Maison semi-mitoyenne prête à emménager avec garage et 16 panneaux solaires

Située sur le Wierbalg à Julianadorp, cette maison semi-mitoyenne se présente comme une maison familiale bien entretenue, prête pour une occupation immédiate. Le bien est situé sur un terrain de 178 mètres carrés de terrain privé et offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes et des caractéristiques durables.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée qui abrite le tableau électrique et des toilettes modernes entièrement carrelées. Une porte de style industriel mène au spacieux salon en forme de L, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. L'espace de vie dispose d'un meuble d'exposition intégré et donne accès à l'escalier menant aux étages supérieurs. Deux portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Adjacent au salon, la cuisine semi-ouverte est agencée en forme de L et est équipée de divers appareils encastrés. Ceux-ci comprennent une table de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie pratique qui contient les raccordements pour lave-linge, un meuble de rangement fixe, les onduleurs des panneaux solaires et la chaudière centrale. Cette buanderie offre également un deuxième accès au jardin.

Le premier étage accueille deux chambres généreuses qui s'étendent sur toute la largeur du bien. L'une de ces chambres comprend un placard intégré pour un rangement supplémentaire. La salle de bain moderne de cet étage est entièrement carrelée et finie avec du staff. Elle dispose d'une douche à l'italienne avec une pomme de douche pluie et une paroi en verre, d'un double vasque et de deuxièmes toilettes.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez un palier avec un placard fixe et deux chambres supplémentaires. Ces espaces offrent une flexibilité pour une famille en croissance, un espace de bureau à domicile ou une pièce de loisirs, selon les besoins des occupants.

Le jardin offre une sensation d'intimité grâce à la position dégagée à l'arrière du bien. Une terrasse couverte avec un poêle à bois permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. Le jardin est orienté sud-est, ce qui signifie qu'il bénéficie d'un ensoleillement matinal et l'après-midi.

Le bien comprend un garage en briques attenant qui peut accueillir un véhicule. Le garage est entièrement isolé et dispose de l'électricité et de l'eau courante, ce qui le rend adapté à divers usages au-delà du simple stationnement de voiture. Le stationnement est disponible à la fois sur le terrain privé et sur la voie publique dans les environs.

Les caractéristiques de durabilité jouent un rôle important dans cette maison. Le bien détient une étiquette énergétique A, ce qui reflète ses caractéristiques économes en énergie. L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé, et un chauffage par le sol a été installé au rez-de-chaussée pour une répartition de la chaleur confortable et uniforme. Un total de 16 panneaux solaires contribue à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale.

Le système de chauffage et d'eau chaude se compose d'une chaudière à gaz mixte Nefit installée en 2018, offrant une infrastructure de chauffage fiable et relativement moderne. Le toit est une structure composite recouverte de tuiles, conforme aux normes de construction de l'époque.

Le bien est situé sur une route calme dans une zone résidentielle avec une position abritée. Les environs immédiats offrent un cadre de vie paisible tout en faisant partie d'un quartier bien établi. L'emplacement à Julianadorp donne accès aux commodités locales et à l'infrastructure plus large de la région.

En termes de mesures, la surface habitable totale est d'environ 116 mètres carrés. Le bien contient 4 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs et 18 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment. Le volume total du bâtiment est d'environ 468 mètres cubes. La désignation cadastrale est DEN HELDER N 2789, confirmant le statut de pleine propriété du terrain.

Le prix de demande pour ce bien est fixé à 539 000 euros, ce qui correspond à environ 4 647 euros par mètre carré de surface habitable. Les frais associés au transfert sont à la charge de l'acheteur, comme indiqué par la mention k.k. (kosten koper). La date de prise de possession est à convenir entre les parties impliquées dans la transaction.

Cette maison familiale semi-mitoyenne combine des espaces de vie pratiques avec des commodités modernes et des caractéristiques d'économie d'énergie. Les quatre chambres réparties sur deux étages supérieurs offrent un hébergement généreux pour la vie familiale, tandis que l'aménagement du rez-de-chaussée facilite un mode de vie ouvert avec un accès direct au jardin. La présence d'un garage, de l'espace extérieur couvert avec chauffage et de l'installation de panneaux solaires ajoute une valeur fonctionnelle et financière au bien.