Spacieuse Maison Mitoyenne Moderne avec 4 Chambres à Westerhof, Gouda

Situé dans le quartier Boekdrukkersbuurt de Gouda, cette magnifique maison mitoyenne neuve offre un mode de vie moderne dans ce qu'il se fait de mieux. Faisant partie du projet Westerhof 2 Gouda, cette propriété représente le type le plus spacieux disponible dans le développement, offrant un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de tranquillité naturelle. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 125 mètres carrés sur un terrain de 108 mètres carrés, cette maison offre un confort de vie familial avec des éléments de design contemporain et des caractéristiques durables.

La propriété est conçue de manière réfléchie sur trois niveaux, avec un toit plat et une largeur impressionnante de 5,10 mètres qui permet des pièces spacieuses et une lumière naturelle abondante. L'aménagement intérieur comprend six pièces au total, avec quatre chambres bien aménagées et un grand espace polyvalent qui peut être adapté à vos besoins, que ce soit comme bureau à domicile, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. La maison possède des fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une connexion visuelle avec l'extérieur.

La salle de bain est entièrement finie avec des installations de qualité comprenant une douche, des toilettes et un lavabo, tandis qu'il y a également des toilettes séparées pour plus de commodité. La propriété est équipée d'une ventilation mécanique et de panneaux solaires, reflétant son design moderne et visionnaire. L'efficacité énergétique est exceptionnelle avec une étiquette énergétique A++++, la note la plus élevée possible, garantissant un impact environnemental minimal et des coûts énergétiques réduits pour les occupants.

L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est sa conception sans gaz, incorporant un système durable de pompe à chaleur air au lieu du chauffage au gaz traditionnel. Cette approche écologique s'aligne sur les normes environnementales contemporaines et prépare la propriété pour l'avenir contre l'évolution des réglementations énergétiques.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin orienté à l'ouest qui offre l'endroit parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin comprend une remise en bois détachée, offrant un espace pratique pour l'équipement de jardin, les vélos ou d'autres besoins de rangement. L'avant de la propriété dispose d'une zone privée délimitée par des poteaux solides avec des chaînes, ajoutant du caractère et une touche urbaine distinctive. Il y a même un banc à l'avant où vous pouvez vous détendre et profiter de l'environnement les jours ensoleillés.

L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la commodité urbaine et la beauté naturelle. Situé dans une rue calme le long d'un canal pittoresque, les résidents peuvent profiter d'un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités de la ville. La propriété comprend une place de parking privée sur le terrain communal, garantissant qu'un stationnement pratique est toujours disponible.

En tant que propriété de construction neuve construite après 2020, cette maison bénéficie de techniques et de matériaux de construction modernes, avec l'assurance supplémentaire d'un SWK Garantiecertificaat (certificat de garantie) offrant une tranquillité d'esprit à l'acheteur. Le volume total de la propriété est de 322 mètres cubes, contribuant à la sensation d'espace dans toute la maison.

Le développement Westerhof est planifié de manière réfléchie pour créer une communauté cohésive tout en maintenant l'intimité des maisons individuelles. Cette unité particulière, le bâtiment numéro 28, fait partie de la deuxième phase du projet Westerhof à Gouda. Il y a huit unités de ce type disponibles dans le projet, offrant l'opportunité de sélectionner l'emplacement spécifique qui correspond le mieux à vos préférences dans le développement.

La propriété représente l'architecture résidentielle néerlandaise moderne dans ce qu'elle a de meilleur, avec des lignes épurées, des espaces fonctionnels et des caractéristiques durables qui répondent aux exigences de la vie contemporaine. La combinaison de son design économe en énergie, de ses proportions généreuses et de son emplacement attrayant en fait une excellente opportunité pour les familles, les professionnels ou toute personne cherchant une nouvelle maison de qualité dans la ville historique de Gouda.

Situé dans le Boekdrukkersbuurt, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel tout en étant facilement accessible du centre-ville de Gouda avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles. Gouda elle-même est stratégiquement située dans la région du Randstad, offrant d'excellentes connexions avec les grandes villes dont Amsterdam, Rotterdam, La Haye et Utrecht, en faisant une base idéale pour les navetteurs.

Le prix demandé pour cette propriété est de 592 500 € vrij op naam (frais de notaire inclus), ce qui se traduit par environ 4 740 € par mètre carré d'espace habitable. Cela représente un prix compétitif pour une propriété neuve avec ces spécifications et ces classements énergétiques dans la région de Gouda. La propriété est actuellement disponible à la vente, la date de remise des clés étant à discuter.

En résumé, cette maison mitoyenne moderne offre une combinaison rare d'espace, d'efficacité énergétique et de qualité d'emplacement. Avec ses quatre chambres, son étiquette énergétique haut de gamme, son parking privé et sa position attrayante le long d'un canal calme, elle présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une nouvelle maison dans l'une des villes historiques les plus charmantes des Pays-Bas.