Maison familiale indépendante spacieuse avec vue sur les moulins à vent et potentiel d'extension à Alblasserdam

Située au 14 Vossestaart dans le charmant village d'Alblasserdam, cette maison familiale indépendante offre une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement de vie spacieux et adaptable. La propriété est située dans le quartier prisé de Blokweer, une zone résidentielle calme et adaptée aux enfants, en périphérie du village. Construite en 1983, cette résidence bien entretenue offre une surface habitable confortable de 150 mètres carrés, complétée par 18 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire. La parcelle totale mesure 431 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour les activités en plein air et la détente.

Le rez-de-chaussée de cette propriété a été intelligemment conçu pour accueillir diverses configurations de vie. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un spacieux couloir comportant une niche pratique pour les manteaux et les chaussures. Le couloir donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. Le sol est carrelé, les murs sont recouverts de papier peint en fibre de verre et le plafond présente un design à partition en bois. Le coffret de comptage, situé dans le couloir, contient sept fusibles et un disjoncteur différentiel principal.

Le toilet du rez-de-chaussée est élégamment fini avec un carrelage complet, une toilet suspendue, un petit lavabo et des spots encastrés. Cette attention aux détails se poursuit dans toute la propriété.

Le séjour constitue le cœur de la maison et est un espace lumineux et accueillant. Une caractéristique notable est la vue dégagée à l'avant de la propriété, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cheminée crée un point focal naturel, parfait pour établir un coin cosy pour les soirées plus fraîches. Les dimensions du séjour sont généreuses, pouvant facilement accueillir une grande table à manger pour les repas en famille et les réceptions. Les portes coulissantes de la terrasse s'ouvrent directement sur le jardin, créant une liaison fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce est terminée par un sol carrelé, des murs tapissés et un plafond plâtre.

La cuisine ouverte est agencée en angle et s'intègre naturellement au séjour. Les appareils actuels comprennent un four, une cuisinière à gaz à quatre brûleurs, une hotte d'extraction, un combiné réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. L'annonce indique que cet espace offre un excellent potentiel pour créer une cuisine de luxe sur mesure qui s'intègre pleinement au séjour. La cuisine partage les mêmes finitions de qualité que le séjour, avec un sol carrelé, des murs texturés et un plafond plâtre.

Une buanderie pratique est située au bout du couloir, offrant un espace dissimulé idéal pour la machine à laver et le sèche-linge. Cette pièce comprend un évier et des placards de rangement utiles. Une porte de la buanderie donne directement sur le garage, ajoutant à la commodité des tâches ménagères quotidiennes.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la présence d'une chambre et d'une salle de bain complètes au rez-de-chaussée. La chambre, située à l'avant de la maison, dispose d'une haute fenêtre étroite offrant une vue unique sur les environs. Cette configuration rend la propriété directement adaptée à la vie sur un seul niveau ou à l'utilisation comme bureau à domicile. La pièce est finie avec un sol en linoléum, des murs tapissés et un plafond plâtre.

À côté de la chambre du rez-de-chaussée se trouve une salle de bain bien equipée, complétant l'aménagement de vie sur un seul niveau. La salle de bain est equipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée et d'un radiateur design. L'espace est entièrement carrelé et comprend des spots encastrés et une ventilation mécanique.

Le premier étage est accessible par un escalier fixe et offre un potentiel significatif d'extension et de personnalisation. Le palier est ouvert jusqu'à la faîtière, augmentant la sensation d'espace et de lumière sur tout l'étage supérieur. Depuis le palier, vous pouvez acceder à un placard fixe contenant le système de chauffage central, une toilet séparée et trois chambres. Le palier est revêtu d'un sol stratifié, de murs tapissés et d'un plafond à partition en bois.

La deuxième chambre est une pièce confortable et spacieuse située sur le côté de la maison. Elle se trouve sous la toiture en pente et bénéficie d'une fenêtre latérale qui apporte beaucoup de lumière naturelle. La pièce est finie avec un sol stratifié, des murs tapissés et un plafond plâtre.

La troisième chambre, positionnée à l'avant de la propriété, est une pièce particulièrement grande qui offre d'excellentes possibilités comme chambre d'adolescent ou généreux bureau à domicile. L'annonce suggère que l'installation d'une fenêtre de toit pourrait permettre de diviser cet espace en deux pièces séparées, augmentant encore la capacité d'hébergement de la propriété.

La quatrième chambre, située sur le côté opposé de la maison, est décrite comme une pièce exceptionnellement grande. La haute faîtière crée une sensation de volume et d'aération supplémentaires. Cette pièce offre également un accès direct à un grenier de rangement substantiel. La pièce est finie avec un sol moquet, des murs tapissés et un plafond à partition en bois.

Le premier étage comprend également une toilet séparée étonnamment spacieuse à l'arrière du palier. Cette équipement dispose d'un lavabo et d'une fenêtre de toit qui offre lumière naturelle et ventilation. La pièce a des sols et des murs carrelés avec un plafond plâtre.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants. Le jardin avant, orienté au nord-ouest, est rempli de plantations et de massifs de fleurs. Un point particulièrement remarquable est la terrasse latérale, qui offre un endroit abrité avec une vue directe sur les célèbres moulins à vent de la région.

Le jardin arrière est ingenieusement conçu comme un très large et profond jardin latéral orienté à l'est. Cet espace offre un excellent espace de vie extérieur pour toute la famille. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur un trampoline ou des équipements de jeu tandis que les adultes profitent de l'intimité sur la terrasse ensoleillée. Le jardin dispose d'une verdure abondante, d'une entrée arrière pratique et d'un grand store pour les chaudes journées d'été. À l'arrière de la propriété, il y a une allée privée mesurant environ cinq mètres de longueur et 3,60 mètres de largeur.

Le garage en pierre attenant peut accueillir une voiture et sert d'espace idéal pour ranger des vélos ou des outils de jardinage. Le garage dispose de l'électricité et d'une porte piétonne donnant sur le jardin.

Le quartier Blokweer où se situe cette propriété est caractérisé comme calme et adapté aux enfants. Les enfants peuvent grandir avec la belle zone naturelle De Boezem comme leur arrière-cour étendue. Les terrains de jeux, les clubs sportifs et le charmant centre-ville d'Alblasserdam sont tous à cinq minutes en vélo. Une école est située à proximité de la propriété.

En termes de spécifications techniques, la propriété est equipée d'une chaudière à gaz à condensation Remeha Calenta Ace installée en 2022, qui assure à la fois le chauffage et l'eau chaude. Les fenêtres sont à double vitrage et ont des cadres en bois. La propriété a reçu l'étiquette énergétique C, avec une isolation présente dans le toit, les murs, le sol et par le double vitrage. Le toit est une toiture à pignon recouverte de matériau de couverture bitumineux et de tuiles.

La propriété est mise en vente à un prix demandé de 795 000 euros, soit environ 5 300 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est disponible pour une visite et la date de transfert est à négocier. La propriété est offerte en pleine propriété (volle eigendom) et est enregistrée au cadastre sous la référence ALBLASSERDAM C 2651.