Maison d'angle caractéristique des années 1930 dans le quartier populaire Planetenbuurt

Cette maison d'angle caractéristique et exceptionnellement large des années 1930 est située dans le quartier très prisé de Planetenbuurt à Haarlem. La propriété se distingue par sa largeur inhabituelle, obtenue grâce à l'intégration de ce qui était à l'origine un garage dans l'espace de vie principal. Cette adaptation architecturale a donné naissance à une maison offrant une quantité remarquable d'espace intérieur par rapport aux propriétés typiques de cette époque.

Le rez-de-chaussée de la résidence comprend un séjour généreux et accueillant. À l'avant de la maison, on trouve une fenêtre en baie distinctive qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle et crée un coin salon confortable. Le séjour est relié par de élégantes portes en enfilade avec vitraux, une caractéristique de l'architecture des années 1930 qui ajoute à la fois du charme et un sentiment de séparation entre les différentes zones de vie. À l'arrière du rez-de-chaussée, l'espace de vie s'étend sur toute la largeur, offrant suffisamment de place pour une grande table à manger où la famille et les amis peuvent se réunir pour les repas et les occasions sociales. Les portes françaises s'ouvrent depuis cette section arrière directement sur le jardin, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois plus chauds.

La cuisine est située à l'arrière du rez-de-chaussée et présente un design moderne Bulthaup avec un îlot de cuisson central. Cette cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés comprenant deux fours, une plaque de cuisson gaz à cinq brûleurs, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'îlot de cuisson offre non seulement un espace de travail supplémentaire mais sert également de point de rassemblement naturel pour les repas décontractés ou les conversations pendant la cuisson.

On trouve également au rez-de-chaussée une buanderie pratique qui abrite les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière de chauffage central. De plus, il y a une pièce actuellement utilisée comme espace de travail ou bureau à domicile. Cette pièce dispose d'un plafond particulièrement haut, ce qui lui confère une sensation aérée et spacieuse. Selon les besoins des futurs résidents, cet espace flexible pourrait également servir de studio d'art, de salle de hobbies, ou même de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, rendant la propriété accessible pour une vie multigénérationnelle.

Le premier étage de la maison comprend deux chambres spacieuses. La chambre à l'avant de la propriété dispose d'un dressing, offrant un espace de rangement précieux pour les vêtements et les effets personnels. La salle de bain de cet étage est située à l'arrière et a été terminée avec des équipements modernes comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes chauffant. Des toilettes séparées sont également situées à cet étage pour plus de commodité.

Le deuxième étage, qui correspond au niveau des combles, a été aménagé pour fournir deux chambres supplémentaires. Les deux pièces possèdent des fenêtres de toit qui augmentent la surface de plancher utilisable et laissent entrer la lumière naturelle. Des rangements ont été créés dans les sections de toit en pente, offrant des solutions de stockage pratiques pour les articles saisonniers, les bagages et autres effets. Le palier de cet étage dispose d'une fenêtre, garantissant qu'il reçoit la lumière naturelle.

L'espace extérieur de la propriété comprend un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière est exposé au sud, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil tout au long de la journée pendant les mois d'été, en faisant un endroit idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement la détente. Le jardin mesure 106 mètres carrés et a une profondeur de 12,60 mètres et une largeur de 8,40 mètres. Au fond du jardin, se trouve un abri de jardin en bois自立 qui comprend également une zone couverte ou un auvent, offrant un espace extérieur abrité même lorsque la météo est moins favorable. Le jardin est accessible via une entrée arrière, ce qui est pratique pour diverses purposes incluant l'apport de vélos ou de fournitures de jardin.

Le Planetenbuurt est un quartier résidentiel bien établi et populaire à Haarlem. Les environs immédiats offrent un large éventail de commodités incluant un supermarché, des installations de garde d'enfants et plusieurs écoles, tous à distance de marche. Le quartier dispose également d'une sélection de cafés tendance qui contribuent à une atmosphère locale dynamique. La rue commerciale principale connue sous le nom de De Cronjé est à proximité, ainsi que plusieurs supermarchés pour les besoins quotidiens en épicerie.

Pour ceux qui apprécient les activités de plein air et la nature, l'emplacement est particulièrement avantageux. Le Schoterbos et le Zaanenpark sont tous deux à distance de marche, offrant des espaces verts pour la promenade, la course ou simplement pour profiter de la nature. Le Haarlemmer Kweektuin, une zone de jardin historique, est également à proximité. Les dunes peuvent être atteintes à vélo en environ 18 minutes, et la plage à Bloemendaal se trouve à environ 30 minutes de vélo. Cette proximité avec les commodités urbaines et les paysages naturels est l'une des attractions principales de vivre dans cette partie de Haarlem.

Le centre-ville historique de Haarlem, avec son célèbre Grote Markt, de nombreuses boutiques, restaurants et attractions culturelles, se trouve à environ 12 minutes en vélo. La gare centrale de Haarlem peut être atteinte en environ 9 minutes à vélo, offrant d'excellentes connexions vers Amsterdam, La Haye et d'autres grandes villes de la région. Pour ceux qui voyagent en voiture, les routes principales menant à Alkmaar, Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et La Haye sont facilement accessibles depuis cet endroit.

La propriété a été construite en 1937 et possède une étiquette énergétique C. Les fenêtres sont equipées de double vitrage et la propriété dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage central consiste en une chaudière à gaz mixte de la marque Atag, installée en 2021 et appartenant aux propriétaires actuels. Le toit est une toiture à pignon recouverte de tuiles.

En termes de mesures, la propriété a une surface habitable de 149 mètres carrés et une surface de stockage externe de 8 mètres carrés. La taille totale du terrain est de 232 mètres carrés, tandis que les parcelles cadastrales mesurent ensemble 232 mètres carrés. Le volume de la maison est de 534 mètres cubes. Le prix demandé est de 1 000 000 euros, ce qui se traduit par environ 6 711 euros par mètre carré d'espace de vie. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans les environs de la propriété.

La propriété est offerte avec livraison en consultation, permettant une certaine flexibilité concernant la date de transfert. Cette maison d'angle des années 1930 combine des éléments architecturaux caractéristiques tels que la fenêtre en baie et les portes en enfilade avec vitraux avec des équipements modernes incluant une cuisine contemporaine et des installations de salle de bain mises à jour. La largeur supplémentaire résultant de l'intégration du garage distingue cette propriété des maisons similaires de la région et offre un niveau d'espace particulièrement valorisé par les familles.