Maison jumelée de caractère avec spacieux jardin exposé au sud dans un endroit calme
Caractéristiques principales
Points forts
- Spacieux jardin exposé au sud de 961 m² offrant un excellent potentiel de vie en plein air et de l'intimité.
- Possibilité de vie sur un seul niveau avec des installations de chambre et de salle de bain au rez-de-chaussée, adaptée à une vie adaptée à l'âge.
- Caractéristiques économes en énergie, notamment 8 panneaux solaires et une isolation complète (toit, murs et sol).
- Espace de combles polyvalent avec lumière naturelle offrant un potentiel pour des pièces supplémentaires ou du rangement.
- Emplacement paisible sur une route calme avec vue dégagée, offrant la tranquillité tout en faisant partie d'une communauté.
Points faibles
- Actuellement, elle ne dispose que d'une chambre, bien que les combles offrent la possibilité d'en créer d'autres.
- Les informations sur l'étiquette énergie ne sont pas disponibles, ce qui rend difficile l'évaluation complète de l'efficacité énergétique.
- L'emplacement dans une zone rurale plus calme peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent les commodités urbaines.
- La propriété utilise le chauffage au gaz et une cheminée, ce qui peut ne pas correspondre aux objectifs de durabilité ou aux réglementations environnementales futures.
- Informations limitées sur les caractéristiques spécifiques et les appareils de la cuisine.
Description
Cette maison jumelée de caractère située à Nieuwe Tonge offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de potentiel de vie en plein air. Construite en 2012, cette propriété présente une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible avec de nombreuses possibilités de profiter de la nature. La maison est située sur un terrain généreux de 1 083 mètres carrés, avec un vaste jardin exposé au sud de 961 mètres carrés, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, les résidents sont accueillis par une atmosphère spacieuse et chaleureuse qui donne le ton pour l'ensemble de la maison. Le couloir donne un accès immédiat aux principaux espaces de vie, créant une circulation naturelle au rez-de-chaussée. Le salon se distingue comme un espace particulièrement invitant, caractérisé par ses poutres en bois authentiques et ses proportions généreuses qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres assurent un bon ensoleillement, renforçant la sensation d'ouverture et la connexion avec l'extérieur. Une cheminée à gaz sert d'élégant point focal dans la pièce, offrant à la fois un attrait visuel et une chaleur pratique pendant les mois plus frais.
La cuisine ouverte se connecte parfaitement à l'espace de vie, maintenant un espace social cohérent où la cuisine et la conversation peuvent facilement avoir lieu simultanément. Cette disposition pratique garantit que, qu'il s'agisse de préparer des repas pour la famille ou d'accueillir des rassemblements entre amis, la cuisine reste partie intégrante de l'expérience sociale plutôt que d'être isolée. Le design de la cuisine complète le caractère général de la maison tout en offrant une fonctionnalité pour les besoins culinaires quotidiens.
L'agencement du rez-de-chaussée a été conçu de manière réfléchie pour permettre la vie sur un seul niveau, convenant à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Outre les principaux espaces de vie, le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble de toilette. Cet arrangement offre commodité et accessibilité, particulièrement attrayant pour ceux qui envisagent des arrangements de vie adaptés à l'âge. De plus, le rez-de-chaussée comprend une grande chambre complète avec un dressing, offrant un hébergement confortable et pratique au niveau principal.
Des toilettes séparées et un placard à manteaux améliorent encore la fonctionnalité de l'agencement du rez-de-chaussée, garantissant que tous les besoins quotidiens sont satisfaits sans avoir à se déplacer entre les étages. Cet arrangement bien étudié démontre la polyvalence de la propriété et son potentiel de répondre à divers besoins de style de vie à différents stades de la vie.
À l'étage supérieur, les combles présentent un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Comportant actuellement trois lucarnes assurant un bon éclairage naturel, cette zone pourrait être transformée pour répondre à divers besoins. L'espace offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires, installer un bureau à domicile, aménager une salle de loisirs ou simplement fournir un espace de rangement précieux. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires d'adapter la propriété à leurs besoins spécifiques et de créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sans doute son vaste jardin. Avec une orientation au sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui en fait un espace idéal pour profiter de l'extérieur. Les dimensions de 18,61 mètres de profondeur et 46,44 mètres de largeur offrent un espace substantiel pour diverses activités, du jardinage aux réceptions. Que ce soit pour créer un potager, établir des espaces de repas en plein air ou simplement offrir de l'espace pour que les enfants jouent, le jardin offre un potentiel remarquable pour la vie en extérieur.
La taille et l'orientation du jardin créent des opportunités pour ceux qui apprécient le jardinage ou souhaitent créer un sanctuaire extérieur. L'environnement paisible renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. À l'arrière du jardin se trouve un hangar en bois indépendant pratique, offrant un rangement pratique pour l'équipement de jardinage, les vélos ou d'autres objets nécessitant un abri.
Le stationnement est bien accueilli sur la propriété, avec de la place disponible pour plusieurs véhicules sur le terrain privé. Cette caractéristique élimine les inquiétudes concernant le stationnement dans la rue et offre une commodité pour les résidents et les visiteurs.
La propriété comprend plusieurs équipements modernes qui contribuent à son confort et à son efficacité. Huit panneaux solaires ont été installés, contribuant à réduire les coûts énergétiques et l'impact environnemental. La maison est équipée d'une isolation complète, y compris l'isolation du toit, des murs et du sol, ce qui améliore l'efficacité énergétique et le confort intérieur toute l'année. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Remeha Advanta installée en 2012, complétée par une cheminée à gaz et un chauffage partiel au sol dans la salle de bain.
L'emplacement de la propriété offre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Située sur une route calme avec une vue dégagée, les résidents peuvent profiter d'un sentiment d'isolement et d'intimité tout en faisant partie d'une communauté. L'absence d'information sur l'étiquette énergie est à noter, bien que les caractéristiques d'isolation de la propriété suggèrent une attention portée aux considérations énergétiques.
Cette maison présente une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété qui combine le caractère et des espaces de vie pratiques. L'agencement du rez-de-chaussée permet la possibilité de vivre sur un seul niveau, tandis que les combles offrent un potentiel d'extension. Le vaste jardin fournit un atout extérieur important, particulièrement pour ceux qui accordent de la valeur à l'opportunité de profiter d'activités de plein air dans un cadre privé.
La propriété convient à divers modes de vie, des familles en croissance qui peuvent utiliser le vaste espace extérieur aux personnes cherchant une retraite paisible avec la commodité de la vie sur un seul niveau. Ses éléments de caractère, combinés aux équipements modernes, créent une maison qui équilibre l'attrait traditionnel avec le confort contemporain.
Avec sa disposition réfléchie, son grand espace extérieur et son emplacement paisible, cette propriété offre une expérience de vie distinctive qui relie les environnements intérieur et extérieur. Les éléments de caractère de la maison, tels que les poutres authentiques, ajoutent un attrait distinctif, tandis que les caractéristiques pratiques assurent le confort et la commodité au quotidien.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douche' (shower) in the description and 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the features section.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the description and features section.
Ensuite Bathroom
The description states the bathroom is accessible from the hall ('Vanuit de hal bereikt u... de badkamer'), not directly from the bedroom.
Guest Toilet
The features section explicitly lists '1 apart toilet' (separate toilet), which is distinct from the toilet in the bathroom.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with one bathroom, not a shared facility or student housing.
Shared Toilet
The property is a single-family home with a separate toilet, not a shared facility arrangement.
Bathroom Heated Floor
The features section explicitly lists 'vloerverwarming' (floor heating) under bathroom provisions.
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
Not mentioned in the listing. The house is a 2-under-1-kap (semi-detached) type with an attic and garden, and no balcony is indicated in the layout or features.
Rear Garden
Explicitly described as 'achtertuin' and 'royale tuin op het zuiden'.
Side Garden
Explicitly stated in the features list as 'zijtuin' and mentioned in the description.
Rooftop Terrace
The house has a 'zolder' (attic) with skylights ('dakramen'), but there is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the text or features.
Guest House
There is a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed), but no guest house.
Waterfront
The listing mentions a 'vrij uitzicht' and 'groen' (greenery), but no waterfront, lake, or canal.
Kitchen Garden
The text suggests one could dream of a 'moestuin' (vegetable garden), but it does not state that one currently exists.
Equestrian Facilities
No mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Nieuwe Tonge), which is a flat landscape; no mountain views are possible.
Remarkable City View
Located in a quiet area in Nieuwe Tonge, described as having a 'vrij uitzicht' over greenery, not a city.
Remarkable Garden View
The listing heavily emphasizes the 'royale tuin', 'groen', and how indoors and outdoors flow together, suggesting a very pleasant garden view.
Remarkable Sea View
While Nieuwe Tonge is on an island, the listing emphasizes a garden and green view; no sea view is explicitly claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks mentioned.
Confort intérieur
Central Heating
The features list explicitly mentions a 'Cv-ketel Remeha Advanta' and 'Verwarming: Cv-ketel'.
Fireplace
The description states 'De gashaard vormt een stijlvol middelpunt' (The gas fireplace is a stylish focal point).
Underfloor Heating
The features list includes 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating) and specifies it in the bathroom.
Walk In Closet
The description mentions a 'riante slaapkamer met inloopkast' (spacious bedroom with walk-in closet).
Home Office
The attic is described as a space with *possibilities* for a home office, but the listing states 'Aantal kamers: 2' (Living + 1 Bedroom), implying no currently fixed separate office.
Skylight
The description mentions the zolder (attic) has 'drie dakramen' (three skylights).
Exposed Beams
The description explicitly mentions 'authentieke balken' (authentic beams) as a key feature of the living room.
Bay Window
The text mentions 'grote raampartijen' (large window sections) but does not describe a specific bay window (erker).
Private Indoor Pool
No mention of a pool, and it is highly unlikely given the price and type of property.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the features or description.
Ornamental Plasterwork
The style focuses on beams and atmosphere, with no mention of ornamental plasterwork or stucco ornaments.
Style intérieur
Scandinavian
The home emphasizes character and authentic beams, leaning towards a rustic or country style rather than the minimalist, light aesthetic typical of Scandinavian design.
Modern
Built in 2012 with modern amenities like solar panels and floor heating, but the presence of 'authentic beams' gives it a more traditional character than a purely modern build.
Industrial
The listing describes a cozy, atmospheric home with a garden and beams, lacking the raw materials and open loft aesthetic associated with industrial design.
Mediterranean
There are no architectural elements or stylistic descriptions (e.g., terracotta, stucco) indicating a Mediterranean style.
Classic
The listing highlights 'authentieke balken' (authentic beams) and a 'characterful' home, strongly suggesting a classic or country-inspired interior style despite the 2012 construction year.
Style extérieur
Traditional Historic
Although built in 2012, the description highlights 'authentieke balken' (authentic beams) and a 'karaktervolle' (characterful) atmosphere, mimicking a traditional style.
Early 20th Century
The house was built in 2012. While it has a 'characterful' style, there is no specific indication it replicates an early 20th-century architectural style like a 'jaren-30 woning'.
Post War Functional
Built in 2012, this falls well outside the post-war functionalist period (1950s-70s).
Modernist
The description uses terms like 'karaktervol', 'authentiek', and 'sfeervol' (cozy/characterful), which typically contrasts with modernist styles (minimalist/industrial).
Newly Build
Built in 2012, it is not 'newly build' by 2024 standards and is listed as 'Bestaande bouw'. It also features traditional elements rather than a sleek modern design.
Cuisine
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'De karakteristieke open keuken sluit mooi aan op de woonkamer' (The characteristic open kitchen connects beautifully to the living room).
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'karakteristiek' (characteristic) and 'praktisch' (practical), but no specific high-end design elements are mentioned.
New Kitchen
The house was built in 2012 and there is no mention of a kitchen renovation, indicating the kitchen is original to that date.
Parking & Rangement
Parking
The listing states there is parking for multiple cars on the property ('Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein').
Storage Room
The listing explicitly mentions a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging') and attic space suitable for storage ('praktische bergruimte').
Garage
The listing specifies a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging') but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
The listing does not mention a garage, double or otherwise.
Attic
The listing explicitly details an attic ('zolder') with three dormer windows.
Cellar
No mention of a cellar in the description or features list, which is standard for this type of construction.
Bike Storage
The presence of a shed and attic implies space for bike storage, a typical use for 'berging' in Dutch listings.
Covered Parking
The listing mentions parking on own grounds and a shed, but does not indicate the parking is covered (e.g., by a carport).
Underground Parking
The property is a single-family house with a garden, making underground parking impossible and it is not mentioned.
Ev Charging
No mention of an EV charging station or 'laadpaal' in the text or features.
Shed
Explicitly mentioned as 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on the property itself, not rented separately.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the land included in the house price, not a separate spot for sale.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), confirming it is not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a semi-detached house with one living floor and an attic. No elevator is mentioned, which is standard for this type of construction.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or the list of features.
Alarm System
The description and features list do not mention an alarm system.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The property is a single-family home (2-onder-1-kap) with its own entrance accessed via a private hall.
Automatic Gate
The listing mentions parking on private terrain but does not describe a gate or automatic entry system.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property description or features list.
Gated Community
The house is located on a 'rustige weg' (quiet road) with a free view, indicating it is not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states suitability for 'levensloopbestendig wonen' (age-proof living) and that 'gelijkvloers wonen' (single-floor living) is possible, featuring a ground-floor bedroom and bathroom with a walk-in shower.
Services & Technique
Washing Machine
The appliance is not listed in the inventory or description. In Dutch real estate, movable appliances like washing machines are rarely included unless specified.
Laundry Room
The layout describes a hall, living room, open kitchen, toilet, bathroom, and bedroom on the ground floor. No separate laundry room is mentioned, and the storage shed is outdoors.
Dryer
The appliance is not listed in the inventory or description. Like the washing machine, it is typically excluded.
High Speed Internet
The listing explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the amenities list.
Fibre Internet
The listing explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the amenities list.
Smart Home
No smart home features (e.g., smart thermostats, automated lighting) are mentioned in the description or features list.
Water Softener
A water softener is a specific installation that would typically be advertised if present. It is not mentioned in the text.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions '8 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' and 'Voorzieningen' sections.
Wall Insulation
The 'Isolatie' section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The 'Isolatie' section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The 'Isolatie' section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is described as a 'gas gestookt combiketel' (Remeha Advanta) and a gas fireplace; no heat pump is listed.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned in the features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features full insulation (roof, wall, floor) and renewable energy generation via solar panels.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.