Maison Artisanale Moderne à Trois Étages avec Jardin Orienté au Sud à Gouda

Située dans le quartier Boekdrukkersbuurt de Gouda, cette Ambachtswoning nouvellement construite à Westerhof offre un mélange de vie moderne et de design pratique. La propriété, identifiée comme le numéro de construction 2, fait partie du projet de développement Westerhof 2 Gouda qui comprend un total de 14 maisons disponibles de ce type. Cette maison mitoyenne de trois étages possède un toit plat et une surface habitable totale d'environ 98 mètres carrés située sur une parcelle de 85 mètres carrés avec un volume de 300 mètres cubes.

La maison mesure 3,90 mètres de largeur et s'étend sur trois niveaux de vie. Une ou plusieurs fenêtres s'étendent du plafond au sol, permettant à une lumière naturelle abondante d'entrer dans les espaces intérieurs. La propriété comprend des toilettes et une salle de bain finies, équipées d'une douche et d'un lavabo, offrant une commodité dès l'emménagement. La maison comprend six pièces au total. L'en-tête de l'annonce indique trois chambres tandis que le texte descriptif mentionne quatre chambres. Les acheteurs potentiels doivent vérifier la configuration finale auprès du promoteur. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée est conçu en pensant à la vie quotidienne. L'entrée principale dispose d'un perron privé où les résidents peuvent placer un petit banc, ajoutant une touche accueillante au paysage urbain. À l'intérieur, l'aménagement soutient un usage ouvert et fonctionnel de l'espace disponible. La propriété est équipée d'une ventilation mécanique pour maintenir une qualité d'air intérieur saine.

Les étages supérieurs accueillent les espaces de couchage et les installations de salle de bain. Avec plusieurs chambres offertes, la maison convient aux familles, aux couples cherchant de l'espace supplémentaire, ou aux personnes désirant de la place pour un bureau à domicile. Les trois étages permettent une séparation claire entre les espaces de vie, de couchage et fonctionnels.

À l'arrière de la propriété se trouve un jardin généreux orienté au sud ou à l'ouest, offrant un excellent espace extérieur pour la détente et les loisirs. Le jardin comprend un cabanon de stockage en bois autonome équipé d'électricité, offrant cinq mètres carrés d'espace de stockage extérieur. Cet espace extérieur bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée grâce à son orientation favorable.

En matière d'efficacité énergétique, la maison obtient le label énergétique A+++, représentant la norme la plus élevée de durabilité. La propriété est entièrement isolée et fonctionne sans raccordement au gaz. Le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage à air chaud et d'une pompe à chaleur air-eau, tandis que l'eau chaude est fournie par un boiler électrique. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour réduire davantage les coûts énergétiques et l'impact environnemental. Ces caractéristiques contribuent à des dépenses énergétiques mensuelles significativement réduites.

Un stationnement est disponible sur les lieux. La propriété comprend une place de parking privée sur des terrains communaux partagés. La maison est située dans une rue calme dans un quartier résidentiel, offrant un environnement de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales et aux liaisons de transport.

La propriété est offerte à un prix d'achat de 498 000 euros vrij op naam, ce qui correspond à environ 5 082 euros par mètre carré. L'année d'achèvement prévue est 2027. La propriété porte le SWK Garantiecertificaat, offrant aux acheteurs une garantie sur la qualité de construction. La date d'acceptation est disponible lors d'une consultation avec le vendeur.

Cette Ambachtswoning représente une opportunité d'acquérir une maison neuve et économe en énergie dans un quartier en développement de Gouda. La combinaison de normes de construction modernes, de solutions énergétiques durables et d'un aménagement réfléchi fait de cette propriété un choix pratique pour ceux qui recherchent un habitat contemporain dans un cadre résidentiel. Les parties intéressées sont encouragées à contacter le promoteur ou l'agent vendeur pour plus de détails concernant les spécifications, les délais et les options de personnalisation.