Appartement moderne et durable de 3 pièces dans le projet de construction neuve Terrazza Purmerend
Caractéristiques principales
Points forts
- L'appartement présente des normes de durabilité élevées, notamment une installation de chaleur WKO, du vitrage HR++ et un chauffage par le sol, garantissant de faibles coûts énergétiques. Il est livré avec une cuisine entièrement équipée et moderne comprenant des appareils Siemens et une salle de bain complète, ne nécessitant qu'un choix de revêtement de sol personnel. La propriété comprend un vaste espace extérieur de 32 m² (balcon ou terrasse), ce qui est généreux pour un appartement. Situé au centre de Purmerend avec d'excellentes commodités à proximité et une accessibilité rapide vers Amsterdam.
Points faibles
- Le stationnement est disponible exclusivement à la location pour environ 100 euros par mois et les résidents ne sont pas éligibles pour les permis de stationnement dans la rue. La date de livraison est fixée à 2026, ce qui implique une attente importante avant l'emménagement. Il existe un contrat obligatoire pour l'énergie via Eteck en raison de l'installation WKO collective. L'Association des Copropriétaires (VvE) n'est pas encore établie, ce qui peut entraîner une incertitude initiale concernant les frais de service et la gestion.
Description
Découvrez l'avenir du mode de vie moderne et durable au Waterlandlaan à Purmerend avec le nouveau projet de construction passionnant baptisé Terrazza. Ce développement contemporain prend forme rapidement et comprend un total de 291 appartements répartis sur cinq bâtiments résidentiels distincts. Parmi eux, 117 appartements sont à vendre, offrant une opportunité unique de devenir membre d'une communauté nouvelle et dynamique. L'architecture du complexe est conçue avec une esthétique en escalier ludique, offrant une apparence de haute qualité et moderne qui se démarque dans le quartier. Les résidents peuvent s'attendre à profiter d'un mode de vie défini par le confort, l'efficacité énergétique et la vie centrale, avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
L'appartement en question est une unité de trois pièces, idéalement adaptée aux débutants sur le marché immobilier comme à ceux souhaitant s'agrandir. Ces résidences varient en taille, cette offre spécifique présentant environ 69 mètres carrés d'espace de vie. La disposition comprend deux chambres, offrant suffisamment d'espace pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Vivre ici signifie faire l'expérience d'une maison conçue en pensant à l'avenir, équipée d'installations modernes et de matériaux de haute qualité pour assurer un confort de vie agréable et des coûts énergétiques faibles.
La durabilité est au cœur de ce projet. Les appartements bénéficient d'une excellente isolation pour les façades, les sols et les toits, garantissant une perte de chaleur minimale. Les fenêtres sont équipées de vitrages HR++ (haut rendement) dans des cadres en PVC sans entretien, contribuant à l'efficacité énergétique globale. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol qui sert de source de chauffage principale, créant une température uniforme et confortable dans toute la maison. La chaleur pour ce système est fournie via une installation WKO durable, utilisant le stockage d'énergie thermique pour une solution écologique. De plus, un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur est installé pour assurer un apport constant d'air frais sans perte de chaleur significative.
L'intérieur est livré avec un niveau de finition élevé. La cuisine est complète et moderne, avec des appareils encastrables Siemens de haute qualité. Cela comprend une plaque à induction, un combiné micro-ondes et four, un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un évier en inox. La salle de bain est finie avec une douche à l'italienne comportant une gouttière en inox, un lavabo avec un miroir et une étagère, et une paroi de douche en verre le cas échéant. Il y a aussi une salle de toilettes séparée avec WC suspendu. Tous les murs sont finis avec du papier peint scanné opaque, permettant aux acheteurs de simplement installer un sol de leur choix pour personnaliser l'espace.
À l'extérieur, la propriété offre un espace extérieur généreux. Il y a une grande variation de balcons et toitures-terrasses, cet appartement spécifique bénéficiant d'un espace extérieur de 32 mètres carrés. Le bâtiment lui-même offre un confort global, incluant un ascenseur dans chaque bloc et un stockage vélos spacieux. Certains appartements disposent également d'un local de stockage privé. Le stationnement est géré séparément. Il y a un total de 94 places de parking disponibles à la location pour environ 100 euros par mois hors frais de service, plus 31 places visiteurs. Il est important de noter que les résidents du complexe ne sont pas éligibles pour un permis de stationnement dans la rue.
L'emplacement sur le Waterlandlaan est idéal. Situé à courte distance du centre de Purmerend, les résidents ont les magasins, la restauration et diverses installations au bout des doigts. L'accessibilité est excellente, avec de bonnes connexions aux transports en commun et des liaisons rapides vers Amsterdam et les villes environnantes. Le projet fait partie d'une zone en développement où vivre, travailler et se réunir se conjuguent.
Comme il s'agit d'un projet de construction neuve actuellement en cours, la livraison est prévue pour 2026. La visite de l'emplacement spécifique n'est pas possible pour le moment en raison de problèmes de sécurité pendant la phase de construction active. Les parties intéressées peuvent prendre rendez-vous pour visiter une maison témoin plus tard. Lors de l'achat, le propriétaire devient membre de l'Association des Copropriétaires (VvE), qui est encore en cours de constitution. La transaction doit être effectuée via le notaire du projet, Westvaer Notarissen. Les appartements sont connectés à un système WKO collectif, nécessitant un contrat avec Eteck. Cette offre est entièrement non contraignante et est faite sous réserve de l'approbation du propriétaire.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in both the description and the features list.
Bathtub
Only a shower is described; no bathtub is mentioned in the sanitary spaces or features.
Ensuite Bathroom
The listing describes a standard apartment layout with one central bathroom and a separate toilet, with no mention of a bathroom directly accessible from a bedroom.
Guest Toilet
The text states 'iedere woning over een separate toiletruimte' (every dwelling has a separate toilet room).
Bidet
No bidet is mentioned in the description of the sanitary spaces.
Double Shower
Only one shower is mentioned.
Shared Shower
The apartment is a private residence; the shower is not shared with other units.
Shared Toilet
The apartment is a private residence; the toilet is not shared with other units.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists 'Dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The features section explicitly lists 'vloerverwarming' (floor heating) under bathroom facilities.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions a 'grote variatie aan balkons' (large variety of balconies) and specifies 'Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²'. Being on the 2nd floor, this is confirmed as a balcony.
Rear Garden
The property is a 2nd-floor apartment ('Gelegen op 2e woonlaag').
Front Garden
The property is a 2nd-floor apartment.
Side Garden
The property is a 2nd-floor apartment.
Terrace
While the project mentions '(dak)terrassen' (roof terraces), this specific unit is on the 2nd floor, making a balcony the appropriate classification for the outdoor space.
Rooftop Terrace
The unit is located on the 2nd floor of a 14-story building.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 2nd floor.
Patio
Patios are typically ground-level. This is a 2nd-floor apartment with a balcony.
Guest House
The property is a single apartment in a complex. No guest house mentioned.
Waterfront
Although located on 'Waterlandlaan', the listing does not advertise a waterfront location or view; it focuses on proximity to the city center.
Kitchen Garden
Not applicable for a 2nd-floor apartment.
Equestrian Facilities
Not mentioned; typical urban apartment.
Small Livestock Facilities
Not mentioned; typical urban apartment.
Private Outdoor Pool
Not mentioned; not typical for this type of apartment complex.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned.
Private Tennis Court
Not mentioned.
Remarkable Mountain View
Purmerend is in the Netherlands, which is flat.
Remarkable City View
Located on the 2nd floor, the view is likely obstructed. The listing does not advertise a view.
Remarkable Garden View
It is a 2nd-floor apartment.
Remarkable Sea View
Purmerend is inland.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The description mentions balanced ventilation with heat recovery and floor heating, but makes no mention of air conditioning, which is uncommon in this type of Dutch housing.
Central Heating
The listing specifies 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' (floor heating as main heating) connected to a 'WKO-installatie' (thermal storage) or district heating system.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features, which is standard for modern apartments.
Underfloor Heating
The description explicitly states 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' and the features list it in the bathroom.
Walk In Closet
The listing describes a 3-room apartment with 2 bedrooms but makes no mention of a walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned, although a bedroom could be used for this purpose.
Skylight
The building has a flat roof and is a standard apartment construction; skylights are not mentioned.
Exposed Beams
The description mentions walls with 'dekking geschilderd scanbehang' (painted wallpaper) and modern finishes, with no mention of exposed beams.
Bay Window
The architecture is described as 'playful', but there is no specific mention of a bay window ('erker').
Private Indoor Pool
This is an apartment unit in a larger building; a private indoor pool is not feasible and not mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the apartment features.
Built-In Wardrobes
The kitchen and bathroom are complete, but there is no mention of built-in wardrobes in the bedrooms.
Ornamental Plasterwork
The property is a new build with modern, sleek walls ('scanbehang'), lacking ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a modern, sustainable new build with high-quality materials, which often shares minimalist traits with Scandinavian style, but it is not explicitly described as such.
Modern
The listing explicitly states 'Nieuw modern en duurzaam wonen', 'eigentijds', and 'moderne installaties'.
Industrial
The building is a new build with a 'playful' architecture, but there is no mention of industrial elements like exposed concrete or pipes.
Mediterranean
Located in Purmerend, Netherlands, with no descriptions of white stucco, terracotta, or outdoor courtyards typical of Mediterranean style.
Classic
The property is a new build project ('nieuwbouwproject') with contemporary architecture.
Style extérieur
Traditional Historic
The listing explicitly describes it as a 'nieuwbouwproject' (new build project) with 'modern' architecture.
Early 20th Century
Construction year is 2026.
Post War Functional
Construction year is 2026.
Modernist
Described as 'modern', 'eigentijdse' (contemporary), and 'nieuwbouw'.
Newly Build
Construction year is 2026 and it is called a 'nieuwbouwproject'.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly includes a 'vaatwasser' (dishwasher) in the list of Siemens built-in appliances.
Oven
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven) as part of the kitchen equipment.
Microwave
The kitchen equipment includes a 'combimagnetron/-oven', which functions as a microwave.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination) is included.
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination), which includes a freezer.
Pantry
There is no mention of a pantry in the kitchen description. While some units have external storage, a kitchen pantry is not indicated.
Stove
The listing includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
The list of included Siemens appliances is specific and does not mention a coffee maker.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the features list. Such a feature is typically highlighted if present.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigschouw' (extraction hood/chimney hood), which implies a traditional setup rather than downdraft.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment in a complex, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a 'high-quality appearance' and Siemens built-in appliances, fitting the description of a design kitchen.
New Kitchen
The property is a new construction project (Nieuwbouw) to be delivered in 2026 with a complete kitchen.
Parking & Rangement
Parking
The listing mentions parking spaces are available for rent in a parking garage and there are visitor spots.
Garage
The features section explicitly states 'Soort garage: Niet aanwezig' (Type of garage: Not present).
Automatic Garage Door
Since there is no private garage, there is no garage door.
Double Garage
Since there is no private garage, there is no double garage.
Attic
There is no mention of an attic in the description or features.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Bike Storage
The description explicitly mentions 'ruime fietsenstallingen' (spacious bike storages) available in the building.
Covered Parking
The parking is located in a 'parkeergarage' (parking garage), which is covered.
Workshop
No workshop is mentioned; this is a standard apartment unit.
Shed
No shed is mentioned; the property is an apartment on the 2nd floor.
Street Parking Free
Residents are not eligible for a street parking permit, implying street parking is not freely available for residents.
Street Parking Permit
The listing explicitly states 'Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat' (Residents are not eligible for a street parking permit).
Parkspot Rent Price Month
The listing states the monthly rent for a parking space is approximately € 100.
Parkspot Sale Price
The text says parking spaces are 'verhuurd' (rented), not sold.
Règles
Owners Association
The listing states that the buyer becomes a member of the Owners Association (VvE) by law upon purchase.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Periodieke bijdrage: Ja' (Periodic contribution/fees: Yes).
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Other Rules
The listing specifies that residents are not eligible for street parking permits, must contract with Eteck for heating, and that the seller reserves the right of allocation ('Gunning voorbehouden aan verkoper').
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) and mentioned in the description as a feature in every building block.
Private Entrance
The listing specifies the property type as a 'Portiekflat' (gallery flat) located on the 2nd floor, which implies a shared entrance via a staircase or elevator.
Gated Community
The listing describes the location as being in a 'wijk' (residential neighborhood) accessible via the Waterlandlaan, with no mention of gated access or security checkpoints for the complex.
Wheelchair Accessible
The presence of an elevator and a walk-in shower (inloopdouche) suggests some level of accessibility. However, specific accessibility features (e.g., wide doors, adapted kitchen height) are not confirmed in the text.
Services & Technique
Washing Machine
The listing specifies a complete kitchen with Siemens built-in appliances (induction hob, combi-oven, fridge/freezer, dishwasher, hood) but does not list a washing machine.
Laundry Room
The apartment layout is described as having a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. No separate laundry room is mentioned.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not included in the list of provided Siemens appliances.
High Speed Internet
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The description states 'Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning' (balanced ventilation system with heat recovery) and the features list includes 'Balansventilatie'.
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'TV kabel'.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The description explicitly mentions 'HR++-glas' and the features list specifies 'Dubbel glas' and 'HR-glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++-glas' and explicitly lists 'Dubbel glas' in the features, which distinguishes it from triple glazing.
Wall Insulation
The description states 'Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken', confirming wall (facade) insulation.
Floor Insulation
The description states 'Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken', confirming floor insulation.
Roof Insulation
The description states 'Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken', confirming roof insulation.
Heat Pump
The property utilizes a WKO-installation (Thermal Energy Storage), which relies on heat pump technology for sustainable heating and cooling.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a balanced ventilation system with heat recovery ('warmteterugwinning'), floor heating as the main heating source, and a WKO-installation.
Localisation
Historique
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