Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et 2 salles de bains dans le quartier familial des Commandeurs

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située au Vogelkers 49 dans le quartier des Commandeurs à Heemskerk. Le bien a été construit en 1989 et offre une surface habitable généreuse d'environ 126 mètres carrés, située sur un terrain de 130 mètres carrés. Avec quatre chambres et deux salles de bains complètes, cette résidence offre un espace suffisant pour les familles à la recherche d'un logement confortable dans un quartier vert et adapté aux enfants.

Le quartier des Commandeurs est particulièrement adapté aux jeunes familles avec enfants. La zone se caractérise par ses environs verdoyants et ses rues tranquilles, créant un environnement de vie agréable. Le centre de Heemskerk, avec ses divers magasins, restaurants et terrasses sympas, se trouve à distance de marche et de vélo. Les écoles primaires, les structures d'accueil de la petite enfance et les installations sportives sont situées à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants. La zone des dunes et la plage de Heemskerk sont également accessibles à vélo, offrant d'excellentes possibilités de loisirs. Pour les navetteurs, l'autoroute A9 est accessible en quelques minutes, offrant un accès rapide aux villes environnantes et à la région plus large.

En entrant dans le bien, vous accédez au hall qui abrite le compteur électrique et une salle de toilettes séparée. Depuis le hall, l'escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec un placard de rangement pratique sous l'escalier. Le sol est carrelé, offrant une surface durable et facile à entretenir. La cuisine ouverte est aménagée en forme de U et est équipée d'un plan de travail en pierre dure et de divers appareils électroménagers encastrés. Depuis la cuisine, vous avez une vue directe sur le jardin arrière, vous permettant de surveiller les enfants qui jouent dehors ou simplement de profiter de la vue sur le jardin en cuisinant.

Le jardin arrière est orienté au nord-ouest et couvre une superficie de 50 mètres carrés. Le jardin mesure 9 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur. Il présente une combinaison de pavages décoratifs et de zones plantées avec des plantes vivaces. Le jardin est conçu pour capter le soleil de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un espace extérieur agréable pendant les mois les plus chauds. À l'arrière du jardin, il y a un abri en pierre indépendant qui peut être utilisé pour le stockage de vélos ou comme espace de rangement général. L'abri est équipé d'électricité. Le jardin arrière est accessible par une entrée à l'arrière, ce qui est pratique à diverses fins.

Le premier étage est accessible via l'escalier dans le hall. Le palier donne accès à trois chambres. L'une de ces chambres est actuellement utilisée comme dressing, mais peut facilement servir de chambre, de bureau ou de chambre d'enfant selon les besoins des nouveaux résidents. La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse avec une pomme de douche pluie, un meuble vasque avec un miroir cabinet au-dessus, et des toilettes. Cet agencement fait de la salle de bains du premier étage une salle de bains principale entièrement fonctionnelle de la maison.

Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire. Le palier est équipé d'un puit de lumière, apportant de la lumière naturelle à cette zone. Il y a également un grenier de rangement accessible depuis le palier, offrant un espace supplémentaire pour stocker des objets saisonniers ou des bagages. La chaudière CV, une chaudière mixte à gaz Remeha Quinta de 2006, est installée à cet étage. De plus, il y a un espace désigné pour une machine à laver et un sèche-linge, gardant les installations de lessive commodément situées à l'étage supérieur.

Le deuxième étage contient également une chambre spacieuse avec un puit de lumière et un mur de placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement. Ce qui rend cet étage particulièrement spécial est la présence d'une deuxième salle de bains, comprenant une baignoire et un lavabo. Cet agencement rend le deuxième étage idéalement adapté aux enfants plus âgés ou aux adolescents qui souhaitent un peu d'indépendance et d'intimité, puisqu'ils ont essentiellement leur propre chambre et salle de bains sur un étage séparé.

En termes d'efficacité énergétique, le bien possède un label énergétique C. La maison est entièrement équipée de vitrages HR (double vitrage à haute efficacité) partout. De plus, les façades avant et arrière ont reçu une isolation supplémentaire en 2025, ce qui devrait contribuer à améliorer l'efficacité énergétique et le confort. Les cadres de fenêtres extérieurs ont également été peints en 2025, assurant que l'extérieur du bien est bien entretenu. Le bien dispose d'une ventilation mécanique ainsi que d'options de ventilation naturelle.

Le toit est un toit en pente couvert de tuiles, ce qui est un type de toiture courant et durable pour les maisons de cette époque. Des stores extérieurs anti-soleil sont installés, aidant à garder l'intérieur au frais pendant les jours ensoleillés.

Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité du bien. Le bien est proposé à un prix de demande de 475 000 euros, ce qui équivaut à environ 3 770 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est proposé avec un arrangement des frais de l'acheteur, ce qui signifie que les droits de mutation, les frais de notaire et autres frais de transaction sont à la charge de l'acheteur en plus du prix d'achat.

La date de remise des clés est à convenir, offrant une certaine flexibilité dans le calendrier de déménagement. Le bien est partiellement meublé, ce qui peut inclure certains équipements et agencements qui seront discutés lors de la visite.

La désignation cadastrale est HEEMSKERK D 9736, avec une superficie de terrain de 130 mètres carrés. Le bien est détenu en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligations de bail emphytéotique ou de droit de superficie à considérer.

Ce bien au Vogelkers 49 offre une combinaison solide d'espace, d'aménagement pratique et d'emplacement commode. La présence de quatre chambres et deux salles de bains est relativement inhabituelle pour une maison mitoyenne de cette taille, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles qui accordent de l'importance à avoir suffisamment d'espace privé pour chaque membre de la famille. Les récentes améliorations de l'isolation de la façade et de la peinture extérieure en 2025 indiquent que les propriétaires actuels ont pris soin de l'entretien du bien. Le quartier des Commandeurs continue d'être une zone résidentielle populaire à Heemskerk, connue pour son caractère familial et sa proximité avec diverses commodités et zones naturelles.