Maison Finnoise Détachée Caractéristique avec Cinq Chambres et Jardin aux Allures de Vacances à Hoofddorp
Caractéristiques principales
Points forts
- La chambre au rez-de-chaussée avec entrée privée offre une flexibilité exceptionnelle pour bureau à domicile, espace de pratique ou besoins d'accessibilité, rendant cette propriété adaptée à divers exigences de style de vie.
- La note Étiquette Énergie A avec quatorze panneaux solaires garantit de faibles coûts énergétiques et contribue à un mode de vie durable, ce qui est de plus en plus important pour les propriétaires modernes.
- Le jardin soigneusement aménagé entourant la propriété comporte plusieurs terrasses, deux auvents avec chauffage, un jacuzzi et une cuisine extérieure, créant une véritable expérience de vie en plein air.
- La construction à ossature bois caractéristique de la maison finnoise donne à la propriété un caractère architectural distinctif avec des éléments en bois visibles qui créent une atmosphère intérieure chaude et unique.
- Emplacement excellent dans un quartier adapté aux enfants avec des écoles, structures d'accueil, installations sportives et le centre commercial Toolenburg tous à proximité immédiate, combiné à un accès facile aux autoroutes principales et aux transports publics.
Points faibles
- La salle de bain du premier étage est décrite comme fonctionnelle mais nécessite une modernisation, ce qui nécessiterait un investissement supplémentaire de la part du nouveau propriétaire pour l'amener aux normes contemporaines.
- La chaudière centrale date de 2010, soit environ quatorze ans, et pourrait nécessiter un remplacement dans un avenir proche, représentant une dépense supplémentaire potentielle.
- Le rangement du grenier n'est accessible que par une échelle rétractable plutôt que par un escalier permanent, limitant la commodité et la fréquence d'accès à cet espace de rangement.
- La salle de bain du rez-de-chaussée a été créée à partir d'une ancienne buanderie et peut donner l'impression d'un espace converti plutôt que d'une salle de bain conçue à l'origine, manquant potentiellement de la finition et de l'agencement d'une installation construite à cet effet.
- Avec un prix par mètre carré de 5 507 euros, la propriété est proposée à un prix premium par rapport aux prix moyens dans la région de Hoofddorp, ce qui peut limiter son attrait pour les acheteurs ayant des contraintes budgétaires strictes.
Description
Waterwolf 31 est une propriété résidentielle détachée située dans la ville de Hoofddorp, dans la municipalité de Haarlemmermeer. Cette maison a été construite en 1990 et présente un style de construction à ossature bois caractéristique connu sous le nom de maison finnoise. La propriété offre une surface habitable totale de 136 mètres carrés, construite sur un terrain de 305 mètres carrés. Le prix de demande est fixé à 749 000 euros, ce qui correspond à environ 5 507 euros par mètre carré d'espace habitable.
Le rez-de-chaussée de cette propriété a été aménagé de manière réfléchie pour répondre à divers besoins de vie. En entrant par la porte d'entrée, les visiteurs sont accueillis dans un vaste hall de réception qui comprend des options de rangement pour les manteaux et donne accès à l'escalier menant au premier étage. Un toilette séparé se trouve dans ce couloir, ainsi que l'accès à la salle de bain du rez-de-chaussée. Les portes et fenêtres en bois présentes dans toute la maison créent un détail architectural cohérent qui donne à la propriété son caractère distinctif.
Le salon est accessible directement depuis le couloir et représente un espace généreux où différentes fonctions trouvent naturellement leur place. L'espace assis est positionné du côté jardin et offre des vues sur la verdure derrière la propriété. De grandes sections de fenêtres et des portes terrasses créent une connexion agréable avec l'extérieur, tandis que la structure portante en bois visible ajoute du caractère à l'espace. Il y a ample place pour un grand ensemble de sièges adapté pour recevoir famille et amis.
Adjacent à l'espace assis se trouve la section à manger. La table à manger forme un point de rencontre central entre le salon et la cuisine, réunissant efficacement la cuisine, le repas et la socialisation. L'agencement ouvert garantit que les occupants restent connectés avec les activités se déroulant dans différentes parties de la maison.
La cuisine complète l'atmosphère générale de la propriété avec sa configuration en U qui offre un espace de travail considérable pour les passionnés de cuisine. Les nombreux placards et tiroirs offrent une capacité de rangement étonnamment ample. Un robuste poêle à gaz à six brûleurs sert de point focal et invite à des préparations de repas élaborées. Grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, la cuisine bénéficie d'un abondant éclairage naturel et d'une ventilation naturelle.
Un avantage significatif de cette résidence est la chambre située au rez-de-chaussée. Cette pièce dispose d'une porte donnant sur le jardin arrière et est également accessible depuis le salon via une porte coulissante. Cette configuration crée diverses possibilités d'utilisation, telles qu'une salle de pratique à domicile, un bureau, un espace de loisir, ou une chambre pour ceux qui préfèrent vivre sur un seul niveau. Si un rangement supplémentaire est souhaité, la reconversion de cet espace en buanderie reste une option.
L'ancienne buanderie a été partiellement convertie en salle de bain et espace de buanderie pratique. Cet espace contient l'installation de la machine à laver et du sèche-linge, une unité de vanity, et une douche à l'italienne moderne avec à la fois une douche à pluie et une douche à main. Cet espace fonctionnel améliore le confort quotidien tout en fournissant des installations supplémentaires au rez-de-chaussée.
Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le couloir et donne accès à quatre chambres et à la deuxième salle de bain. De plus, une échelle rétractable offre l'accès à un grenier de rangement pratique.
Située à l'arrière de la propriété se trouve la spacieuse chambre principale. Cette agréable pièce reçoit un abondant éclairage naturel et offre une atmosphère calme propice à la détente. Une deuxième chambre généreuse est également située à l'arrière, comportant des placards intégrés qui offrent un espace de rangement considérable. Les dimensions de cette pièce la rendent adaptée à divers usages.
À l'avant de la propriété se trouvent deux chambres supplémentaires de taille complète. Ces deux pièces sont étonnamment spacieuses et offrent un accès direct à un balcon orienté à l'est. Cet espace extérieur offre un endroit agréable pour commencer la journée avec une tasse de café tandis que les premiers rayons de soleil illuminent progressivement la rue. Ces pièces sont également adaptées comme chambres d'enfants, espaces de travail ou pièces de loisir.
La salle de bain du premier étage est actuellement équipée d'un box de douche, d'un deuxième toilette et d'une unité de vanity. Sous la section de toit en pente, l'espace disponible a été intelligemment utilisé avec un placard intégré pratique pour les serviettes, les articles de toilette et autres nécessités quotidiennes. Un puit de lumière assure un éclairage naturel et une ventilation. Bien que la salle de bain fonctionne adéquatement, elle présente également une opportunité de créer une salle de bain contemporaine qui s'aligne pleinement sur les préférences et les goûts personnels.
Le grenier offre un espace ample pour ranger les articles non nécessaires au quotidien tout en gardant tout facilement accessible. Grâce à ses dimensions généreuses, cet espace sert d'addition précieuse à l'agencement déjà spacieux, offrant plus qu'un espace de rangement suffisant pour une famille.
À l'arrière du jardin se dresse un abri de jardin détaché pratique. Cette structure offre de l'espace pour le rangement des vélos, des meubles de jardin, ou pour garder les outils de jardinage soigneusement hors de vue, contribuant à maintenir un jardin organisé.
Les espaces extérieurs de cette propriété sont particulièrement remarquables. En plus d'un passage latéral, les résidents bénéficient d'un stationnement sur place. Le jardin entourant la propriété a été soigneusement aménagé et offre des endroits agréables pour s'installer à tout moment de la journée. Le jardin avant clôturé du côté est capte les premiers rayons de soleil de la journée, le jardin latéral du sud offre de nombreuses heures d'ensoleillement, et le jardin arrière à l'ouest forme l'endroit parfait pour terminer la journée.
Le jardin arrière ressemble à une destination de vacances personnelle. Plusieurs terrasses, des espaces assis confortables et un jacuzzi garantissent que les jeunes et les moins jeunes peuvent trouver leur endroit préféré. Qu'il s'agisse d'opter pour un moment de détente au soleil, d'un barbecue entre amis, ou d'une longue soirée d'été au bar extérieur, l'accent est mis ici sur le plaisir.
Le jardin comporte également deux auvents. Le premier a été aménagé comme un espace salon confortable avec chauffage, permettant une utilisation confortable pendant la majeure partie de l'année. Le deuxième auvent offre un espace pour une zone de repas agréable et une cuisine extérieure.
L'emplacement complète l'ensemble du tableau. Waterwolf 31 est situé dans un environnement résidentiel calme, vert et adapté aux enfants à Hoofddorp où les familles se sentiront rapidement chez elles. Les environs immédiats comprennent diverses écoles primaires, structures d'accueil de la petite enfance, clubs sportifs et aires de jeux, garantissant que tous les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Le centre commercial Toolenburg, des supermarchés et divers établissements de restauration sont également situés à courte distance. Le centre de Hoofddorp, les zones de loisirs telles que le Toolenburgerplas et le Haarlemmermeerse Bos sont facilement accessibles. Grâce à la position favorable par rapport aux routes principales incluant la A4, la A5 et la N201, les villes telles qu'Amsterdam, Haarlem et Schiphol peuvent être atteintes rapidement. Les transports publics sont excellemment organisés avec diverses connexions de bus et la gare NS de Hoofddorp située à proximité.
La propriété est équipée de quatorze panneaux solaires, contribuant à sa note Étiquette Énergie A. La maison dispose de vitrage HR et d'une isolation complète. Le chauffage est assuré par une combinaison d'une chaudière centrale et d'un chauffage au sol partiel. La chaudière centrale Nefit date de 2010 et appartient aux propriétaires actuels. Le câble en fibre optique est disponible à la propriété, et une ventilation naturelle est présente dans toute la maison.
La propriété est enregistrée au Registre Foncier sous le numéro HAARLEMMERMEER C 5278 avec le statut de pleine propriété. Le transfert de la propriété sera arrangé par accord mutuel entre les parties impliquées.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions two showers: a walk-in shower on the ground floor and a shower cabin on the first floor.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the description or the features list; only showers are detailed.
Ensuite Bathroom
The first-floor bathroom is accessed via the landing ('overloop'), not directly from the master bedroom.
Guest Toilet
The description explicitly states there is a separate toilet ('separaat toilet') in the entrance hall on the ground floor.
Bidet
A bidet is not mentioned in the property description or the list of bathroom features.
Rain Shower
The ground floor shower is described as having a 'stort- en handdouche', which translates to a rain shower and hand shower.
Double Shower
While there are two showers in the house, there is no mention of a double shower setup within a single enclosure.
Shared Shower
The first floor contains four bedrooms and only one bathroom with a shower, meaning it is shared.
Shared Toilet
The first-floor toilet is located inside the bathroom that is shared by the four bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
There are two sinks in total (one on the ground floor, one on the first floor), but neither is described as a double 'his and hers' vanity setup.
Bathroom Heated Floor
The features list explicitly includes 'vloerverwarming' (underfloor heating) under the bathroom facilities.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony on the east side at the front of the house, accessible from two bedrooms.
Rear Garden
The listing details a 114 m² rear garden facing west.
Front Garden
The listing explicitly mentions an enclosed front garden on the east side.
Side Garden
The listing mentions a side garden on the south side offering plenty of sun.
Terrace
The description states there are multiple terraces in the garden.
Rooftop Terrace
There is a standard balcony mentioned, but no rooftop terrace is described.
Barbecue Area
The text mentions having a barbecue with friends at the outdoor bar.
Veranda
The listing mentions two 'overkappingen' (canopies/pergolas), one set up as a lounge with heating, functioning as a veranda.
Guest House
There is no separate guest house mentioned on the property.
Waterfront
The property is located in a residential area in Hoofddorp and is not described as being on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
A jacuzzi is mentioned, but no swimming pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions a jacuzzi in the backyard.
Private Tennis Court
No tennis court is present on the 305 m² plot.
Remarkable Mountain View
Hoofddorp is in the Netherlands, which is completely flat, so there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green residential neighborhood with views of the garden, not a notable city skyline.
Remarkable Garden View
The living room looks out over the green backyard, which is elaborately designed with terraces, a jacuzzi, and a holiday feel.
Remarkable Sea View
Hoofddorp is an inland municipality in North Holland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or marina visible from the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the home.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing. Only natural ventilation is referenced.
Central Heating
Explicitly mentions 'Cv-ketel' (central heating boiler) - Nefit from 2010, owned by the property owner.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing. The living room description focuses on large windows and terrace doors, not a fireplace.
Underfloor Heating
Explicitly listed in features: 'vloerverwarming' under bathroom facilities and 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial floor heating) under heating.
Walk In Closet
Built-in closets are mentioned but no specific walk-in closet is described in the listing.
Home Office
Explicitly mentioned as a possibility: 'werken aan huis' (working from home) and 'kantoor aan huis' (home office) as uses for the ground floor bedroom with its own entrance.
Skylight
Explicitly mentioned: 'Dakraam' (skylight) in the upstairs bathroom providing natural light and ventilation.
Exposed Beams
Explicitly stated: 'houten draagconstructie zichtbaar aanwezig' (wooden support structure visibly present) in the living room giving character to the space.
Bay Window
Large windows and terrace doors are mentioned, but no specific bay window is described in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned. There is a jacuzzi but it's located in the outdoor garden area.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly mentioned: 'inbouwkasten' (built-in closets) in the second upstairs bedroom providing storage space.
French Doors
'Grote terrasdeuren' (large terrace doors) are mentioned which in Dutch real estate typically refers to French-style doors opening to the garden.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. The style emphasizes wooden elements and timber frame construction rather than decorative plaster.
Style intérieur
Scandinavian
The property is described as a 'Finn House' (Finnish timber frame construction) with wooden doors and frames as recurring details, which aligns with Scandinavian design principles.
Modern
Built in 1990, the listing suggests the upstairs bathroom 'offers a nice opportunity to create a contemporary bathroom', implying it's not currently modern. However, it has 14 solar panels and energy label A.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or concrete. The description emphasizes warm character and wooden elements.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned like terracotta, specific plant types, or Mediterranean architectural elements. The garden is described as a holiday spot but with generic features.
Classic
The property has characteristic features with wooden doors and frames, traditional layout with multiple rooms, but built in 1990 in Finn House style which is more modern-classic hybrid.
Style extérieur
Traditional Historic
The house is a 1990 'Finn House' (timber frame construction), which is not a traditional or historic architectural style.
Early 20th Century
The property was built in 1990, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1990, it does not fit the post-war functional architectural period of the 1950s-1970s.
Modernist
While it has modern elements, a 1990 timber frame house does not strictly represent the architectural modernism movement.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1990.
Cuisine
Oven
The listing mentions a '6-pits gasfornuis', which in Dutch typically refers to a freestanding cooker that includes an oven, though it is not explicitly detailed as a separate built-in oven.
Microwave
There is no mention of a microwave in the kitchen description.
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'U-vormige opstelling' (U-shaped layout), which typically does not include a central kitchen island.
Open Plan Kitchen
The text explicitly mentions 'De open opzet' (the open layout) connecting the kitchen, dining area, and living room seamlessly.
Pantry
The description notes ample storage with 'vele kasten en lades' but does not mention a separate walk-in pantry or utility room attached to the kitchen.
Stove
The listing explicitly mentions a '6-pits gasfornuis' (6-burner gas stove).
Induction Stove
The kitchen features a '6-pits gasfornuis' (gas stove), which contradicts the presence of an induction stove.
Build In Coffee Maker
High-end built-in appliances like a coffee maker are not mentioned in the kitchen description.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap or specific brands like Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned; the presence of windows on multiple sides for natural ventilation is highlighted instead.
Shared Kitchen
The property is a detached house ('vrijstaande woning'), meaning the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as robust and fitting the home's character, but there is no emphasis on high-end design brands or a luxurious modern aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 1990. The listing's suggestion that the first-floor bathroom offers an opportunity to 'realize a contemporary space' implies the home's interiors are not recently updated or new.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'parkeren op eigen terrein' (parking on own property) in the features section and mentions 'het gemak van parkeren op eigen terrein' in the description.
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces including a 'bergzolder' (storage attic) accessible via loft ladder, built-in closets in the bedroom and bathroom, and mentions the ground floor bedroom could be converted back to storage if needed.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. The property has a detached shed/berging but this is not described as a garage.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there would be no automatic garage door.
Double Garage
Since there is no garage, there would be no double garage.
Attic
The listing explicitly mentions a 'zolder' (attic) accessible via 'vlizotrap' (loft ladder), described as a practical storage space with generous dimensions.
Cellar
No cellar or basement (kelder) is mentioned anywhere in the listing.
Bike Storage
The detached shed is described as 'Een fijne plek voor het stallen van fietsen' (a nice place for storing bicycles).
Covered Parking
The property has two overkappingen (canopies/pergolas) but these are described as lounge and dining areas, not for car parking. No covered car parking is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing. This is a detached single-family home, not an apartment building.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing, despite the property having solar panels.
Workshop
No dedicated workshop is mentioned. The ground floor room is suggested for practice space, home office, or hobby room, but not specifically a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions 'een praktische vrijstaande berging' (a practical detached shed) at the back of the garden with electricity connection.
Règles
Owners Association
The property is a detached house (vrijstaande woning) and there is no mention of an Owners Association (VvE) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', which means full ownership or freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association present for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association present for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association present for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association present for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association present for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association present for this detached property.
Open Viewing
No open viewing days or times are listed in the provided text.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Detached single-family house with 2 living floors and an attic, no mention of an elevator anywhere in the listing.
Intercom
Detached house in a residential neighborhood, no intercom system mentioned.
Private Entrance
Listing explicitly mentions a bedroom with its own entrance ('slaapkamer met eigen entree') on the ground floor, and the property is a detached house.
Automatic Gate
Parking on own property is mentioned but no gate or automatic gate is referenced.
Wheelchair Accessible
Ground floor living is possible with a bedroom and bathroom on the ground floor, but there are stairs to the first floor and a pull-down attic ladder, and no specific accessibility adaptations are mentioned.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions a 'wasmachine- en drogeropstelling' (washing machine and dryer setup) in the ground floor utility area.
Washing Machine Connections
The presence of a washing machine setup guarantees the existence of connections.
Laundry Room
The description explicitly refers to a 'praktische wasruimte' (practical laundry room) on the ground floor.
Dryer
The listing mentions a 'wasmachine- en drogeropstelling' (washing machine and dryer setup).
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision.
Ventilation System
The features section lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as a facility in the home.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 14 zonnepanelen' (Equipped with 14 solar panels).
Double Glazing
The listing specifies 'HR-glas' (High Efficiency glass), which is the standard Dutch term for double glazing.
Wall Insulation
The property is listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which in the context of an Energy Label A house includes wall insulation.
Floor Insulation
The listing mentions 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and specifically notes 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial floor heating), which implies floor insulation is present.
Roof Insulation
The listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which encompasses the roof, contributing to the Energy Label A rating.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a 'Cv-ketel' (gas boiler) from 2010, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system anywhere in the listing description or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partial floor heating and an overall Energy Label A rating, indicating additional efficiency measures.
Localisation
Historique
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