Maison mitoyenne neuve et moderne dans le projet Westerhof à Gouda

Cette maison neuve et moderne est située dans le projet immobilier Westerhof, dans le quartier Boekdrukkersbuurt à Gouda. La propriété, identifiée sous le numéro de construction 17, offre une surface habitable d'environ 98 mètres carrés répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 87 mètres carrés. Avec un volume total de 300 mètres cubes, cette maison mitoyenne offre un hébergement confortable pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une maison bien conçue avec une excellente efficacité énergétique.

À votre arrivée, vous êtes accueilli par la propre marche d'entrée de la propriété, une caractéristique charmante où vous pourriez placer un petit banc pour profiter de l'atmosphère du quartier. La maison a une largeur de 3,90 mètres et dispose d'un toit plat, lui donnant une apparence contemporaine qui s'intègre bien dans le développement moderne.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux sublimé par des fenêtres qui s'étendent du plafond au sol, inondant l'espace de lumière naturelle. La conception à ciel ouvert crée une fluidité parfaite entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, la rendant adaptée à la fois à la vie de famille quotidienne et à la réception d'invités.

En montant aux étages supérieurs, la maison offre trois chambres selon les détails de la propriété, bien que la description du projet en mentionne quatre. Ces espaces polyvalents peuvent être adaptés à divers besoins, que ce soit comme une suite parentale, des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou une combinaison de ceux-ci. Les chambres bénéficient d'une bonne lumière naturelle grâce à des fenêtres bien positionnées.

La salle de bain est entièrement finie et comprend une douche et un lavabo, offrant les équipements essentiels pour un confort quotidien. De plus, il y a des toilettes séparées, ajoutant de la commodité pour les résidents et les visiteurs. La propriété dispose également d'une ventilation mécanique pour assurer un apport constant d'air frais dans toute la maison.

L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est le jardin orienté au sud, un attribut très recherché dans l'immobilier néerlandais. Cette orientation garantit que l'espace extérieur reçoit un ensoleillement abondant tout au long de la journée, créant un environnement idéal pour la détente, le jardinage ou les repas en plein air. Le jardin comprend une remise en bois détachée équipée d'électricité, offrant un espace pratique pour les outils, les vélos ou d'autres besoins de rangement. Il y a également 5 mètres carrés d'espace de rangement extérieur disponible.

L'efficacité énergétique est la marque de fabrique de cette maison, qui affiche une impressionnante étiquette énergétique A++++, la note la plus élevée disponible. La propriété est totalement sans gaz, utilisant une pompe à chaleur air-air durable pour le chauffage. Ce système, combiné à une isolation complète et à des panneaux solaires, garantit des coûts énergétiques minimes et une empreinte environnementale réduite. Le système de chauffage utilise la distribution d'air chaud, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique.

Le développement de Westerhof est situé dans un quartier résidentiel calme dans le quartier Boekdrukkersbuurt de Gouda. Cet emplacement offre un environnement de vie paisible tout en conservant des connexions avec le centre-ville et les environs. Le quartier se caractérise par son urbanisme moderne et son atmosphère familiale.

Le stationnement est commodément aménagé sur les terrains communs, avec une place de parking privée incluse pour les résidents. Cet arrangement équilibre les avantages du stationnement privé avec les avantages esthétiques de garder les voitures hors de la rue devant les maisons.

La propriété bénéficie du SWK Garantiecertificaat, offrant aux acheteurs une assurance concernant la qualité de la construction et le respect des normes du bâtiment. Cette certification offre une confiance dans l'engagement du constructeur à livrer des maisons de haute qualité.

Dont l'achèvement est prévu en 2027, cette maison neuve offre l'avantage d'emménager dans une propriété neuve avec toutes les commodités modernes et sans besoin de rénovation. La propriété est offerte à un prix de 499 500 € vrij op naam, ce qui signifie que les frais de transfert sont inclus. Cela représente environ 5 097 € par mètre carré d'espace habitable.

Gouda est une ville historique connue pour son fromage, ses bougies et ses pipes, avec un centre-ville charmant doté d'une architecture historique, de canaux et d'une variété de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles. La ville offre des connexions vers Rotterdam, La Haye et Utrecht, ce qui en fait une option attrayante pour les navetteurs. Le quartier Boekdrukkersbuurt fait partie d'un développement moderne qui combine la vie contemporaine avec un accès pratique aux commodités urbaines.

La date d'acceptation pour cette propriété est disponible sur consultation, permettant une flexibilité pour l'acheteur. La propriété a été listée sur Funda et est actuellement marquée comme disponible. Ceux qui souhaitent visiter la propriété ou obtenir plus d'informations sur les coûts mensuels peuvent trouver des détails supplémentaires via la plateforme de liste.

Le développement de Westerhof comprend plusieurs unités de ce type, suggérant un sentiment de quartier cohésif avec des résidents partageant les mêmes idées. L'accent mis sur la qualité de vie est évident dans des caractéristiques telles que les jardins orientés au sud, le stationnement privé et la conception axée sur la communauté. Le projet offre 14 maisons disponibles de ce type, offrant des options pour les acheteurs intéressés par le développement.

Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui cherchent une maison moderne et économe en énergie dans un nouveau développement bien planifié à Gouda. La combinaison d'une construction de qualité, d'une conception réfléchie et de caractéristiques durables en fait une option attrayante pour un large éventail d'acheteurs, des jeunes familles aux personnes souhaitant réduire leur espace à la recherche d'une maison gérable, confortable et avec de faibles coûts de fonctionnement. La tranquillité d'esprit fournie par la garantie de construction, combinée aux avantages d'une maison sans gaz et hautement isolée, garantit que cette propriété restera un espace de vie confortable et rentable pour les années à venir.