Maison mitoyenne moderne de 199m² avec 4 chambres et 2 salles de bain à Lelystad

Cette maison mitoyenne spacieuse située au Vliegent Hert 68 à Lelystad offre une expérience de vie moderne dans un quartier résidentiel adapté aux enfants. Construite en 2021, la propriété s'étend sur quatre étages avec une surface habitable nette de 199 mètres carrés, ce qui la rend adaptée aux familles à la recherche d'espace abondant et de confort contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un tableau électrique équipé d'une connexion fibre optique. La propriété est sans gaz et dispose d'un système électrique triphasé. Un vestiaire offre un rangement pratique pour les manteaux et les chaussures. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette avec un WC suspendu et un petit lavabo. Un escalier mène au premier étage, et il y a accès à ce que l'annonce décrit comme une salle de type American Diner avec une cuisine américaine. Cet espace polyvalent pourrait servir à diverses fins telles que bureau à domicile, espace de pratique, chambre supplémentaire ou zone de rangement. La pièce comprend des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Une porte donne accès à la pièce technique abritant la pompe à chaleur, la chaudière et l'onduleur des huit panneaux solaires. Un espace de rangement supplémentaire est disponible à l'avant du rez-de-chaussée, avec une porte menant à l'extérieur.

Le premier étage contient l'espace de vie principal et la cuisine. Le salon dispose d'une porte coulissante qui s'ouvre sur le jardin arrière, orienté à l'ouest et bénéficiant de l'ensoleillement de l'après-midi et du soir. Le jardin arrière comprend un abri de jardin et une entrée arrière. La cuisine moderne est située côté rue et présente un design sans poignées avec un îlot de cuisson et de lavage. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme encastrés, dont une table de cuisson à induction Bora, un lave-vaisselle Siemens, un robinet d'eau bouillante Quooker et un distributeur de savon. Un mur de meubles fixes abrite deux combinais fours à micro-ondes Miele, une machine à café et une combinaison réfrigérateur-congélateur Siemens.

Le deuxième étage comprend un hall lumineux et trois chambres spacieuses. Deux de ces chambres disposent de placards intégrés. Cet étage contient également une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un double vasque, un WC suspendu et un radiateur design.

Le troisième étage offre une quatrième chambre spacieuse climatisée. Cet étage dispose également d'une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne, un vasque et un WC suspendu. Un placard intégré est situé adjacent à la chambre. Le troisième étage donne accès à une généreuse terrasse sur le toit orientée à l'ouest, qui offre des vues vers la zone du port.

La propriété est livrée avec un Certificat de Garantie Woningborg, qui offre des garanties concernant la qualité de la construction. La maison entière a un revêtement de sol en PVC avec un chauffage par le sol qui fonctionne également pour le refroidissement. Chaque pièce dispose de contrôles de température individuels. La propriété a une étiquette énergétique A+++, reflétant son excellente efficacité énergétique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique Alpha innotec Vline, et la propriété dispose d'un système Climarad pour le contrôle du climat. Huit panneaux solaires contribuent à la réduction des coûts énergétiques. La maison dispose de systèmes de ventilation équilibrée et de ventilation mécanique. La climatisation est installée dans au moins une pièce. Des options de ventilation naturelle sont également disponibles dans toute la propriété.

Les installations de stationnement sont complètes. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain propre de la propriété à l'avant, équipées d'une station de recharge pour véhicules électriques. Une place de stationnement supplémentaire est située à l'arrière de la propriété dans une zone clôturée sécurisée par une barrière. Cet arrangement offre du stationnement pour jusqu'à trois véhicules.

La propriété est située sur une parcelle de 160 mètres carrés. Le jardin arrière mesure environ 70 mètres carrés avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 7 mètres. Le volume total du bâtiment est de 705 mètres cubes. Un espace de rangement extérieur de 5 mètres carrés est disponible dans un abri en bois indépendant avec électricité.

L'emplacement offre la proximité de diverses commodités. Un centre commercial de quartier, un centre de santé et plusieurs écoles primaires sont à distance de marche ou à vélo. Le lac Markermeer, le centre commercial Bataviastad Fashion Outlet et Bataviahaven avec ses restaurants sont à proximité. L'autoroute A6 vers Amsterdam et le nord, ainsi que la N302 vers Harderwijk, sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les frais de service mensuels s'élèvent à 22 euros. Le prix demandé est de 625 000 euros, ce qui correspond à environ 3 141 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est proposée avec un arrangement coûts pour l'acheteur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des taxes de transfert et des frais de notaire associés à l'achat.

La propriété est disponible pour visite sur rendez-vous. Le vendeur indique que les dates d'acceptation sont négociables. L'annonce note que bien qu'un espace de pratique dédié ne soit pas actuellement présent, une telle utilisation est possible dans la propriété.

Toutes les informations fournies ont été compilées avec soin, bien qu'aucune responsabilité ne soit acceptée pour toute inexactitude ou omission. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives.