Spacieuse maison familiale avec jardin ensoleillé et 4 chambres à Spijkenisse

Cette attractive maison familiale en rangée est située au Vlotgras 76, dans le quartier Vriesland de Spijkenisse, faisant partie de la commune de Nissewaard dans la province de Hollande-Méridionale. La propriété offre 110 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 121 mètres carrés et dispose de quatre chambres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant un foyer confortable et spacieux.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès aux toilettes et à l'escalier menant aux étages supérieurs. De là, vous accédez au salon généreusement spacieux, d'environ 31 mètres carrés. Le salon est lumineux et aéré grâce aux grandes fenêtres et dispose d'un charmant cheminée qui ajoute une atmosphère cosy pendant les mois froids. L'aménagement ouvert crée un espace de vie agréable où les familles peuvent se rassembler et profiter de moments de qualité ensemble.

La cuisine est située à l'avant de la maison et a été modernisée en 2020. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un grand combiné réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Le design contemporain de la cuisine allie fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre agréable pour la préparation des repas et la cuisine quotidienne.

Le jardin arrière, entièrement redessiné en 2020, offre un charmant espace extérieur orienté vers le sud-ouest. Le jardin est spacieux, pavé de dalles, et comprend un abri de jardin ainsi qu'une entrée arrière. Cette orientation sud-ouest garantit un ensoleillement abondant tout au long de l'après-midi et de la soirée, ce qui le rend parfait pour les repas en plein air, la détente et profiter des saisons plus chaudes.

Le premier étage comprend trois chambres. Deux chambres sont situées à l'arrière de la maison, toutes deux équipées de fenêtres de toit en plastique qui offrent lumière naturelle et ventilation. La chambre principale à l'avant est particulièrement spacieuse, d'environ 13 mètres carrés, et dispose d'un grand placard intégré. Une unité de climatisation a été installée en 2025, capable de rafraîchir et de chauffer la pièce, garantissant un confort tout au long de l'année.

La salle de bains de cet étage a été rafraîchie en 2022 et comprend une douche, des toilettes, un lavabo avec meuble et une ventilation mécanique. La salle de bains allie fonctionnalité pratique et aspect épuré et moderne.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et abrite la quatrième chambre. Cette pièce dispose d'une fenêtre de toit et abrite proprement le système de chauffage central. De plus, il y a un palier avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un espace pour un sèche-linge. L'onduleur des onze panneaux solaires est également situé ici. Un vide-sanitaire offre des opportunités de rangement supplémentaires, ce qui est toujours un atout bienvenue dans tout foyer.

La propriété a connu plusieurs modernisations et améliorations ces dernières années. En 2025, tous les cadres de fenêtres ont été remplacés par des cadres en plastique équipés de vitrage HR++, ce qui améliore considérablement l'isolation et l'efficacité énergétique. La maison dispose déjà d'une étiquette énergétique A, en partie grâce aux onze panneaux solaires installés sur le toit. Ces panneaux contribuent à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale. Le système de chauffage central est composé d'une chaudière mixtes Intergas de 2016, qui est possédée plutôt que louée, éliminant ainsi les frais de chauffage mensuels.

La propriété est construite dans un style traditionnel avec une toiture à deux versants recouverte de tuiles. Construite en 1983, la maison fait partie d'un quartier résidentiel bien établi avec une bonne infrastructure et des équipements. La commune de Nissewaard propose divers services, écoles, commerces et options de loisirs à proximité.

La remise de la propriété est prévue pour la fin août, laissant aux nouveaux propriétaires le temps d'organiser leur déménagement. Cette date de livraison en milieu d'année offre aux familles l'occasion de s'installer avant la rentrée scolaire.

Le stationnement dans le quartier est possible sur les voies publiques, ce qui est typique des quartiers résidentiels de cette partie de Spijkenisse. La propriété relève du cadastre numéro SPIJKENISSE F 3223, avec la pleine propriété enregistrée au bureau des hypothèques.

En résumé, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles recherchant une propriété spacieuse et bien entretenue dans un emplacement pratique. La combinaison de quatre chambres, d'un jardin ensoleillé, de rénovations modernes et de l'étiquette énergétique A en fait une option attrayante sur le marché immobilier actuel. Les améliorations récentes de l'isolation, la présence de panneaux solaires et le système de climatisation garantissent un confort de vie en toutes saisons tout en maintenant les coûts énergétiques à un niveau raisonnable.