Spacieuse maison familiale avec espace de vie supplémentaire et jardin ensoleillé à Purmerend

Située dans le quartier agréable de Purmerend, De Graeffweg en omgeving, cette maison familiale bien entretenue au Wakerdijk 12 offre un cadre de vie confortable avec un agencement pratique et beaucoup d'espace. Avec environ 112 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 133 mètres carrés, cette propriété constitue un cadre idéal pour les familles recherchant à la fois le confort et la fonctionnalité.

Construite en 1982, cette maison en rangée a été méticuleusement mise à jour au fil des ans, notamment avec des rénovations de la cuisine, de la salle de bains et du sol en octobre 2015. Le système de chauffage a également été remplacé en 2014, garantissant une efficacité et une fiabilité modernes. La propriété dispose d'une étiquette énergétique A, preuve supplémentaire de son efficacité énergétique, qui est renforcée par la présence de 8 panneaux solaires contribuant à la réduction des coûts énergétiques.

L'un des points forts de cette maison est l'abondance de lumière naturelle partout. Le séjour est particulièrement lumineux et orienté vers le jardin, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine semi-ouverte se prolonge naturellement vers le salon, offrant un cadre sociable pour la vie de famille quotidienne et les réceptions.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique avec des toilettes et un escalier menant aux étages supérieurs. De là, vous accédez au séjour baigné de lumière avec sa cuisine semi-ouverte. À côté du salon se trouve une pièce supplémentaire avec un accès direct au jardin et à l'espace extérieur couvert. Cette pièce offre une grande polyvalence, pouvant servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou d'espace de vie additionnel selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également d'un placard de rangement angement de plain-pied, ajoutant aux aspects pratiques de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains joliment finie comprenant des toilettes, une douche et un lavabo avec meuble. Le palier généreux de cet étage offre un espace supplémentaire et peut servir à plusieurs fins. La rénovation de la salle de bains en 2015 garantit des équipements modernes qui devraient servir les nouveaux propriétaires pendant de nombreuses années.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant amplement de place pour une famille ou la possibilité de créer des espaces dédiés aux loisirs, au travail ou aux études. Cet étage comprend également un placard de rangement et une buanderie séparée avec l'espace nécessaire pour une machine à laver et un sèche-linge, gardant ces appareils essentiels hors des principales zones de vie.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont particulièrement remarquables. Le jardin avant et le jardin arrière profitent d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, le jardin arrière étant exposé sud-est, idéal pour capter le soleil du matin et de midi. Le jardin arrière fait environ 30 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour des meubles de jardin, des équipements de jeux pour enfants ou des activités de jardinage.

Une caractéristique unique de cette propriété est l'espace couvert dans le jardin arrière, actuellement utilisé comme pièce supplémentaire ou aire de jeux. Cette structure polyvalente agrandit considérablement la surface habitable utilisable de la maison et pourrait facilement être reconvertie en espace de jardin si désiré. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires de personnaliser la propriété en fonction de leurs besoins spécifiques.

La maison est équipée de vitrage isolant à l'avant, contribuant tant à l'efficacité énergétique qu'à la réduction du bruit. La propriété bénéficie d'un chauffage urbain pour le chauffage central et l'eau chaude, un système fiable couramment utilisé dans les quartiers résidentiels néerlandais qui assure une chaleur constante tout au long de l'année.

Avec quatre chambres réparties sur trois étages, cette maison offre l'intimité et la séparation des espaces dont les familles grandissantes ont souvent besoin. L'agencement permet aux parents d'avoir un étage séparé des enfants si souhaité, ou de créer des espaces dédiés au télétravail devenus de plus en plus importants ces dernières années.

L'emplacement de cette propriété ajoute considérablement à son attrait. Située au centre de Purmerend, elle offre un accès pratique aux commodités essentielles. Les magasins de première nécessité sont à distance de marche, de même que les écoles, rendant le trajet matinal vers l'école simple et sans stress. Les connexions de transports en commun sont excellentes, facilitant les déplacements vers Amsterdam ou d'autres régions voisines. Le Leeghwaterpark, une oasis verte pour la recreation et la détente, se trouve également à proximité, offrant des possibilités d'activités de plein air et de loisirs.

Purmerend elle-même est une ville qui a beaucoup à offrir. Située juste au nord d'Amsterdam, elle offre un rythme de vie plus détendu tout en permettant un accès facile aux commodités et aux opportunités d'emploi de la capitale. La ville possède son propre charme, avec un centre historique abritant une architecture traditionnelle néerlandaise, une variété de restaurants et de cafés, ainsi qu'un calendrier d'événements tout au long de l'année.

La propriété est mise en vente à 425 000 €, ce qui représente un prix au mètre carré compétitif de 3 795 € pour la région. Ce prix reflète l'excellent état de la propriété après les rénovations, son efficacité énergétique et son emplacement souhaitable à Purmerend. En tant que propriété en pleine propriété (eigen grond), les acheteurs n'auront pas à se soucier des paiements de location de terrain courants dans certaines parties des Pays-Bas, notamment à Amsterdam.

Le stationnement dans le quartier est possible grâce aux infrastructures de parking public, ce qui est typique des quartiers résidentiels de Purmerend. Bien que la propriété ne dispose pas d'une place de parking privée, le parking public à proximité offre généralement suffisamment d'options pour les résidents et leurs invités.

La combinaison de fonctionnalités pratiques de cette maison, notamment la salle de bains et la cuisine modernisées, les systèmes à haut rendement énergétique et les espaces de vie flexibles, en fait une option attractive pour un large éventail d'acheteurs. Les familles avec enfants apprécieront les nombreuses chambres et les espaces de jeux potentiels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les professionnels travaillant à domicile trouveront des espaces adaptés pour installer des zones de travail dédiées. Ceux qui aiment la vie en plein air apprécieront les jardins ensoleillés et l'espace extérieur couvert qui prolonge la saison d'utilisation en extérieur.

En résumé, cette maison en rangée bien entretenue à Purmerend offre un foyer confortable et économe en énergie avec des espaces polyvalents à l'intérieur comme à l'extérieur. Son agencement pratique, ses équipements modernes et son emplacement pratique créent un ensemble attractif pour toute personne cherchant une maison familiale dans la région d'Amsterdam. Avec son bon état et ses mises à jour récentes, la propriété représente un investissement solide pour l'avenir, que ce soit comme foyer familial à long terme ou comme étape dans l'accession à la propriété.