Villa détachée de luxe avec cinq chambres et un grand jardin à Beverwijk
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété offre des installations de stationnement étendues avec un garage et une allée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures sur un terrain privé, ce qui constitue une caractéristique de luxe importante.
- Avec un terrain spacieux de 687 mètres carrés comprenant un jardin aménagé avec des terrasses et des arbres matures, les résidents profitent d'un degré élevé d'intimité et d'espace de vie extérieur.
- La villa est entièrement rénovée et comprend des équipements modernes tels qu'une cuisine de luxe SieMatic, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques, assurant un confort contemporain.
- L'emplacement est central mais verdoyant, offrant un accès facile au centre-ville, à la gare et aux principales autoroutes reliant Haarlem, Amsterdam et Alkmaar en moins de 25 minutes.
Points faibles
- Pour une maison de cinq à six chambres, avoir une seule salle de bain peut être un goulot d'étranglement pour les familles nombreuses ou les ménages recevant fréquemment des invités.
- Le prix demandé au mètre carré est d'environ 6443 euros, ce qui est relativement élevé pour la région, suggérant une valorisation premium.
- Malgré la rénovation, la propriété date de 1925, ce qui signifie que les acheteurs potentiels doivent être diligents concernant l'entretien de la structure et du grand terrain à long terme.
- Le jardin dispose d'une source d'eau et d'un système d'irrigation nécessitant un entretien, et l'aménagement paysager mature implique un entretien continu pour préserver son apparence actuelle.
Description
Située sur la très prisée Vondellaan à Beverwijk, cette villa détachée de style est construite sur un terrain de pas moins de 687 mètres carrés. La résidence fait une impression immédiate grâce à sa combinaison réussie d'espace, de confort, de finitions de haute qualité et du jardin luxuriant qui l'entoure. Vivre ici offre un sentiment de liberté et de tranquillité avec une grande intimité, tandis que le centre-ville, la gare, la plage et les principales autoroutes sont tous étonnamment proches.
En entrant dans le hall, on accède aux différentes pièces, au sous-sol et à l'escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée est spacieux et particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées. Le salon, équipé d'un chauffage au sol, offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et se connecte agréablement à la véranda. Cette véranda forme une belle extension de l'espace de vie et sert d'endroit merveilleux pour une grande table à manger. Ici, les résidents peuvent dîner en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le jardin et la verdure entourant la propriété. À l'arrière de la maison se trouve la cuisine semi-ouverte. La cuisine SieMatic est finie de manière luxueuse et dispose d'appareils encastrés de haute qualité, d'un Quooker et d'un îlot de cuisson. La cuisine est aménagée de manière pratique et constitue un bel endroit pour ceux qui aiment cuisiner, se réunir et recevoir des invités. Grâce à la liaison avec les zones de vie et de repas, l'ensemble reste ouvert, lumineux et invitant.
Le premier étage abrite trois chambres très spacieuses et une salle de bain moderne. La salle de bain, qui dispose également d'un chauffage au sol, est meublée confortablement et avec style avec une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo avec deux robinets et des toilettes. Les chambres sont toutes de taille agréable et offrent de nombreuses possibilités pour une famille, des invités de passage ou un espace de travail à domicile. Le deuxième étage offre encore plus de possibilités. Ici, on trouve la chambre principale avec un dressing et la climatisation. De plus, il y a une pièce supplémentaire excellente pour servir de bureau, de pièce de loisirs, de dressing ou de cinquième et sixième chambre. Cela rend la propriété flexible dans sa disposition et adaptée à des souhaits de logement divers. La propriété compte un total de six pièces, offrant des arrangements de vie polyvalents.
L'extérieur de cette propriété est également particulièrement attrayant. Le jardin autour de la maison est magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, une pelouse, des arbres matures et des plantations attrayantes. Grâce à la taille généreuse du terrain, les résidents y ressentent un degré agréable de liberté et d'abri. Il y a toujours une belle place à trouver pour s'asseoir au soleil, s'abriter pour boire un verre, laisser les enfants jouer ou simplement profiter du jardin en toute paix. Les jardins avant et arrière sont équipés d'un système d'arrosage. À côté de la résidence se trouvent le garage et l'allée, où plusieurs voitures peuvent être stationnées sur le terrain propre de la propriété. Le hangar de stockage offre un espace supplémentaire pour les fournitures de jardin, les vélos, le stockage ou les loisirs. L'utilisation comme espace de travail ou de pratique à la maison est également parmi les possibilités, selon les souhaits spécifiques.
L'emplacement complète le tableau. Vondellaan 83 est située dans un emplacement central et apprécié de Beverwijk, avec toutes les installations quotidiennes à portée de main. Le centre et le parc Westerhout sont accessibles en quelques minutes à pied, et la gare est à environ trois minutes à vélo. Pour une belle promenade ou une journée à la mer, on rejoint la plage de Wijk aan Zee en vélo en environ quinze minutes. En voiture, les résidents sont à Haarlem, Amsterdam et Alkmaar en 25 minutes. Vondellaan 83 est une villa pour ceux qui souhaitent vivre de manière détachée, spacieuse et confortable dans un emplacement central avec beaucoup de verdure et d'intimité. C'est une maison avec du caractère, de l'espace de vie et un jardin magnifique où la paix et l'accessibilité se rejoignent d'une manière spéciale.
Concernant les caractéristiques spécifiques et les détails techniques, la propriété a été entièrement rénovée et dotée d'un nouveau toit. La véranda dispose de verre HR++ résistant au soleil. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et dans la salle de bain. Les toits plats des dépendances ont été renouvelés avec du bitume en 2020. Le garage comprend une allée où cinq voitures peuvent se garer. Une caractéristique notable est le système d'irrigation pour le jardin. L'allée est fermable par une belle porte électrique. Il y a un hangar de stockage double dans le jardin. La propriété est durable avec 12 panneaux solaires et un point de recharge pour voiture électrique est présent. Le jardin est équipé de sa propre source d'eau, la pompe étant située dans un bâtiment annexe. L'emplacement est proche de nombreuses commodités telles que les magasins, les écoles, les restaurants et la plage. Les installations sportives telles que le football, le hockey et le padel sont accessibles à vélo.
La propriété a été construite en 1925 mais a été mise à jour de manière significative. Le type de toiture est un toit en mansarde couvert de tuiles. Il existe un Conseil sur la Performance Énergétique disponible. L'isolation comprend l'isolation du toit et le double vitrage. Le chauffage est fourni par une chaudière CV et un chauffage au sol partiel. L'eau chaude est également fournie par la chaudière CV. La chaudière spécifique est une Base Cube, une chaudière mixte au gaz de 2019, qui est la propriété du bien. La désignation cadastrale est BEVERWIJK B 2733 avec une superficie de 687 mètres carrés. La situation de propriété est la pleine propriété. Le jardin est situé tout autour de la propriété. Il y a un hangar de stockage en pierre détaché et un garage en pierre détaché d'une capacité pour une voiture. Le stationnement est disponible sur son propre terrain et parking public.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Description mentions 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
Description mentions 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The listing specifies only 1 bathroom for the entire house with 5 bedrooms, implying a shared setup rather than a private ensuite.
Guest Toilet
The features section explicitly lists '1 apart toilet' (separate toilet).
Bidet
No bidet is mentioned in the description or features.
Double Shower
Only a single shower is mentioned; usually double showers are explicitly highlighted as a luxury feature.
Shared Shower
With 5 bedrooms and only 1 bathroom, the shower is necessarily shared.
Shared Toilet
With 5 bedrooms and only 1 bathroom plus 1 separate toilet, the toilet facilities are shared.
His And Hers Sinks
Description states 'wastafel met twee kranen' (sink with two taps/faucets), indicating a double vanity setup.
Bathroom Heated Floor
Description explicitly states 'De badkamer met vloerverwarming' (The bathroom with floor heating).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a 'serre' (conservatory/sunroom) and 'meerdere terrassen' (multiple terraces), but makes no mention of a balcony. The property is a detached villa.
Rear Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which explicitly includes a rear garden.
Front Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which explicitly includes a front garden.
Side Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which implies a garden on all sides of the property.
Terrace
The description explicitly mentions 'De tuin rondom is fraai aangelegd met meerdere terrassen' (The garden all around is beautifully laid out with multiple terraces).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace. The property has a 'Mansarde dak' (mansard roof) and solar panels, making a rooftop terrace highly unlikely.
Fenced Yard
The listing mentions an 'afsluitbare oprit via fraai elektrisch hek' (lockable driveway via a beautiful electric gate) and emphasizes privacy, implying a fenced or enclosed perimeter.
Veranda
The property features a 'serre' (conservatory), which is a distinct structure from a 'veranda'. No veranda is mentioned.
Guest House
The listing mentions a 'garage' and a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed/storage), but no separate guest house or dwelling unit.
Waterfront
The property is in Beverwijk, inland. The sea is a 15-minute bike ride away, confirming it is not a waterfront property.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or horse-related facilities. It is a residential villa.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock like chickens or goats.
Private Outdoor Pool
A swimming pool is a major feature that would be listed. The detailed garden description makes no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
A jacuzzi would be a highlighted feature. It is not mentioned in the garden description.
Private Tennis Court
The 687 m² plot is not large enough for a standard tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is a flat country, and Beverwijk is not in a mountainous region. A mountain view is impossible.
Remarkable City View
The description focuses on the garden and privacy. The city center is nearby but not a primary view from the villa.
Remarkable Garden View
The listing repeatedly highlights the garden from the conservatory and living areas, calling it 'fraai aangelegd' (beautifully laid out) and emphasizing the view of the garden and greenery.
Remarkable Sea View
The sea is a 15-minute bike ride away, so a sea view is not possible.
Remarkable Harbour View
The property is in a residential area, not near the harbour. No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
The listing does not mention any views of landmarks. The focus is on the garden and privacy.
Confort intérieur
Air Conditioning
The text explicitly states that the master bedroom on the second floor is equipped with 'airco' (air conditioning).
Central Heating
The features list explicitly mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and the description mentions heating systems.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or open fire in the description or the features list.
Underfloor Heating
The description states that the living room and the bathroom have 'vloerverwarming' (underfloor heating), and the features list confirm partial underfloor heating.
Walk In Closet
The description explicitly mentions a master bedroom with an 'inloopkast' (walk-in closet).
Home Office
The listing mentions an extra room on the second floor that is 'uitstekend geschikt als kantoor' (excellently suitable as an office).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor swimming pool in the property description.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property description.
Style intérieur
Scandinavian
There are no mentions of typical Scandinavian design elements such as light wood, minimalist white interiors, or specific decor styles.
Modern
The listing explicitly states the house is 'compleet verbouwd' (completely renovated) and features a high-end modern SieMatic kitchen with a cooking island, modern bathroom facilities, solar panels, an electric car charging point, and an electric gate.
Industrial
No industrial elements like exposed concrete, steel beams, or raw materials are mentioned; the property is a luxury villa.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features a garden with terraces, but there is no mention of Mediterranean architectural features like stucco walls or specific planting.
Classic
The property is a detached villa built in 1925. While the interior is modernized, the building type and construction year suggest a classic architectural style, particularly on the exterior.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1925, the villa represents a traditional architectural style from that era. However, it has been completely renovated, so the historic feel may be less prominent.
Early 20th Century
The 'Bouwjaar' (Year of construction) is explicitly listed as 1925.
Post War Functional
The house was built in 1925, which is pre-WWII. It cannot be a post-war functional building.
Modernist
The villa's core is from 1925, and the description 'stijlvolle vrijstaande villa' suggests a classic, not modernist, style. The renovations are for modern comfort, not a modernist architectural overhaul.
Newly Build
The 'Soort bouw' (Type of construction) is 'Bestaande bouw' (Existing construction) and the 'Bouwjaar' is 1925.
Cuisine
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
The listing describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), which implies some separation from the living area, rather than a fully open plan.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker'.
Shared Kitchen
The property is a detached 'vrijstaande villa' intended for a single family/household.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'SieMatic' keuken, which is a premium design brand, and is 'luxe uitgevoerd' (luxuriously finished).
New Kitchen
The listing states the house is 'compleet verbouwd' (completely renovated) and has a 'nieuw dak' (new roof), implying recent updates, though a specific installation year for the kitchen isn't provided.
Parking & Rangement
Parking
The description states 'oprit voor vijf auto’s' (driveway for five cars) and lists parking on own terrain.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'De aanwezige berging' (the present storage) and 'Dubbele berging in tuin' (double storage shed in the garden), listing 38 m² of external storage space.
Garage
The listing mentions a 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) in the features section.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto'.
Cellar
The description states access to 'de kelder' (the cellar) from the hall, and the layout confirms 'een kelder'.
Bike Storage
The description mentions the storage room offers space for 'tuinspullen, fietsen' (garden items, bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage implies covered parking is available.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; it is a detached villa with a standard garage.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Elektrisch oplaadpunt auto aanwezig' (Electric car charging point present).
Shed
The listing mentions a 'Dubbele berging in tuin' (double shed in the garden) and 'Schuur/berging' in the features.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private property ('Op eigen terrein'); there is no rented spot mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private property; there is no separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') with full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs, which is standard for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association present for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association present for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association present for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association present for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association present for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association present for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a house with multiple floors (ground, first, second) and a basement, accessible via stairs ('trap naar de eerste verdieping'), with no mention of an elevator or lift.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the 'Bijzonderheden' (Particulars) or 'Voorzieningen' (Facilities) sections of the listing.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or the detailed features list.
Private Entrance
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa), which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing explicitly states that the driveway is closable via a 'fraai elektrisch hek' (beautiful electric gate).
Video Door Phone
The list of amenities is specific but does not include a video door phone or video intercom.
Gated Community
The house is located on the Vondellaan, a public street in Beverwijk, and while it has a private gate, it is not part of a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors plus a basement and requires navigating stairs to access bedrooms and the main bathroom, with no mention of an elevator or accessibility adaptations.
Services & Technique
Ventilation System
The 'Features' section explicitly lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as a provision.
Cable Tv
The 'Features' section explicitly lists 'TV kabel' as a provision.
Water Softener
A water softener is not mentioned. This is not a standard feature in Dutch homes, and its absence can be reasonably inferred from the lack of information.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states '12 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' and 'Voorzieningen' sections.
Double Glazing
The 'Kenmerken' section under 'Isolatie' lists 'dubbel glas'. Additionally, the 'Bijzonderheden' mention 'Zonwerend HR++ glas' in the conservatory, which is a type of double glazing.
Triple Glazing
The listing only specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR++ glas'. Triple glazing is not mentioned and would likely be highlighted as a premium feature if present.
Wall Insulation
Under 'Isolatie' in the features list, only 'Dakisolatie en dubbel glas' are listed. Wall insulation is not explicitly mentioned, despite the house being renovated.
Floor Insulation
The 'Isolatie' section does not list floor insulation. The presence of floor heating ('vloerverwarming') does not confirm floor insulation.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'Dakisolatie'. The description also notes the house has been completely renovated with a new roof.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookte combiketel' (gas-fired combi boiler) from 2019. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
While the house has solar panels, there is no mention of a home battery or energy storage system in the description or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR++ sun-blocking glass in the conservatory, external sun shading ('buitenzonwering') to reduce cooling needs, a modern gas combi-boiler from 2019, and an electric vehicle charging point. The garden irrigation uses a private water source and pump.
Localisation
Historique
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