Appartement moderne de 3 pièces avec balcon dans le nouveau programme immobilier Terrazza
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété présente un design moderne et économe en énergie avec des normes de durabilité élevées, notamment une installation WKO, du vitrage HR++ et un chauffage au sol.
- L'emplacement est central et pratique, situé près du centre-ville de Purmerend avec d'excellentes connexions de transport public et un accès rapide à Amsterdam.
- L'appartement est livré avec une finition de haute qualité incluant une cuisine Siemens complète et une salle de bain moderne, ne nécessitant de la part de l'acheteur que le choix de son revêtement de sol.
- Les résidents ont accès à d'excellents équipements dans le bâtiment tels qu'un ascenseur, un stockage sécurisé pour vélos et la possibilité de louer une place de parking dans le garage.
Points faibles
- Les résidents ne sont pas éligibles aux permis de stationnement sur la voie publique et doivent louer une place de parking dans le garage s'ils possèdent une voiture, ce qui ajoute un coût mensuel.
- La date de livraison est fixée à 2026, ce qui signifie que l'acheteur devra attendre une période importante avant de pouvoir emménager.
- Il existe une dépendance à des contrats externes pour les services publics, car les résidents doivent signer un contrat avec Eteck pour le système de chauffage collectif WKO.
- L'Association des Copropriétaires (VvE) n'est pas encore établie, ce qui peut parfois entraîner une incertitude concernant les futurs coûts de service et les règles de gestion.
Description
Découvrez un nouveau standard de vie moderne et durable au Waterlandlaan à Purmerend. Cet endroit est le site du nouveau projet de construction contemporain Terrazza, qui comprend 291 appartements répartis sur cinq bâtiments résidentiels. Parmi eux, 117 sont disponibles à l'achat. Les appartements sont situés dans plusieurs bâtiments présentant une architecture en escaliers ludique et une apparence de haute qualité. Vivre ici signifie profiter du confort, de l'efficacité énergétique, d'un emplacement central et avoir toutes les commodités à portée de main. Le bien spécifique disponible est un appartement de trois pièces avec un espace de vie généreux.
Les appartements de trois pièces au sein de ce projet varient en taille d'environ 67 à 98 mètres carrés et comportent tous deux chambres à coucher, ce qui les convient aussi bien aux débutants sur le marché immobilier qu'à ceux cherchant à s'agrandir. Cette unité spécifique offre une disposition équilibrée conçue pour les besoins de vie contemporains. Tous les appartements du projet Terrazza ont été conçus en pensant à l'avenir, équipés d'installations modernes et de matériaux de haute qualité pour assurer un confort de vie agréable et des coûts énergétiques faibles. L'accent mis sur la durabilité est évident dans tous les aspects de la construction. Les propriétés bénéficient d'une excellente isolation pour les façades, les sols et les toits. Les fenêtres sont équipées de vitrages HR++ montés dans des menuiseries en plastique peu exigeantes en entretien. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol comme source principale, garantissant une température confortable dans toute la maison. La chaleur durable est fournie via une installation WKO (stockage d'énergie thermique). De plus, un système de ventilation équilibré avec récupération de chaleur est installé, garantissant un apport constant d'air frais sans perte de chaleur inutile.
Lors de la livraison, les appartements sont livrés avec une cuisine complète comprenant des appareils encastrables Siemens, ainsi qu'une salle de bain et une pièce de toilettes complètes. La finition intérieure est en grande partie prise en charge, car tous les murs sont finis avec du papier peint opaque peint. Cela signifie que les nouveaux résidents n'ont plus qu'à poser un sol de leur goût pour rendre la maison entièrement à leur image. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle comprend des appareils encastrables Siemens tels qu'une plaque à induction, un combiné micro-ondes et four, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un évier en inox. Cette configuration garantit que la cuisine est pratique et agréable dès le premier jour.
Les espaces sanitaires ont été finis avec une attention particulière aux détails et à l'hygiène. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne avec une gouttière en inox, d'un meuble vasque avec miroir et étagère, et d'une paroi de douche en verre, selon le cas. En plus de la salle de bain, chaque maison dispose d'une pièce de toilettes séparée avec un WC suspendu, offrant intimité et confort aux résidents ou aux invités. L'inclusion de ces installations sanitaires modernes assure une expérience "clés en main" nécessitant un minimum de rénovations immédiates ou d'investissements supplémentaires de la part de l'acheteur.
La vie en plein air est bien prise en compte dans le projet Terrazza. Il existe une grande variété de balcons et toitures-terrasses disponibles, garantissant que les résidents peuvent profiter de l'extérieur depuis l'intimité de leur propre maison. Cette annonce spécifique comprend un espace extérieur important de 37 mètres carrés, offrant un espace généreux pour les meubles d'extérieur, les plantes et la détente. Cet espace extérieur est une extension précieuse de l'espace de vie, en particulier pendant les mois les plus chauds, et contribue à l'attrait global de l'appartement.
Le bâtiment lui-même offre tout le confort que l'on peut attendre de la vie moderne. Chaque bloc est équipé d'un ascenseur, rendant les appartements facilement accessibles à tous les étages. Il y a des installations spacieuses de stockage pour vélos pour garder les bicyclettes en sécurité et au sec. Certains appartements disposent également d'un local de stockage privé, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Pour les propriétaires de voitures, le stationnement est disponible, bien qu'il soit organisé séparément des appartements. Il y a un total de 94 places de parking disponibles à la location dans le garage. De plus, le parking dispose de 31 places de visiteurs. Il est important de noter que les résidents du complexe ne sont pas éligibles à un permis de stationnement dans la rue, ce qui signifie que la location d'une place dans le garage est l'option principale pour ceux qui possèdent un véhicule.
L'emplacement sur le Waterlandlaan est idéal pour ceux qui recherchent commodité et connectivité. Vous vivez ici à courte distance du centre de Purmerend, avec des magasins, des restaurants et diverses installations à portée de main. L'accessibilité est excellente, avec de bonnes connexions de transport public et des rapides connexions vers Amsterdam et les villes environnantes. Le projet fait partie d'une zone en développement où vivre, travailler et se rencontrer se réunissent, créant un quartier dynamique et vibrant. Cet emplacement stratégique offre la tranquillité d'une zone résidentielle tout en maintenant d'excellentes connexions avec les centres urbains.
Les parties intéressées doivent être conscientes qu'en raison de la construction toujours en plein cours, il n'est pas encore possible de visiter le lieu pour des raisons de sécurité. La visite peut avoir lieu dans la maison témoin à une date à déterminer ultérieurement. Si vous êtes intéressé par l'un de ces appartements, vous êtes invité à contacter l'agent vendeur pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite à l'avenir. L'impossibilité de visiter l'unité spécifique est un aspect courant des projets de construction neuve, mais la disponibilité d'une maison témoin aide à visualiser le produit final.
Il existe plusieurs détails spécifiques concernant l'achat et la gestion de la propriété qui sont importants à considérer. Les résidents du complexe peuvent prétendre à la location d'une place de parking dans le parking garage. Le loyer mensuel hors frais de service est d'environ 100 euros. Comme mentionné, les résidents ne peuvent obtenir de permis de stationnement dans la rue. Les appartements sont connectés à une installation WKO collective, et en tant que résident, vous signerez un contrat avec Eteck pour ce service. Lorsque vous achetez un appartement, vous devenez automatiquement membre de l'Association des Copropriétaires, connue en néerlandais sous le nom de Vereniging van Eigenaren (VvE). La VvE est actuellement encore en cours de création. La livraison du logement doit avoir lieu chez le notaire de projet fixe du vendeur, Westvaer Notaries. D'accord, un contrat de vente sera rédigé conformément au modèle de Real Estate Netherlands, complété par un certain nombre de clauses spécifiques. Un projet de ce modèle est disponible sur demande. Enfin, le vendeur se réserve le droit d'attribution, ce qui signifie que la décision finale sur l'acheteur revient au vendeur. Toutes les informations fournies ont été compilées avec les soins nécessaires, bien qu'aucune responsabilité ne soit acceptée pour toute inexactitude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives. Cette offre est entièrement non contraignante et est faite sous réserve d'approbation écrite et de signature par le propriétaire ou le client.
Caractéristiques
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a 'Gebouwgebonden buitenruimte' (external space) of 37 m² and mentions 'balkons' (balconies) as part of the project's outdoor spaces.
Rear Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a rear garden impossible.
Front Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a front garden impossible.
Side Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a side garden impossible.
Rooftop Terrace
The apartment is on the 5th floor of a 14-story building; rooftop terraces are typically reserved for top-floor penthouses.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 5th floor; it does not have a yard.
Patio
A patio implies a ground-level paved area, which is not possible for a 5th-floor apartment.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
The property is a 3-room apartment; there is no guest house.
Waterfront
Although the street name is 'Waterlandlaan', the description focuses on urban amenities and does not explicitly state the property is on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment on the 5th floor without a garden.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned for this urban apartment.
Small Livestock Facilities
There are no livestock facilities for this urban apartment.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned, and it is highly unlikely for this type of property.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is present for an individual apartment unit.
Remarkable Mountain View
Purmerend is located in a flat region of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The apartment is on the 5th floor, but the description does not highlight a remarkable city view, and it is located in a residential neighborhood.
Remarkable Garden View
Being on the 5th floor, it does not look directly onto a private garden.
Remarkable Sea View
Purmerend is an inland city.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the description.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing mentions a balanced ventilation system with heat recovery and underfloor heating, but does not mention air conditioning or active cooling systems. While WKO (thermal storage) can technically support cooling, it is not listed as a feature.
Central Heating
The listing specifies 'Duurzame warmte via een WKO-installatie' (sustainable heat via thermal energy storage) and 'Stadsverwarming' (district heating) in the features, which serves as the central heating system.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or the feature list. This is typical for modern, energy-efficient apartments where heating is provided via underfloor systems.
Hardwood Floors
The description states that the buyer must lay their own floor ('u alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen'), implying that hardwood floors are not currently installed.
Tiled Floors
The listing indicates the floors need to be laid by the buyer ('alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen'), so tiled floors are not included as a standard feature.
Laminate Flooring
The flooring is not included in the delivery; the buyer is responsible for laying the floor.
Carpeted Floors
The flooring is not included; the buyer is responsible for laying the floor.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' (underfloor heating as main heating).
Walk In Closet
The apartment has a standard layout of 2 bedrooms. There is no mention of a walk-in closet in the description or features.
Home Office
The apartment has 3 rooms (2 bedrooms), but none are designated as a home office. The third room is a living space, not explicitly equipped or marketed as an office.
Skylight
The building has a flat roof and standard architecture. There is no mention of skylights in the description or features.
Exposed Beams
This is a modern new-build apartment with finished ceilings (painted wallpaper), making exposed beams highly unlikely and not mentioned.
Bay Window
Not mentioned in the text. The architecture is described as 'trapsgewijze' (stepped), but specific bay windows are not listed.
Private Indoor Pool
This is an apartment in a multi-story building; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the apartment description or features.
Built-In Wardrobes
The description mentions walls are finished with wallpaper but does not mention built-in wardrobes.
Ornamental Plasterwork
The property is new construction with a modern design; ornamental plasterwork is a feature of classic/older buildings and is not present here.
Style intérieur
Scandinavian
The property is described as 'modern' and 'new', with a focus on sustainability and comfort. While it has a clean aesthetic typical of modern builds, there are no specific mentions of Scandinavian design elements like specific wood types, minimalist hygge decor, or color palettes that would definitively categorize it as such.
Modern
The listing explicitly uses the term 'modern' ('Nieuw modern en duurzaam wonen', 'eigentijdse nieuwbouwproject'). It features new construction (2026), modern installations (WKO, heat recovery), and a contemporary architectural design.
Industrial
The listing describes a new build apartment complex with a 'high-quality appearance' and standardized apartments. There is no mention of industrial characteristics like exposed brick, concrete, pipes, or warehouse-style lofts.
Mediterranean
The property is located in Purmerend, Netherlands, and is a standard new build apartment. There are no architectural features (e.g., terracotta roofs, arches, courtyards) or descriptions suggesting a Mediterranean style.
Classic
The property is new construction (Bouwjaar 2026) and explicitly described as 'modern' and 'contemporary', which rules out a classic architectural style.
Style extérieur
Traditional Historic
The listing explicitly states it is a new build project ('Nieuwbouw') from 2026.
Early 20th Century
The building is new construction from 2026.
Post War Functional
The building is new construction, distinct from post-war architecture.
Modernist
The building is described as 'modern' and 'eigentijds' (contemporary) with a playful, stepped architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Nieuw modern', 'nieuwbouwproject', and lists the construction year as 2026.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the Siemens built-in appliances.
Oven
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven), which includes oven functionality.
Microwave
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven), which includes microwave functionality.
Refrigerator
The listing includes a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Freezer
The listing includes a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction hob), which serves as the stove/cooking surface.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction stove/hob).
Build In Coffee Maker
The list of Siemens built-in appliances includes a hob, combi-oven, fridge, dishwasher, and hood, but does not mention a coffee maker.
Boiling Water Tap
The detailed list of kitchen equipment includes a sink but does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigschouw' (extractor hood), which typically refers to a wall or ceiling-mounted unit rather than a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for private apartments in a new build project, not shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', 'complete', with 'high-quality materials' and 'Siemens built-in appliances', indicating a good aesthetic and finish typical of new build projects.
New Kitchen
The property is new build (delivery in 2026) and will be delivered with a complete kitchen that has never been used.
Parking & Rangement
Parking
The building has a parking garage with 94 spaces available for rent.
Storage Room
The features section explicitly lists 'Externe bergruimte 5 m²' and 'Schuur/berging Box'.
Garage
The features section states 'Soort garage Niet aanwezig' (Type garage: Not present).
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing is for a 5th-floor apartment in a 14-story building; no attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the features or description.
Bike Storage
The description mentions 'ruime fietsenstallingen' (spacious bicycle storage) for every block.
Covered Parking
Parking is available in a 'parkeergarage' (parking garage), which implies it is covered.
Workshop
There is no mention of a workshop space.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging Box', indicating a private storage box/shed.
Street Parking Free
Residents are not eligible for a street parking permit, implying street parking is not free for residents.
Street Parking Permit
The listing explicitly states 'Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat' (Residents are not eligible for a street parking permit).
Parkspot Rent Price Month
The monthly rent for a parking spot is stated as 'circa € 100,-'.
Parkspot Sale Price
The listing states parking spaces are rented separately and not sold.
Règles
Owners Association
The text explicitly states: 'Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren' (When you buy an apartment, you are by law a member of the Owners Association).
Leasehold
The listing mentions 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), which implies freehold and not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The features section explicitly lists 'Inschrijving KvK' as 'Ja' (Yes).
Oa Annual Meeting
The features section explicitly lists 'Jaarlijkse vergadering' as 'Ja' (Yes).
Oa Fees
The text mentions 'Periodieke bijdrage' as 'Ja', which confirms there are VvE fees.
Oa Reserve Fund
The features section explicitly lists 'Reservefonds aanwezig' as 'Ja' (Yes).
Oa Maintenance Plan
The features section explicitly lists 'Onderhoudsplan' as 'Ja' (Yes).
Oa Buildings Insurance
The features section explicitly lists 'Opstalverzekering' as 'Ja' (Yes).
Other Rules
The text specifies that residents are not eligible for a street parking permit, parking in the garage is rented separately, and residents must close a contract with Eteck for the heating installation.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing explicitly states 'Zo beschikt ieder blok over een lift' (So every block has a lift).
Private Entrance
The property is an apartment on the 5th floor of a 'Portiekflat' (gallery flat), indicating a shared entrance.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally mandatory in new residential construction in the Netherlands (Bouwjaar 2026).
Gated Community
The project is in an urban development area with no mention of perimeter fencing or restricted access for the entire community.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator and the unit features a walk-in shower ('inloopdouche'), suggesting good accessibility for a new build.
Services & Technique
Washing Machine
The listing specifies a complete kitchen with Siemens built-in appliances (induction cooktop, oven, fridge, dishwasher, hood) and describes the bathroom fixtures (shower, sink). A washing machine is not included in the list of provided appliances.
Laundry Room
The apartment is described as having 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Some apartments have a private storage box (for bikes/storage), but no dedicated laundry room is mentioned.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not listed among the included kitchen appliances or sanitary fixtures.
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the facilities list, which provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing mentions modern installations like balanced ventilation, floor heating, and a WKO system, but it does not describe specific smart home features (e.g., smart locks, remote-controlled lighting, or smart thermostats).
Ventilation System
The description states the apartment has 'Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning' (balanced ventilation system with heat recovery) and the features list includes 'Balansventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features list. Water is heated via a central facility (WKO/City heating).
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++-glas' (a type of high-efficiency double glazing) and lists 'Dubbel glas' in the features.
Triple Glazing
The listing specifies HR++-glas, which is double glazing, and does not mention triple glazing (HR+++).
Wall Insulation
The text states 'Uitstekende isolatie van gevels' (excellent insulation of facades/walls).
Floor Insulation
The text explicitly mentions 'isolatie van ... vloeren' (insulation of floors).
Roof Insulation
The text explicitly mentions 'isolatie van ... daken' (insulation of roofs).
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.