieuse est située sur la Wijngaard dans la ville de Lelystad et est proposée par Buisman Makelaars. Le bien occupe un généreux terrain de 141 mètres carrés en pleine propriété et offre un cadre de vie confortable pour les familles à la recherche d'une maison bien entretenue dans un quartier résidentiel agréable.

Le rez-de-chaussée de la propriété vous accueille par un hall d'entrée qui donne accès à un tableau électrique et aux toilettes. Depuis le hall, vous pouvez accéder à la fois à l'espace de rangement, qui a été transformé en salon avec sa propre entrée à l'avant de la propriété, et à l'espace de vie principal. Le salon couvre une superficie totale d'environ 30 mètres carrés et dispose d'un escalier ouvert. Des doubles portes relient le salon à la véranda et au jardin au-delà, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La cuisine au rez-de-chaussée a été installée en 2025 et constitue une caractéristique notable de cette maison. Conçue avec un îlot central, la cuisine est équipée d'une table de cuisson Bora avec extraction interne, éliminant le besoin d'une hotte aspirante traditionnelle. L'espace cuisine dispose d'un plafond abaissé équipé de spots, et comprend une cave à vin climatisée, un four, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un congélateur à tiroirs. Le rez-de-chaussée est doté de plafonds en staff et d'un sol en PVC qui a été posé en 2022.

En passant au premier étage, le palier donne accès à des toilettes séparées et à trois chambres mesurant respectivement 6,3, 11,8 et 13,2 mètres carrés. L'une de ces chambres est équipée de volets roulants. La salle de bain de cet étage a été entièrement renouvelée en 2025 et dispose de panneaux muraux et de carrelage, d'une baignoire avec fonction douche, d'un meuble vasque et d'un radiateur design. Cet étage est revêtu d'un sol en stratifié.

Le deuxième étage comprend un vaste niveau de grenier qui inclut un placard de rangement et un espace dédié abritant la chaudière centrale et les raccordements pour machine à laver. La quatrième chambre à ce niveau mesure 18 mètres carrés et bénéficie d'une fenêtre de toit à l'arrière de la propriété ainsi que de la climatisation, ce qui en fait un espace confortable tout au long de l'année.

Le jardin arrière est orienté à l'est et mesure 10 mètres de profondeur sur 6,1 mètres de largeur, offrant un espace extérieur de 61 mètres carrés. Adjacente à la propriété, une véranda avec portes coulissantes en verre prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin en bois détaché avec électricité, ainsi que des prises de courant dans le jardin. Une porte à l'arrière donne directement accès à un terrain de jeu ouvert, ajoutant à la sensation d'espace et de liberté.

La propriété a été initialement construite en 1974 et possède un toit à croisée recouvert de tuiles. En 2008, les fenêtres ont été remplacées par des cadres en PVC dotés d'un double vitrage HR++, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. L'isolation du sol, composée de mousse PUR, a été installée en 2025, améliorant davantage les performances thermiques de la propriété. L'étiquette énergétique actuelle est C, qui reste valide jusqu'au 4 mars 2036.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale. L'annonce contient une certaine incohérence concernant la chaudière, la description mentionnant un modèle Intergas hr-c de 2018 tandis que la section des caractéristiques fait référence à une chaudière murale à gaz Vaillant vh-r également de 2018. La chaudière est louée plutôt que possédée, le coût de location annuel étant fixé à 471,33 euros à partir du 1er avril 2026.

L'emplacement de cette propriété offre une commodité pour la vie quotidienne. Un supermarché Albert Heijn local se trouve à proximité dans le quartier de Voorhof. Les écoles primaires et les structures d'accueil de la petite enfance sont facilement accessibles. La zone forestière de Gelderse Hout est pratiquement au coin de la rue, offrant des opportunités de loisirs en pleine nature. Le centre-ville connu sous le nom de De Gordiaan, la gare centrale de Lelystad, le centre commercial 't LelyCentre et le centre sportif et piscine De Koploper se trouvent tous à environ dix minutes à vélo.

Un stationnement public est disponible dans le voisinage immédiat. La propriété est raccordée au câble à fibre optique et dispose d'options de ventilation mécanique et naturelle, ainsi que d'une connexion au câble télévision. Un conduit de fumée est également présent dans la propriété.

La surface habitable totale de la propriété est de 130 mètres carrés, complétée par 20 mètres carrés d'espace de rangement extérieur. Le volume de la propriété mesure 448 mètres cubes. Avec quatre chambres et un total de cinq pièces, cette maison offre un espace ample pour la vie en famille.

Le prix demandé pour cette propriété est de 375 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert associés. La date exacte de remise des clés sera déterminée en concertation entre les parties.

Toutes les informations publiées concernant cette propriété sont de nature indicative. Les mesures fournies sont approximatives et aucun droit ne peut en être déduit. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier tous les détails qui leur semblent importants avant de prendre toute décision concernant l'achat de la propriété.