Maison mitoyenne neuve moderne avec jardin orienté sud à Gouda

Bienvenue à Westerhof, un projet de construction moderne situé dans le quartier accueillant de Boekdrukkersbuurt à Gouda. Cette propriété, désignée comme le bâtiment numéro 3, offre un espace de vie bien conçu et pratique qui allie architecture contemporaine et confort quotidien. La maison fait partie du développement Westerhof 2 et sa livraison est prévue pour 2027, offrant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence neuve et économe en énergie.

L'Ambachtswoning, ou Maison d'Artisan, est une charmante maison mitoyenne qui s'étend sur trois niveaux de vie. Avec une surface habitable totale d'environ 98 mètres carrés sur un terrain de 86 mètres carrés, cette propriété fait un usage efficace de son empreinte au sol. La maison a une largeur de 3,90 mètres et un toit plat, lui donnant un aspect élégant et moderne qui s'intègre parfaitement dans le nouveau développement.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette propriété est le perron privé à l'avant, où les résidents peuvent placer un petit banc et profiter de l'atmosphère du quartier. Ce détail réfléchi crée un sentiment immédiat de maison et de connexion communautaire. À l'arrière de la propriété, un jardin généreusement orienté sud attend. Cette orientation garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, en faisant un espace idéal pour la détente en plein air, le jardinage ou les repas entre amis. Un cabanon en bois détaché dans le jardin offre un espace de rangement pratique et est équipé d'électricité.

À l'intérieur, la maison comprend six pièces au total, dont trois chambres. Une note dans l'annonce mentionne quatre chambres dans une section et trois dans une autre, ce qui peut indiquer une flexibilité dans l'aménagement ou une quatrième pièce optionnelle. La propriété comprend une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées qui sont entièrement finies. La salle de bain et les toilettes sont livrées achevées, épargnant aux nouveaux propriétaires le tracas de rénovations supplémentaires.

L'une des caractéristiques remarquables de plusieurs pièces de cette maison est la présence de fenêtres du sol au plafond, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et aérée. Cet élément architectural améliore la sensation d'espace et relie les zones de vie intérieures avec l'environnement extérieur.

La propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A++++ impressionnante, la note la plus élevée possible, reflétant son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. La maison est entièrement sans gaz, utilisant une pompe à chaleur aérothermique durable pour le chauffage et une chaudière électrique pour l'eau chaude. Une isolation complète dans toute la propriété assure un minimum de gaspillage d'énergie et un confort maximal toute l'année. La ventilation mécanique maintient une qualité d'air intérieur optimale, tandis que les panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale.

Le stationnement est commodément organisé sur les terrains communaux, avec une place de parking privée réservée aux résidents de cette propriété. Cet arrangement offre la sécurité et la commodité d'un stationnement dédié sans nécessiter de structure de garage séparée. La propriété est située dans une rue calme dans un quartier résidentiel, offrant un environnement de vie paisible tout en restant connectée aux commodités de Gouda.

Le volume total de la maison est de 300 mètres cubes, offrant un espace suffisant pour une vie de famille confortable. L'espace de stockage extérieur ajoute 5 mètres carrés supplémentaires pour garder les vélos, les outils ou d'autres articles organisés et hors des principales zones de vie.

La propriété est livrée avec un certificat de garantie SWK, qui offre une assurance concernant la qualité et les normes de construction de la nouvelle construction. Ce certificat de garantie offre aux acheteurs la tranquillité d'esprit en sachant que leur investissement est protégé.

Il est important de noter qu'en tant que projet de nouvelle construction, certains détails et spécifications peuvent être modifiés au cours du processus de construction. Les images et impressions présentées sont indicatives et servent d'exemples du résultat final prévu. Toutes les informations, y compris les prix et les conditions, peuvent être mises à jour au fur et à mesure que le projet progresse vers sa date d'achèvement en 2027.

Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 498 000 € vrij op naam (frais de notaire inclus), ce qui correspond à environ 5 082 € par mètre carré d'espace habitable. La date d'acceptation est répertoriée comme négociable, offrant une flexibilité aux acheteurs pour coordonner leur emménagement en fonction de leurs circonstances personnelles.

Le Boekdrukkersbuurt, ou Quartier de l'Imprimerie, est une zone en développement à Gouda qui combine de nouvelles constructions modernes avec le charme historique pour lequel Gouda est connu. Les résidents bénéficieront de l'atmosphère résidentielle calme tout en ayant accès au riche patrimoine culturel de la ville, aux commerces, aux restaurants et aux options de transport en commun. Gouda elle-même est stratégiquement située dans la région du Randstad, offrant d'excellentes connexions avec les grandes villes, notamment Rotterdam, La Haye, Utrecht et Amsterdam.

Cette propriété représente une opportunité de posséder une maison neuve et très économe en énergie dans un quartier en croissance. La combinaison de normes de construction modernes, de caractéristiques durables et d'un aménagement réfléchi fait de cette Ambachtswoning une option attrayante pour un large éventail d'acheteurs, des jeunes professionnels aux familles en croissance et à ceux qui souhaitent réduire la taille de leur logement sans compromettre la qualité ou le confort.