Maison de ville monumentale avec vue sur la rivière dans le Buren historique

Cette propriété remarquable est située sur le Weeshuiswal dans le centre historique de Buren, une ville pittoresque de la région de Betuwe aux Pays-Bas. Le bâtiment date de 1880 et possède le statut de Rijksmonument, une désignation accordée aux sites du patrimoine national d'une importance culturelle et historique significative. À l'origine, cette structure fonctionnait comme la grange appartenant à la résidence principale adjacente. Au fil du temps, elle a été complètement transformée en une maison familiale exceptionnelle où le caractère historique rencontre les normes de vie modernes.

La rénovation de cette propriété a été conçue et supervisée par l'architecte et le studio de design Studiotoff, les propriétaires actuels ayant méticuleusement traité chaque aspect du bâtiment. Les hauts plafonds que l'on trouve dans toute la résidence créent une sensation d'espace et de grandeur. Les ornements de plafond artisanaux d'origine et les décorations de cheminée ont été affectueusement restaurés, rendant hommage à la riche histoire du bâtiment. Le résultat est une maison qui respecte son héritage tout en offrant tout le confort attendu dans la vie contemporaine.

L'entrée de la propriété se fait par la porte de grange caractéristique d'origine, menant à un vaste hall doté d'un sol en marbre ancien. Cet espace vestibulaire offre un ample rangement pour les manteaux, les sacs et les chaussures. De plus, il y a un garde-manger pratique et un espace de rangement situé sous l'escalier, utilisant efficacement l'espace disponible.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant et très lumineux équipé d'un poêle à bois. Cet espace est relié à la pièce avant par de belles portes en suite, une caractéristique architecturale classique qui permet d'utiliser les pièces soit comme un grand espace, soit comme des zones séparées selon l'occasion. La pièce avant offre des vues sur le wal, qui est le rempart historique, et la rivière Korne. Depuis le canapé du coin salon, les résidents peuvent profiter d'une vue nocturne sur le clocher de l'église illuminé. Toutes les fenêtres sont équipées de volets en bois authentiques qui contribuent à l'atmosphère tout en offrant intimité et isolation pendant les mois d'hiver.

La cuisine occupe une position centrale en tant que cœur de la maison. Elle bénéficie à la fois d'un chauffage mural et d'un chauffage par le sol, assurant un confort tout au long de l'année. Le design de la cuisine incorpore des références subtiles aux tendances de couleurs de design projetées pour 2025 et 2026. Les appareils comprennent une cuisinière à gaz Boretti avec une plaque grill intégrée, un système Quooker Fusion qui délivre à la fois de l'eau gazeuse et de l'eau filtrée refroidie, une grande combinaison réfrigérateur-congélateur avec fonction glaçons, et une cave à vin climatisée. Ces appareils sont intégrés de manière transparente dans les meubles, créant une apparence épurée et cohérente.

L'accès aux étages supérieurs se fait par un long et frappant escalier qui ajoute au caractère de la maison. Le premier étage contient trois chambres spacieuses, une buanderie et salle de repassage, une grande salle de bain, et des toilettes séparées. La fenêtre de la salle de bain offre une vue sur trois monuments emblématiques de Buren : le Weeshuis (orphelinat), le moulin à vent, et l'église où Guillaume d'Orange et Anna van Buren se sont mariés il y a 475 ans. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Le deuxième étage comprend deux chambres très spacieuses qui ont été entièrement réisolées en 2024 et récemment rénovées dans le cadre de la deuxième phase des travaux du bâtiment. Ces pièces sont actuellement utilisées comme salle de jeux et bureau à domicile. Des murs de rangement sur mesure courent des deux côtés de ces pièces, offrant un espace de rangement substantiel. La pièce arrière de cet étage présente une opportunité : elle peut être convertie en salle de bain en suite. Les plans de conception pour cette disposition potentielle sont déjà disponibles, ce qui signifie que les plans doivent simplement être exécutés. Une pièce de stockage adjacente pourrait simultanément être transformée en une salle de bain complète tout en conservant une certaine fonctionnalité de rangement.

Derrière la propriété se trouve un jardin étonnamment grand, ce qui est particulièrement remarquable compte tenu de son emplacement dans le centre-ville de Buren. Le jardin mesure 220 mètres carrés, avec des dimensions de 22 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur. Il est orienté au nord-ouest et bénéficie du soleil du matin et de l'après-midi. Un magnolia mature fleurit plusieurs fois par an et offre une ombre agréable. Depuis le jardin, divers sites historiques sont visibles, le Weeshuis de la famille royale étant une caractéristique prominente. Le jardin dispose d'un accès arrière séparé avec suffisamment d'espace pour ranger plusieurs vélos.

Le environnement environnant de Buren offre un cadre de vie tranquille mais engageant. La ville se caractérise par ses rues pavées, ses bâtiments monumentaux, et sa proximité avec la rivière Korne. Les résidents peuvent explorer des ruelles étroites, visiter des boutiques locales, profiter de boissons sur des terrasses, ou se promener le long des fortifications avec des vues sur la région de Betuwe. La Weeshuisstraat est une zone sans voiture, contribuant à une atmosphère résidentielle paisible. Malgré son caractère historique, la propriété est commodément située près des routes principales, d'un parc, de la digue, et de la rivière.

En termes de spécifications techniques, la propriété a une étiquette énergétique C. L'isolation comprend une isolation du toit et des fenêtres partiellement à double vitrage. Le chauffage est fourni par une combinaison de chaudière centrale, chauffage mural, et chauffage partiel par le sol. La chaudière centrale est une Remeha Tzerra Acer Matic 28c CW4, une chaudière mixte à gaz installée en 2024 et appartenant aux propriétaires actuels. La propriété est également équipée d'une ventilation mécanique et naturelle, d'un canal de fumée, de stores extérieurs, d'un puit de lumière, et d'une connexion par câble à fibre optique. Des installations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur la propriété.

Le stationnement est assuré par un parking public dans les environs. Une cabane en bois indépendante est située dans le jardin pour un stockage supplémentaire. La surface habitable totale mesure 230 mètres carrés, avec 48 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant au bâtiment et 8 mètres carrés de stockage externe. Le bâtiment a un volume de 932 mètres cubes. La propriété est détenue en pleine propriété comme en témoigne la désignation cadastrale BUREN D 762.