Caractéristiques principales
Description
Située dans la section Noordplas des Vinkeveense Plassen, cette île de loisirs offre une opportunité unique de posséder un bien immobilier privé au bord de l'eau dans l'une des zones de sports nautiques les plus populaires des Pays-Bas. L'île, connue sous le nom de legakker, est située entre deux voies navigables larges et offre des vues imprenables sur l'eau.
L'île elle-même mesure environ 260 mètres carrés avec des dimensions d'environ 26 sur 10 mètres. La superficie totale du terrain, incluant à la fois la terre et l'eau, s'élève à 1 100 mètres carrés. Cet espace généreux permet diverses activités de loisirs et offre une véritable sensation de vacances à votre porte.
L'île est équipée d'un bâtiment de stockage en bois qui peut être utilisé pour ranger du matériel de loisirs tel que des planches à paddle, de petits bateaux ou d'autres équipements de sports nautiques. Une terrasse en bois est attenante au bâtiment de stockage, offrant un endroit agréable pour s'asseoir et profiter de l'environnement. Le palplanchage autour de l'île, connu sous le nom de beschoeiing en néerlandais, est signalé en bon état, ce qui est important pour l'entretien à long terme des bords de l'île.
L'électricité est disponible sur l'île, ce qui permet d'utiliser des équipements électriques et l'éclairage. L'île dispose d'une grande zone de pelouse qui ajoute à l'atmosphère agréable et offre un espace ouvert pour la détente ou les activités.
L'accès à l'île se fait exclusivement en bateau. Le port de plaisance le plus proche est le Jachthaven Oldenburger, situé au Baambrugse Zuwe. De là, les propriétaires de bateaux peuvent facilement rejoindre leur île privée. Les Vinkeveense Plassen se composent de trois grands lacs interconnectés et sont reconnus comme une destination de premier plan pour les sports nautiques aux Pays-Bas. L'eau ici est connue pour être l'une des plus propres du pays, la rendant propice à la baignade et à d'autres activités aquatiques.
La région offre de nombreuses installations de loisirs tant sur l'eau qu'au bord de l'eau. Les visiteurs et les résidents peuvent profiter de la baignade, de la voile, de la plongée, du ski nautique sur le parcours dédié, de la planche à voile et de la plongée sous-marine. Plusieurs ports de plaisance sont situés autour des lacs, offrant des places de mouillage, la location de bateaux et d'équipements de sports nautiques, des approvisionnements en eau et en électricité, des douches et des restaurants.
La zone environnante contribue à l'attrait de cet emplacement. Le centre historique de Vinkeveen avec ses caractéristiques vieux bâtiments est tout proche. Le village de Vinkeveen propose des commodités essentielles, notamment un centre commercial pour les courses quotidiennes, plusieurs écoles primaires et des clubs sportifs. L'emplacement est stratégiquement positionné entre les grandes villes d'Amsterdam et d'Utrecht, avec un bon accès à l'autoroute A2 et à la route provinciale N201.
Les Vinkeveense Plassen contiennent à la fois des legakkers privés comme celui-ci et environ douze îles de sable accessibles au public. Cette combinaison d'espaces privés et publics crée un environnement de loisirs varié et dynamique.
Depuis l'île, les résidents peuvent observer la vie aquatique et les bateaux qui passent dans un cadre relaxant. La vue sur l'eau est décrite comme vraiment fantastique, offrant un panorama sans cesse changeant selon le moment de la journée et la saison.
Ce bien représente un type particulier de bien immobilier néerlandais au bord de l'eau qui est unique aux régions de lacs de tourbe des Pays-Bas. Les legakkers sont des îles artificielles créées à l'origine à partir de la tourbe draguée dans les lacs aux temps historiques. Aujourd'hui, beaucoup de ces îles ont été réaffectées à un usage de loisirs, offrant une opportunité de vie distinctive pour les amateurs d'eau.
Le bien est proposé au prix de demande de 90 000 euros, les frais étant à la charge de l'acheteur. Le transfert sera organisé d'un commun accord. Le bien est entièrement disponible et la situation de propriété est la pleine propriété (volle eigendom) telle qu'enregistrée au registre foncier sous la désignation VINKEVEEN A 4656.