Villa Spacieuse avec Beau Jardin et Double Garage à Neede

Cette villa indépendante, construite en 1997 sous supervision architecturale, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété bien entretenue située dans le charmant village de Neede. La résidence est nichée dans un jardin magnifiquement paysagé qui allie parfaitement tranquillité, intimité et élégance. La construction a fait appel à des matériaux de qualité et présente des détails architecturaux soigneusement exécutés.

La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 218 mètres carrés, auxquels s'ajoutent 55 mètres carrés d'espace intérieur et 8 mètres carrés d'espace extérieur construit. Le terrain mesure 902 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour la maison, les jardins et les zones de stationnement. Le volume total du bâtiment est de 900 mètres cubes.

À l'arrivée, un abri couvert protège l'entrée principale. En entrant, les visiteurs sont accueillis dans un hall spacieux doté d'un vide qui crée d'emblée un sentiment de grandeur. Un escalier imposant conduit aux étages. Depuis le hall, on accède à une chambre au rez-de-chaussée munie d'un dressing, ainsi qu'à une salle de bains complète attenante. Cette salle de bains est bien équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'une toilette murale et du chauffage au sol. Il est à noter que la salle de bains peut également être atteinte depuis la buanderie, un atout pratique pour ceux qui souhaitent se rafraîchir après avoir travaillé au jardin.

Le salon est lumineux et de taille généreuse, irradiant de chaleur en partie grâce au beau parquet en chêne qui court partout. La pièce dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi que d'une cheminée élégante équipée d'un poêle à bois pour des soirées cosies lors des mois froids. À l'avant de la maison, un espace supplémentaire sert parfaitement de salle à manger ou de bureau à domicile, offrant une flexibilité adaptée à différents modes de vie.

La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils modernes comprenant un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte. Un plan de travail en granite offre une surface de préparation à la fois solide et attrayante. Adjacente à la cuisine se trouve la buanderie avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré avec des portes donnant sur l'allée et une porte supplémentaire permettant d'accéder à la terrasse.

Le premier étage dispose d'un palier généreux avec le vide créant une connexion ouverte sur le hall situé en dessous. Un placard fixe contient les raccordements permettant l'installation d'une salle de bains supplémentaire si désiré. On y trouve trois chambres spacieuses, dont l'une comporte un espace de rangement abritant également la chaudière de chauffage central. Au-dessus du garage, une pièce polyvalente hobby offre des possibilités d'atelier, de salle de jeux ou de salle de sport.

Le deuxième étage est accessible par une échelle escamotable et offre un vaste rangement de grenier, idéal pour les articles saisonniers et les affaires dont on n'a pas besoin au quotidien.

La propriété dispose d'une étiquette énergétique de classe B, reflétant ses normes d'isolation solides. Le bâtiment bénéficie d'une isolation du sol, des murs et de la toiture. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Kombi Nefit installée en 2023, incluse dans la vente.

Intérieur comme extérieur regorgent de détails raffinés qui mettent en valeur le caractère de la maison. On y trouve des plafonds lisses plâtrés avec moulures décoratives, des cadres de fenêtres intérieurs en bois avec bords profilés et meneaux, un escalier élégant, des portes affleurantes et divers éléments décoratifs dans la maçonnerie. L'extérieur est doté de cadres de fenêtres en bois dur avec vitrage isolant et de tuiles céramiques.

Les travaux de peinture extérieure ont été réalisés professionnellement en 2025 par une entreprise de peinture reconnue, garantissant que la façade reste en excellent état. Des écrans ont été installés à l'arrière de la propriété pour la protection solaire et l'intimité.

Un parking est disponible sur la propriété, avec de la place pour plusieurs véhicules. En plus du garage intégré, un élégant garage séparé offre de l'espace pour deux voitures. Une partie de cette structure sert également de pergola-terrasse, créant un espace de vie extérieur couvert.

Les jardins qui entourent la propriété constituent un point fort particulier. Entièrement clos, ils offrent une intimité totale tout en présentant des pavés ornementaux, une pelouse et des massifs plantés d'une variété d'arbres, arbustes, plantes et buissons. Plusieurs zones assises ont été créées dans le jardin, permettant aux résidents de suivre le soleil ou de trouver de l'ombre selon les désirs tout au long de la journée.

L'emplacement est commodément central, à distance de marche du centre de Neede et de la campagne environnante, offrant le meilleur des commodités villageoises et des paysages naturels.

La propriété est mise en vente à 775 000 euros, les frais étant à la charge de l'acheteur. Comme il est d'usage dans les transactions immobilières néerlandaises, l'acheteur doit fournir une garantie bancaire ou déposer une somme de garantie égale à dix pour cent du prix d'achat chez le notaire pour garantir l'exécution des obligations découlant du contrat d'achat.

L'enregistrement cadastral indique deux parcelles : l'une de 800 mètres carrés et l'autre de 102 mètres carrés, toutes deux en pleine propriété, formant ensemble le terrain total de 902 mètres carrés.