Maison jumelée spacieuse et bien entretenue avec garage et équipements modernes
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété a été modernisée pour l'efficacité énergétique et le confort, comportant 16 panneaux solaires de 2023 et une cuisine moderne installée en 2021.
- Les résidents profitent d'un stationnement et d'un rangement abondants avec un garage, un carport et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sur le terrain privé de 241 m².
- La maison est située dans le quartier populaire et vert de Parckwijk, offrant une proximité immédiate avec les écoles, les magasins, la nature et les principales autoroutes.
Points faibles
- Le jardin arrière est orienté au nord-est, ce qui peut entraîner moins de lumière directe sur la terrasse en fin d'après-midi et en soirée.
- La propriété ne dispose que d'une salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les grandes familles par rapport aux maisons avec plusieurs salles de bain.
- Le carport n'est pas entièrement fermé, offrant moins de protection contre les intempéries qu'un garage totalement couvert.
Description
Bienvenue dans cette impressionnante résidence jumelée bien entretenue, offrant un mélange parfait d'espace, de confort et de vie moderne. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un foyer confortable dans un lieu recherché. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et dispose d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de stationnement sur le terrain. Grâce à son excellent état, à son isolation complète et à ses récentes améliorations en matière de durabilité, vous pouvez vous attendre à des années de vie sans soucis.
La propriété est située dans un quartier calme et populaire appelé Parckwijk. Cet environnement résidentiel vert offre une qualité de vie élevée. Vous vous trouverez à courte distance du centre commercial De Horden, de diverses écoles et d'options de transports en commun. Pour le sport et les loisirs, il existe de nombreuses installations à proximité, dont une ferme pédagogique appelée De Vliert et le parc de la ville. Le charmant centre de Wijk bij Duurstede est également facilement accessible. Vivre ici signifie être entouré par la nature, avec de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme juste à votre porte, tout en ayant d'excellentes connexions avec les principales autoroutes de la région centrale du pays.
En arrivant à la propriété, vous accédez par un jardin avant soigné qui mène à une allée spacieuse. Cette allée offre suffisamment de place pour garer plusieurs véhicules et donne accès au garage, qui est équipé de portes ouvrantes. L'entrée principale vous mène dans un hall qui abrite le tableau électrique, une toilette et l'escalier menant à l'étage supérieur.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux en forme de L qui sert d'espace de vie agréable baigné de lumière naturelle. À l'avant de la maison, il y a un coin salon confortable avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine moderne installée en 2021. Cette cuisine est aménagée dans une disposition d'angle pratique et est dotée de divers appareils encastrables, notamment un robinet d'eau chaude et une plaque à induction. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie équipée de raccordements pour électroménager, donnant accès à la fois au jardin arrière et au garage.
En passant au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble de lavabo et d'une deuxième toilette. Deux chambres spacieuses sont situées à l'avant de la maison. La troisième chambre est située à l'arrière et comporte une fenêtre de toit, qui ajoute de l'espace et de la lumière à la pièce. L'ensemble de l'étage est fini avec un sol stratifié soigné.
Le deuxième étage de la maison offre un espace fonctionnel supplémentaire. Sur le palier, vous trouverez la chaudière de chauffage central, une Nefit Trendline CW5 de 2017, et l'unité de ventilation mécanique. De plus, cet étage abrite une vraie chambre sous les toits complète avec un lanterneau, une fenêtre de toit et beaucoup d'espace de rangement pratique.
L'espace extérieur de la propriété est conçu pour la détente et le plaisir. Le grand jardin arrière est situé au nord-est et dispose d'une grande terrasse. C'est l'endroit idéal pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter de la vie en plein air. La présence d'un garage, d'un carport et de nombreux places de parking privées ajoute un confort significatif à cette maison.
Cette maison familiale jumelée a été construite en 1989 et repose sur un terrain privé de 241 mètres carrés. La surface habitable mesure 124 mètres carrés, complétée par 18 mètres carrés d'autres espaces intérieurs. Le volume total de la maison est de 483 mètres cubes. La propriété a été partiellement agrandie à l'arrière, offrant un espace intérieur supplémentaire. Elle est entièrement isolée, contribuant à l'efficacité énergétique. L'installation électrique comprend un tableau triphasé. Une caractéristique majeure de durabilité est l'ensemble de seize panneaux solaires installés en 2023.
En résumé, c'est une maison familiale prête à emménager située dans un quartier recherché. Elle combine l'espace, le confort et la durabilité sous un même toit. La propriété offre une expérience de vie complète avec ses équipements modernes, ses installations de stationnement et son emplacement paisible. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant à s'installer dans une partie verte et accessible de Wijk bij Duurstede.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The 'Features' section explicitly lists 'Douche' (shower) under 'Badkamervoorzieningen' (bathroom facilities).
Bathtub
The text mentions 'voorzien van een ligbad' (equipped with a bathtub) in the description, and 'ligbad' is listed in the features.
Ensuite Bathroom
The layout describes a landing ('overloop') providing access to the bedrooms and the bathroom, indicating it is not directly accessible from a master bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' (separate toilet) and mentions a 'toiletruimte' in the hall on the ground floor.
Shared Shower
The house has only one bathroom which is accessible via the landing, making the shower shared by the household.
Shared Toilet
The toilet located in the bathroom is accessible via the landing and is shared, as there is no ensuite mentioned.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'ruime achtertuin' (spacious back garden) with dimensions.
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden).
Side Garden
Only front and back gardens are listed; no side garden is mentioned.
Terrace
The listing explicitly mentions a 'groot terras' (large terrace) in the backyard.
Rooftop Terrace
The second floor has a dormer window and storage space, but no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the text.
Patio
The 'terras' mentioned functions as a patio.
Veranda
No veranda is mentioned; a carport is present instead.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The house is located in a residential area ('Parckwijk') not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and this is a suburban location.
Remarkable City View
Located in a green residential neighborhood, not a high-density city center.
Remarkable Garden View
The listing mentions a green environment and a garden, but the view is described as standard suburban greenery rather than remarkable.
Remarkable Sea View
Located inland in Wijk bij Duurstede.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or likely in this location.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing, which is typical for Dutch residential properties of this era.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Cv-ketel' (Nefit Trendline CW5) installed in 2017.
Fireplace
The listing describes a 'sfeervolle zithoek met houtkachel' (cozy sitting area with wood stove) in the living room.
Hardwood Floors
The listing specifies 'laminaatvloer' (laminate flooring) on the first floor and does not mention hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing states that 'De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer' (The entire first floor is finished with a neat laminate floor).
Carpeted Floors
The text specifies laminate flooring for the first floor and makes no mention of carpet.
Underfloor Heating
Underfloor heating is a common selling feature and is not mentioned in the detailed list of amenities.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the description of the bedrooms.
Home Office
While the attic room could serve as an office, it is not explicitly listed or described as a home office.
Skylight
The features list includes 'Dakraap' (skylight) and the text mentions a 'dakraam' on the second floor.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the ceilings.
Bay Window
The description mentions a 'dakkapel' (dormer window) but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The listing mentions bedrooms and storage space but does not explicitly mention built-in wardrobes.
French Doors
The description mentions access to the garden, but does not specifically use the term 'openslaande deuren' (French doors), which is typically highlighted if present.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, cornices, or ceiling roses.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a standard Dutch semi-detached house from 1989. While it has a modern kitchen and light, there are no specific Scandinavian design elements mentioned.
Modern
The property features a modern kitchen (2021), 16 solar panels (2023), and recent sustainability updates. However, the house itself dates back to 1989, balancing between modern amenities and traditional construction.
Industrial
There is no mention of industrial architectural features such as exposed brick, metal pipes, or loft-style open spaces.
Mediterranean
The property is located in Wijk bij Duurstede, Netherlands, and there are no mentions of Mediterranean style elements like terracotta tiles or specific outdoor living styles associated with this region.
Classic
Built in 1989, it has a traditional structure (semi-detached, pitched roof), but recent renovations give it a more modern feel.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1989, this is a modern suburban home, not a historic building.
Early 20th Century
Built in 1989, this is not an early 20th-century style home.
Post War Functional
Built in 1989, this represents the standard post-war suburban functional housing style.
Modernist
While having modern amenities, the structure is a standard semi-detached house from 1989, typically traditional in form rather than architectural modernism.
Newly Build
The building year is 1989.
Cuisine
Kitchen Island
The listing states the kitchen is in a 'hoekopstelling' (corner setup), which is distinct from an island setup.
Pantry
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken' (utility room/pantry).
Stove
The listing specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat'.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'heet waterkraan' (hot water tap).
Downdraft Extractor
The listing does not mention a downdraft extractor. In standard listings, this feature is usually highlighted if present.
Shared Kitchen
This is a single-family home, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is from 2021 and described as modern, but 'design' is subjective and not explicitly stated.
New Kitchen
The kitchen is from 2021, which is relatively recent.
Parking & Rangement
Parking
The description explicitly states 'parkeren op eigen terrein' and 'ruime oprit met plaats voor meerdere auto's'.
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) and 'praktische bergruimte' (practical storage space) on the second floor.
Garage
The listing mentions 'aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) multiple times.
Automatic Garage Door
The garage is described with 'openslaande deuren' (swing doors), which are typically manual. No electric opener is mentioned.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto'.
Attic
The listing describes a 'zolderkamer' (attic room) on the second floor with a dormer window.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or features list.
Bike Storage
No dedicated 'fietsenberging' (bike storage) is mentioned, though the garage could potentially be used for this purpose.
Covered Parking
The listing explicitly mentions a 'carport'.
Underground Parking
This is a semi-detached house with private ground-level parking; no underground parking is indicated.
Ev Charging
No charging station or 'laadpaal' is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; only a garage and utility room.
Shed
No separate shed ('schuur' or 'berging') is listed in the features or description.
Parkspot Rent Price Month
Parking is on private property included with the house, not a rented spot.
Parkspot Sale Price
Parking is on private property included with the house, not a separate purchasable spot.
Règles
Owners Association
The property is a semi-detached house described as 'Volle eigendom' (full ownership) with private parking and a garage. No mention of an Owners Association (VvE) or service costs is made.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning full ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Annual Meeting
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Fees
No owners association or service costs are mentioned in the listing.
Oa Reserve Fund
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Maintenance Plan
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Buildings Insurance
No owners association is mentioned in the listing.
Open Viewing
The listing invites potential buyers to 'Maak snel een afspraak voor een bezichtiging' (make an appointment for a viewing) and does not list any specific open house days or times.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning) built in 1989 with three floors. There is no mention of an elevator, which is highly unusual and unlikely for this type of property.
Private Entrance
The property is a single-family house (eengezinswoning) described as having a 'voortuin' (front garden) leading to the 'entree' (entrance). This confirms a private entrance.
Automatic Gate
The property has a driveway and garage, but no gate is mentioned, automatic or otherwise.
Gated Community
The house is located in a residential neighborhood ('Parckwijk' in 'Wijk bij Duurstede'). Gated communities are extremely rare in this region and not indicated.
Wheelchair Accessible
The house has three floors (ground, first, and second) accessed via stairs ('trapopgang'). There is no elevator. While there is a toilet on the ground floor, the multi-story layout prevents full wheelchair accessibility.
Services & Technique
Washing Machine
The text mentions 'witgoedaansluitingen' (connections) in the utility room but does not state that a washing machine appliance is included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (connections for white goods) in the 'bijkeuken' (utility room).
Laundry Room
The floor plan describes a 'bijkeuken' (utility room) adjacent to the kitchen.
Dryer
Although connections are present, the listing does not specify that a dryer appliance is included.
Smart Home
No smart home features or automation are described in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a 'mechanische ventilatie-unit' (mechanical ventilation unit).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the kitchen or utility description.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Listing explicitly states '16 zonnepanelen geplaatst in 2023'.
Double Glazing
Property has an Energy Label A and is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which strongly implies the presence of double glazing, though not explicitly named.
Wall Insulation
Listing states 'volledig geïsoleerd' (fully isolated).
Floor Insulation
Listing states 'volledig geïsoleerd' (fully isolated).
Roof Insulation
Listing states 'volledig geïsoleerd' (fully isolated).
Heat Pump
Listing specifies a 'gas gestookte combiketel' (gas-fired combi boiler), not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
Property is fully insulated and has an Energy Label A. Additional sustainable features are present in the kitchen and heating.
Localisation
Historique
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