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Maison de Caractère Spacieuse avec Jardins Ensoleillés dans le Quartier Populaire de Bloemenbuurt
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Maison de Caractère Spacieuse avec Jardins Ensoleillés dans le Quartier Populaire de Bloemenbuurt

Vogelkersstraat 46, Den Haag
650 000 €
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Caractéristiques principales

AppartementType
CÉtiquette énergétique
4Chambres
1Salles de bain
150 m²Surface habitable
52 m²Superficie du terrain
1922Année de construction
22Jours listés

Points forts

  • Emplacement de premier ordre dans le quartier recherché de Bloemenbuurt, à distance de marche des commerces et cafés, et à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des dunes de Scheveningen.
  • Espace de vie spacieux de 150 m² réparti sur trois étages complets avec quatre chambres, des plafonds élevés et de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle.
  • Multiples espaces extérieurs comprenant un jardin avant, un jardin arrière de 52 m² orienté à l'ouest et deux balcons, garantissant des endroits ensoleillés tout au long de la journée.
  • Le droit de superficie (erfpacht) a été définitivement payé, éliminant les paiements de bail continus.
  • Chaudière murale à gaz récemment installée (Intergas, 2023) et fenêtres en PVC avec double vitrage dans tout le bien.

Points faibles

  • L'étiquette énergie C indique une efficacité énergétique modérée, typique pour un bien de 1922 malgré le remplacement des fenêtres.
  • Une seule salle de bains pour quatre chambres, bien qu'il y ait la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains à l'étage supérieur.
  • Stationnement payant uniquement, nécessitant un permis de stationnement pour le stationnement sur rue dans la zone.
  • L'association de copropriété ne dispose pas d'un plan d'entretien formel, ce qui pourrait entraîner des problèmes d'entretien reporté.
  • Construit en 1922, le bien est soumis à une clause d'âge et de matériaux dans l'acte de vente, indiquant des considérations d'entretien potentielles typiques des bâtiments plus anciens.

Description

Située sur la Vogelkersstraat dans le quartier recherché de Bloemenbuurt à La Haye, cet appartement de caractère comprenant le rez-de-chaussée et les étages supérieurs offre environ 150 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux résidentiels complets. Le bien dispose de jardins avant et arrière ensoleillés, de deux balcons, de quatre chambres et de l'atmosphère élégante typique d'une maison de ville classique du début du vingtième siècle.

Le Bloemenbuurt est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de La Haye. Cette rue particulière est calme et arborée, avec une végétation mature et une architecture attrayante datant du début du siècle précédent. Le bien profite d'une vue dégagée à l'avant sur des villas caractéristiques, ce qui contribue au caractère ouvert et élégant de l'emplacement. La Fahrenheitstraat et le Goudsbloemplein se trouvent à courte distance de marche, connus pour leur atmosphère détendue, leur architecture distinctive et leur mélange raffiné de boutiques artisanales spécialisées, de cafés de qualité, de delicatessens et de charmantes boutiques.

Les dunes, la plage et la mer de Scheveningen ne sont qu'à quelques minutes à vélo. Des écoles internationales, des clubs sportifs et des transports en commun sont également disponibles dans les environs immédiats. Cet emplacement combine avec succès la vie urbaine avec une tranquillité presque villageoise et une atmosphère côtière détendue.

Le rez-de-chaussée est accessible via le jardin avant, qui bénéficie du soleil matinal. Le vestibule classique avec sas d'entrée mène au hall central contenant le compteur électrique et un toilette avec lavabo. L'ancien salon en suite d'environ 50 mètres carrés forme le cœur de la maison : un espace de vie impressionnant avec une baie vitrée attrayante à l'avant, des plafonds élevés, une abondance de lumière naturelle et des proportions particulièrement agréables. Les portes-fenêtres vers le jardin créent une connexion agréable avec l'extérieur pendant les mois d'été. À l'arrière se trouve la cuisine fermée avec l'emplacement d'installation de la chaudière murale à gaz, installée en 2023, et l'accès au jardin.

Le jardin arrière est orienté à l'ouest et dispose d'un abri de jardin en pierre pratique. Grâce à son emplacement abrité, ce jardin forme une extension naturelle de l'espace de vie, vert, calme et agréablement privé. C'est un endroit idéal pour de longues soirées d'été entre amis et en famille. Le bien dispose également d'une cave de rangement pratique d'environ 9 mètres carrés, adaptée pour un rangement supplémentaire, des provisions, du vin et des objets saisonniers.

Le premier étage comprend un palier avec deux chambres bien proportionnées. La grande chambre principale à l'arrière donne accès au balcon arrière, un endroit calme pour commencer la journée de manière détendue. La chambre avant dispose d'un placard intégré et offre une vue dégagée sur les belles villas. La salle de bains rénovée, située au centre, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette, d'un meuble-lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un raccordement pour la machine à laver.

Le deuxième étage dispose d'un palier lumineux avec un grand lanterneau, donnant accès à deux chambres bien proportionnées et à une pièce de rangement séparée avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains. La chambre avant dispose d'un placard intégré et d'une fenêtre en lucarne. La chambre arrière donne accès au spacieux balcon d'environ 6 mètres carrés, un espace extérieur abrité et privé où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.

La combinaison du jardin avant, du jardin arrière ensoleillé et de deux balcons garantit qu'à tout moment de la journée il y a un endroit agréable au soleil ou, si préféré, à l'ombre. Le bien est entièrement équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale à gaz Intergas de 2023.

Le droit de superficie (erfpacht) a été définitivement payé, ce qui signifie qu'aucun paiement périodique de droit de superficie n'est requis. Le bien fait partie d'une association de copropriété active avec 4 membres, où cette unité possède une part de 3/14. La contribution mensuelle est de 108 euros plus l'assurance collective du bâtiment. Le fonds de réserve contient actuellement environ 21 395 euros.

Cette maison familiale offre des proportions exceptionnelles, beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités d'apprêter davantage le bien selon vos propres préférences. Le prix demandé est de 650 000 euros, frais de transfert à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Salle de bain

Shower

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly states the renovated bathroom includes an inloopdouche (walk-in shower).

Oui

Bathtub

zai:glm-5-turbo(90%)

The bathroom description lists a walk-in shower, toilet, sink, and heated towel rail, but does not mention a bathtub.

Non

Ensuite Bathroom

zai:glm-5-turbo(90%)

The master bedroom description mentions access to a balcony, but does not mention an adjoining or ensuite bathroom.

Non

Guest Toilet

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing states there is a separate toilet (apart toilet) with a fountain/sink (fonteintje) on the ground floor in the central hall.

Oui

Heated Towel Rail

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions a 'handdoekradiator' (heated towel rail) in the bathroom.

Oui

Bidet

zai:glm-5-turbo(90%)

There is no mention of a bidet in the bathroom or toilet descriptions.

Non

Shared Shower

zai:glm-5-turbo(95%)

The property is a ground-floor and upper-floor apartment with its own dedicated bathroom; there is no indication of sharing facilities with other units.

Non

Shared Toilet

zai:glm-5-turbo(95%)

The property is an apartment with its own internal toilet; there is no indication of sharing toilet facilities with other units.

Non

Immeuble général

Corner Property

hardcoded(100%)
Non

Extérieur

Balcony

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions two balconies ('twee balkons') on the first and second floors.

Oui

Rear Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing describes a west-facing rear garden ('achtertuin') of 52 m².

Oui

Front Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions a front garden ('voortuin') located on the morning sun.

Oui

Side Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a side garden in the listing.

Non

Terrace

zai:glm-5-turbo(90%)

The features section lists 'Balkon/dakterras' but specifies 'Balkon aanwezig', with no mention of a terrace.

Non

Rooftop Terrace

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a rooftop terrace in the listing.

Non

Barbecue Area

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a barbecue area in the listing.

Non

Patio

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a patio in the listing.

Non

Veranda

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a veranda in the listing.

Non

Guest House

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a guest house in the listing.

Non

Waterfront

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is located near the sea, but it is not a waterfront property.

Non

Kitchen Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a kitchen garden in the listing.

Non

Equestrian Facilities

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of equestrian facilities in the listing.

Non

Small Livestock Facilities

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of small livestock facilities in the listing.

Non

Private Outdoor Pool

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a private outdoor pool in the listing.

Non

Private Outdoor Jacuzzi

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a private outdoor jacuzzi in the listing.

Non

Private Tennis Court

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a private tennis court in the listing.

Non

Remarkable Mountain View

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is located in Den Haag, which is entirely flat and has no mountains.

0%

Remarkable City View

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions a 'free view' over characteristic villas, not a city view.

0%

Remarkable Garden View

zai:glm-5-turbo(100%)

The views mentioned are of villas from the front, not specifically a remarkable garden view.

0%

Remarkable Sea View

zai:glm-5-turbo(100%)

Although close to the sea, the listing does not mention a sea view from the property.

0%

Remarkable Harbour View

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a harbour view.

0%

Remarkable Landmark View

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a landmark view.

0%

Confort intérieur

Air Conditioning

zai:glm-5-turbo(90%)

No air conditioning is mentioned anywhere in the listing. Only 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) is listed under provisions.

Non

Central Heating

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly mentioned multiple times: 'CV combiketel (bouwjaar 2023)', 'Verwarming en warm water middels CV ketel, Intergas, bouwjaar 2023', and listed under heating as 'Cv-ketel'.

Oui

Fireplace

zai:glm-5-turbo(90%)

The features section lists 'Cv-ketel en open haard' under Verwarming (heating), indicating an open fireplace is present alongside the central heating.

Oui

Underfloor Heating

zai:glm-5-turbo(90%)

Only CV ketel (central heating boiler) is mentioned for heating. No underfloor heating is referenced anywhere in the listing.

Non

Walk In Closet

zai:glm-5-turbo(90%)

The listing mentions 'inbouwkast' (built-in closet) in two bedrooms, but no walk-in closet is described.

Non

Home Office

zai:glm-5-turbo(90%)

No home office or study room is mentioned. The rooms are described as bedrooms only.

Non

Skylight

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions 'Lichte overloop voorzien van grote dakkoepel' (light landing with large skylight/dome) on the second floor.

Oui

Exposed Beams

zai:glm-5-turbo(90%)

No exposed beams or wooden ceilings are mentioned in the listing.

Non

Bay Window

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions 'een fraaie erker aan de voorzijde' (a beautiful bay window at the front) in the ground floor living room description.

Oui

Private Indoor Pool

zai:glm-5-turbo(100%)

No pool is mentioned anywhere in the listing.

Non

Private Indoor Sauna

zai:glm-5-turbo(100%)

No sauna is mentioned anywhere in the listing.

Non

Built-In Wardrobes

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions 'De voorslaapkamer is voorzien van een inbouwkast' (front bedroom has a built-in closet) on the first floor and 'De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast' on the second floor.

Oui

French Doors

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions 'De openslaande deuren naar de tuin' (French doors to the garden) on the ground floor, creating a connection with the outdoor space.

Oui

Style intérieur

Scandinavian

zai:glm-5-turbo(95%)

The listing describes a classic 1922 townhouse with authentic details and elegant classic layout. No Scandinavian design elements like minimalism or light woods are mentioned.

5%

Modern

zai:glm-5-turbo(90%)

Despite some updates like plastic window frames and a 2023 boiler, the property is explicitly described as a 'klassiek herenhuis' (classic townhouse) with 'authentieke details' (authentic details).

10%

Industrial

zai:glm-5-turbo(95%)

No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or loft-style features are mentioned. This is a traditional residential property.

0%

Mediterranean

zai:glm-5-turbo(95%)

No Mediterranean elements like terracotta tiles, arched doorways, or Mediterranean colors are mentioned. This is a Dutch property in The Hague.

0%

Classic

zai:glm-5-turbo(95%)

The listing explicitly describes the property as 'klassiek herenhuis' (classic townhouse), 'karaktervol' (characterful), with 'authentieke details' and 'klassieke, elegante indeling' (classic, elegant layout). Built in 1922 with high ceilings and large windows typical of classic architecture.

90%

Style extérieur

Traditional Historic

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is described as having 'authentieke details', 'klassieke, elegante indeling', and the 'allure van een klassiek herenhuis'.

90%

Early 20th Century

zai:glm-5-turbo(100%)

The property was built in 1922 and is located in a street with architecture from the 'beginning of the last century'.

95%

Post War Functional

zai:glm-5-turbo(100%)

The property was built in 1922, which is before WWII, making it a pre-war home.

0%

Modernist

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is explicitly described as a classic townhouse ('klassiek herenhuis') with traditional details, not modernist.

0%

Newly Build

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing specifies the building type as 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1922.

0%

Cuisine

Kitchen Island

zai:glm-5-turbo(95%)

The kitchen is described as a closed kitchen ('gesloten keuken') in a 1922 home, making an island highly unlikely and unmentioned.

Non

Open Plan Kitchen

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly states 'gesloten keuken' (closed kitchen).

Non

Build In Coffee Maker

zai:glm-5-turbo(95%)

Not mentioned and highly unlikely given the age of the property and lack of modern kitchen upgrades described.

Non

Boiling Water Tap

zai:glm-5-turbo(95%)

Not mentioned and unlikely given the lack of specific modern kitchen appliance details.

Non

Downdraft Extractor

zai:glm-5-turbo(95%)

Not mentioned in the listing.

Non

Shared Kitchen

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is a single 'beneden- en bovenwoning' (ground and upper floor apartment) with its own private kitchen.

Non

Design Kitchen

zai:glm-5-turbo(90%)

The kitchen is described as 'gesloten' (closed) in a 1922 property with no mentions of luxury or designer fittings.

5%

New Kitchen

zai:glm-5-turbo(90%)

Built in 1922 with no mention of a recent kitchen renovation.

5%

Parking & Rangement

Parking

zai:glm-5-turbo(90%)

Only mentions 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid street parking with permits), no designated parking spot for the property.

Non

Storage Room

zai:glm-5-turbo(95%)

Listing mentions a 'praktische bergingskelder van circa 9 m²' and a 'separate bergingsruimte' on the second floor.

Oui

Garage

zai:glm-5-turbo(95%)

No garage is mentioned anywhere in the listing.

Non

Automatic Garage Door

zai:glm-5-turbo(95%)

No garage exists, so no automatic garage door.

Non

Double Garage

zai:glm-5-turbo(95%)

No garage exists, so no double garage.

Non

Attic

zai:glm-5-turbo(75%)

The second floor has bedrooms and a skylight/dormer but is described as a full third living floor, not a traditional attic space. The roof is flat (plat dak).

Non

Cellar

zai:glm-5-turbo(99%)

Explicitly states 'praktische bergingskelder van circa 9 m²' (practical storage cellar of approximately 9 m²).

Oui

Covered Parking

zai:glm-5-turbo(95%)

No covered parking is mentioned; only street parking is available.

Non

Underground Parking

zai:glm-5-turbo(95%)

No underground parking is mentioned in the listing.

Non

Ev Charging

zai:glm-5-turbo(95%)

No EV charging station or infrastructure is mentioned.

Non

Workshop

zai:glm-5-turbo(95%)

No workshop is mentioned in the listing.

Non

Shed

zai:glm-5-turbo(99%)

Listing explicitly mentions 'praktische stenen berging' (practical stone shed) in the backyard.

Oui

Street Parking Free

zai:glm-5-turbo(99%)

Listing explicitly states 'Betaald parkeren' (paid parking), confirming it is not free.

Non

Street Parking Permit

zai:glm-5-turbo(99%)

Listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits) as the parking option.

Oui

Parkspot Rent Price Month

zai:glm-5-turbo(95%)

No monthly rental price for a parking spot is mentioned.

Non

Parkspot Sale Price

zai:glm-5-turbo(95%)

No parking spot is for sale with this property.

Non

Règles

Owners Association

zai:glm-5-turbo(100%)

Listing explicitly states 'Actieve VvE (4 leden), aandeel 3/14e, maandelijkse bijdrage € 108,-'.

Oui

Leasehold

zai:glm-5-turbo(100%)

Listing states 'Erfpacht eeuwigdurend afgekocht' - leasehold exists but has been perpetually bought off.

Oui

Oa Chamber Of Commerce Registered

zai:glm-5-turbo(100%)

VvE checklist shows 'Inschrijving KvK: Ja'.

Oui

Oa Annual Meeting

zai:glm-5-turbo(100%)

VvE checklist shows 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.

Oui

Oa Fees

zai:glm-5-turbo(100%)

VvE checklist shows 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 108,00 per maand)'.

Oui

Oa Reserve Fund

zai:glm-5-turbo(100%)

VvE checklist shows 'Reservefonds aanwezig: Ja' with reserve fund of ca. € 21.395,-.

Oui

Oa Maintenance Plan

zai:glm-5-turbo(100%)

VvE checklist shows 'Onderhoudsplan: Nee'.

Non

Oa Buildings Insurance

zai:glm-5-turbo(100%)

VvE checklist shows 'Opstalverzekering: Ja'.

Oui

Sécurité & Accessibilité

Elevator

zai:glm-5-turbo(95%)

The property is a 1922 building spread over three residential floors and a basement, with no mention of an elevator.

Non

Private Entrance

zai:glm-5-turbo(90%)

The listing describes accessing the property directly through its own front garden into a private vestibule, typical for a ground-floor plus upper-floor apartment.

Oui

Automatic Gate

zai:glm-5-turbo(95%)

The property has a front garden on a public street with no mention of any gates.

Non

Gated Community

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is located on Vogelkersstraat, a regular public street in the Bloemenbuurt, not a closed or gated community.

Non

Wheelchair Accessible

zai:glm-5-turbo(90%)

The property spans three full residential floors connected only by stairs, and the 1922 build typically includes steps at the entrance, making it highly inaccessible.

5%

Services & Technique

Washing Machine

zai:glm-5-turbo(80%)

The listing mentions a connection for a washing machine but does not state that the appliance itself is included.

Non

Washing Machine Connections

zai:glm-5-turbo(100%)

The description explicitly states there is a 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) in the bathroom.

Oui

Laundry Room

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no mention of a dedicated laundry room; the washing machine connection is located in the bathroom.

Non

Dryer

zai:glm-5-turbo(90%)

No dryer or dryer connection is mentioned anywhere in the listing.

Non

Smart Home

zai:glm-5-turbo(90%)

There are no mentions of smart home features, home automation, or smart thermostats.

Non

Ventilation System

zai:glm-5-turbo(100%)

The features list specifically states 'Natuurlijke ventilatie' (Natural ventilation), indicating there is no mechanical ventilation system.

Non

Cable Tv

zai:glm-5-turbo(100%)

The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).

Oui

Water Softener

zai:glm-5-turbo(90%)

No water softener is mentioned in the property description or features.

Non

Efficacité énergétique

Solar Panels

zai:glm-5-turbo(95%)

There is no mention of solar panels anywhere in the listing description or features.

Non

Double Glazing

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing explicitly states 'Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas' (Fully equipped with plastic frames with double glazing).

Oui

Triple Glazing

zai:glm-5-turbo(95%)

Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.

Non

Heat Pump

zai:glm-5-turbo(99%)

The property is heated by a gas-fired combi boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A), with no mention of a heat pump.

Non

Home Battery

zai:glm-5-turbo(95%)

There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.

Non

Other Energy Efficiency Measures

zai:glm-5-turbo(75%)

Besides double glazing and the boiler, no other specific energy efficiency measures like HR++ glass specifications or roof insulation are detailed.

Non

Localisation

Historique

MAINTENANT
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31 mai 2026, 14:08
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
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Mise à jour de la description
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Points positifs
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Spacious Character Home with Sunny Gardens in Popular Bloemenbuurt
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No description
Located on Vogelkersstraat in the desirable Bloemenbuurt neighborhood of The Hague, this characterful ground floor and upper floor apartment offers approximately 150 square meters of living space spread across three full residential levels. The property features sunny front and back gardens, two balconies, four bedrooms, and the elegant atmosphere typical of a classic townhouse from the early twentieth century. The Bloemenbuurt is widely regarded as one of the most popular residential areas in The Hague. This particular street is quiet and tree-lined, with mature greenery and attractive architecture dating from the beginning of the previous century. The property enjoys an unobstructed view at the front overlooking characteristic villas, which contributes to the open and stylish character of the location. The Fahrenheitstraat and Goudsbloemplein are within short walking distance, known for their relaxed atmosphere, distinctive architecture, and refined mix of artisan specialty shops, quality coffee bars, delicatessens, and charming boutiques. The dunes, beach, and sea of Scheveningen are just a few minutes by bicycle. International schools, sports clubs, and public transport are also available in the immediate vicinity. This location successfully combines urban living with an almost village-like tranquility and a relaxed coastal atmosphere. The ground floor is accessed via the front garden, which benefits from morning sun. The classic vestibule with draft portal leads to the central hall containing the meter cupboard and a toilet with washbasin. The former en-suite living room of approximately 50 square meters forms the heart of the home: an impressive living space with a attractive bay window at the front, high ceilings, abundant natural light, and particularly pleasant proportions. The French doors to the garden create a pleasant connection with the outdoors during the summer months. At the rear is the closed kitchen with the installation location for the central heating combi boiler, built in 2023, and access to the garden. The back garden faces west and has a practical stone storage shed. Due to its sheltered location, this garden forms a natural extension of the living space, green, quiet, and pleasantly private. It is an ideal spot for long summer evenings with friends and family. The property also has a practical storage cellar of approximately 9 square meters, suitable for extra storage, provisions, wine, and seasonal items. The first floor features a landing with two well-proportioned bedrooms. The spacious master bedroom at the rear provides access to the rear balcony, a quiet place to start the day in a relaxed manner. The front bedroom has a built-in closet and offers an unobstructed view of the beautiful villas. The centrally located renovated bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin furniture, towel radiator, and a connection for the washing machine. The second floor has a light landing with a large skylight, providing access to two well-proportioned bedrooms and a separate storage room with the possibility to create a second bathroom. The front bedroom has a built-in closet and a dormer window. The rear bedroom provides access to the spacious balcony of approximately 6 square meters, a sheltered and private outdoor space where you can enjoy the sun from the afternoon until sunset. The combination of front garden, sunny back garden, and two balconies ensures that at any time of day there is a pleasant spot in the sun or, if preferred, in the shade. The property is fully equipped with plastic window frames with double glazing. Heating and hot water are provided by an Intergas combi boiler from 2023. The ground lease has been perpetually paid off, meaning no periodic ground lease payments are required. The property is part of an active Homeowners Association with 4 members, where this unit has a 3/14th share. The monthly contribution is 108 euros plus collective building insurance. The reserve fund currently contains approximately 21,395 euros. This family home offers exceptional proportions, plenty of light, and ample opportunities to further refine the property according to your own preferences. The asking price is 650,000 euros, buyer pays all transfer costs.
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52 m²
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Points positifs
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Prime location in the sought-after Bloemenbuurt, within walking distance of shops and cafes, and just minutes by bike from Scheveningen beach and the dunes. Spacious 150 m² living area spread over three full floors with four bedrooms, high ceilings, and large windows providing abundant natural light. Multiple outdoor spaces including a front garden, 52 m² west-facing back garden, and two balconies, ensuring sunny spots throughout the day. Ground lease (erfpacht) has been perpetually paid off, eliminating ongoing lease payments. Recently installed central heating boiler (Intergas, 2023) and plastic window frames with double glazing throughout.
Points negatifs
—
Energy label C indicates moderate energy efficiency, typical for a 1922 property despite window replacements. Only one bathroom for four bedrooms, though there is potential to add a second bathroom on the top floor. Paid parking only, requiring a parking permit for on-street parking in the area. The Homeowners Association lacks a formal maintenance plan, which could lead to deferred maintenance issues. Built in 1922, the property is subject to an age and materials clause in the purchase agreement, indicating potential maintenance considerations typical of older buildings.
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Plusieurs modifications
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Non
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Non
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Mise a jour de la propriete
Non
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Non
Non
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13d 19h
31 mai 2026, 13:59
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Oui
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10
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13d 19h
31 mai 2026, 13:59
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—
Oui
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10
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13d 19h
31 mai 2026, 13:54
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32
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13d 19h
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31
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13d 19h
31 mai 2026, 13:54
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—
—
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29
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31 mai 2026, 13:54
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13d 19h
31 mai 2026, 13:54
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—
Mise a jour de la propriete
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13d 19h
31 mai 2026, 13:54
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13d 19h
31 mai 2026, 13:54
Plusieurs modifications
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Mise a jour de la propriete
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13d 19h
31 mai 2026, 13:54
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
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31 mai 2026, 13:54
Plusieurs modifications
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31 mai 2026, 13:54
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