Maison mitoyenne avec suite parentale en rez-de-chaussée à Gorssel

Cette maison mitoyenne est située sur Voorende dans le village de Gorssel, situé dans la région de l'Achterhoek aux Pays-Bas. Le bien est proposé au prix de 565 000 euros frais d'acquisition inclus. Construite en 1964, la maison a une surface habitable de 154 mètres carrés et est construite sur un terrain de 303 mètres carrés. La résidence comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains et trois niveaux de vie incluant un grenier aménagé en espace de bureau à domicile.

Le rez-de-chaussée de la propriété a été agrandi avec une extension de haute qualité comprenant une grande chambre principale avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle de bains attenante. Cette configuration rend le bien adapté à ceux qui recherchent un logement résistant au cycle de vie, permettant aux résidents de vivre confortablement sur un seul niveau sans avoir à naviguer les escaliers au quotidien. La chambre principale dispose de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion fluide entre l'espace de vie intérieur et l'espace extérieur.

Au premier étage, se trouvent trois chambres supplémentaires de taille complète et une deuxième salle de bains. Cet agencement offre un espace suffisant pour une famille avec des enfants, pour accueillir des invités, ou pour créer des pièces dédiées aux loisirs. Le niveau du grenier a été aménagé de manière réfléchie en espace de travail, particulièrement adapté aux personnes qui travaillent à domicile dans un cadre de travail hybride. Cet espace de bureau offre un environnement calme avec vue sur la zone verte environnante, ce qui en fait un lieu idéal pour un travail concentré.

La propriété comprend un jardin paysager avec une attention particulière portée à la création d'intimité et d'atmosphère. Le jardin présente divers coins charmants, de belles plantations et une ambiance romantique qui reste attrayante tout au long de toutes les saisons. Le jardin arrière mesure 85 mètres carrés avec une profondeur de 17 mètres et une largeur de 5 mètres, orienté au sud, et est accessible par un chemin à l'arrière. La propriété dispose également de jardins avant et latéraux, contribuant au caractère verdoyant global de l'environnement.

Les améliorations récentes de la propriété incluent l'isolation de la façade et l'installation de vitrages de haute qualité, démontrant une attention à l'efficacité énergétique et à la préparation pour l'avenir. Le bien dispose d'un label énergétique C. Les caractéristiques d'isolation comprennent l'isolation du toit, un double vitrage partiel, l'isolation des murs, l'isolation du sol et des fenêtres secondaires. Le chauffage est assuré par un système de chaudière à gaz composé de modèles Remeha Tzerra et Avanta de 2007, qui sont inclus dans l'achat. Il y a aussi une cheminée ouverte pour un chauffage et une ambiance supplémentaires. Les équipements supplémentaires incluent la climatisation, des stores extérieurs, une porte coulissante de terrasse et une connexion câblée TV.

La maison est située sur Voorende, qui est décrit comme une cour tranquille entourée de verdure mature avec une atmosphère agréable et paisible. La rue ne voit que le trafic de destination, ce qui la rend très calme et sûre. Cet environnement apaisé permet aux enfants de jouer à l'extérieur d'une manière qui est devenue moins courante dans de nombreuses zones résidentielles. Les propriétés de cette rue se caractérisent par des jardins avant généreux et de larges allées, contribuant à un paysage de rue ouvert et verdoyant. Malgré le cadre paisible et abrité, le centre du village est à distance de marche ou à vélo.

Gorssel est un village qui offre une combinaison d'équipements culturels et de caractère régional authentique. Le village a acquis une reconnaissance nationale et internationale grâce au Museum MORE, qui est le plus grand musée du réalisme moderne aux Pays-Bas. La rue principale propose diverses boutiques, restaurants et magasins spécialisés, dont le célèbre Gorssels Kaashuys et De Traiteur. Ces établissements offrent des options allant d'un café décontracté en terrasse à un dîner culinaire extensif.

Les environs naturels de Gorssel représentent une attraction significative pour les résidents. Le village est situé entre les plaines inondables du fleuve IJssel et de vastes zones forestières telles que la Gorsselse Heide. Les résidents ont l'opportunité de se promener le long de la vallée de l'IJssel ou d'explorer des sentiers sablonneux à côté de domaines historiques. L'emplacement offre un équilibre entre la vie de village et l'accessibilité urbaine, positionné entre les villes hanséatiques historiques de Deventer et Zutphen, toutes deux accessibles en environ dix minutes en voiture. L'autoroute A1 à proximité fournit des connexions vers d'autres parties des Pays-Bas.

La propriété comprend un espace de stockage intérieur avec électricité et eau courante. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans les environs. Le toit est un toit à pignon couvert de matériaux de couverture en bitume et de tuiles. La désignation cadastrale est GORSSEL E 5686 avec un statut de pleine propriété.

Avec sept pièces au total, comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une toilette séparée, cette propriété offre un hébergement substantiel. Les installations de salle de bains comprennent des doubles vasques, une douche à l'italienne, des toilettes, un meuble-lavabo, une douche et un lavabo supplémentaire. Le volume total du bâtiment est de 564 mètres cubes, et il y a 3 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment. Un balcon est également présent sur la propriété.

Cette maison mitoyenne se présente comme un bien polyvalent qui pourrait intéresser diverses démographies. Pour ceux qui recherchent un logement pouvant s'adapter à des besoins de mobilité changeants au fil du temps, la suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin offre une solution pratique. Pour les familles avec des enfants, les trois chambres supplémentaires au premier étage, combinées au bureau à domicile au grenier, fournissent un arrangement de vie fonctionnel et confortable. La combinaison des récentes améliorations d'efficacité énergétique, du jardin établi et de l'emplacement à Gorssel fait de ce bien une propriété notable dans son segment. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous par l'agent immobilier Getreuer Makelaars.