Maison familiale spacieuse avec panneaux solaires dans le quartier populaire de Literatuurwijk à Almere
Caractéristiques principales
Points forts
- Le bien est entièrement sans gaz avec onze panneaux solaires et une étiquette énergétique A, le rendant très économe en énergie et prêt pour l'avenir.
- Le grand grenier offre une excellente flexibilité et peut facilement être converti en quatrième chambre ou espace de vie supplémentaire.
- L'emplacement dans le populaire Literatuurwijk offre un environnement adapté aux familles avec des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun tous à proximité.
- Le jardin orienté sud-est de 55 mètres carrés garantit beaucoup de soleil tout au long de la journée et comprend un abri en bois pratique avec électricité.
Points faibles
- La cuisine a des appareils encastrés limités, avec seulement une plaque à induction et une hotte aspirante intégrées, tandis que le lave-vaisselle est libre.
- Le stationnement n'est disponible que sur les voies publiques, sans espace de stationnement privé ni garage appartenant au bien.
- Le prix demandé est présenté comme un prix de départ (bieden vanaf prijs), ce qui signifie que le prix d'achat final sera probablement supérieur aux 500 000 euros affichés.
- La quatrième chambre devrait être créée dans l'espace du grenier, ce qui peut avoir des plafonds en pente qui limitent la surface au sol utilisable par rapport aux trois chambres du premier étage.
Description
Cette maison familiale est située dans le quartier populaire de Literatuurwijk à Almere. Le bien est proposé par SUUS Makelaardij avec un prix de départ. La maison dispose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres au premier étage, d'un jardin ensoleillé et d'un grand grenier offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce sont les caractéristiques que de nombreuses familles recherchent dans une maison. Le quartier de Literatuurwijk est connu pour être un quartier calme et adapté aux enfants, avec des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs et même une plage à proximité.
Le bien est situé dans une rue calme du Literatuurwijk. Ce quartier est particulièrement vert, ce qui se remarque dans cette rue à travers les diverses bandes de verdure. Les résidents peuvent garer leurs voitures dans les places de stationnement publiques devant la porte. Le jardin avant du bien est agencé de manière soignée et agréable avec différents types de pavage et de plantations. Cet espace offre l'opportunité de placer un petit banc ou de se consacrer au jardinage.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall. Vous y trouverez un sol en carrelage soigné et des murs finis légèrement. Le hall contient le tableau électrique, des toilettes avec un petit lavabo, et des portes d'accès au salon et à la cuisine. Cette disposition pratique assure une circulation fluide au rez-de-chaussée de la maison.
Le salon est situé à l'arrière du bien. La première chose qui frappe est la largeur et la luminosité de cet espace. Grâce à la grande porte coulissante qui mène au jardin, la pièce se sent extra spacieuse et ouverte. Le sol dispose d'un attrayant parquet avec un trou de convecteur, et les murs et plafonds sont lissés dans des couleurs claires. Il y a amplement de place pour un grand coin salon et des meubles de rangement supplémentaires.
La porte coulissante donne accès au jardin arrière. Le jardin est orienté sud-est, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil pendant une grande partie de la journée. Le jardin est agréablement agencé avec une combinaison de pavage et de verdure, le rendant à la fois peu exigeant en entretien et atmosphérique. Il y a suffisamment d'espace pour un ensemble de salon de jardin et, par exemple, un trampoline pour les enfants. À l'arrière du jardin se trouve un abri en bois avec électricité, idéal pour ranger les vélos et les outils de jardinage. Le jardin est également facilement accessible par un chemin latéral à l'arrière.
La cuisine est située à l'avant du bien et est accessible à la fois par un passage depuis le salon et depuis le hall. Cette spacieuse cuisine ouverte présente une disposition pratique en L avec des façades de meubles de couleur bois et un plan de travail en bois assorti. Les carreaux muraux colorés ajoutent une touche joyeuse à l'espace. Les placards et tiroirs offrent un espace de rangement ample, et il y a beaucoup d'espace de travail. La cuisine comprend une plaque à induction encastrée et une hotte aspirante. Il y a aussi un lave-vaisselle libre. Grâce à la grande fenêtre à l'avant, cet espace est également agréablement lumineux. Il y a assez de place pour une grande table à manger, faisant de ceci une véritable cuisine ouverte où la vie quotidienne prend place.
Le premier étage contient trois chambres. La spacieuse chambre principale est située à l'arrière du bien et offre suffisamment d'espace pour un grand lit et plusieurs armoires. Il y a aussi une deuxième chambre à l'arrière, actuellement aménagée comme salle de loisirs, mais également parfaitement adaptée comme chambre d'enfant, dressing ou bureau à domicile. La troisième chambre est située à l'avant et a également une taille agréable. Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau. L'ensemble de l'étage dispose d'un sol en stratifié soigné.
La salle de bain est finie soigneusement avec des carreaux de sol et muraux blancs. Un mur en briques de verre entre les toilettes et la douche sert d'élément accrocheur. L'espace est agencé pratiquement et équipé d'une douche, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un lavabo. Une fenêtre fournit beaucoup de lumière naturelle et de ventilation.
Via l'escalier fixe, vous atteignez l'étage du grenier. C'est un étage ouvert étonnamment spacieux avec une grande fenêtre qui fournit beaucoup de lumière. Actuellement, cet espace est utilisé comme salle de loisirs, mais grâce à sa taille, il serait facile d'y créer une généreuse quatrième chambre. Vous trouverez également les raccordements pour la machine à laver, le système de ventilation mécanique, et des murs de soubassement pratiques pour un espace de rangement supplémentaire. Le sol est en vinyle et les murs sont de couleur claire.
Le bien est prêt pour l'avenir en termes de durabilité. La maison est entièrement sans gaz et possède onze panneaux solaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain (stadsverwarming). Le bien a une étiquette énergétique A et dispose d'un double vitrage et d'une isolation complète.
L'emplacement complète le tableau. Le bien est situé dans le populaire Literatuurwijk à Almere, un quartier calme et vert avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Dans le voisinage immédiat, vous trouverez des écoles, des terrains de jeux, des supermarchés, des installations sportives et une gare. Vous pouvez également facilement accéder à la nature depuis ici, par exemple dans le Pampushout ou le Kromslootpark tout proches. Si vous souhaitez une journée au bord de l'eau, vous êtes au bon endroit, car vous pouvez atteindre la plage d'Almere Duin en quinze minutes à vélo. Les transports en commun sont bien organisés, et à vélo ou en voiture, vous êtes rapidement dans le centre d'Almere Stad. Via les routes principales, vous pouvez également rapidement atteindre l'A6 vers Amsterdam, Lelystad et Het Gooi.
Le bien a une surface habitable totale de 139 mètres carrés et un espace de stockage extérieur de 11 mètres carrés. Le terrain couvre 156 mètres carrés. La maison a trois niveaux de vie complets avec cinq pièces au total, dont quatre chambres. Le jardin arrière mesure 55 mètres carrés et a une profondeur de 9,59 mètres et une largeur de 5,75 mètres. Le bien a été construit en 2000 et a un toit en pente couvert de tuiles. La maison est connectée au câble à fibre optique et dispose de connexions de câble TV disponibles.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states the bathroom is equipped with a shower (douche).
Bathtub
No mention of a bathtub in the description; only a shower is listed as a bathroom fixture.
Ensuite Bathroom
The master bedroom is described without any mention of a direct connection to the bathroom; the bathroom appears to be accessed from the landing.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a small sink (toilet met fonteintje) in the hallway on the ground floor, separate from the bathroom toilet.
Heated Towel Rail
The listing explicitly mentions a 'handdoekradiator' (towel radiator/heated towel rail) in the bathroom.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing description.
Rain Shower
No specific mention of a rain shower; only a general 'douche' (shower) is described.
Double Shower
No mention of a double shower; only a single shower is indicated.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living arrangement.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living arrangement.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafel' (sink) is mentioned in the bathroom, not double sinks.
Bathroom Heated Floor
No mention of underfloor heating in the bathroom; only white floor tiles are described.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony mentioned in the listing. The property has a sliding door to the garden, not a balcony.
Rear Garden
Explicitly described as a 55 m² southeast-facing backyard with paving, greenery, a wooden shed, and back entrance.
Front Garden
Explicitly mentioned: 'De voortuin van de woning is netjes en gezellig ingericht' with various paving and planting.
Side Garden
This is a terraced house (tussenwoning) with no side garden mentioned or expected for this property type.
Rooftop Terrace
Standard 2-story house with attic, no rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area explicitly mentioned in the garden description.
Veranda
No veranda mentioned anywhere in the listing.
Guest House
Only a wooden storage shed is mentioned, no guest accommodation.
Waterfront
Beach and water are nearby but the property itself is not waterfront.
Kitchen Garden
Front garden is described as decorative with plants and paving, not for growing vegetables.
Equestrian Facilities
Not mentioned and incompatible with this residential neighborhood setting.
Small Livestock Facilities
Not mentioned and incompatible with this residential neighborhood setting.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is in the Netherlands which is flat; no mountain views possible.
Remarkable City View
Terraced house in residential neighborhood with no mention of city views.
Remarkable Garden View
Living room has garden view through sliding doors, but garden is described as normal, not remarkable.
Remarkable Sea View
Beach is nearby but property has no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The listing explicitly states 'Stadsverwarming' (district/city heating) for both heating and hot water, which is a central heating system.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Hardwood Floors
The listing explicitly mentions 'fraaie houten vloer' (beautiful wooden floor) in the living room.
Tiled Floors
The listing mentions 'nette tegelvloer' (neat tile floor) in the hallway and tiled floors in the bathroom.
Laminate Flooring
The listing states 'nette laminaatvloer' (neat laminate floor) on the entire first floor.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Not mentioned. The listing mentions 'convectorput' (convector pit) in the living room but no underfloor heating.
Walk In Closet
One room is mentioned as potentially suitable as an 'inloopkast' (walk-in closet) but it's currently a hobby room, not an actual walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly states the third bedroom 'Momenteel wordt deze gebruikt als kantoor' (currently used as an office).
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned and this would be extremely unusual for a row house in this neighborhood.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding patio door) to the garden, not French doors (draaideuren).
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'strak gestuukt' (neatly/smoothly plastered), indicating plain plasterwork rather than ornamental.
Style intérieur
Scandinavian
The listing mentions light finishes, light-colored walls, and a wooden floor which are common in Scandinavian design, but the colorful kitchen tiles and wood-colored cabinets don't align with typical Scandinavian minimalism.
Modern
Built in 2000 with energy label A, solar panels, city heating, induction cooktop, and neatly plastered walls. The overall feel is contemporary though not ultra-modern.
Industrial
No mention of exposed brick, concrete, metal elements, or any industrial design features. The property has a traditional residential feel.
Mediterranean
No terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean elements mentioned.
Classic
The property is a 2000-built row house with contemporary finishes, not a period property with classic architectural features.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 2000, this is a modern home, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 2000, not an early 20th century style (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 2000, not from the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2000 with modern features (solar panels, gas-free), but typical Dutch suburban style rather than architectural modernism.
Newly Build
Built in 2000 and listed as 'bestaande bouw' (existing construction). Well-maintained but not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly states 'Er is ook een losse vaatwasser' (There is also a freestanding dishwasher).
Kitchen Island
The description states the kitchen is in an L-shape (L-opstelling), which contradicts a kitchen island layout.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front of the house while the living room is at the back, connected by a 'doorgang' (passage) and also accessible via the hall, indicating separate rooms rather than an open plan.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly specifies 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker in the description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is described as a single-family home (eengezinswoning, tussenwoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as practical with wood-colored fronts and colorful wall tiles, typical of standard 2000s interiors rather than a high-end luxury design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2000 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'Je auto kun je kwijt op de parkeerplaatsen voor de deur' and lists 'Openbaar parkeren' in the features.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features; only a wooden shed and public parking are listed.
Automatic Garage Door
There is no garage present at the property.
Double Garage
There is no garage present at the property.
Attic
The listing describes a 'zolderverdieping' (attic floor) accessible via a fixed staircase, which is currently used as a hobby room.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing.
Bike Storage
The description mentions a wooden shed at the back that is 'ideaal voor fietsen' (ideal for bikes).
Covered Parking
The property only offers open public parking; no covered parking is mentioned.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
The property is fully gas-free and has solar panels, but there is no specific mention of an EV charging station or connection.
Workshop
There is no mention of a workshop in the property description.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with electricity in the back garden.
Règles
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with no mention of a VvE (Vereniging van Eigenaren) or service costs in the listing, which is typical for row houses without shared elements requiring an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' which means full ownership/freehold, not leasehold (erfpacht).
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story row house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a row house with its own front door, not a shared apartment entrance.
Automatic Gate
There is public parking in front and no mention of any gates.
Gated Community
The house is in a regular neighborhood with public parking and no mention of gates.
Wheelchair Accessible
The house has three floors connected by a fixed staircase, making it highly inaccessible for wheelchairs.
Services & Technique
Washing Machine
The listing explicitly mentions only 'washing machine connections' on the attic, implying the machine itself is not included.
Washing Machine Connections
The text states 'aansluitingen voor de wasmachine' (washing machine connections) are present on the attic floor.
Laundry Room
The washing machine connections are located on the open attic floor, not in a dedicated laundry room.
Dryer
No mention of a dryer in the listing.
High Speed Internet
Fiber optic cable (Glasvezelkabel) is listed as a feature, which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the description or features list.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features and description.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or features list.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states the property has eleven solar panels.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under insulation.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and has an Energy label A.
Floor Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Roof Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The property uses district heating (Stadsverwarming) for heating and hot water, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property is fully gasless and utilizes district heating (Stadsverwarming) for heating and hot water. It also holds an Energy Label A rating.
Localisation
Historique
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